Een energielabel A is het meest gunstige en duurzame energielabel dat een woning in Nederland kan verkrijgen. Het betekent dat de woning uitstekend is geïsoleerd, gebruikmaakt van duurzame energiebronnen en een laag energieverbruik heeft. Zowel voor nieuwbouw als voor bestaande woningen kan het energielabel A worden behaald, maar dit vereist wel aanzienlijke investeringen in isolatie, verwarmingsinstallaties en eventueel zonnepanelen.
In dit artikel bespreken we wat energielabel A precies inhoudt, welke eisen aan de woning worden gesteld, hoe je dit label kunt bereiken en welke voordelen het biedt. Bovendien geven we inzicht in de kosten en subsidies die beschikbaar zijn om het energielabel A te realiseren.
Wat betekent energielabel A?
Energielabel A geeft aan dat een woning extreem energiezuinig is. Het is de bovenste klasse op de schaal van A tot en met G, waarbij A staat voor "zeer energiezuinig" en G voor "zeer onzuinig". Een woning met energielabel A heeft een uitstekende isolatie, maakt gebruik van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen of een warmtepomp, en heeft een laag primair fossiel energieverbruik.
Vanaf 1 januari 2021 is het energielabel A uitgebreid met plusjes. Nu kan een woning energielabel A t/m A++++ krijgen, afhankelijk van het energieverbruik en het rendement op duurzame energie. Een woning met energielabel A+++ is bijna energieneutraal, terwijl een woning met energielabel A++++ zelfs energieleverend is (nul-op-de-meter woning).
Primair fossiel energieverbruik
Het energielabel wordt bepaald op basis van het primair fossiel energiegebruik, uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar. Dit is een maat voor hoeveel fossiele brandstoffen nodig zijn om de woning te verwarmen, koelen, voor warm tapwater en ventilatie. De volgende tabel geeft een overzicht van de energielabels op basis van dit energieverbruik:
| Energielabel | Primair fossiel energieverbruik (kWh/m²/yr) |
|---|---|
| A++++ | ≤ 0,00 |
| A+++ | 0,01 – 50,00 |
| A++ | 50,01 – 75,00 |
| A+ | 75,01 – 105,00 |
| A | 105,01 – 160,00 |
De lager het primair fossiel energieverbruik, des te beter het energielabel. Een woning met energielabel A heeft dus een primair energieverbruik tussen de 105 en 160 kWh per vierkante meter per jaar. Voor een energielabel A+++ ligt dit tussen 0,01 en 50 kWh/m²/yr.
Voordelen van energielabel A
Een woning met energielabel A biedt meerdere voordelen, zowel op financieel als op milieu- en comfortniveau.
1. Lage energierekening
Omdat de woning extreem goed geïsoleerd is en gebruikmaakt van duurzame energiebronnen, is het energieverbruik laag. Dit resulteert in een aanzienlijke besparing op de energierekening. Voor een gemiddelde woning kan dit tussen €750 en €1.500 per jaar zijn, afhankelijk van de maatregelen die zijn genomen.
2. Hogere woningwaarde
Een energielabel A is een waardevolle eigenschap op de woningmarkt. Woningen met een beter energielabel worden sneller verkocht en hebben een hogere marktwaarde. Onderzoek toont aan dat een energielabel A een woningwaarde kan verhogen met 5% tot 10% in vergelijking met een woning met energielabel B of C.
3. Wooncomfort
Een woning met energielabel A is meestal goed geïsoleerd, waardoor het binnen in de winter warm is en er geen tocht of nare temperaturen zijn. Ook is het in de zomer fijn te wonen, omdat het goed is geïsoleerd tegen de warmte. Dit draagt bij aan een betere leefbaarheid en gezondheid.
4. Milieuvriendelijk
Een woning met energielabel A produceert minder CO2-uitstoot dan een woning met een slechter label. Dit maakt het een duurzamere keuze voor de toekomst. Bovendien draagt het bij aan de Nederlandse doelstellingen op het gebied van klimaatverandering en energiezuinigheid.
5. Verkoopbaarheid
Een woning met energielabel A is makkelijker te verkopen, omdat kopers steeds bewuster worden van energiekosten en duurzaamheid. Vooral jonge kopers of gezinnen met kinderen zijn bereid om extra te betalen voor een energiezuinige woning.
Hoe bereik je energielabel A in een bestaande woning?
Energielabel A is niet uitsluitend voor nieuwbouw. Ook bestaande woningen kunnen dit label behalen, maar dit vereist wel aanzienlijke investeringen in renovatie en energiebesparing. De volgende maatregelen zijn meestal nodig om energielabel A te behalen:
1. Isolatie
Een van de belangrijkste maatregelen is het verbeteren van de isolatie. Dit betreft zowel de gevels, daken en vloeren als de ramen. Een woning met energielabel A heeft vaak triple glas, een goed geïsoleerd dak en vloeren, en een goed geïsoleerde gevel.
2. Duurzame verwarmingsinstallatie
Een oude cv-ketel of gasfornuis produceert veel CO2. Door deze vervangen door een hybride warmtepomp of een volledige warmtepomp, kan het energieverbruik aanzienlijk worden verlaagd. Ook een ventilatiewarmtepomp kan helpen bij het verlagen van het energieverbruik.
3. Zonnepanelen of zonneboiler
Zonnepanelen zorgen voor duurzame energie die kan worden gebruikt voor verwarming en elektriciteit. Een zonneboiler kan ook helpen bij het maken van warm tapwater. Zowel zonnepanelen als zonneboilers dragen bij aan het energielabel A en verlagen het primair fossiel energieverbruik.
4. Energielabel check
Nadat de maatregelen zijn genomen, is het belangrijk om een nieuw energielabel aan te vragen. Een erkende energieadviseur komt langs en berekent het nieuwe energielabel. Dit is nodig als je de woning gaat verkopen of verhuren.
Kosten en subsidies
De kosten van de benodigde maatregelen kunnen variëren, afhankelijk van de huidige staat van de woning en de maatregelen die nodig zijn. Hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten en subsidies per maatregel:
| Maatregel | Gemiddelde kosten (na btw-aftrek) | Subsidie beschikbaar | Jaarlijkse besparing |
|---|---|---|---|
| Zonnepanelen (14 panelen) | € 5.000 | Nee | € 750 |
| Hybride warmtepomp | € 5.000 - € 8.000 | Ja | € 270 |
| Volledige warmtepomp | € 6.000 - € 14.000 | Ja | € 400 |
| Ventilatiewarmtepomp | € 2.500 - € 4.500 | Ja | € 200 |
Subsidies zijn beschikbaar voor de meeste duurzame maatregelen. Deze subsidies worden vaak via de overheid of via energiebedrijven aangeboden. Het is verstandig om vooraf te onderzoeken welke subsidies beschikbaar zijn en hoeveel je kunt besparen.
Nieuwbouw en energielabel A
Nieuwbouw is vaak standaard opgeleverd met energielabel A of hoger. Dit komt omdat de eisen voor nieuwbouw sinds 2021 zijn aangescherpt. Nieuw opgeleverde woningen kunnen zich onderscheiden met A t/m A++++. Dit betekent dat nieuwbouw standaard beter geïsoleerd is en gebruikmaakt van duurzame energiebronnen.
Een woning met energielabel A+++ of A++++ is bijna of volledig energieneutraal. Dit betekent dat de woning geen fossiele brandstoffen gebruikt en volledig op duurzame energie draait. Dit is een toekomstgerichte oplossing voor energiezuinig wonen.
Energieverbruik per energielabel
Het energieverbruik varieert afhankelijk van het energielabel. Hoe beter het label, hoe lager het verbruik. Hieronder een overzicht van het geschatte jaarlijkse energieverbruik per energielabel:
| Energielabel | Energieverbruik (kWh/m²/yr) |
|---|---|
| A++++ | 0,00 |
| A+++ | 0,01 – 50,00 |
| A++ | 50,01 – 75,00 |
| A+ | 75,01 – 105,00 |
| A | 105,01 – 160,00 |
| B | 160,01 – 190,00 |
| C | 190,01 – 250,00 |
| D | 250,01 – 290,00 |
| E | 290,01 – 335,00 |
| F | 335,01 – 380,00 |
| G | > 380,00 |
Deze cijfers zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van de bouwjaar, grootte en locatie van de woning. Het daadwerkelijke energieverbruik hangt ook af van het gebruik van de bewoners. Een woning met energielabel A heeft dus een lager verbruik, maar het kan nog steeds variëren.
Energielabel en verkoop of verhuur
Sinds 2021 is het verplicht om een geldig energielabel te hebben bij de verkoop of verhuur van een woning. Dit label wordt uitgevoerd door een erkende energieadviseur. De kosten voor een energielabel liggen meestal rond de €300.
Als je een woning gaat verkoopen of verhuren, is het verstandig om rekening te houden met het energielabel. Een energielabel A maakt de woning aantrekkelijker voor kopers of huurders en kan resulteren in een hogere prijs of huurprijs.
Conclusie
Energielabel A staat voor een buitengewoon energiezuinige woning. Het betekent dat de woning extreem goed is geïsoleerd, gebruikmaakt van duurzame energiebronnen en een laag energieverbruik heeft. Het label is niet alleen gunstig voor het milieu, maar ook voor de portemonnee van de eigenaar.
Zowel voor nieuwbouw als voor bestaande woningen kan energielabel A worden behaald. Dit vereist echter investeringen in isolatie, duurzame verwarmingsinstallaties en eventueel zonnepanelen. De kosten van deze maatregelen kunnen worden gedeeltelijk vergoed door subsidies.
Een woning met energielabel A heeft meerdere voordelen, waaronder lage energiekosten, hogere woningwaarde, beter wooncomfort en een lagere CO2-uitstoot. Daarnaast is het makkelijker te verkopen of te verhuren.