Het energielabel van een woning is een essentieel document dat niet alleen aangeeft hoe energiezuinig een huis is, maar ook waar verbeteringen mogelijk zijn. Voor kopers, huurders, eigenaren en woningbouwers biedt het energielabel een overzicht van de energieprestatie en een duidelijke richting voor mogelijke renovaties. In dit artikel bespreken we de inhoud van het energielabel, de betekenis van de verschillende onderdelen, en hoe je het label kunt gebruiken om de energiezuinigheid van je woning te verbeteren.
Wat is een energielabel?
Het energielabel is een document dat een woning een energieklasse toekent, variërend van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Het energielabel geeft een overzicht van de energieprestatie van een woning. Dit betekent dat het niet alleen het energieverbruik op een abstracte manier aangeeft, maar ook concrete gegevens levert over isolatie, verlichting, verwarming en andere factoren die bepalen hoe energiezuinig een woning is.
Het energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning sinds 2021. Het moet worden uitgevoerd door een erkende energieadviseur. Deze adviseur bezoekt de woning, voert berekeningen uit en genereert een gedetailleerd rapport. De kosten van dit proces liggen gemiddeld rond de €300, zoals aangegeven in bron [3].
Het energielabel bestaat uit meerdere pagina’s en bevat niet alleen de eindklasse, maar ook een gedetailleerde analyse van de energieprestaties. Dit maakt het een waardevol instrument voor wie wil inzicht krijgen in de energiezuinigheid van hun woning.
Wat staat er op het energielabel?
Het energielabel bevat diverse onderdelen die essentieel zijn voor het begrijpen van de energieprestaties van een woning. In de volgende secties gaan we dieper in op deze onderdelen.
1. Energielabelklasse
Het meest opvallende element van het energielabel is de klasse, aangegeven met een letter (A+++ tot G). Deze klasse geeft een overzicht van de energiezuinigheid van de woning in vergelijking met soortgelijke woningen. Een woning met klasse A+++ is bijvoorbeeld zeer energiezuinig, terwijl een woning met klasse G relatief onzuinig is.
De klasse wordt berekend op basis van meerdere factoren, zoals de isolatie, het type verlichting, het verwarmingsstelsel en de eventuele aanwezigheid van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen.
2. Energieprestatie
De energieprestatie wordt uitgedrukt in kWh per vierkante meter en per jaar. Deze waarde geeft een abstracte maat voor het totale energieverbruik van de woning. De waarde kan worden gebruikt om te vergelijken met andere woningen en om te bepalen of er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn.
3. Bouwdelen en isolatie
Een belangrijk deel van het energielabel is gericht op de isolatie van de woning. Hierin worden de bouwdelen beoordeeld, zoals de vloeren, muren, daken en ramen. Voor elk bouwdeel wordt aangegeven hoe goed het is geïsoleerd. Een laag cijfer (bijvoorbeeld een minus) geeft aan dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn.
Volgens bron [1], is het bijzonder waardevol om te starten met isolatie waar de woning een min scoort. Dit is doorgaans een goed rendementgevend onderdeel van een renovatie.
4. Verlichting
De verlichting van een woning is ook een onderdeel van het energielabel. Hierin wordt gekeken naar het type lampen die worden gebruikt, zoals energiezuinige LED-lampen versus traditionele gloeilampen. Het energielabel geeft aan hoe efficiënt het verlichtingssysteem is en waar eventuele verbeteringen mogelijk zijn.
5. Verwarming
Het verwarmingsstelsel is een van de meest invloedrijke factoren voor het energieverbruik van een woning. Het energielabel bevat informatie over het type verwarming (zoals gasverwarming, elektrische verwarming of warmtepomp), de efficiëntie van het systeem en of het systeem op duurzame energie werkt.
Als een woning bijvoorbeeld nog steeds op gasverwarming werkt, kan dit een aanzet zijn om over te stappen naar een warmtepomp of zonnepanelen, zowel om de energiekosten te verlagen als om het milieu te sparen.
6. Duurzame energie
Het energielabel bevat ook informatie over eventuele duurzame energiebronnen die zijn geïnstalleerd in de woning. Dit kan bijvoorbeeld zonnepanelen, een warmtepomp of een aardwarmtepomp zijn. Deze informatie is belangrijk omdat het aangeeft hoeveel van het energieverbruik op een duurzame manier wordt gedekt.
7. Verbeteringsadviezen
Een van de meest waardevolle delen van het energielabel is het advies op basis van de geregistreerde gegevens. Het energielabel bevat concrete voorstellen voor verbeteringen, zoals het isoleren van de muren, het vervangen van ramen, het installeren van zonnepanelen of het overgaan op een energie-efficiënter verwarmingsstelsel.
Bron [1] wijst erop dat het energielabel een duidelijke richting biedt voor verbeteringen. Als een woning bijvoorbeeld slecht scoort op isolatie, kan het energielabel direct aangeven dat isolatie het meest rendabele verbeteringspunt is.
Voorbeelden van energielabels
In de beschikbare bronnen zijn voorbeelden van energielabels beschikbaar. Deze voorbeelden illustreren de structuur en de inhoud van een energielabel. Bijvoorbeeld in bron [2] is een voorbeeld van een energielabel A+++ beschikbaar, evenals een voorbeeld van een energielabel C.
Een energielabel C geeft aan dat de woning gemiddeld energiezuinig is, maar dat er nog ruimte is voor verbeteringen. In het voorbeeld zijn de bouwdelen, verlichting en verwarming gedetailleerd uitgelegd, waardoor het duidelijk is waar de zwakke punten liggen.
Het energielabel A+++ daarentegen geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is en dat het al op meerdere punten goed scoort. Deze woning is waarschijnlijk goed geïsoleerd, heeft efficiënte verlichting en werkt op duurzame energie.
Waarom is het energielabel belangrijk?
Het energielabel heeft meerdere voordelen voor zowel woningeigenaren als huurders. Hieronder sommen we de belangrijkste redenen op waarom het energielabel een waardevol document is.
1. Transparantie en vergelijking
Het energielabel biedt transparantie over de energieprestaties van een woning. Dit maakt het mogelijk om woningen met elkaar te vergelijken op basis van hun energiezuinigheid. Voor kopers of huurders is dit een waardevolle hulp bij de beslissing om een bepaalde woning te kiezen.
2. Kostenbesparing
Een woning met een hogere energieklasse (zoals A+++ of A++) is doorgaans aanzienlijk minder duur in gebruik dan een woning met een lagere klasse (zoals F of G). Het energielabel helpt bij het inzicht in welke verbeteringen leiden tot een aanzienlijke besparing op de energierekening.
3. Duurzaamheid en milieu
Het energielabel draagt bij aan duurzamere woningbouw en renovatie. Door het energielabel te gebruiken als richtlijn, kunnen woningeigenaren verbeteringen aanbrengen die het milieu positief beïnvloeden, zoals het verlagen van CO₂-uitstoot en het gebruik van duurzame energiebronnen.
4. Verplichting bij verkoop of verhuur
Sinds 2021 is het energielabel verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Dit betekent dat iedereen die een woning wil verhuizen of verhuren, eerst een energielabel moet laten opstellen door een erkende energieadviseur.
Het energielabel is dus niet alleen een informatief document, maar ook een juridisch vereist document bij woontransacties.
Hoe kun je je energielabel ophalen?
Het energielabel van een woning kan op verschillende manieren worden opgevraagd of geregistreerd. Hieronder bespreken we de meest voorkomende manieren.
1. Via de website van Milieu Centraal
De website van Milieu Centraal (www.milieucentraal.nl) is de centrale plek waar het energielabel van een woning kan worden opgevraagd. Op deze website kun je het energielabel van vrijwel elk adres in Nederland gratis bekijken of downloaden.
Bron [3] geeft aan dat dit een handige optie is voor wie wil weten welk energielabel zijn woning heeft of wil controleren of een woning die hij wil kopen of huren al een geldig energielabel heeft.
2. Bij verkoop of verhuur
Bij verkoop of verhuur moet het energielabel worden opgesteld door een erkende energieadviseur. Dit proces kost gemiddeld rond de €300. De adviseur bezoekt de woning, voert berekeningen uit en genereert een gedetailleerd energielabel.
Het energielabel is dan een juridisch verplicht document dat aan de koper of huurder moet worden overhandigd.
3. Voor zakelijke woningen
Voor zakelijke woningen of bedrijfspanden kan het energielabel worden opgevraagd via ep-online.nl. Zakelijke gebouweigenaren kunnen contact opnemen met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voor hulp bij het aanvragen of opstellen van een energielabel.
4. Bij problemen met het energielabel
Als je geen energielabel kunt vinden of problemen ondervindt bij het openen van het label, zijn er een aantal tips om dit op te lossen. Zoals vermeld in bron [6], kun je bijvoorbeeld je browsercache legen of het energielabel in een incognitovenster proberen te openen. Als het label vóór 2015 is geregistreerd, kan het in sommige gevallen niet worden weergegeven, maar kun je de gegevens wel controleren via www.ep-online.nl.
De energielabelkaart van Nederland
Nederland beschikt over een uitgebreide energielabelkaart, waarop voor meer dan twee miljoen adressen het energielabel is geregistreerd. Deze kaart is samengesteld door het Rijksinstituut voor Gezondheid en Milieu (RIVM) en is beschikbaar op de Nationale Energieatlas (www.nationaleenergieatlas.nl).
De kaart geeft visueel weer welke gebieden relatief energiezuinig zijn en welke nog ruimte voor verbetering hebben. In de stedenlichten je op een groene kleur een woning met een energielabel A en op een rode kleur een woning met een energielabel G.
Bron [4] legt uit dat deze kaart een waardevolle tool is om te zien hoe het energieverbruik per gemeente varieert. Het biedt ook een visuele weergave van welke straten al veel verbeteringen hebben aangebracht en welke nog ruimte voor verbetering hebben.
Conclusie
Het energielabel van een woning is een essentieel document dat niet alleen aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar ook concrete richtlijnen geeft voor mogelijke verbeteringen. Het energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur en kan worden opgevraagd via diverse bronnen, zoals Milieu Centraal of de website van Milieu Centraal.
Het energielabel bevat gedetailleerde informatie over bouwdelen, isolatie, verlichting, verwarming en duurzame energie. Het biedt dus een waardevolle hulp bij de keuze voor renovaties of verbeteringen die het energieverbruik verlagen en het milieu positief beïnvloeden.
Voor woningeigenaren, huurders en woningbouwers is het energielabel dus niet alleen een juridisch verplicht document, maar ook een waardevolle handleiding om de energiezuinigheid van hun woning te verbeteren.