De Rabobank stimuleert duurzaam wonen door het aanbieden van een rentekorting voor eigenaren van woningen met een gunstig energielabel. Deze korting, bekend als de Duurzaamheidskorting, biedt financiële voordelen aan huiseigenaren die investeren in energiezuinige woningen of die hun woning verduurzamen. In dit artikel bespreken we de voorwaarden van deze korting, welke energielabels in aanmerking komen, hoe de korting werkt en hoe je deze kunt aanvragen. Daarnaast bekijken we de bredere financiële voordelen van het verbeteren van het energielabel van je woning.
Inleiding
De Rabobank is de eerste bank in Nederland die een rentekorting biedt aan hypotheekklanten met een woning met energielabel A of hoger. Deze korting is 0,15% en is niet alleen beschikbaar bij het afsluiten van een hypotheek, maar ook gedurende de rentevaste periode. Het doel is om duurzaam wonen te stimuleren en te belonen voor investeringen in energiezuinige woningen of verduurzamingsmaatregelen. Onder andere verduurzamingsmaatregelen zoals het isoleren van de woning, het installeren van zonnepanelen en het verbeteren van de ventilatie kunnen ertoe leiden dat het energielabel verbeterd wordt, waardoor de korting op de hypotheekrente toepasbaar wordt.
Bij deze initiatieven hoort ook een extra financieringscapaciteit. De Rabobank biedt een verhoogde leencapaciteit aan klanten met woningen die voldoen aan bepaalde energielabelvoorwaarden. Hoe energiezuiniger de woning is, des te groter de mogelijke financiering. Daarnaast kunnen klanten die hun woning actief verduurzamen ook in aanmerking komen voor extra voordelen, zoals een verhoogde leencapaciteit.
In het volgende gedeelte van dit artikel bespreken we de werking van de korting, de energielabels die in aanmerking komen en de stappen die je kunt nemen om de korting aan te vragen.
Hoe Werkt de Rabobank Hypotheekkorting voor Energielabels?
De Rabobank Hypotheekkorting voor Energielabels is een rentekorting van 0,15% die wordt toegekend aan hypotheekklanten wiens woning een definitief energielabel A of hoger heeft. Deze korting is beschikbaar voor zowel nieuwe hypotheekklanten als bestaande klanten die hun hypotheek al hebben afgesloten. De korting geldt niet alleen bij het afsluiten van een hypotheek, maar ook gedurende de rentevaste periode, wat het mogelijk maakt om direct profijt te hebben van het verbeteren van het energielabel.
De korting is automatisch toepasbaar voor hypotheekklanten wiens woning een energielabel A of hoger heeft. Voor klanten die hun woning hebben verbeterd naar een beter energielabel, is het mogelijk om de korting aan te vragen via hun hypotheekadviseur. De Rabobank ondersteunt deze klanten met advies over verduurzamingsmaatregelen en biedt bijvoorbeeld via het Coöperatief Isolatiebudget hulp bij het uitvoeren van isolatieprojecten.
De korting is bedoeld om duurzaam wonen te stimuleren en financiële voordelen te bieden aan klanten die investeren in energiezuinige woningen. Deze aanpak is in lijn met de bredere doelstellingen van de Rabobank om een duurzame woningmarkt te creëren en te ondersteunen.
Welke Energielabels Komt in Aanmerking voor Korting?
Energielabels worden gebruikt om de energiezuinigheid van woningen te bepalen en worden uitgedrukt in letters van A tot G, waarbij A het meest energiezuinige label is en G het minst. Bij de Rabobank komen de volgende energielabels in aanmerking voor de Duurzaamheidskorting of andere voordelen:
- Energielabel A (of hoger): Volledige toepassing van de Duurzaamheidskorting van 0,15%.
- Energielabel A+ tot A++++: Extra financieringscapaciteit kan tot €50.000 oplopen.
- Energielabel A of B: Extra financieringscapaciteit tot €10.000.
- Energielabel A+ of A++: Extra financieringscapaciteit tot €20.000.
- Energielabel A+++: Extra financieringscapaciteit tot €30.000.
- Energielabel C of D: Extra financieringscapaciteit tot €5.000.
- Energielabel E, F of G: Geen toepassing van de korting of financieringsvoordelen.
De financieringscapaciteit is afhankelijk van het energielabel dat op de woning is aangebracht. Hoe energiezuiniger de woning is, des te groter de financiële voordelen. De Rabobank stelt deze financieringsvoordelen beschikbaar in de vorm van een verhoogde leencapaciteit, wat betekent dat je meer kunt lenen op basis van een hoger energielabel.
Naast het energielabel dat bij aankoop is behaald, is het ook mogelijk om de financieringscapaciteit te verhogen door verduurzamingsmaatregelen uit te voeren. Bijvoorbeeld, als een woning met energielabel B wordt verbeterd naar label A of hoger, is het mogelijk om een hogere financieringscapaciteit aan te vragen. Deze aanvraag kan worden gedaan via een hypotheekadviseur van de Rabobank.
Financiële Voordelen naast de Rente Korting
Naast de rentekorting biedt de Rabobank ook andere financiële voordelen aan hypotheekklanten wiens woning voldoet aan duurzaamheidscriteria. Deze voordelen zijn onder andere:
- Verhoogde leencapaciteit: Klanten met een woning met energielabel A of hoger kunnen profiteren van een verhoogde leencapaciteit, afhankelijk van het energielabel.
- Hogere woningwaarde: Verbeteren van het energielabel kan leiden tot een waardeverhoging van de woning. Bijvoorbeeld, het upgraden van een energielabel van G naar A kan in sommige steden tot 14% waardevermeerdering opleveren.
- Duurzaamheidskorting: Deze korting is 0,15% en is toepasbaar op de hypotheekrente. Deze korting is beschikbaar gedurende de rentevaste periode.
Deze voordelen maken het mogelijk om meer te lenen, minder rente te betalen en een hogere woningwaarde te behalen. Het investeren in duurzame renovaties is dus niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.
Hoe Vraag je de Rabobank Hypotheekkorting aan en Behoud je deze?
Het aanvragen van de Rabobank Hypotheekkorting voor Energielabels is eenvoudig als je voldoet aan de voorwaarden. Onderstaand is een stappenplan opgenomen dat je kunt volgen om de korting aan te vragen.
Stappenplan voor het Aanvragen van de Korting
- Beschik over een definitief energielabel A of hoger: Dit is de voorwaarde om in aanmerking te komen voor de korting.
- Neem contact op met je hypotheekadviseur: De adviseur kan je helpen bij het aanvragen van de korting en informeert je over de benodigde documentatie.
- Bewijs het energielabel: Het definitieve energielabel is het bewijsstuk dat is vereist om de korting aan te vragen. Dit label is 10 jaar geldig en moet worden aangebracht door een gecertificeerd inspecteur.
- Bewaar digitale documentatie: Facturen, foto’s en andere bewijsstukken kunnen nodig zijn om de verduurzamingsmaatregelen te onderbouwen.
- Volg eventueel advies voor verduurzamingsmaatregelen: De Rabobank biedt via het Coöperatief Isolatiebudget ondersteuning bij het uitvoeren van verduurzamingsprojecten.
Als je recent verduurzamingsmaatregelen hebt uitgevoerd en je energielabel is verbeterd, kun je de korting aanvragen bij je hypotheekadviseur. Dit is vooral relevant als je nog in de rentevaste periode zit en de korting direct wilt toepassen.
De korting wordt automatisch doorgevoerd als je in aanmerking komt. Voor bestaande klanten die hun energielabel hebben verbeterd, is het noodzakelijk om de Rabobank te informeren om de korting te activeren.
De Belangrijkheid van Documentatie en Bewijsvoering
Om de Rabobank Hypotheekkorting aan te vragen, is het cruciaal dat je over de juiste documentatie beschikt. De definitieve energielabel is het belangrijkste bewijsstuk en is verplicht bij woningtransacties sinds 1 juli 2021. Het energielabel wordt uitgevoerd door een gecertificeerd inspecteur en is 10 jaar geldig. Het ontbreken van het energielabel kan leiden tot boetes van €515.
Daarnaast zijn bewijsstukken zoals facturen en foto’s van verduurzamingsmaatregelen vereist om de financieringscapaciteit te verhogen. Deze documenten moeten bewijzen dat verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd en dat het energielabel is verbeterd. Digitale documenten zijn voldoende als bewijsmateriaal.
Het is belangrijk om zorgvuldig te documenteren en bewijzen van je verduurzamingsprojecten op te slaan, omdat dit je aanspraak op de financieringsvoordelen ondersteunt. Dit geldt ook voor de korting op de hypotheekrente, die kan worden behouden door actief te werken aan het verbeteren van het energielabel van je woning.
De Invloed van Energielabels op de Leencapaciteit
De Rabobank biedt een verhoogde leencapaciteit aan hypotheekklanten wiens woning voldoet aan bepaalde energielabelvoorwaarden. De leencapaciteit is afhankelijk van het energielabel dat is behaald. Hoe energiezuiniger de woning is, des te groter de financiële voordelen.
Voor woningen met energielabel A of hoger is de verhoogde leencapaciteit het hoogst. Voor energielabel A++++ is het mogelijk om tot €50.000 extra financiering te krijgen, mits het energielabel gepaard gaat met een energieprestatiegarantie. Voor energielabel A geeft het recht op €10.000 extra financiering, terwijl energielabel B tot €10.000 kan opleveren.
De verhoogde leencapaciteit is een extra financieel voordeel naast de rentekorting. Het betekent dat je meer kunt lenen op basis van het energielabel van je woning. Dit maakt het mogelijk om grotere verduurzamingsprojecten te financieren of om de hypotheektermijn te verkleinen.
Duurzaam Verhuren en het Verbeteren van het Energielabel
Naast het verbeteren van het energielabel voor eigen gebruik, is het ook mogelijk om verduurzamingsmaatregelen uit te voeren voor verhuurwoningen. Het verbeteren van het energielabel van een verhuurwoning kan leiden tot financiële voordelen, zoals een verhoogde leencapaciteit en een lagere hypotheekrente. Daarnaast kan het ook leiden tot een hogere huurprijs, omdat energiezuinige woningen steeds meer in de smaak vallen bij huurders.
De Rabobank ondersteunt verhuurders bij het verbeteren van hun woningen via het Coöperatief Isolatiebudget. Dit budget kan worden gebruikt voor verduurzamingsmaatregelen zoals het isoleren van muren, het verbeteren van de ventilatie of het installeren van zonnepanelen. Deze maatregelen leiden tot een beter energielabel en dus tot financiële voordelen bij de Rabobank.
Conclusie
De Rabobank Hypotheekkorting voor Energielabels biedt aanzienlijke financiële voordelen aan hypotheekklanten wiens woning voldoet aan duurzaamheidscriteria. Deze korting, die 0,15% bedraagt, is automatisch toepasbaar voor klanten wiens woning een energielabel A of hoger heeft. Naast de korting biedt de Rabobank ook een verhoogde leencapaciteit aan klanten wiens woning voldoet aan bepaalde energielabelvoorwaarden. Hoe energiezuiniger de woning is, des te groter de financiële voordelen.
Het investeren in verduurzamingsmaatregelen is dus niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Het verbeteren van het energielabel kan leiden tot een lagere hypotheekrente, een verhoogde leencapaciteit en een hogere woningwaarde. Deze voordelen maken het mogelijk om meer te lenen, minder rente te betalen en een hogere woningwaarde te behalen.
De Rabobank ondersteunt klanten bij het verbeteren van het energielabel via advies en financieringsopties. Het is belangrijk om zorgvuldig te documenteren en bewijzen van verduurzamingsprojecten op te slaan, omdat dit je aanspraak op de financieringsvoordelen ondersteunt. Met de juiste documentatie en ondersteuning is het mogelijk om de Duurzaamheidskorting van de Rabobank aan te vragen en te behouden.