Het verbeteren van het energielabel van je woning is een belangrijk aspect van verduurzaming. Vooral na aanpassingen zoals isolatie is het aangewezen om je energielabel aan te passen. Dit zorgt voor een correct beeld van de energieprestaties van je woning, helpt je energierekening te verlagen en verhoogt de marktwaarde van je woning. In dit artikel leggen we uit hoe het aanpassen van je energielabel na isolatie werkt, welke voorwaarden gelden, wat je moet weten over het tarief en waarom het zinvol is om het energielabel aan te passen.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een visuele weergave van de energieprestaties van een woning. Het label is verdeeld in letters van A+++ (meest efficiënt) tot G (minst efficiënt). Het label geeft aan hoe energiezuinig een woning is en hoeveel CO₂-emissies er per jaar ontstaan. Het energielabel is verplicht bij het verhuren of verkopen van een woning en moet worden opgesteld door een erkend energieadviseur.
Sinds 2015 is het energielabel een voorwaarde voor vastgoedtransacties in Nederland. Het label wordt opgenomen in de kadasterdatabank en geldt voor 10 jaar. Een verbetering van het energielabel kan dus aanzienlijke voordelen opleveren voor de eigenaar, zowel qua kosten als qua waarde.
Hoe verandert het energielabel na isolatie?
Isolatie is een van de meest effectieve maatregelen om het energielabel van een woning te verbeteren. Door isolatie aan te brengen in de muren, vloeren, daken en kelders, wordt de energieprestatie van de woning aanzienlijk verbeterd. Dit heeft directe invloed op het energielabel.
De mate waarin het label verbetert, hangt af van de huidige situatie van de woning. Volgens de informatie uit de bronnen geldt het volgende:
- Een woning met een energielabel G en weinig of geen isolatie kan, na de installatie van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie, al naar een label C verbeteren.
- Als daarnaast HR++ glas wordt geïnstalleerd en zonnepanelen worden aangebracht, kan het energielabel zelfs naar label A of B verbeteren.
- Voor woningen met al een goed energielabel (bijvoorbeeld A of B) is het effect van isolatie kleiner. In dit geval kan het label eventueel naar A+ of A++ verbeteren.
Deze gegevens zijn afkomstig uit meerdere betrouwbare bronnen, waaronder Nova-Eco en Eigenhuis. Het laat zien dat isolatie een krachtige maatregel is om het energielabel van een woning aan te passen.
Wanneer kun je je energielabel aanpassen na isolatie?
Nadat je isolatie hebt aangebracht, kun je je energielabel aanpassen. Het aanpassen is echter niet iets wat je zelf kunt doen. Je moet een erkend energieadviseur inschakelen die de woning opnieuw inspecteert en een nieuw energielabel opstelt.
Sinds 1 januari 2021 is het niet meer mogelijk om via DigiD zelf online een aanpassing aan te vragen. De procedure is nu verplicht met bezoek van een erkend adviseur. De kosten voor een nieuw energielabel liggen tussen de 260 en 320 euro, afhankelijk van de adviseur en het type woning.
Als je binnen 24 maanden na de oorspronkelijke opname van het energielabel verduurzaamde maatregelen hebt genomen, zoals isolatie, kun je mogelijk profiteren van een gereduceerd tarief. Dit proces wordt ook wel "herlabelen" genoemd. Het herlabelen is echter alleen toegestaan bij zogenaamde "één-op-één wijzigingen", zoals het vervangen van glas of het installeren van spouwmuurisolatie. Grotere veranderingen, zoals aanbouw of het installeren van een warmtepomp, vereisen een volledig nieuwe inspectie en kosten dus het volledige tarief.
Voorwaarden voor herlabelen na isolatie
Het herlabelen van het energielabel na isolatie is niet altijd toegestaan. Je moet aan een aantal voorwaarden voldoen, zoals:
Tijdslot van 24 maanden: Je moet binnen 24 maanden na de oorspronkelijke opname van het energielabel herlabelen. Bijvoorbeeld: als je in januari 2024 een energielabel hebt aangevraagd, dan kun je in januari 2026 nog herlabelen, maar niet in januari 2027.
Toegestane wijzigingen: Het herlabelen is alleen mogelijk bij zogenaamde "één-op-één wijzigingen". Voorbeelden van toegestane wijzigingen zijn:
- Enkel glas vervangen door HR++ glas.
- Spouwmuurisolatie aanbrengen.
- Een oude cv-ketel vervangen door een HR-ketel (zonder aanpassingen aan het verwarmingssysteem).
- Een ventilatiebox vervangen door een nieuwere versie.
Zelfde adviseur: Het herlabelen moet worden uitgevoerd door dezelfde adviseur die het oorspronkelijke energielabel heeft opgesteld. Dit voorkomt verwarring en zorgt voor continuiteit.
Geldige duur: De geldigheidsduur van het energielabel blijft 10 jaar. Bijvoorbeeld: als je in januari 2024 een energielabel hebt aangevraagd en in juni 2025 herlabelt, blijft de geldigheidsduur tot januari 2034.
Geen grote veranderingen: Grotere veranderingen, zoals aanbouw, dakkapel, airco-installatie of het installeren van een warmtepomp, vereisen een volledige nieuwe inspectie en kosten dus het volledige tarief.
Deze voorwaarden gelden voor het meeste in Nederland en zijn afkomstig uit meerdere betrouwbare bronnen, waaronder Woninglabel.nl en Nova-Eco.
Wat kost herlabelen na isolatie?
De kosten voor het herlabelen van het energielabel na isolatie zijn lager dan voor een volledig nieuw label. De prijs varieert afhankelijk van de adviseur en het type woning, maar ligt in de regel tussen de 150 en 250 euro. Dit is circa 60% minder dan het reguliere tarief van 260 tot 320 euro.
Het herlabelen is dus een kostenefficiënte manier om het energielabel aan te passen. Het is echter belangrijk om vooraf te checken bij de adviseur of herlabelen mogelijk is en wat de exacte kosten zijn. Niet alle adviseurs bieden herlabelen tegen een gereduceerd tarief aan.
Waarom energielabel aanpassen na isolatie?
Het aanpassen van je energielabel na isolatie heeft meerdere voordelen, zowel voor de eigenaar als voor de woning zelf.
1. Lager energielabel betekent lagere energierekening
Een verbeterd energielabel betekent dat je woning energiezuiniger is. Dit heeft directe invloed op de energierekening. De hoeveelheid warmte die je moet opwekken of kopen, is kleiner, wat tot lagere kosten leidt.
2. Hogere marktwaarde
Een beter energielabel verhoogt de marktwaarde van je woning. Kopers zijn bereid meer te betalen voor een woning met een hoog energielabel, omdat dit betekent dat de woning comfortabeler is en minder energie kost. Dit is een belangrijke factor bij de verkoop of verhuur van een woning.
3. Een beter leefklimaat
Isolatie en andere duurzaamheidsmaatregelen verbeteren niet alleen het energielabel, maar ook het comfort in de woning. Er is minder luchtverlies, de temperatuur is stabiel en de woning is schoner. Dit maakt het wonen aangenamer en gezonder.
4. Voldoen aan wettelijke eisen
Sinds 2023 zijn de eisen voor energieprestaties aangescherpt. Nieuwe gebouwen moeten voldoen aan de energielabel A-norm. Voor bestaande woningen geldt dat het energielabel moet worden bijgewerkt als er verduurzaamingsmaatregelen zijn genomen. Dit is ook een wettelijke verplichting bij verkoop of verhuur.
5. Mogelijkheid tot subsidies
In sommige gevallen zijn er subsidies beschikbaar voor verduurzaming. Deze subsidies zijn vaak gericht op maatregelen die het energielabel verbeteren, zoals isolatie. Het aanpassen van het energielabel kan je helpen om subsidies aan te vragen.
Hoe werkt het proces van herlabelen na isolatie?
Het proces van herlabelen na isolatie is relatief eenvoudig, maar moet wel correct worden uitgevoerd. Hieronder volgt een overzicht van de stappen:
Controleer of herlabelen mogelijk is: Zorg dat je binnen de 24 maanden na de oorspronkelijke opname van het energielabel bent. Controleer ook of de veranderingen die je hebt doorgevoerd, toegestaan zijn voor herlabelen.
Kies een erkende energieadviseur: Zoek op Woninglabel.nl of bij andere erkende adviseurs. Kies voor een adviseur die herlabelen tegen een gereduceerd tarief aanbiedt.
Maak een afspraak: Stel een afspraak in waar de adviseur bij je thuiskomt om de woning te inspecteren. Deze inspectie is meestal korter dan een volledige inspectie voor een nieuw label.
Inspectie en rapportage: De adviseur voert een inspectie uit en opstelt een nieuw energielabel. Dit label wordt geregistreerd bij het Kadaster en is 10 jaar geldig.
Kosten en ontvangst: Je ontvangt een factuur voor het herlabelen. De kosten zijn lager dan bij een volledig nieuw energielabel.
Veelgestelde vragen over energielabel aanpassen na isolatie
Hieronder zijn enkele veelgestelde vragen over het aanpassen van het energielabel na isolatie:
1. Moet ik altijd een nieuwe inspectie laten uitvoeren?
Nee. Als je binnen 24 maanden na de oorspronkelijke opname van het energielabel verduurzaamingsmaatregelen hebt genomen, kun je mogelijk profiteren van herlabelen. Dit is echter alleen mogelijk bij toegestane wijzigingen.
2. Hoe lang is het energielabel na herlabelen geldig?
Het energielabel blijft 10 jaar geldig, net zoals bij een volledige inspectie. De geldigheidsduur start op de datum van de oorspronkelijke opname van het label.
3. Wat zijn de toegestane wijzigingen voor herlabelen?
Toegestane wijzigingen zijn zogenaamde “één-op-één” wijzigingen, zoals het vervangen van glas, het installeren van spouwmuurisolatie of het vervangen van een oude cv-ketel door een HR-ketel.
4. Wat zijn voorbeelden van niet-toegestane wijzigingen?
Niet-toegestane wijzigingen zijn grote veranderingen, zoals aanbouw, dakkapel, airco-installatie of het installeren van een warmtepomp. Deze wijzigingen vereisen een volledige inspectie en kosten dus het volledige tarief.
5. Moet ik altijd hetzelfde adviseur kiezen voor herlabelen?
Ja. Het herlabelen moet worden uitgevoerd door dezelfde adviseur die het oorspronkelijke energielabel heeft opgesteld. Dit zorgt voor continuiteit en voorkomt verwarring.
6. Wat is het verschil tussen herlabelen en een volledig nieuw energielabel?
Herlabelen is een verkort proces dat alleen toegestaan is bij toegestane wijzigingen. Een volledig nieuw energielabel vereist een volledige inspectie en kost dus meer.
Conclusie
Het aanpassen van het energielabel na isolatie is een belangrijk aspect van verduurzaming. Het zorgt voor een correcte weergave van de energieprestaties van de woning, helpt de energierekening te verlagen en verhoogt de marktwaarde. Het proces van herlabelen is relatief eenvoudig en kost minder dan een volledig nieuw energielabel, mits je binnen de 24 maanden na de oorspronkelijke opname bent en toegestane wijzigingen hebt doorgevoerd.
Een energielabel aanpassen is niet iets wat je zelf kunt doen, maar het is een investering die zich op de lange termijn uitbetaalt. Of je nu een woning wil verkopen, verhuren of gewoon beter wilt verbouwen, een goed energielabel is een waardevolle asset.