Een energielabel geeft inzicht in het energieverbruik van een woning en is een essentieel instrument voor eigenaren, kopers en huurders. Het label draagt bij aan een beter begrip van de energieprestaties van een woning, helpt bij het plannen van renovatieprojecten en geeft een duidelijk beeld van mogelijke kosten. In dit artikel bespreken we in detail het energieverbruik per vierkante meter voor elk energielabel, hoe het label bepaald wordt en wat de financiële en praktische gevolgen zijn van een bepaald energielabel.
Inleiding
Sinds 2023 is het verplicht om bij de verkoop of verhuur van een woning een geldig energielabel aanwezig te hebben. Het energielabel wordt berekend aan de hand van de NTA 8800-standaard, een gestandaardiseerde methode die rekening houdt met isolatie, verwarmingsinstallaties, zonnepanelen en andere factoren die het energieverbruik beïnvloeden. Op basis van dit label kan worden bepaald hoe efficiënt een woning is in het gebruik van energie, uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar. Deze informatie is van groot belang voor iedereen die overweegt om een woning te kopen, te huren of te renoveren.
In de volgende paragrafen zullen we de energieverbruiken per label uitvoerig bespreken, inclusief de technische achtergronden, kostenvergelijkingen en mogelijke verbetermaatregelen.
Wat bepaalt het energielabel van een woning?
Een energielabel geeft een beeld van het energieverbruik van een woning, uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar. Dit verbruik bevat de hoeveelheid fossiele brandstof die nodig is voor het verwarmen, afkoelen en ventileren van de woning. Het label wordt bepaald aan de hand van een inspectie en een berekening conform de NTA 8800-standaard. Deze norm is sinds 2021 in gebruik en richt zich op een consistente en objectieve manier van meten en berekenen.
De volgende factoren spelen een rol in de bepaling van het energielabel:
- Isolatie van de gevel, dak, vloer en kozijnen
- Type verwarmingsinstallatie (bijvoorbeeld cv-ketel of warmtepomp)
- Aanwezigheid van duurzame energieopwekking (zoals zonnepanelen of zonneboilers)
- Ventilatie en luchtdichtheid van de woning
- Energieverbruik van huishoudelijke apparaten en apparatuur
Deze parameters worden tijdens een inspectie vastgelegd, waarna een berekening wordt gemaakt om het energieverbruik per vierkante meter per jaar te bepalen. Het resultaat is het energielabel, dat reikt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer energieonzuinig).
Energielabel A++++: 0 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel A++++ verbruikt in theorie geen energie. Dit betekent dat de woning volledig energieneutraal is of zelfs energieproduceert. Dit kan het geval zijn bij woningen die goed geïsoleerd zijn en voorzien zijn van zonnepanelen of andere vormen van duurzame energieopwekking. In de praktijk is een energieverbruik van 0 kWh per vierkante meter vrij zeldzaam, maar het is een duidelijk doelwit voor duurzame bouwprojecten.
Kenmerken van energielabel A++++:
- Geen of zeer laag verbruik van fossiele brandstof
- Uitstekende isolatie op alle vlakken
- Voorzien van zonnepanelen of andere vormen van duurzame energieopwekking
- Zeer efficiënte verwarmings- en ventilatieinstallaties
Een woning met energielabel A++++ is meestal nieuwbouw of heeft recent een uitgebreide renovatie ondergaan. Oudere woningen kunnen ook tot dit energieniveau komen, maar dit vereist aanzienlijke investeringen.
Energielabel A+++: minder dan 50 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel A++ heeft een zeer laag energieverbruik, namelijk minder dan 50 kWh per vierkante meter per jaar. Dit betekent dat de woning zeer efficiënt is in het gebruik van energie en dat er weinig verlies is door slechte isolatie of onzuivere installaties. Deze woningen zijn vaak goed voorzien van isolatie en moderne verwarmingsinstallaties, maar misschien nog niet volledig duurzaam.
Kenmerken van energielabel A++:
- Uitstekende isolatie van gevel, dak en vloer
- Moderne verwarmingsinstallatie (zoals een warmtepomp of een efficiënte cv-ketel)
- Eventueel voorzien van zonnepanelen of zonneboilers
- Lage CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel A++ is een goede keuze voor iemand die op zoek is naar een efficiënte woning met lage energiekosten.
Energielabel A++: tussen 50 en 75 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel A++ verbruikt tussen 50 en 75 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is nog steeds een zeer laag energieverbruik, wat betekent dat de woning vrij efficiënt is in het gebruik van energie. Deze woningen zijn vaak goed geïsoleerd, maar kunnen verbeteringen nodig hebben op het gebied van verwarmingsinstallaties of luchtdichtheid.
Kenmerken van energielabel A++:
- Goede isolatie van gevel, dak en vloer
- Moderne of efficiënte verwarmingsinstallatie
- Mogelijk aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Redelijk lage CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel A++ is een goede keuze voor wie op zoek is naar een woning met laag energieverbruik, maar die niet per se tot het hoogste energieniveau wil gaan.
Energielabel A+: tussen 75 en 105 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel A+ verbruikt tussen 75 en 105 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een licht hoger energieverbruik dan bij label A++, maar het is nog steeds klassificeerbaar als "zeer laag". Deze woningen zijn goed geïsoleerd, maar kunnen verbeteringen nodig hebben op het gebied van de verwarmingsinstallatie of de ventilatie.
Kenmerken van energielabel A+:
- Goede isolatie van gevel, dak en vloer
- Moderne of efficiënte verwarmingsinstallatie
- Eventueel aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Redelijk lage CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel A+ is een goede keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar die niet per se tot het hoogste energieniveau wil gaan.
Energielabel A: tussen 105 en 160 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel A verbruikt tussen 105 en 160 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een zeer laag energieverbruik, maar het is licht hoger dan bij label A+ of A++. Deze woningen zijn goed geïsoleerd en hebben moderne verwarmingsinstallaties, maar kunnen verbeteringen nodig hebben op het gebied van ventilatie of luchtdichtheid.
Kenmerken van energielabel A:
- Goede isolatie van gevel, dak en vloer
- Moderne of efficiënte verwarmingsinstallatie
- Eventueel aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Redelijk lage CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel A is een goede keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar die niet per se tot het hoogste energieniveau wil gaan.
Energielabel B: tussen 160 en 190 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel B verbruikt tussen 160 en 190 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een laag energieverbruik, maar het is licht hoger dan bij label A. Deze woningen zijn goed geïsoleerd, maar kunnen verbeteringen nodig hebben op het gebied van de verwarmingsinstallatie of de ventilatie.
Kenmerken van energielabel B:
- Goede isolatie van gevel, dak en vloer
- Moderne of efficiënte verwarmingsinstallatie
- Eventueel aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Redelijk lage CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel B is een goede keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar die niet per se tot het hoogste energieniveau wil gaan.
Energielabel C: tussen 190 en 250 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel C verbruikt tussen 190 en 250 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een redelijk laag energieverbruik, maar het is hoger dan bij label B. Deze woningen zijn goed geïsoleerd, maar kunnen verbeteringen nodig hebben op het gebied van de verwarmingsinstallatie of de ventilatie.
Kenmerken van energielabel C:
- Goede isolatie van gevel, dak en vloer
- Moderne of efficiënte verwarmingsinstallatie
- Eventueel aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Redelijk lage CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel C is een goede keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar die niet per se tot het hoogste energieniveau wil gaan.
Energielabel D: tussen 250 en 290 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel D verbruikt tussen 250 en 290 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een gemiddeld energieverbruik, wat betekent dat de woning redelijk efficiënt is in het gebruik van energie. Deze woningen zijn goed geïsoleerd, maar kunnen verbeteringen nodig hebben op het gebied van de verwarmingsinstallatie of de ventilatie.
Kenmerken van energielabel D:
- Goede isolatie van gevel, dak en vloer
- Moderne of efficiënte verwarmingsinstallatie
- Eventueel aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Redelijk lage CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel D is een goede keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar die niet per se tot het hoogste energieniveau wil gaan.
Energielabel E: tussen 290 en 335 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel E verbruikt tussen 290 en 335 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een redelijk hoog energieverbruik, wat betekent dat de woning minder efficiënt is in het gebruik van energie. Deze woningen zijn vaak slecht geïsoleerd en hebben oude verwarmingsinstallaties.
Kenmerken van energielabel E:
- Slechte isolatie van gevel, dak en vloer
- Oude of inefficiënte verwarmingsinstallatie
- Geen of weinig aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Hogere CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel E is een slechte keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar het kan een interessante investeringsmogelijkheid zijn voor wie wil renoveren.
Energielabel F: tussen 335 en 380 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel F verbruikt tussen 335 en 380 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een hoog energieverbruik, wat betekent dat de woning zeer inefficiënt is in het gebruik van energie. Deze woningen zijn vaak slecht geïsoleerd en hebben oude verwarmingsinstallaties.
Kenmerken van energielabel F:
- Slechte isolatie van gevel, dak en vloer
- Oude of inefficiënte verwarmingsinstallatie
- Geen of weinig aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Hogere CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel F is een slechte keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar het kan een interessante investeringsmogelijkheid zijn voor wie wil renoveren.
Energielabel G: meer dan 380 kWh per vierkante meter
Een woning met energielabel G verbruikt meer dan 380 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een zeer hoog energieverbruik, wat betekent dat de woning zeer inefficiënt is in het gebruik van energie. Deze woningen zijn vaak slecht geïsoleerd en hebben oude verwarmingsinstallaties.
Kenmerken van energielabel G:
- Slechte isolatie van gevel, dak en vloer
- Oude of inefficiënte verwarmingsinstallatie
- Geen of weinig aanwezigheid van zonnepanelen of zonneboilers
- Hogere CO₂-uitstoot
Een woning met energielabel G is een slechte keuze voor iemand die op zoek is naar een woning met lage energiekosten, maar het kan een interessante investeringsmogelijkheid zijn voor wie wil renoveren.
Energielabel en financiële gevolgen
Het energielabel van een woning heeft directe financiële gevolgen voor de eigenaar. Een woning met een hoger energielabel heeft in de regel lagere energiekosten, wat een aanzienlijke besparing oplevert. Voor een gemiddelde tussenwoning van 110 m² kan het verschil tussen een energielabel E en B leiden tot een maandelijkse energierekening die €75-150 lager is.
Voorbeelden van energieverbruik per label (voor een 110 m² woning):
- Label A of hoger: Gasverbruik 700-900 m³ per jaar, elektriciteitsverbruik 2.500-3.000 kWh per jaar
- Label B: Gasverbruik 900-1.200 m³ per jaar, elektriciteitsverbruik 2.800-3.200 kWh per jaar
- Label C: Gasverbruik 1.200-1.500 m³ per jaar, elektriciteitsverbruik 3.000-3.400 kWh per jaar
- Label D: Gasverbruik 1.500-1.800 m³ per jaar, elektriciteitsverbruik 3.200-3.600 kWh per jaar
- Label E: Gasverbruik 1.800-2.100 m³ per jaar, elektriciteitsverbruik 3.300-3.700 kWh per jaar
- Label F: Gasverbruik 2.100-2.400 m³ per jaar, elektriciteitsverbruik 3.400-3.800 kWh per jaar
- Label G: Gasverbruik > 2.400 m³ per jaar, elektriciteitsverbruik > 3.800 kWh per jaar
Deze cijfers zijn gemiddelden en kunnen afwijken afhankelijk van de woningsituatie, gezinssamenstelling en gedrag van de bewoners. Bijvoorbeeld kan een alleenstaande in een G-label woning minder verbruiken dan een groot gezin in een B-label woning.
Energielabel en wooncomfort
Naast de financiële gevolgen heeft het energielabel ook invloed op het wooncomfort. Een woning met een hoger energielabel is in de regel warmer in de winter en koeler in de zomer, wat leidt tot een hoger wooncomfort. Bovendien is een goed geïsoleerde woning minder geluidgevoelig en biedt ze een betere luchtkwaliteit.
Een woning met een lager energielabel kan daarentegen leiden tot tocht, koude muren en ongemak. Dit kan vooral het geval zijn bij woningen met energielabel E of lager.
Energielabel en koopkracht
Het energielabel van een woning heeft ook invloed op de koopkracht. Een woning met een hoger energielabel is in de regel beter verkooptbaar en heeft een hogere woningwaarde. Dit komt doordat kopers steeds meer belang hechten aan energiezuinigheid en duurzaamheid.
Bij de verkoop van een woning met een lager energielabel is het verstandig om rekening te houden met de mogelijkheid van verduurzaming. Dit kan niet alleen de koopkracht verhogen, maar ook de energiekosten verlagen.
Energielabel aanvragen
Een energielabel kan worden aangevraagd bij een erkende Energie Prestatie Adviseur (EPA). Deze adviseurs zijn gecertificeerd en bezoeken de woning om allerlei aspecten te beoordelen, zoals de isolatie van de gevel, het dak en de vloer, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie. Op basis van deze inspectie wordt een berekening gemaakt en een energielabel uitgevaardigd.
Het energielabel kan worden opgevraagd via websites zoals Label-up.nl, waarbij de adviseur een inspectie uitvoert en het label vervolgens aan de koper of huurder uitreikt. Het energielabel is een essentieel onderdeel bij de verkoop of verhuur van een woning en moet geldig zijn.
Conclusie
Het energielabel van een woning geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik en is een belangrijk instrument voor eigenaren, kopers en huurders. Een woning met een hoger energielabel heeft in de regel lagere energiekosten, een hoger wooncomfort en een hogere koopkracht. Het label is gebaseerd op een gestandaardiseerde methode en wordt berekend op basis van de isolatie, verwarmingsinstallatie, ventilatie en eventuele duurzame energieopwekking.
Een woning met een lager energielabel kan aanzienlijke verbeteringen nodig hebben, wat een interessante investeringsmogelijkheid is voor wie wil renoveren. Het is verstandig om bij de aankoop van een woning rekening te houden met de mogelijkheid van verduurzaming, zowel om de energiekosten te verlagen als om de koopkracht te verhogen.
Het energielabel is sinds 2023 verplicht bij verkoop of verhuur en wordt uitgevaardigd door erkende adviseurs. Het label is een essentieel onderdeel van het besluitvormingsproces bij de aankoop of huur van een woning en helpt bij het maken van een weloverwogen keuze.