Inleiding
Sinds 2008 is het verplicht om een energielabel aan te bieden bij de verkoop of verhuur van woningen, een maatregel die is ingevoerd om consumenten in staat te stellen beter te beoordelen hoe energiezuinig een woning is. In de regio Haaglanden speelt Energielabel Haaglanden een centrale rol bij het afgeven van energielabels aan zowel woningen als bedrijfspanden. Het bedrijf is gecertificeerd en gespecialiseerd in het opstellen van energieindexen, energielabels, NEN 2580 plattegronden en het geven van advies over energiezuinige verbouwingen. In deze artikel wordt ingegaan op de diensten, processen, samenwerkingen en relevante wetgeving die van toepassing zijn op energielabels, alles op basis van de informatie die beschikbaar is in de bronnen.
Wat is een Energielabel?
Een energielabel is een visuele weergave van de energieprestaties van een woning. Het label kent zeven categorieën (van A tot G), waarbij A staat voor de meest energiezuinige woning en G voor de minst energiezuinige. Het energielabel moet worden aangeboden bij de verkoop of verhuur van een woning. Sinds 1 januari 2022 is het bovendien verplicht om een energielabel gereed te melden bij Funda, een van de grootste makelaarswebsites in Nederland.
Energielabels zijn wettelijk verplicht op grond van de Europese Richtlijn over de energieprestaties van woningen in de Europese Unie. Deze richtlijn is erop gericht om het energiegebruik in woningen te verminderen en de klimaatverandering tegen te gaan. Het label geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning, waardoor zowel kopers als huurders beter ingelicht zijn over de kosten en mogelijke verbouwingen.
Energielabel Haaglanden: Expertise en Diensten
Energielabel Haaglanden is een gecertificeerd bedrijf dat gespecialiseerd is in het afgeven van energielabels aan woningen en bedrijfspanden. Het bedrijf heeft 6 vaste medewerkers, waaronder EPA en EPB gecertificeerde adviseurs. Daarnaast werkt het bedrijf samen met externe gecertificeerde opnemers en partijen voor het opstellen van NEN 2580 plattegronden en energiebelasting teruggave.
Diensten
De diensten die Energielabel Haaglanden aanbiedt zijn onder andere:
- Afgeven energielabels aan woningen en bedrijfspanden
- Aanvraag STEP subsidie
- Huurpuntentelling
- Energiebelasting teruggave
- Opstellen NEN 2580 plattegronden
- Begeleiding bij energiezuinige (ver)bouwtrajecten
- Vastgoeddiensten algemeen
Het bedrijf benadrukt flexibiliteit, meedenken, scherpe tarieven en snelle levertijden als kernwaarden. Deze aanpak blijkt succesvol en heeft geleid tot een grote klantenservice.
Samenwerkingen en Landelijke Dekking
Om landelijke dekking te garanderen, werkt Energielabel Haaglanden vaak samen met externe gecertificeerde opnemers en partijen. Deze samenwerking zorgt ervoor dat de diensten ook beschikbaar zijn voor klanten die zich buiten de Haaglanden bevinden.
Processen en Aanvragen
Het proces voor het verkrijgen van een energielabel begint meestal met een telefonische afspraak of het invullen van een contactformulier op de website van Energielabel Haaglanden. De adviseur bezoekt vervolgens de woning of het bedrijfspand om de nodige metingen en beoordelingen uit te voeren. Op basis van deze gegevens wordt het energielabel opgesteld.
Subsidies
Energielabel Haaglanden helpt klanten ook bij de aanvraag van subsidies, zoals de STEP subsidie. Deze subsidie is bedoeld om energiezuinige verbouwingen mogelijk te maken. Het bedrijf geeft advies over welke investeringen gedaan kunnen worden om het energielabel te verbeteren of het verplichte C-label te behalen voor utiliteit.
Puntentellingen en Verduurzamingsadvies
Naast het afgeven van energielabels, biedt Energielabel Haaglanden ook puntentellingen en verduurzamingsadvies aan. Dit is vooral gericht op klanten die hun woning of bedrijfspand willen verbouwen om energiezuiniger te maken. Het bedrijf helpt bij het opstellen van een plan en het uitvoeren van de benodigde stappen.
Wettelijke Verplichtingen en Uitzonderingen
Niet alle woningen zijn verplicht tot het afgeven van een energielabel. Energielabel Haaglanden benadrukt dat het belangrijk is om eerst te controleren of het pand labelplichtig is. Sommige gebouwen, zoals beschermden monumenten of oude fabriekshallen, zijn bijvoorbeeld vrijgesteld van deze verplichting. Het energielabel is namelijk niet verplicht voor alle woningen, vooral niet bijzondere of historische gebouwen.
Huisvestingsvergunning
In sommige gevallen is het energielabel ook verplicht bij een aanvraag voor een huisvestingsvergunning. Energielabel Haaglanden helpt klanten bij het begrijpen van deze eisen en het aanpassen van hun woning om aan de normen te voldoen.
NEN 2580 Plattegronden
Een belangrijk onderdeel van het energielabelproces is het opstellen van NEN 2580 plattegronden. Deze plattegronden zijn vereist voor het berekenen van de energieprestaties van een woning. Energielabel Haaglanden werkt samen met betrouwbare partijen om deze plattegronden te maken. De NEN 2580 is een Nederlandse norm die richtlijnen geeft voor het opstellen van deze documenten en is essentieel voor het verkrijgen van een energielabel.
Energiebelasting Teruggave
Een andere dienst die het bedrijf aanbiedt, is energiebelasting teruggave. Dit houdt in dat klanten hun energiebelasting kunnen terugverdienen door bepaalde investeringen in energiezuinigheid. Energielabel Haaglanden helpt bij het verstrekken van advies over welke investeringen het meest rendabel zijn en hoe de teruggave aan te vragen.
Energiezuinige (Ver)bouwtrajecten
Het bedrijf geeft ook begeleiding bij energiezuinige (ver)bouwtrajecten. Dit houdt in dat Energielabel Haaglanden adviseert over mogelijke verbouwingen die het energielabel van een woning of bedrijfspand kunnen verbeteren. Dit kan bijvoorbeeld het installeren van zonnepanelen, isolatie, of het vervangen van ramen zijn. Het bedrijf helpt bij het opstellen van een plan en het uitvoeren van de benodigde stappen.
Vastgoeddiensten
Daarnaast biedt het bedrijf algemene vastgoeddiensten aan. Deze diensten zijn bedoeld om klanten te ondersteunen bij het beheren en verbeteren van hun vastgoed. Energielabel Haaglanden benadrukt dat het een laagdrempelige aanpak heeft, wat betekent dat het bedrijf klanten ondersteunt vanaf het begin tot het einde van het traject.
De Rol van Gecertificeerde Adviseurs
Alleen gecertificeerde adviseurs mogen een energielabel toekennen aan een woning. Deze adviseurs hebben een speciale opleiding gevolgd en zijn gespecialiseerd in het opmeten en beoordelen van energieprestaties. Energielabel Haaglanden benadrukt dat het alleen werkt met EP-W en EP-U gecertificeerde adviseurs, wat betekent dat de kwaliteit van de dienst hoog is.
Kosten en Tarieven
De kosten voor het opstellen van een energielabel kunnen variëren, omdat de adviseur zelf de kosten bepaalt. Energielabel Haaglanden benadrukt dat het scherpe tarieven aanbiedt en dat de levertijd snel is. Dit maakt het bedrijf een aantrekkelijke keuze voor klanten die snel en kostenefficiënt een energielabel willen verkrijgen.
Conclusie
Energielabel Haaglanden is een gecertificeerd bedrijf dat gespecialiseerd is in het afgeven van energielabels aan woningen en bedrijfspanden. Het bedrijf biedt een breed scala aan diensten, waaronder het opstellen van NEN 2580 plattegronden, energiebelasting teruggave, subsidieaanvragen, puntentellingen en verduurzamingsadvies. De kernwaarden van het bedrijf zijn flexibiliteit, meedenken, scherpe tarieven en snelle levertijden. Het bedrijf werkt samen met externe gecertificeerde opnemers en partijen om landelijke dekking te garanderen. Het energielabel is sinds 2008 wettelijk verplicht bij verkoop of verhuur en is sinds 2022 verplicht bij Funda. Niet alle woningen zijn labelplichtig, vooral bijzondere of historische gebouwen zijn vrijgesteld. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van een woning en helpt klanten bij de keuze om een woning te kopen of te huren. Energielabel Haaglanden benadrukt dat het een laagdrempelige aanpak heeft en dat het klanten ondersteunt vanaf het begin tot het einde van het traject. Het bedrijf is een betrouwbare partner voor klanten die hun woning of bedrijfspand willen verbouwen om energiezuiniger te maken.