Een energielabel geeft inzicht in het energieverbruik van een woning en helpt bij de beoordeling van de energiezuinigheid. Het energielabel G is het laagste en slechtst mogelijke label en wijst op een extreem hoge energieconsumptie. Voor eigenaren van woningen met energielabel G kan dit niet alleen kosten verhogen, maar ook het wooncomfort beïnvloeden en de waarde van de woning verminderen. In dit artikel leggen we uit wat het energielabel G inhoudt, hoe het ontstaat, en welke maatregelen je kunt nemen om het label te verbeteren. Bovendien geven we een overzicht van de kosten en subsidies die beschikbaar zijn bij verduurzaming.
Wat is het energielabel G?
Het energielabel G is het minst gunstige label dat een woning kan ontvangen. Het label is rood van kleur en duidt op een zeer hoge energieconsumptie. Woningen met dit label zijn vaak oud – vaak gebouwd vóór 1945 – en hebben meestal geen of weinig energiebesparende ingrepen ondergaan in de afgelopen decennia. Dit betekent dat isolatie en verwarmingsinstallaties vaak verouderd zijn of volledig afwezig.
De energielabel G duidt op een gemiddeld energieverbruik van meer dan 385 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is aanzienlijk hoger dan de maatstaven voor energiezuinigheid en zorgt vaak voor hoge energierekeningen en ongemakkelijk wooncomfort, zoals koele muren, tocht en slechte warmteverdeling.
Kenmerken van een woning met energielabel G
Een woning met energielabel G heeft meestal de volgende kenmerken:
- Oude bouwperiode: vaak vooroorlogs, dus voor 1945.
- Geen of weinig isolatie: dak, vloer of muren zijn slecht of niet geïsoleerd.
- Verouderde verwarmingsinstallatie: soms is er nog een gaskachel aanwezig of een oude cv-ketel.
- Hoog energieverbruik: boven de 385 kWh per vierkante meter.
- Niet of nauwelijks aangesloten op duurzame energiebronnen: geen zonnepanelen, warmtepomp of aansluiting op een warmtenet.
Het energielabel G is het enige rode label in het systeem van energielabels (A t/m G), wat het als extreem ongunstig omschrijft. Het heeft een negatieve impact op zowel de woningwaarde als het wooncomfort.
Waarom is het energielabel G problematisch?
Het energielabel G is problematisch vanwege meerdere redenen, die zowel financieel als functioneel van aard zijn.
1. Hoog energieverbruik
Woningen met energielabel G verbruiken aanzienlijk meer energie dan woningen met een hoger label. Dit heeft directe gevolgen voor de energierekening, die vaak aanzienlijk hoger uitvalt dan bij energiezuinige woningen. Voor eigenaren betekent dit hogere maandlasten, terwijl huurders in dergelijke woningen meestal ook hoge energiekosten betalen.
2. Lage woningwaarde
Woningen met een energielabel G hebben meestal een lagere marktwaarde. In de woningmarkt is energiezuinigheid een belangrijk criterium, niet alleen voor huurders, maar ook voor kopers. Energielabels worden steeds meer geassocieerd met duurzaamheid, comfort en laag onderhoud. Een G-label is daardoor een nadeel bij verkoop of verhuur.
3. Moeilijkheden bij verkoop of verhuur
Sinds 2021 is het verplicht om een geldig energielabel aan te leveren bij de verkoop of verhuur van een woning. Voor een woning met energielabel G betekent dit dat potentiële kopers of huurders eerst een beoordeling zullen doen. Dit kan het verkoopproces vertragen of het moeilijker maken om een koper of huurder te vinden.
4. Minder wooncomfort
Woningen met energielabel G zijn vaak koud in de winter, tochtig en oncomfortabel. Slechte isolatie leidt tot energieverlies, wat niet alleen duur is, maar ook het wooncomfort beïnvloedt. Dit kan ertoe leiden dat bewoners hun huis niet volledig kunnen genieten.
Hoe kan het energielabel G verbeterd worden?
Hoewel het verduurzamen van een woning met energielabel G een aanzienlijke klus is, zijn er veel mogelijkheden om het energieverbruik te verlagen en het energielabel te verbeteren. De keuze van de maatregelen hangt af van het budget, de huidige staat van de woning en de wensen van de eigenaar.
1. Isolatie verbeteren
Een van de meest effectieve manieren om het energielabel te verbeteren is het isoleren van de woning. Isolatiemaatregelen kunnen aanzienlijk zijn, afhankelijk van de huidige situatie. De volgende isolatiemogelijkheden zijn beschikbaar:
- Dakisolatie: Dit is vaak de meest rendabele maatregel. Het isoleren van het dak kan tot wel 25% van het energieverbruik verminderen. De kosten liggen rond €10-15 per vierkante meter, afhankelijk van het type isolatiemateriaal.
- Muren isoleren: Dit kan zowel van buiten als van binnen gebeuren. Muurisolatie is meestal duurder, maar kan in sommige gevallen deel van de ISDE-subsidie behoren.
- Vloerisolatie: Voor woningen op de begane grond of in de kelder is vloerisolatie een belangrijke maatregel.
- Ramen en deuren vervangen: Dubbel of driedubbel glas en moderne deuren kunnen het energieverbruik verder verminderen.
2. Verwarmingsinstallatie upgraden
Een verouderde cv-ketel of gaskachel is een van de hoofdoorzaken van hoge energiekosten. Het vervangen van deze installaties door een modernere en efficiëntere verwarmingsoplossing is een belangrijke stap.
- Nieuwe cv-ketel: Een moderne condensketel kan het energieverbruik aanzienlijk verlagen. Dit is meestal een rendabele investering.
- Warmtepomp: Een warmtepomp kan het energieverbruik drastisch verlagen, maar vereist wel goede isolatie. Voor woningen met energielabel G kan een warmtepomp alleen effectief zijn als de isolatie eerst verbeterd is.
- Aansluiting op een warmtenet: In sommige regio’s is dit mogelijk en kan het leiden tot lagere energiekosten.
3. Duurzame energie genereren
Het aanbrengen van duurzame energiebronnen is een manier om het energielabel te verbeteren en het energieverbruik te compenseren. De volgende opties zijn beschikbaar:
- Zonnepanelen: Zonnepanelen genereren elektriciteit en kunnen het energieverbruik van de woning verminderen. Ze zijn meestal rendabel in de lange termijn.
- Zonneboiler: Deze is speciaal ontworpen voor warmwateropwekking en kan het energieverbruik voor warm water aanzienlijk verlagen.
- Windturbines of aardwarmte: Deze opties zijn meestal alleen geschikt voor grote woningen of landelijke locaties.
4. Energiebesparende maatregelen
Naast investeringen in isolatie en verwarmingsinstallaties zijn er ook een aantal eenvoudige maatregelen die het energieverbruik verlagen:
- Energiezuinige apparaten: Het vervangen van oude apparaten door energiezuinige modellen kan het energieverbruik verlagen.
- Slimme thermostaten: Deze apparaten helpen om energie efficiënter te gebruiken.
- Afname van energieverbruik door bewoners: Door bewust om te gaan met energiegebruik, zoals het uitdraaien van apparaten en het gebruik van een thermostaat, kan het energieverbruik verder verminderen.
Kosten en subsidieopties
Het verbeteren van een energielabel G naar een beter label kan aanzienlijke kosten met zich meebrengen. De totale kosten hangen af van de gekozen maatregelen, de huidige staat van de woning en de afmetingen van de woning.
1. Kosten van verduurzaming
De kosten variëren per maatregel:
- Dakisolatie: €10-15 per vierkante meter.
- Muurisolatie: €30-70 per vierkante meter, afhankelijk van de methode.
- Nieuwe cv-ketel: €2.000-5.000.
- Warmtepomp: €10.000-20.000.
- Zonnepanelen: €1.000-2.000 per kilowattpunt.
2. Subsidies
Er zijn verschillende subsidies beschikbaar voor verduurzaming. Een van de bekendste is de ISDE-subsidie, die gericht is op isolatieprojecten. Vanaf 2024 zijn er nieuwe richtlijnen voor deze subsidie, waardoor het mogelijk is om extra voordelen te behalen.
Daarnaast zijn er ook subsidies voor het aanbrengen van zonnepanelen, warmtepompen en het vervangen van oude verwarmingsinstallaties. Het is verstandig om bij aanvang van een verduurzamingsproject contact op te nemen met een erkende energieadviseur of de gemeente om te informeren over beschikbare subsidies.
Het proces van het verkrijgen van een energielabel
Het verkrijgen van een energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Het proces verloopt als volgt:
- Een erkende energieadviseur inschakelen: Sinds 2021 is het verplicht om een erkend adviseur in te schakelen. Deze adviseur inspecteert de woning en stelt het energielabel vast.
- Inspectie van de woning: De adviseur voert een inspectie uit en bekijkt de isolatie, de verwarmingsinstallatie, de ramen en deuren en eventuele duurzame energiebronnen.
- Energielabel opstellen: Op basis van de inspectie wordt een energielabel opgesteld. Dit is een document van meerdere pagina’s dat een overzicht geeft van het energieverbruik en de mogelijke verbeteringen.
- Verkrijging van het energielabel: Het energielabel is geldig voor 10 jaar en moet beschikbaar zijn bij verkoop of verhuur.
Kosten energielabel
De kosten voor het verkrijgen van een energielabel liggen gemiddeld rond €300. Het is verstandig om bij meerdere adviseurs een offerte aan te vragen om het beste bod te krijgen.
Energielabel G en de toekomst
Het energielabel G is niet alleen een indicator van hoge energiekosten, maar ook een signaal dat de woning aanzienlijk verbeterd moet worden. In de toekomst is het mogelijk dat er strengere regels komen voor energiezuinigheid, wat betekent dat woningen met een slecht energielabel minder geschikt zullen zijn voor verkoop of verhuur.
Daarnaast is er een duidelijke trend richting duurzame woningbouw en verduurzaming. Eigenaren van woningen met energielabel G kunnen profiteren van subsidies en voordelen die beschikbaar zijn bij het verbeteren van het energielabel.
Conclusie
Het energielabel G is het minst gunstige energielabel dat een woning kan ontvangen. Het wijst op een extreem hoge energiekosten, slechte isolatie en verouderde verwarmingsinstallaties. Voor eigenaren kan dit niet alleen een financiële last zijn, maar ook het wooncomfort beïnvloeden en de marktwaarde van de woning verlagen.
Hoewel het verduurzamen van een woning met energielabel G een aanzienlijke investering is, zijn er veel maatregelen beschikbaar die het energieverbruik aanzienlijk kunnen verlagen. Isolatie, verwarmingsupgrades en duurzame energiebronnen zijn allemaal effectieve manieren om het energielabel te verbeteren. Daarnaast zijn er subsidies beschikbaar die het verduurzamingsproces financieel gunstiger maken.
Het verkrijgen van een energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur, en het proces is relatief eenvoudig. Het energielabel is een waardevolle tool om inzicht te krijgen in het energieverbruik van een woning en om verbeteringen aan te brengen. Door het energielabel te verbeteren, kunnen eigenaren niet alleen geld besparen, maar ook hun wooncomfort verbeteren en de waarde van hun woning verhogen.