Inleiding
Sinds de invoering van het energielabel in Nederland is het een essentieel onderdeel geworden bij de verkoop of verhuur van woningen. Het energielabel geeft een overzicht van de energieprestatie van een woning en helpt de eigenaar inzicht te krijgen in mogelijke verbeteringen die kunnen leiden tot energiebesparing en lagere kosten.
In dit artikel leggen we uit hoe je je energielabel kunt controleren, waarom dit belangrijk is, en wat je kunt doen als je het label niet kunt vinden of als het niet langer geldig is. We baseren ons exclusief op de beschikbare informatie en richtlijnen van betrouwbare bronnen, zoals energiecontroleportalen en overheidswebsites.
Wat is een energielabel en waarom is het belangrijk?
Het energielabel is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is onderverdeeld in klassen, die gaan van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (minst energiezuinig). Het energielabel is meer dan alleen een letterklasse; het bevat ook gedetailleerde informatie over de energieprestatie van de woning, mogelijke verbeteringen en schattingen van energiekosten.
Deze informatie is zowel voor de eigenaar als voor kopers of huurders van belang. In een energiezuiniger woning is het comfortabeler wonen, en er kunnen aanzienlijke besparingen op de energierekening gerealiseerd worden. Daarnaast is het energielabel sinds 1 januari 2008 verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van een woning. Het dient dan in de vorm van een definitief, geregistreerd energielabel te worden aangeboden.
Waar vind je je energielabel?
Er zijn meerdere online platforms waarop je je energielabel kunt controleren. Deze websites zijn meestal eenvoudig te gebruiken en tonen of een geldig energielabel aanwezig is. Als dit het geval is, wordt de energielabelklasse getoond. Als er geen geldig label is geregistreerd, kun je vaak een afspraak maken voor een inspectie en een nieuw energielabel aanvragen.
Beschikbare websites voor energielabelcontrole
Energielabelchecker.nl
Deze website stelt je in staat om te controleren of jouw woning momenteel een geldig definitief energielabel heeft. Je hoeft alleen je adresgegevens in te vullen. Als er een geldig energielabel geregistreerd is, wordt dit weergegeven. Mocht er geen label zijn, dan kun je via de website een afspraak maken voor een inspectie.Zoekenergielabel.nl
Deze service werkt vergelijkbaar met Energielabelchecker.nl. Je kunt je postcode en huisnummer invullen en zo zien of er al een energielabel geregistreerd staat. In het geval van een geldig label, wordt de energielabelklasse getoond.Regionaal Energieloket.nl
Op deze website kun je niet alleen controleren of jouw woning een energielabel heeft, maar ook meer informatie vinden over de inhoud van het label en mogelijke verbeteringen. Het energielabel is hier beschreven als een meerpagina’s document dat niet alleen de energieprestatie aangeeft, maar ook verbeterpuntens voor de woning.EP-Online.nl
Voor zakelijke gebouweigenaren is EP-Online.nl de go-to-plek. Hier kun je een energielabel downloaden, maar het is enkel mogelijk voor energielabels vanaf 2015 voor woningen en vanaf 2021 voor utiliteitsgebouwen. Zakelijke eigenaren moeten inloggen met eHerkenning.Energielabel.nl
Deze website biedt ook een zoekfunctie en legt uit hoe het energielabel werkt. Daarnaast kun je hier terecht voor hulp als je het label niet kunt vinden of als er technische problemen zijn met de website.
Hoe werkt het energielabel?
Het energielabel is een technisch document dat is samengesteld door een gecertificeerde energieadviseur of inspecteur. Het label is gebaseerd op een uitgebreide inspectie van de woning, waarbij diverse factoren worden beoordeeld, zoals:
- Het type en de isolatie van de muren
- De vloeren en het dak
- De gevels en ramen
- Het type verwarmingsinstallatie
- De aard van het energiegebruik in de woning (gas, elektriciteit, duurzame energie)
Na afloop van de inspectie wordt het energielabel opgesteld en geregistreerd. Voor particuliere eigenaren wordt het label geregistreerd in MijnOverheid, en voor zakelijke eigenaren in EP-Online via eHerkenning.
De structuur van het energielabel
Het energielabel bestaat uit meerdere pagina’s, waarop de volgende informatie terugkomt:
- De energieprestatie in een visuele weergave (meestal in vorm van een balk of cirkel)
- De energielabelklasse (A t/m G)
- Een overzicht van de energiekosten
- Mogelijke verbeteringen die het energielabel kunnen verhogen
- Een beschrijving van de energieprestatie per ruimte in de woning
Wat te doen als je geen energielabel kunt vinden?
Soms is het energielabel niet direct zichtbaar, of het is mogelijk dat het niet langer geldig is. Hieronder staan enkele stappen die je kunt ondernemen in dat geval.
1. Ververs je scherm
Een eenvoudige oplossing is om je scherm te vernieuwen. Dit kan door op het ronde pijltje naast de URL-balk te klikken of door Ctrl + F5 in te drukken. Soms is het probleem gewoon een technische fout op de pagina.
2. Wis je browsergeschiedenis
Als het energielabel niet te vinden is, kan het ook aan jouw browser liggen. Wis je cache en cookies, of probeer de pagina in een incognitovenster te openen. Dit voorkomt eventuele problemen met cookies of sessies.
3. Gebruik hoofdletters in de postcode
Sommige systemen zijn gevoelig voor hoofd- en kleine letters. Zorg ervoor dat je jouw postcode volledig in hoofdletters invult, zonder spaties of speciale tekens.
4. Controleer of het energielabel geregistreerd is voor 2015
Labels die vóór 2015 zijn geregistreerd, kunnen in sommige gevallen niet worden getoond. Dit geldt vooral voor woningen. In dat geval moet je contact opnemen met de RVO of een energieadviseur om een nieuw label aan te vragen.
5. Neem contact op met de RVO of een energieadviseur
Als je geen energielabel kunt vinden, is het aan te raden om contact op te nemen met de RVO of een erkende energieadviseur. Voor particuliere eigenaren is de RVO bereikbaar via 0800 0808 of via de Helpdesk Energielabel. Voor zakelijke eigenaren is EP-Online.nl de juiste plek, en kun je terecht via 088 0424242 of [email protected].
Hoe controleer je of het energielabel echt is?
Sinds 1 januari 2021 zijn energielabels digitaal ondertekend. Dit betekent dat je kunt controleren of het energielabel echt is uitgegeven door de RVO. Dit is belangrijk, want in het verleden zijn er gevalen voorgekomen van vervalsde labels.
Stappenplan voor authenticatie
- Download het energielabel via MijnOverheid (voor particulieren) of EP-Online (voor zakelijke eigenaren).
- Open het document en kijk naar de digitale handtekening. Deze moet zichtbaar zijn.
- Controleer de handtekening via een verificatie-tool die op de RVO-site beschikbaar is.
- Als de handtekening niet klopt of ontbreekt, is het energielabel mogelijk vervalst of niet geregistreerd.
Verplichtingen rond het energielabel
Het energielabel is sinds 2008 verplicht bij verkoop of verhuur van woningen. Het is dus verplicht om een definitief en geregistreerd energielabel aan te leveren aan kopers of huurders. Dit label moet duidelijk aangeven hoe energiezuinig de woning is, en welke verbeteringen mogelijk zijn.
Wat gebeurt er bij een energielabelverzoek?
Bij een verkoop of verhuur moet de eigenaar een energielabelaanvraag doen. Dit gebeurt via een erkende energieadviseur, die de inspectie uitvoert en het label opstelt. Het label wordt daarna geregistreerd en is beschikbaar voor kopers en huurders.
Strafgevolgen van het niet aanbieden van een energielabel
Het niet aanbieden van een energielabel kan leiden tot boetes of juridische gevolgen. Daarnaast is het voor kopers en huurders verwarrend en kan het de transactie vertragen.
Conclusie
Het energielabel is een essentieel onderdeel van de energieprestatie van een woning en een verplicht document bij verkoop of verhuur. Het geeft niet alleen inzicht in de energiezuinigheid van de woning, maar ook in mogelijke verbeteringen die leiden tot lagere energiekosten en meer comfort.
Door middel van websites zoals Energielabelchecker.nl, Regionaal Energieloket.nl, en EP-Online.nl is het eenvoudig om je energielabel te controleren. Mocht het label niet zichtbaar zijn of niet langer geldig zijn, zijn er meerdere opties om dit probleem op te lossen, zoals het verversen van je scherm, het wisselen van browserinstellingen, of het contact opnemen met de RVO.
Het energielabel is dus niet alleen een administratief vereiste, maar ook een waardevolle bron van informatie voor eigenaren, kopers en huurders. Het draagt bij aan een duurzamere woningmarkt en helpt bij het bevorderen van energiebesparing in Nederland.