Het verwijderen van dakbedekking is een belangrijk onderdeel van elke dakrenovatie of vervanging. Zowel vanuit gezondheids-, veiligheids- als constructieve overwegingen is het soms noodzakelijk om oude dakbedekking volledig te verwijderen voordat een nieuwe laag wordt aangebracht. In dit artikel bespreken we de gemiddelde kosten, de werkwijze van een vakman, de invloed van het materiaal en de situatie, en wanneer verwijderen echt nodig is.
De informatie in dit artikel is gebaseerd op data van betrouwbare bronnen, waaronder offerteplatforms en experts in dakwerken. We geven een overzicht van de verwijderingskosten per vierkante meter, de afvoerkosten, en de werkwijze van een dakdekker. Bovendien geven we richtlijnen over wanneer verwijderen verstandig is en wanneer overlagen mogelijk nog een optie is.
Inleiding: Waarom verwijderen van dakbedekking belangrijk is
Het verwijderen van oude dakbedekking is niet altijd verplicht, maar wel vaak noodzakelijk. Een slecht geconditioneerde ondergrond zorgt ervoor dat een nieuwe laag niet goed hecht, wat op lange termijn kan leiden tot lekkages, vochtproblemen en extra kosten. Daarnaast kan oude dakbedekking zwaar zijn voor het dak, vooral als het om meerdere lagen of zware materialen gaat.
In de praktijk variëren de kosten afhankelijk van het materiaal, de toestand van het dak, de bereikbaarheid van de werkplek en de omvang van de project. Voor een dakoppervlak van 50 vierkante meter kan het verwijderen van de oude dakbedekking bijvoorbeeld al ruim €2.000 kosten. Dit betreft meestal het verwijderen, reinigen en afvoeren van het oude materiaal.
Het is daarom belangrijk om vooraf duidelijke informatie te verkrijgen over de werkwijze en de kosten. In het volgende gedeelte gaan we dieper in op de gemiddelde verwijderings- en afvoerkosten per vierkante meter, inclusief de invloed van het materiaal en de situatie.
Kosten verwijderen en afvoeren van dakbedekking
Gemiddelde verwijderingskosten per vierkante meter
De kosten voor het verwijderen van dakbedekking variëren tussen €20 en €45 per vierkante meter, afhankelijk van het materiaal. Hieronder volgt een overzicht van de verwijderingskosten per type dakbedekking, gemaakt op basis van meerdere bronnen:
| Type dakbedekking | Verwijderen (per m²) | Afvoeren (per m²) | Totaal (per m²) |
|---|---|---|---|
| Bitumen / dakleer | €30 – €45 | €8 – €15 | €38 – €60 |
| EPDM | €20 – €35 | €7 – €12 | €27 – €47 |
| Dakpannen | €10 – €25 | €5 – €10 | €15 – €35 |
| Leien | €25 – €45 | €8 – €15 | €33 – €60 |
Let op: De prijzen zijn gemiddeld en kunnen variëren per regio, dakdekker en situatie. Het is verstandig om meerdere offertes in te vragen om een accuraat beeld te krijgen van de totale kosten.
Invloed van het materiaal op de kosten
Zware materialen zoals bitumen en dakleer vragen meestal hogere verwijderings- en afvoerkosten dan lichtere materialen zoals EPDM of dakpannen. Dit komt doordat zwaar materiaal lastiger te verwijderen is en extra afvoermechanismen nodig zijn.
- Bitumen / dakleer: Deze materialen zijn vaak gelijmd of gebrand, wat betekent dat ze stevig vastzitten aan de ondergrond. Het verwijderen kost meer tijd en moeite, waardoor de kosten hoger liggen.
- EPDM / PVC: Deze synthetische materialen zijn relatief eenvoudiger te verwijderen, vooral als ze niet verlijmd zijn. De afvoerkosten zijn ook lager, omdat het materiaal lichter is.
- Dakpannen: Verwijderen van dakpannen kan arbeidsintensief zijn, vooral als er zorgvuldig moet worden gewerkt om schade aan de dakstructuur te voorkomen.
Afvoerkosten: Container en stortkosten
Naast het verwijderen moet het oude materiaal ook worden afgevoerd. Dit kost extra, en de prijs hangt af van het gewicht, het type afval en de regelgeving in jouw regio.
- Container huren: Een container kost gemiddeld €200 tot €350 in totaal.
- Stortkosten: Deze liggen tussen €200 en €400 per 1.000 kg, afhankelijk van de gemeente en afvalverwerker.
De totale afvoerkosten voor een dakoppervlak van 50 m² kunnen daarom gemiddeld €1.000 tot €1.500 bedragen, afhankelijk van het materiaal en de situatie.
Wanneer is het verwijderen van dakbedekking verplicht?
Het verwijderen van oude dakbedekking is niet altijd verplicht, maar in bepaalde situaties is het noodzakelijk om problemen te voorkomen.
1. Verouderde of beschadigde dakbedekking
Als de toplaag uitgedroogd, gescheurd of los is, is verwijderen meestal de beste keuze. Een nieuwe laag hecht namelijk niet goed op een versleten ondergrond, wat leidt tot lekkages en vochtproblemen.
2. Meerdere lagen dakbedekking
Als er al meerdere lagen op het dak zitten, kan overlagen leiden tot overschot. De belasting op het dak neemt toe, wat op termijn kan leiden tot constructieve schade.
3. Lekkages of vochtproblemen
Als lekkages of vochtproblemen zich herhalen, is het vaak verstandig om de oude dakbedekking te verwijderen. De oorzaak van het probleem kan zich namelijk in de ondergrond of aansluiting bevinden.
4. Asbest dakbedekking
In geval van asbestdakbedekking is het verwijderen verplicht. Asbest is een gevaarlijke stof die kan worden uitgestoten tijdens het verwijderen. Dit moet daarom altijd worden gedaan door een geaccrediteerd bedrijf met de juiste veiligheidsmaatregelen.
Wanneer overlagen nog mogelijk is
Overlagen, ofwel het aantrekken van een nieuwe laag zonder verwijdering van de oude, is enkel verstandig als het oude materiaal nog stevig, droog en goed gehecht is. In de praktijk is dit meestal het geval bij een gesloten, droog dakleer of EPDM-dakbedekking.
Overlagen is een aantrekkelijke optie om kosten te besparen. Volgens de bronnen is overlagen meestal gunstig als:
- De oude bedekking nog strak ligt en geen lekkages vertoont.
- Het dak niet vol zit (dus niet al te veel lagen).
- De ondergrond in goede staat is.
In alle andere gevallen is verwijderen aan te raden om problemen in de toekomst te voorkomen.
De werkwijze van een dakdekker bij verwijderen
Een ervaren dakdekker volgt een gestructureerde werkwijze bij het verwijderen van oude dakbedekking. Deze omvat meerdere stappen:
Inspectie van het dak en ondergrond
- De dakdekker controleert de toestand van de oude bedekking en de ondergrond.
- Hij kijkt naar eventuele schade, vochtproblemen of lekkages.
Verwijdering van de oude bedekking
- Afhankelijk van het materiaal wordt de bedekking losgehaald of gescheurd.
- Bij zware materialen zoals bitumen wordt er extra zorgvuldig gewerkt om de ondergrond niet te beschadigen.
Reinigen van het dak
- Nadat de oude bedekking is verwijderd, wordt het dak grondig schoongemaakt.
- Resten van verlijming of vuil worden verwijderd.
Afvoer van het oude materiaal
- Het verwijderde materiaal wordt verzameld en in containers geplaatst.
- De afvoer is meestal aan het einde van de werkdag.
Voorbereiding voor de nieuwe bedekking
- Het dak wordt eventueel hersteld of gerepareerd.
- De ondergrond wordt gecontroleerd op hechting en droogheid.
Veelgemaakte fouten bij verwijderen en afvoeren
Bij het verwijderen en afvoeren van dakbedekking zijn er een aantal typische fouten die gemaakt worden. Deze kunnen extra kosten opleveren of leiden tot problemen in de toekomst:
- Verkeerd afvoeren: Veel mensen gebruiken de verkeerde containers of afvoerbedrijven, wat leidt tot extra kosten of problemen met de gemeente.
- Ondergrond beschadigen: Als het verwijderen niet voorzichtig wordt aangepakt, kan de ondergrond beschadigd raken. Dit vereist extra reparaties.
- Overlagen bij een ‘vol’ dak: Als het dak al vol zit met meerdere lagen, kan overlagen leiden tot overschot en constructieve schade.
- Geen offertes vergelijken: Door enkel bij één dakdekker in te vullen, loop je het risico om over te worden geprijsd.
Het is daarom verstandig om altijd meerdere offertes in te vragen en je voor te bereiden op de werkwijze.
Conclusie
Het verwijderen van dakbedekking is een essentieel onderdeel van elke dakrenovatie. De kosten variëren tussen €20 en €45 per vierkante meter, afhankelijk van het materiaal en situatie. Bovendien zijn er afvoerkosten, waardoor de totale prijzen per m² oplopen tot €38 tot €60.
Het is verstandig om het verwijderen te laten doen door een ervaren vakman, vooral als het materiaal zwaar of gevaarlijk is (zoals asbest). Overlagen is enkel mogelijk als de oude bedekking nog goed functioneert en het dak niet vol zit.
Voor een accuraat beeld van de kosten is het aan te raden om gratis offertes in te vullen bij verschillende dakdekkers. Zo kun je zorgen dat je niet te veel betaalt en de beste service krijgt.