Een woning met energielabel G is het minst energiezuinige label dat een woning in Nederland kan hebben. Het energielabel geeft een indicatie van het energieverbruik van een woning, wat onder andere afhankelijk is van de kwaliteit van de isolatie, de verwarmingsinstallatie en het gebruik door de bewoner. Voor eigenaren of kopers van dergelijke woningen kan het doel zijn om het energielabel te verbeteren, bijvoorbeeld van G naar A. Dit is niet alleen gunstig voor het milieu, maar ook voor de eigen portefeuille, aangezien het energielabel直接影响 het energieverbruik en daarmee de energierekening.
In dit artikel wordt ingegaan op wat het energielabel G precies betekent, welke typische kenmerken een woning met dit label heeft, en welke stappen nodig zijn om het energielabel te verbeteren. Naast dat, worden de mogelijke kosten, voordelen en subsidies voor energiebesparing besproken. Het artikel richt zich aan eigenaren, kopers en verbouwers die geïnteresseerd zijn in het verbeteren van het energieprestatieniveau van hun woning.
Wat betekent het energielabel G?
Het energielabel G is het laagste label in de schaal van energielabels, die loopt van A+++ tot en met G. Dit label geeft aan dat de woning slecht geïsoleerd is en dat het energieverbruik hoog is. De energiekosten zijn aanzienlijk en het comfort is vaak laag vanwege tocht, onvoldoende verwarming of een oude verwarmingsinstallatie.
Een woning met energielabel G verbruikt gemiddeld meer dan 380 kWh per vierkante meter per jaar. Dit betekent dat het verduurzamen van de woning een aanzienlijke investering met zich meebrengt, maar ook dat de besparing in energiekosten aanzienlijk kan zijn na de renovatie.
Typisch voor woningen met energielabel G is dat ze vóór 1945 zijn gebouwd. Deze woningen hebben vaak geen vernieuwde cv-ketel, en kunnen zelfs nog gaskachels of oude verwarmingsinstallaties bevatten. De isolatie is vaak slecht of ontbreekt geheel. Dit maakt het verduurzamen van dergelijke woningen een grote klus, maar ook een aantrekkelijke kans om het woningcomfort te verbeteren en de energiekosten te verlagen.
Energieverbruik en woningkenmerken
Het energielabel is gebaseerd op een berekening die aangeeft hoeveel energie nodig is om de woning te verwarmen, te koelen en te ventileren. Deze berekening houdt rekening met verschillende factoren, zoals de isolatie van de muren, daken en vloeren, het type verwarmingsinstallatie, het gebruik van zonnepanelen of warmtepompen, en het verbruik door de bewoner.
Woningen met energielabel G scoren slecht op de meeste van deze aspecten. Het verduurzamen van deze woningen houdt vaak meerdere verbouwingen in, zoals het aanbrengen van isolatie, het vervangen van de verwarmingsinstallatie, en eventueel het aanbrengen van duurzame energieopwekking zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
Het energieverbruik van een woning met energielabel G is aanzienlijk hoger dan dat van een woning met label A of hoger. Dit heeft gevolgen voor de energiekosten, maar ook voor de CO₂-uitstoot. Het verbeteren van het energielabel kan dus zowel financieel als milieutechnisch gunstig zijn.
Stappen om het energielabel te verbeteren
Het verbeteren van het energielabel van G naar A is een doel dat bereikt kan worden met de juiste verbouwingen en investeringen. De stappen die nodig zijn, hangen af van de huidige staat van de woning en de doelen die de eigenaar wil bereiken. Hieronder worden de belangrijkste stappen uitgelegd.
1. Een energielabel verkrijgen
Als eerste is het belangrijk om een actueel energielabel van de woning te verkrijgen. Dit is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. Het energielabel geeft inzicht in de huidige energieprestatie van de woning en waar verbeteringen mogelijk zijn.
Sinds 2021 moet het energielabel worden vastgesteld door een erkende energieadviseur. Deze adviseur komt bij de woning langs, voert metingen uit en berekent het energielabel. De kosten voor deze beoordeling liggen gemiddeld rond de €300. Het is verstandig om bij verschillende adviseurs een offerte aan te vragen om een zo gunstig mogelijke prijs te krijgen.
Het energielabel is een document van meerdere pagina’s dat uitgebreid informatie bevat over de huidige staat van de woning. Het geeft aan waar de woning al goed scoort en waar verbeteringen nodig zijn. Deze informatie is van groot belang bij het opstellen van een verbouwplan.
2. Een verbouwplan opstellen
Op basis van het energielabel kan een verbouwplan worden opgesteld. Dit plan bevat een overzicht van de benodigde verbouwingen en investeringen om het energielabel te verbeteren. Het is verstandig om dit plan samen met een erkende adviseur of bouwprofessional op te stellen, zodat alle mogelijkheden en kosten zijn meegenomen.
Het verbouwplan kan bijvoorbeeld de volgende verbouwingen bevatten:
- Aanbrengen van isolatie in muren, daken en vloeren;
- Vervangen van de verwarmingsinstallatie (bijvoorbeeld een oude cv-ketel door een warmtepomp of een moderne, zuinigere ketel);
- Aanbrengen van zonnepanelen of een zonneboiler;
- Vervanging van ramen en deuren door energiezuinige varianten;
- Verbetering van de ventilatie en luchtdichtheid.
De keuze voor welke verbouwingen uitgevoerd worden, hangt af van de doelen van de eigenaar, de budgetbeperkingen, en de toegestane verbouwingen in de woning. Het is verstandig om te starten met de verbouwingen die de grootste impact hebben op het energieverbruik.
3. Subsidies en financiering
Een belangrijk aspect bij het verbeteren van het energielabel is de financiering. Aangezien de kosten voor verbouwingen aanzienlijk kunnen zijn, zijn er verschillende subsidies en financiële ondersteuning beschikbaar. Deze subsidies kunnen aanzienlijk helpen bij de investering in energiebesparing.
Een bekende subsidie is de ISDE-subsidie, die vanaf 2024 nieuwe richtlijnen heeft. Deze subsidie is bedoeld voor verbouwingen die leiden tot energiebesparing en verduurzaming van de woning. De hoogte van de subsidie hangt af van het type verbouwing en het energieprestatieniveau dat na de verbouwing bereikt wordt.
Daarnaast zijn er ook mogelijkheden voor leningen met gunstige voorwaarden, zoals de duurzame woningverbeteringssubsidie of leningen van de Rijksdienst voor Weg en Verkeer. Het is verstandig om bij een hypotheekadviseur of financieel adviseur te informeren over de beschikbare opties.
4. Uitvoering van de verbouwing
Na het opstellen van het verbouwplan en het verkrijgen van subsidies of financiering, kan de uitvoering van de verbouwing beginnen. Het is verstandig om de verbouwing uit te voeren bij een erkende bouwprofessional of aannemer die ervaring heeft met energiebesparing en verduurzaming van woningen.
De uitvoering van de verbouwing kan enkele weken tot maanden in beslag nemen, afhankelijk van de omvang en de beschikbaarheid van materialen en aannemers. Het is belangrijk om de planning goed te organiseren om storingen in het woninggebruik zoveel mogelijk te beperken.
5. Nieuw energielabel verkrijgen
Na de uitvoering van de verbouwing is het nodig om een nieuw energielabel van de woning te verkrijgen. Dit label toont aan of het doel van het verbeteren van het energielabel is bereikt. Het nieuwe label is verplicht bij verkoop of verhuur van de woning.
Het verkrijgen van een nieuw energielabel verloopt op dezelfde manier als het verkrijgen van het oude label: door een erkende energieadviseur. De kosten zijn vergelijkbaar met die voor het oude label.
Het nieuwe energielabel geeft de huidige energieprestatie van de woning weer en kan worden gebruikt om de verbeteringen aan te tonen. Het is ook nuttig om te controleren of er extra verbouwingen of investeringen nodig zijn om het gewenste energielabel te bereiken.
Voordelen van het verbeteren van het energielabel
Het verbeteren van het energielabel van G naar A brengt meerdere voordelen met zich. Deze voordelen zijn zowel financieel als milieutechnisch, en kunnen ook invloed hebben op het woningcomfort en de waarde van de woning.
1. Verlaging van energiekosten
Een van de belangrijkste voordelen van het verbeteren van het energielabel is de verlaging van de energiekosten. Een woning met een hoger energielabel verbruikt minder energie om te verwarmen, te koelen en te ventileren. Dit heeft directe gevolgen voor de energierekening, die aanzienlijk lager kan worden na de verbouwing.
De besparing in energiekosten hangt af van de omvang van de verbouwingen en het huidige energieverbruik van de woning. Voor woningen met energielabel G is de besparing vaak groot, omdat het huidige energieverbruik hoog is.
2. Verbetering van woningcomfort
Een woning met een hoger energielabel is comfortabeler om in te wonen. Verbeterde isolatie en moderne verwarmingsinstallaties zorgen voor een gelijkmatige temperatuur in de woning, minder tocht en beter woningcomfort. Dit maakt het wonen aangenamer, vooral in de winter.
Bij woningen met energielabel G kan het woningcomfort vaak behoorlijk worden verbeterd door het aanbrengen van isolatie, het vervangen van ramen en deuren, en het verbeteren van de ventilatie.
3. Verhoging van de woningwaarde
Een hoger energielabel kan ook leiden tot een verhoging van de woningwaarde. Kopers en huurders zijn vaak bereid om meer te betalen voor een woning met een goed energielabel, omdat het energiekosten bespaart en het woningcomfort verbetert.
Studies hebben aangetoond dat woningen met een hoger energielabel een hogere verkoopprijs hebben dan woningen met een lager label. Dit maakt het verbeteren van het energielabel ook een goede investering voor de toekomst.
4. Milieutechnische voordelen
Het verbeteren van het energielabel heeft ook milieutechnische voordelen. Een woning met een hoger energielabel verbruikt minder energie en produceert dus minder CO₂. Dit bijdraagt aan het verminderen van de CO₂-uitstoot van gebouwen, wat belangrijk is voor het bereiken van de klimaatdoelen van Nederland.
Daarnaast kan het aanbrengen van duurzame energieopwekking, zoals zonnepanelen of warmtepompen, leiden tot een verder vermindering van het energieverbruik en een verder verbetering van het energielabel.
Mogelijke uitdagingen en overwegingen
Hoewel het verbeteren van het energielabel veel voordelen met zich brengt, zijn er ook mogelijke uitdagingen en overwegingen die genoemd moeten worden. Deze variëren per woning en per eigenaar, en moeten goed beoordeeld worden voor het opstellen van een verbouwplan.
1. Kosten van verbouwingen
De kosten van verbouwingen kunnen aanzienlijk zijn, vooral bij woningen met energielabel G. Het aanbrengen van isolatie, het vervangen van de verwarmingsinstallatie en het aanbrengen van duurzame energieopwekking vereisen investeringen die niet altijd eenvoudig te financieren zijn.
Het is verstandig om de kosten goed te beoordelen en te vergelijken met de verwachte besparing in energiekosten. In sommige gevallen kan het verstandig zijn om de verbouwingen stapsgewijs uit te voeren, zodat de investeringen geleidelijk worden gedaan.
2. Tijdsinvestering
De uitvoering van verbouwingen kan enkele weken tot maanden in beslag nemen, afhankelijk van de omvang en de beschikbaarheid van materialen en aannemers. Tijdens deze periode kan het woninggebruik worden beperkt, wat een nadeel kan zijn voor de eigenaar.
Het is verstandig om de planning goed te organiseren en te zorgen voor alternatieve woninggebruik, indien nodig. Dit kan bijvoorbeeld door tijdelijk elders te wonen of door de verbouwingen in fasen uit te voeren.
3. Toestemming en regelgeving
Niet alle verbouwingen zijn toegestaan in elke woning. Het aanbrengen van isolatie, het vervangen van ramen en deuren en het aanbrengen van duurzame energieopwekking vereisen vaak toestemming van de gemeente of van de eigenaar van het bouwgrondrecht, vooral bij woningen in een bebouwingsplan of bij monumentale woningen.
Het is verstandig om dit vooraf te controleren en eventuele toestemmingen en vergunningen te verkrijgen voor de start van de verbouwing.
Conclusie
Het verbeteren van het energielabel van G naar A is een doel dat bereikt kan worden met de juiste verbouwingen en investeringen. Een woning met energielabel G heeft meestal slechte isolatie, een oude verwarmingsinstallatie en een hoog energieverbruik. Door het aanbrengen van isolatie, het vervangen van de verwarmingsinstallatie en het aanbrengen van duurzame energieopwekking, kan het energielabel verbeterd worden tot A of hoger.
De voordelen van het verbeteren van het energielabel zijn aanzienlijk: verlaging van energiekosten, verbetering van woningcomfort, verhoging van de woningwaarde en milieutechnische voordelen. De kosten en uitdagingen van de verbouwing moeten echter goed beoordeeld worden, en de financiering en subsidies moeten goed benut worden.
Het is verstandig om een erkende energieadviseur of bouwprofessional in te schakelen om een verbouwplan op te stellen en de verbouwingen uit te voeren. Met de juiste aanpak kan het energielabel van G naar A verbeterd worden, wat zowel financieel als milieutechnisch gunstig is.