Het energielabel speelt een steeds belangrijkere rol in het kopen, huren of beheren van woningen en utiliteitsgebouwen. Het geeft een duidelijke indicatie van de energieprestatie van een gebouw, met als doel om het energieverbruik en daarmee ook de CO₂-uitstoot te verlagen. Voor zowel particuliere huiseigenaren als bedrijven en projectontwikkelaars is het belangrijk om betrouwbare, gecertificeerde adviseurs te kunnen raadplegen bij het opstellen of verbeteren van het energielabel van een bouwwerk.
In dit artikel bespreken we de rol van Spijkers Energie Advies in het proces van het opstellen en verbeteren van energielabels voor zowel woningen als utiliteitsgebouwen. Aan de hand van de beschikbare informatie uit de opgegeven bronnen geven we een overzicht van de diensten die deze onderneming biedt, de relevante normen en certificeringen, en de werkwijze bij het verbeteren van de energieprestaties van gebouwen.
Energielabels: Doel en Belang
Een energielabel is een visuele weergave van de energiezuinigheid van een woning of utiliteitsgebouw. Het label geeft aan hoeveel energie het gebouw verbruikt, en hoe het zich verhoudt tot andere gebouwen van hetzelfde type. Het label bestaat uit letters van A (zeer efficiënt) tot G (zeer inefficiënt).
Het energielabel is verplicht bij het kopen of huren van woningen sinds de invoering van de wet in 2010. Sinds 2019 is dit ook van toepassing op utiliteitsgebouwen. Het doel van het label is om kopers en huurders transparante informatie te geven over de verwachte energiekosten en de duurzaamheid van het gebouw.
Bij het opstellen van het energielabel wordt gebruikgemaakt van berekeningsmethoden zoals de NTA 8800, een standaard die in Nederland wordt gebruikt voor het bepalen van de energieprestaties van gebouwen. Dit is een essentieel gereedschap voor erkende deskundigen die energielabels opstellen.
Spijkers Energie Advies: Gecertificeerd en Onafhankelijk
Spijkers Energie Advies is een onafhankelijk adviesbureau dat zich op energie advies richt in de bredere zin van het woord. Het bedrijf is gecertificeerd voor het opstellen van energielabels voor zowel woningen (EP-W/B) als utiliteitsgebouwen (EP-U/B). Daarnaast is het bedrijf ook gediplomeerd als EP-U/D adviseur, wat betekent dat het ook advies kan geven over de verbetering van energieprestaties in utiliteitsgebouwen.
Spijkers Energie Advies is gecertificeerd volgens de BRL 9500-W & BRL 9500-U, twee normen die van belang zijn bij het opstellen van energielabels. Deze normen zijn vastgelegd door het Nederlands Normalisatie-instituut en hanteren richtlijnen voor het bepalen van energieprestaties in woningen en utiliteitsgebouwen.
De onderneming richt zich niet alleen op het opstellen van energielabels, maar ook op advies bij het verbeteren van de energieprestaties. Dit omvat advies op het gebied van bouwkundige verbeteringen, installaties, gebruiksgewoontes en duurzame energietechnieken.
Servicemogelijkheden
Spijkers Energie Advies biedt onder andere de volgende diensten aan:
- Energielabels voor woningen en utiliteitsgebouwen (bestaand en nieuwbouw)
- Energieadvies
- Thermografisch onderzoek
Het thermografisch onderzoek is een technische methode waarbij met een infra-roodcamera warmteverliezen in een gebouw worden opgespoord. Deze methode helpt om zwakke plekken in de isolatie te lokaliseren en daarmee doelgerichte verbeteringen voor te bereiden.
Deze diensten zijn gericht op de bestaande gebouwde omgeving en de nieuwbouw, van zowel woningbouw als utiliteitsbouw. Het adviesbureau werkt met een diversiteit aan opdrachtgevers, waaronder particulieren, bedrijven, gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars.
Werkwijze en Doelstellingen
Het doel van Spijkers Energie Advies is om de kwaliteit van de woning- en utiliteitsbouw te verbeteren, met een focus op het verlagen van energielasten. Dit gebeurt door het optimaliseren van de bouwkundige, installatietechnische, gebruikstechnische en energetische kwaliteit van gebouwen.
Centraal staat het verduurzamen van vastgoed, met als beoogd resultaat lagere energiekosten en een positieve bijdrage aan klimaatdoelen. De onderneming streeft naar een integrale aanpak, waarbij zowel technisch als financieel advies centraal staat. Hierbij wordt de wens en behoefte van de klant voorop gesteld.
Een belangrijk onderdeel van de werkzaamheden is het uitvoeren van BENG (Bouw- en Energieregelgeving) berekeningen voor omgevingsvergunningen. Deze berekeningen zijn vereist bij nieuwbouwprojecten en zijn essentieel voor het verkrijgen van vergunningen. Spijkers Energie Advies heeft hierbij veel ervaring en werkt volgens de bepalingsmethode NTA-8800.
Het Opstellen van het Energielabel
Het energielabel wordt opgesteld aan de hand van een gedetailleerde inventarisatie van het gebouw. De gegevens die nodig zijn voor het energielabel omvatten bijvoorbeeld de isolatie van vloer, muren, ramen en dak, de verwarmingsinstallatie, de ventilatie en eventuele duurzame bronnen zoals zonnepanelen of warmtepompen.
Op basis van deze gegevens wordt een voorlopig energielabel gemaakt. Dit label kan worden ingevuld via de overheidswebsite energielabelvoorwoningen.nl, waarbij de eigenaar of huurder stap voor stap wordt begeleid bij het invullen van relevante informatie over het gebouw.
Na het invullen van het voorlopig energielabel wordt het door een erkend deskundige beoordeeld. Deze deskundige controleert of alle benodigde gegevens correct zijn en of het energielabel voldoet aan de geldende normen. Als alles in orde is, wordt het energielabel definitief en geldt het tien jaar.
Spijkers Energie Advies is hierbij een erkend deskundige die dit proces kan ondersteunen. Het bedrijf is gecertificeerd en heeft het benodigde kennisniveau om een betrouwbaar advies te geven over de energieprestaties van gebouwen.
Verduurzamen en Energiebesparing
Naast het opstellen van energielabels, biedt Spijkers Energie Advies ook advies over het verbeteren van de energieprestaties van gebouwen. Dit advies richt zich op vier belangrijke aspecten:
- Bouwkundige verbeteringen: Dit betreft isolatie van muren, vloeren en daken, aansluitingen en eventuele slijtvlekken in het bouwsel.
- Installatietechnische verbeteringen: Dit omvat de aanpassing of vervanging van verwarmingsinstallaties, warmwaterinstallaties en ventilatiesystemen.
- Gebruikstechnische verbeteringen: Dit betreft het verbeteren van het gebruiksgewoonten van bewoners, zoals het sluiten van ramen, het afsluiten van verwarming bij afwezigheid, en het gebruik van energiezuinige apparaten.
- Energetische verbeteringen: Hierin wordt aandacht besteed aan de toepassing van duurzame energietechnieken zoals zonnepanelen, warmtepompen en geothermische installaties.
Door dit geïntegreerd aan te pakken, kan het energieverbruik van het gebouw aanzienlijk worden verlaagd. Dit leidt niet alleen tot lagere energiekosten, maar ook tot een vermindering van de CO₂-uitstoot en een betere leefomgeving voor bewoners.
De Rol van Energielabels in de Vastgoedmarkt
Een energielabel heeft ook een directe invloed op de waarde van een woning of utiliteitsgebouw. Gebouwen met een hoog energielabel (zoals A of B) hebben vaak een hogere marktwaarde dan gebouwen met een laag label (zoals F of G). Dit komt doordat kopers en huurders steeds meer aandacht besteden aan energiezuinigheid en duurzaamheid.
Daarnaast is het energielabel ook een vereiste bij het verkrijgen van subsidies of leningen voor energiebesparende verbeteringen. Veel regeringssubsidies zijn alleen beschikbaar voor gebouwen met een bepaald energieniveau of met plannen voor verbetering.
Het energielabel is dus niet alleen een informatief instrument, maar ook een instrument dat kan leiden tot concrete acties, zoals investeringen in isolatie of duurzame energieopwekking.
De Beperkingen en Uitdagingen
Hoewel energielabels een waardevolle informatiebron zijn, zijn er ook beperkingen. Het energielabel geeft een theoretisch beeld van het energieverbruik, op basis van standaardwaarden. In de praktijk kan het daadwerkelijke energieverbruik aanzienlijk afwijken, afhankelijk van de gebruiksgewoonten van de bewoners en de werking van de installaties.
Daarnaast kan het energielabel ook worden beïnvloed door externe factoren zoals klimaatveranderingen of veranderingen in energieprijzen. Dit betekent dat het energielabel een bepaalde mate van voorspelbaarheid biedt, maar geen garantië verstrekt over de daadwerkelijke energiekosten.
Spijkers Energie Advies ondersteunt klanten daarom ook bij het verbeteren van de daadwerkelijke energieprestaties, niet alleen het label. Dit is een essentieel onderdeel van het adviesproces en helpt om een gebouw niet alleen beter te scoren op het label, maar ook daadwerkelijk energie te besparen.
Conclusie
Energielabels zijn essentieel in de huidige vastgoedmarkt. Zij bieden een duidelijke, gestandaardiseerde manier om de energieprestaties van een gebouw te bepalen en te verbeteren. Voor zowel woningen als utiliteitsgebouwen is het energielabel een noodzakelijke informatiebron die ook een directe invloed heeft op de waarde en de leefbaarheid van een gebouw.
Spijkers Energie Advies speelt een belangrijke rol in het opstellen en verbeteren van energielabels. Het bedrijf is gecertificeerd, ervaren en gericht op het verduurzamen van gebouwen. Met een integrale aanpak van bouwkundige, installatietechnische, gebruikstechnische en energetische verbeteringen helpt Spijkers Energie Advies klanten om hun vastgoed efficiënter en duurzamer te maken.
Door het combineren van technisch advies, thermografisch onderzoek en energielabels, helpt het adviesbureau om de energieprestaties van gebouwen zowel visueel als functioneel te verbeteren. Dit draagt bij aan lagere energiekosten, minder CO₂-uitstoot en een betere leefomgeving voor bewoners.
Voor klanten die geïnteresseerd zijn in het verbeteren van het energielabel van hun woning of utiliteitsgebouw, is Spijkers Energie Advies een betrouwbare partner die zowel de technische als de praktische aspecten van verduurzaming aanpakt.