Inleiding
Het energielabel van een woning is een essentieel instrument voor iedereen die een huis koopt, verhuurt of verbouwt. Het geeft een duidelijk overzicht van hoe energiezuinig een woning is in vergelijking met soortgelijke woningen. Het label is onderverdeeld in klassen van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). Zonnepanelen vormen een van de meest effectieve maatregelen om het energielabel te verbeteren. Dit artikel bespreekt hoe zonnepanelen het energielabel beïnvloeden, wat de procedure is voor het verkrijgen van een energielabel, en welke voordelen dit heeft voor woningeigenaren.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een verplicht document dat de energieprestatie van een woning weergeeft. Het label is 10 jaar geldig vanaf de opnamedatum. Het energielabel is verplicht voor verkopers, verhuurders en recreatiewoningen sinds 2024. Het label geeft een overzicht van de energiebehoeften van een woning, zoals verwarming, warm water, ventilatie en koeling. Het label wordt vastgesteld door een vakbekwaam energieadviseur die de woning inspecteert en gegevens verzamelt.
Invloed van zonnepanelen op het energielabel
Zonnepanelen zijn een van de meest effectieve maatregelen om het energielabel te verbeteren. Het energielabel houdt rekening met de installatie van zonnepanelen, wat leidt tot een verlaging van de energiebehoeften van de woning. Hierdoor kan het labelklasse van de woning verbeteren. Bijvoorbeeld, een woning met zonnepanelen kan van klasse C naar klasse B of zelfs A verbeteren, afhankelijk van de omvang en efficiëntie van de installatie.
De energieadviseur berekent de energiezuinigheid van de woning inclusief de productie van duurzame energie. Het energielabel bevat dan ook aanbevelingen voor verduurzaming, waaronder het plaatsen van zonnepanelen. Dit maakt het energielabel niet alleen een instrument voor energiebesparing, maar ook voor het verhogen van de verkoopwaarde en het wooncomfort.
Proces voor het verkrijgen van een energielabel
Het verkrijgen van een energielabel gebeurt via een afspraak met een vakbekwaam energieadviseur. Deze adviseur inspecteert de woning en meet diverse kenmerken, zoals de isolatie van de muren en het dak, de cv-installatie en eventuele zonnepaneelinstallaties. Op basis van deze gegevens berekent de adviseur de energiebehoeften van de woning.
De energieadviseur gebruikt de bepalingsmethode NTA 8800 en werkt volgens standaarden zoals BRL 9500 en ISSO publicatie 82.1. De procedure is gestandaardiseerd en moet in gemiddeld 1 tot 2 uur worden afgerond. Nadat het energielabel is vastgesteld, ontvangt de woningeigenaar een PDF-bestand met het energielabel, dat 10 jaar geldig is.
Veranderingen in de energielabelmethode
De methode voor het bepalen van het energielabel is aangepast per 1 januari 2015 en per 1 januari 2021. Deze wijzigingen hebben geleid tot een veranderde manier van bepalen en mogelijk een verschuiving in het labelklasse. Voor 2021 kon een woningeigenaar zelf online de nodige gegevens doorgeven voor het energielabel. Sinds 2021 is het verplicht om een afspraak te maken met een energieadviseur, wat leidt tot een nauwkeuriger beoordeling van de energiezuinigheid van de woning.
De wijziging in de rekenmethode kan leiden tot een verandering in het labelklasse, zelfs zonder fysieke aanpassingen aan de woning. Dit betekent dat woningen die eerder een bepaalde klasse hadden, na de wijziging in de methode een andere klasse kunnen krijgen. Deze verschuivingen worden uitgelegd in een factsheet die beschikbaar is op relevante websites.
Voordelen van een beter energielabel
Een beter energielabel biedt meerdere voordelen voor woningeigenaren. Ten eerste leidt het tot een lagere energierekening, omdat de woning energiezuiniger is. Ten tweede verbetert het energielabel het wooncomfort, door te zorgen voor een warmere en drogere woning. Ten derde verhoogt het energielabel de verkoopwaarde van de woning, omdat kopers en huurders steeds meer aandacht besteden aan energiezuinigheid.
Daarnaast zijn er ook milieuvoordeelen. Een woning met een beter energielabel draagt bij aan de vermindering van CO2-uitstoot en de toegang tot duurzame energie. Zonnepanelen spelen hierin een cruciale rol, omdat ze een lokale bron van duurzame energie bieden.
Uitzonderingen en verplichtingen
Hoewel het energielabel verplicht is voor de meeste woningen, zijn er uitzonderingen. Monumenten en woonboten vallen bijvoorbeeld buiten de verplichting. Recreatiewoningen zijn sinds 2024 wel onderworpen aan de verplichting om een energielabel te hebben. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert of recreatiewoningen voldoen aan de eisen. Advertenties voor recreatiewoningen moeten het energielabelklasse vermelden.
Woningcorporaties en andere verhuurders moeten het energielabel overhandigen wanneer een woning wordt verhuurd. Een beter energielabel leidt tot meer huurpunten, wat betekent dat de huurprijs kan stijgen. Dit maakt het energielabel ook een belangrijk instrument voor verhuurders.
Verbeteren van het energielabel na installatie van zonnepanelen
Woningeigenaren die zonnepanelen installeren kunnen kiezen om een nieuw energielabel aan te vragen. Dit is verstandig, vooral als de woning wordt verkocht of verhuurd. Een nieuw energielabel is 10 jaar geldig en geeft een actuele weergave van de energiezuinigheid van de woning. Het nieuwe label bevat ook aanbevelingen voor verder verduurzamen, wat kan leiden tot verdere besparingen op energiekosten.
Het energielabel kan ook worden gebruikt als ondersteuning bij aanvragen voor subsidies of fiscale voorzieningen. De Rijksdienst voor Weg en Verkeer (RVO) biedt mogelijkheden voor financiële steun bij verduurzamingsmaatregelen, waaronder zonnepanelen.
Keuze van een energieadviseur
De keuze van een energieadviseur is belangrijk voor de nauwkeurigheid van het energielabel. Een vakbekwaam adviseur is verplicht om de woning te inspecteren en de juiste gegevens te verzamelen. De woningeigenaar kan zelf kiezen welk adviseur wordt ingezet via de website zoekeenenergieadviseur.nl. Het is aan te raden om een erkend en ervaren adviseur te kiezen om te zorgen voor een betrouwbare beoordeling.
Conclusie
Het energielabel is een essentieel instrument voor woningeigenaren, verhuurders en kopers. Het geeft een duidelijke weergave van de energiezuinigheid van een woning en helpt bij beslissingen rondom renovatie, verkoop en huurprijsbepaling. Zonnepanelen zijn een van de meest effectieve maatregelen om het energielabel te verbeteren. De installatie van zonnepanelen leidt tot een verlaging van de energiebehoeften en een betere labelklasse. Het energielabel is verplicht voor de meeste woningen en moet worden overhandigd bij verkoop of verhuur. Het proces voor het verkrijgen van een energielabel is gestandaardiseerd en wordt uitgevoerd door een vakbekwaam energieadviseur. Door investeringen in energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, kunnen woningeigenaren hun energielabel verbeteren, wat leidt tot voordelen op het gebied van energiekosten, wooncomfort en verkoopwaarde.