Asbest in de kelder: herkenning, risico’s en veilige sanering

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

In de kelder van oudere woningen zijn veelal materialen aanwezig die asbest bevatten. Asbest is een natuurlijk mineraal dat ooit veel werd gebruikt als isolatiemateriaal, maar sinds de jaren ’80 is het gevaar van de vezels bekend geworden. Het kan leiden tot ernstige gezondheidsproblemen, waaronder asbestose, longkanker en mesothelioom. In dit artikel geven we overzicht van de belangrijkste vragen rond asbest in de kelder: hoe herken je het, wat zijn de risico’s en hoe ga je er veilig mee om?

Hoe herken je asbest in de kelder?

Asbest is moeilijk te herkennen aan de hand van visuele kenmerken. Het kan voorkomen als een pluizig, grijs-wit materiaal, maar het kan ook verwerkt zijn in andere materialen. Voorbeelden van materialen die asbest kunnen bevatten zijn:

Isolatiematerialen zoals spuitisolatie, koorden, pakkingen en afdichtkoorden.
Bouwmaterialen zoals cementplaten, golfplaten, buizen en kachelpijpen.
Vloerbedekkingen zoals vinyl en linoleum.
Schoorsteenmaterialen en keldervloeren.
Plafondplaten en wandbekleding.

Het is belangrijk om te weten dat asbest niet altijd zichtbaar is. Het kan bijvoorbeeld in een oude isolatie van leidingen of in vloerbedekking verwerkt zitten. De enige manier om zekerheid te krijgen, is een professionele asbestinventarisatie uitvoeren. Dit kan door een erkend asbestbedrijf of een gespecialiseerde dienstverlener.

Wat zijn de gezondheidsrisico’s van asbest?

Asbestvezels zijn zeer klein en kunnen vrijkomen bij beschadiging van materialen. Bij inademing van deze vezels kan dit leiden tot ernstige gezondheidsklachten. De langdurige blootstelling aan asbest is onder meer gevaarlijk voor de longen, lever, maag en nieren. De meest voorkomende ziekten zijn:

Asbestose: een chronische longziekte veroorzaakt door langdurige inademing van asbestvezels.
Mesothelioom: een kankervorm die voorkomt bij langdurige asbestexpositie.
Longkanker: bij langdurige blootstelling aan asbest.
Slokdarmkanker: ook mogelijk bij blootstelling aan asbest.

De gevolgen van asbestexpositie kunnen jaren duren. Bijvoorbeeld bij mesothelioom kan het tot 20 tot 50 jaar duren voordat symptomen verschijnen. Daarom is het belangrijk om bij het aanbrengen van renovaties of verbouwingen in oudere woningen rekening te houden met het risico van asbest.

Hoe los je asbest in de kelder veilig op?

De veiligste manier om asbest uit de kelder te verwijderen, is het inschakelen van een erkend asbestverwijderingsbedrijf. Dit bedrijf voert een grondige inspectie uit en bepaalt het risico op de gezondheid. Er wordt dan een plan opgesteld voor de sanering. Dit proces omvat:

Inspectie en risicobeoordeling: een gespecialiseerd bedrijf bepaalt of er asbest in de kelder zit en welk type.
Saneringsplan: op basis van de inspectie wordt een plan opgesteld voor de verwijdering.
Verwijdering: de asbestmaterialen worden veilig verwijderd. Dit gebeurt meestal in afgesloten ruimtes met een negatieve druk om het vrijkomen van vezels te voorkomen.
Reiniging en validatie: na de verwijdering wordt de ruimte grondig gereinigd en gecontroleerd op eventuele overgebleven vezels.

Bij het verwijderen van asbest is het belangrijk dat het materiaal goed wordt verpakt en afgevoerd. Dit moet gebeuren via gecertificeerde afvalverwijderders. Het is niet toegestaan om asbest op een willekeurige manier af te voeren, omdat dit kan leiden tot besmetting van de omgeving.

Wat zijn de kosten van asbestsanering in de kelder?

De kosten van asbestsanering zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de omvang van de ruimte, de locatie en het type asbesthoudend materiaal. Gemiddeld kost het verwijderen van asbest in een ruimte van ongeveer 35 m² ongeveer € 2.170, exclusief de kosten voor de inventarisatie.

De prijs kan stijgen als het asbest zich in moeilijk bereikbare delen bevindt, zoals in muren of vloeren. Daarnaast is het belangrijk om te weten dat het verwijderen van asbest alleen toegestaan is als het een direct risico vormt voor de gezondheid. Bij een lage risico-indeling is het mogelijk om het materiaal te laten afdekken in plaats van te verwijderen.

Wat moet je doen als je in de kelder asbest ontdekt?

Als je in je kelder asbest ontdekt, is het belangrijk om niet direct zelf te beginnen met het verwijderen. Dit kan gevaarlijk zijn, omdat het vrijkomen van asbestvezels kan leiden tot gezondheidsproblemen. Je kunt het beste contact opnemen met een erkend asbestbedrijf om een inspectie uit te voeren.

Bijvoorbeeld bij AVS BV worden de materialen grondig geanalyseerd en wordt er een professionele aanpak toegepast. De klant krijgt dan een overzichtelijke offerte en een plan voor de sanering. Bij een lage risico-indeling kan het ook zijn dat het asbest niet direct verwijderd hoeft te worden, maar wel afgekoppeld wordt om eventueel schade te voorkomen.

Wat zijn de regels rond asbestsanering in Nederland?

In Nederland is het gebruik van asbest sinds 1993 verboden, met uitzondering van bepaalde materialen zoals golfplaten en cementplaten. In woningen van voor 1994 is het vaak nog aanwezig. De regels voor asbestsanering zijn streng en moeten worden nageleefd.

In de praktijk betekent dit dat bij elke renovatie of verbouwing in oudere woningen een asbestinventarisatie moet plaatsvinden. Dit gebeurt meestal door een erkend bedrijf. De regels zijn vooral van toepassing op grotere projecten, maar ook bij kleinere klussen moet rekening worden gehouden met het risico van asbest.

Wat zijn de voordelen van een professionele asbestsanering?

Een professionele asbestsanering biedt verschillende voordelen. Ten eerste wordt hiermee de gezondheid van de bewoners beschermd. Ten tweede wordt de kelder veiliger en schoon. Daarnaast is het mogelijk om eventuele schade aan de woning te voorkomen, zoals het beschadigen van materialen door het onjuist omgaan met asbest.

Bij AVS BV wordt bijvoorbeeld de techniek van een professionele sanering toegepast. Hierbij wordt gebruikgemaakt van geavanceerde uitrusting en ervaren specialisten. Dit zorgt ervoor dat de werkzaamheden veilig en effectief worden uitgevoerd.

Conclusie

Asbest in de kelder is een veelvoorkomend probleem in oudere woningen. Het is moeilijk te herkennen, maar kan leiden tot ernstige gezondheidsklachten. De veiligste manier om met asbest om te gaan, is het inschakelen van een erkend asbestbedrijf voor een grondige inspectie en sanering. De kosten variëren afhankelijk van de omvang en het type asbest. Het is belangrijk om rekening te houden met de risico’s en de juiste regels voor asbestsanering in Nederland.

Bronnen

asbest