Energiezuinig wonen is tegenwoordig niet alleen een verantwoordelijke keuze voor het milieu, maar ook een financieel aantrekkelijke optie. De Rabobank stimuleert dit door hypotheekklanten met een woning met energielabel A of hoger een korting te bieden op hun hypotheekrente. Deze duurzaamheidskorting is vanaf januari 2024 automatisch toepasbaar, ook tijdens de rentevaste periode. In deze artikel worden de details van deze korting, de voorwaarden, de financiële voordelen en het proces om de korting aan te vragen besproken. De informatie is gebaseerd op meerdere officiële en betrouwbare bronnen van de Rabobank, waardoor de lezer een compleet en feitelijk onderbouwd overzicht krijgt.
Wat is de Rabobank hypotheekkorting voor energielabels?
De Rabobank hypotheekkorting voor energielabels is een specifieke korting op de hypotheekrente die de Rabobank aanbiedt aan huiseigenaren wanneer hun woning energiezuinig is. Deze korting is bedoeld om duurzaam wonen te stimuleren en huiseigenaren die investeren in een energiezuinige woning te belonen. Het meest aantrekkelijke voordel komt beschikbaar wanneer een woning een energielabel A heeft, wat het beste score in de Nederlandse energielabels is.
De Rabobank is de eerste bank in Nederland die deze korting gedurende de looptijd van een rentecontract toepast. Dit betekent dat hypotheekklanten die in een rentevaste periode zitten, automatisch de korting kunnen ontvangen, zolang hun woning over een energielabel A of hoger beschikt.
Hoe werkt de energielabelkorting bij Rabobank?
De korting hypotheek energielabel Rabobank werkt door het aanbieden van een lagere hypotheekrente wanneer een woning een gunstig energielabel heeft, met name energielabel A. Hypotheekklanten die aan deze voorwaarden voldoen, krijgen automatisch een korting van 0,15 procent op hun hypotheekrente. Deze korting is geldig voor de hele rentevaste periode.
Een voorbeeld: een klant met een hypotheek van 425.000 euro profiteert jaarlijks van ongeveer 600 euro bruto aan besparing door deze korting. Dit maakt het een aantrekkelijke maatregel voor huiseigenaren die hun woning verduurzamen of al in het bezit zijn van een energiezuinige woning.
Daarnaast biedt de korting ook het voordeel van een verhoogde leencapaciteit. Hoe energiezuiniger de woning is, hoe hoger de mogelijke financiering kan zijn. Voor woningen met energielabel C of D is dit bijvoorbeeld een extra leencapaciteit van €5.000. Voor woningen met energielabel A of B kan dit oplopen tot €10.000 extra financiering, terwijl een A+ of A++ label tot €20.000 extra betekent.
De hoogste financieringsverhoging is voorbehouden aan woningen met het meest geavanceerde energielabel A++++. Deze woningen kunnen terecht op een extra leencapaciteit van €40.000. Indien het A++++ label gepaard gaat met een energieprestatiegarantie, is zelfs een financieringsverhoging van €50.000 mogelijk.
Welke energielabels komen in aanmerking?
Het energielabel is centraal in het kortingssysteem van de Rabobank. Het Nederlandse energielabelsysteem loopt van A (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Voor de korting hypotheek energielabel Rabobank geldt dat alleen woningen met energielabel A of hoger in aanmerking komen.
Woningen met energielabels B, C, D en hogere A-labels kunnen ook profiteren van bepaalde voordelen, zoals een verhoogde leencapaciteit. Woningen met energielabel E, F of G voldoen niet aan de voorwaarden voor de hypotheekkorting.
Belangrijk is dat de Rabobank ook klanten ondersteunt die hun woning actief verduurzamen. In dat geval is het mogelijk om de korting te ontvangen als de woning van energielabel B t/m G wordt verbeterd naar minimaal één, twee of drie energielabels hoger. Dit betekent dat het niet alleen de staat van de woning op moment van aankoop telt, maar ook eventuele investeringen in energiezuinige renovatie.
Financiële voordelen naast de rentekorting
Naast de korting op de hypotheekrente biedt de Rabobank voor duurzame woningen ook andere aantrekkelijke financiële voordelen. Eén van deze voordelen is een verhoogde leencapaciteit, zoals hierboven beschreven. Een ander voordel is de mogelijkheid tot waardevermeerdering van de woning. Volgens bronnen is het upgraden van een energielabel van G naar A in sommige steden, zoals Utrecht, zelfs tot 14% waardevermeerdering mogelijk.
Daarnaast biedt de Rabobank in 2025 ondersteuning met energieadvies en updates van het energielabel via het Coöperatief Isolatiebudget. Deze ondersteuning kan helpen bij het verbeteren van het energielabel en het behouden van de korting.
Hoe vraagt u de korting aan en hoe wordt deze behouden?
Het aanvragen van de korting hypotheek energielabel Rabobank is eenvoudig. Hypotheekklanten met een woning met energielabel A of hoger hoeven niets te doen, omdat de korting automatisch wordt toegepast. De energielabels worden automatisch gecontroleerd door de Rabobank, en de korting wordt vervolgens doorgevoerd.
Voor klanten die hun woning verbeteren naar een beter energielabel is er een duidelijk proces. De Rabobank ondersteunt deze klanten met energieadvies, een isolatiebudget en een update van het energielabel. Dit maakt het mogelijk om niet alleen de korting te behouden, maar ook eventueel te verbeteren.
Het behouden van de korting houdt in dat het energielabel actief moet worden gemanaged. Indien het energielabel tijdens de looptijd van de hypotheek verbetert door bijvoorbeeld duurzame aanpassingen, kan een hypotheeknemer een lagere hypotheekrente aanvragen, wat kan leiden tot een herziening van de korting.
Voorwaarden en criteria voor het verkrijgen van de korting
De voorwaarden en criteria voor het verkrijgen van de korting hypotheek energielabel Rabobank zijn primair gekoppeld aan het energielabel van de woning. De woning moet ten minste een energielabel A hebben.
Bij verduurzaming is het mogelijk om het energielabel van B t/m G te verbeteren naar minimaal één, twee of drie energielabels hoger. Dit betekent dat het niet alleen de staat van de woning op moment van aankoop telt, maar ook eventuele investeringen in energiezuinige renovatie. Deze investeringen moeten duidelijk zichtbaar zijn in het energielabel van de woning.
Het is belangrijk om te weten dat de korting automatisch wordt toegepast. Hypotheekklanten hoeven geen aparte aanvraag in te dienen zolang het energielabel in orde is. Echter, bij wijzigingen in het energielabel is het verstandig om contact op te nemen met de Rabobank om te zorgen dat de korting wordt behouden of eventueel aangepast.
Het effect van de korting op de maandelijkse termijn
De korting hypotheek energielabel Rabobank heeft een directe invloed op de maandelijkse termijnbedragen. Omdat de korting zich uit in een verlaagde hypotheekrente, lopen de maandelijkse afbetalingen lager voor de gehele duur van de gekozen rentevastperiode.
Dit betekent dat een huiseigenaar met een hypotheek van 425.000 euro jaarlijks ongeveer 600 euro bruto aan besparing geniet, afhankelijk van de rentevastperiode en eventuele rente-aanpassingen. Deze besparing is vooral aantrekkelijk voor huiseigenaren die langdurig in hun woning willen blijven wonen.
Indien het energielabel tijdens de looptijd van de hypotheek verbetert door bijvoorbeeld duurzame aanpassingen, is het mogelijk om een lagere hypotheekrente aan te vragen, wat kan leiden tot een verdere herziening van de maandelijkse termijn. Deze herziening kan zowel tijdens de rentevaste periode als na afloop van deze periode worden aangevraagd.
Verduurzaming: een aantrekkelijke investering
De Rabobank stimuleert verduurzaming van woningen, omdat dit niet alleen de financiële voordelen vergroot, maar ook een positieve impact heeft op het milieu. De bank benadrukt in meerdere bronnen dat het meeste woningen in Nederland energielabel C hebben. Voor deze woningen is energielabel A vaak al haalbaar in enkele stappen, zoals het installeren van zonnepanelen en het uitvoeren van isolatiemaatregelen.
Door de korting hypotheek energielabel Rabobank te bieden, wordt het investeren in verduurzaming aantrekkelijker. Hypotheekklanten kunnen niet alleen profiteren van een lagere hypotheekrente, maar ook van een verhoogde leencapaciteit en eventuele waardevermeerdering van hun woning.
Conclusie
De Rabobank hypotheekkorting voor energielabels is een krachtige stimulans voor duurzaam wonen. Deze korting is automatisch toepasbaar voor hypotheekklanten die in een rentevaste periode zitten, zolang hun woning een energielabel A of hoger heeft. De korting leidt tot een verlaagde hypotheekrente en eventueel tot een verhoogde leencapaciteit, afhankelijk van het energielabel.
De Rabobank stimuleert ook verduurzaming, waardoor huiseigenaren die investeren in energiezuinige renovaties extra voordelen kunnen behalen. Deze maatregel is bedoeld om duurzaam wonen financieel aantrekkelijker te maken, en tegelijkertijd bij te dragen aan een duurzamere woningmarkt.
Voor huiseigenaren is het verstandig om het energielabel van hun woning te checken en eventueel te verbeteren. Door verduurzaming te investeren, kunnen ze profiteren van een lagere hypotheekrente, een verhoogde leencapaciteit en eventuele waardevermeerdering van hun woning. Dit maakt de Rabobank hypotheekkorting voor energielabels een waardevolle optie voor duurzame huiseigenaren.