Inleiding
In de huidige vastgoedmarkt is het energielabel van een woning niet alleen een wettelijk vereiste bij de verkoop of verhuur, maar ook een belangrijk criterium voor kopers en huurders. Het energielabel biedt een overzicht van het energieverbruik en de mate van energiezuinigheid van een woning of bedrijfspand. Voor eigenaren en beheerders is het dus essentieel om hier goed over geïnformeerd te zijn.
Building-Scan is een van de partijen die in Nederland energielabels uitgeven en advies geven op het gebied van duurzaamheid. Deze onderneming stelt zich op als expert in duurzaamheidslabels, energieprestaties en advies voor verduurzaming. In dit artikel wordt een diepgaand overzicht gegeven van de diensten van Building-Scan, de processtappen bij het aanvragen van een energielabel, en de betekenis van energieprestaties binnen de vastgoedsector.
De informatie is gebaseerd op openbare gegevens van de websites van Building-Scan en andere relevante partijen. Het artikel biedt een realistisch en objectief beeld van de diensten en mogelijkheden van Building-Scan, zonder vooroordelen of speculaties.
Wat is een Energielabel?
Een energielabel is een officieel certificaat dat de energieprestaties van een woning of bedrijfspand weergeeft. Dit label is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning in Nederland, zoals aangegeven in de bronnen van Woonscan en Building-Scan.
Het energielabel geeft een visuele weergave van de energiezuinigheid op een schaal van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig). Daarnaast bevat het label informatie over het jaarlijkse energieverbruik, de CO₂-uitstoot, en mogelijke verbetermaatregelen die het energieverbruik kunnen verlagen.
Doel van het Energielabel
Het energielabel heeft meerdere doeleinden:
- Informatie voor kopers en huurders: Het energielabel helpt kopers en huurders om de energiekosten van een woning te schatten.
- Wettelijke vereiste: Bij de verkoop of verhuur van een woning is het energielabel verplicht.
- Aanmoediging tot verduurzaming: Het label biedt een duidelijke weergave van de energieprestaties van een woning, wat kan leiden tot verbeteringen in isolatie, verlichting, warmtepompen of andere energiebesparende maatregelen.
Verklaring van de Energielabels
De energielabels worden uitgedeeld op basis van het energieverbruik van een woning of bedrijfspand. Een A-label wijst op een zeer energiezuinig gebouw, terwijl een G-label wijst op een woning met hoge energiekosten. Het energielabel is dus een duidelijke en transparante manier om de energieprestaties van een woning te communiceren.
Het energielabel wordt uitgevoerd door gecertificeerde energieadviseurs, zoals bij Building-Scan, en wordt daarna geregistreerd in de landelijke databank. Deze registratie zorgt voor toegankelijkheid en transparantie in het vastgoedmarktprocess.
Diensten van Building-Scan
Building-Scan positioneert zich als partner in vastgoed en duurzaamheid. Volgens de informatie op de website biedt het bedrijf een breed scala aan diensten aan, waaronder het opstellen van energielabels voor zowel woningen als bedrijfspanden. De onderneming benadrukt haar expertise in het gebied van verduurzaming en energieadvies.
Stappen bij het Aanvragen van een Energielabel bij Building-Scan
Het aanvragen van een energielabel bij Building-Scan volgt een gestructureerd proces. Het bedrijf benadrukt de korte doorlooptijd en de transparantie in het proces. Hieronder is het proces gestructureerd:
- Aanvraag indienen: De klant dient zijn aanvraag in via de website of contactgegevens van Building-Scan.
- Bevestiging ontvangen: Na het indienen van de aanvraag ontvangt de klant een bevestiging en contactgegevens van de specialist die de inspectie uitvoert.
- Inspectie uitvoeren: De gecertificeerde adviseur van Building-Scan bezoekt de woning om de energieprestaties te bepalen.
- Energielabel ontvangen: Na de inspectie ontvangt de klant het energielabel. Het label wordt daarna geregistreerd in de landelijke databank.
Voordelen van Building-Scan
Building-Scan benadrukt verschillende voordelen die klanten kunnen genieten bij het aanvragen van een energielabel:
- Snel en efficiënt: Het bedrijf benadrukt korte doorlooptijden.
- Eerlijk tarief: Building-Scan beweert een eerlijk en voordelig tarief te bieden.
- Professionele service: Het bedrijf benadrukt klanttevredenheid en professionaliteit.
- Geen bijkomende kosten: De onderneming benadrukt dat er geen extra kosten zijn.
- 16+ jaar ervaring: Building-Scan beweert 16 jaar ervaring in de bouw- en duurzame sector te hebben.
- Gecertificeerde adviseurs: De adviseurs zijn gecertificeerd als Technisch Vakman (EPA-W&U).
Hoewel Building-Scan deze voordelen benadrukt, is het belangrijk om te erkennen dat de ervaring van klanten varieert. Zo zijn er ook klachten opgemerkt, zoals in bron [5], waarin wordt aangegeven dat een klant te maken had met vertragingen en onduidelijkheden in het proces. Building-Scan reageerde op de klacht met een verklaring dat het vermoedelijk om een verkeerde review ging, maar het betoogt dat het altijd bereid is om rapporten te beoordelen.
Duurzaamheidslabels
Naast energielabels biedt Building-Scan ook diensten op het gebied van duurzaamheidslabels, volgens het GPR Gebouw-standaard. Een duurzaamheidslabel gaat verder dan het energieverbruik en bevat ook informatie over watergebruik, afvalverwerking, en bereikbaarheid van het pand. Deze labels kunnen de verhuurbaarheid van een pand verhogen, zoals Woonscan aangeeft.
Building-Scan benadrukt haar rol als expert in verduurzaming en het verstrekken van energieadvies. De onderneming benadrukt dat ze niet alleen energielabels uitgeeft, maar ook advies geeft over maatregelen om het energieverbruik te verlagen. Dit is een belangrijke toegevoegde waarde voor vastgoedeigenaren die hun portfolio duurzamer willen maken.
Energielabels en Verduurzaming
Het energielabel is niet alleen een administratieve vereiste, maar ook een aanjagoer tot verduurzaming. De informatie die het label biedt, kan gebruikt worden om verbetermaatregelen te nemen die het energieverbruik verlagen en de duurzaamheid van het gebouw verhogen.
Mogelijke Verbetermaatregelen
Bij de inspectie voor het energielabel wordt een inventarisatie gemaakt van het energieverbruik en de mogelijke verbeterpunten. Deze verbetermaatregelen kunnen variëren per woning, afhankelijk van de huidige staat van het gebouw. Hier zijn enkele mogelijke verbetermaatregelen:
- Verbeterde isolatie: Isolatie van muren, daken en vloeren kan het energieverbruik aanzienlijk verlagen.
- Efficiëntere verlichting: Het vervangen van conventionele lampen door LED-verlichting kan energie besparen.
- Warmtepompen: Het installeren van warmtepompen kan zowel de verwarming als de airco efficiënter maken.
- Dakgroen of zonnepanelen: Het installeren van zonnepanelen of het aanbrengen van dakgroen kan het energieverbruik verlagen en het milieu ondersteunen.
- Energie-efficiënte apparatuur: Het vervangen van oude apparatuur door energie-efficiënte modellen kan het energieverbruik verlagen.
Building-Scan benadrukt dat haar adviseurs ervaren zijn in het geven van maatwerkadviezen voor verduurzaming. Deze adviseurs zijn gecertificeerd en hebben opleidingen op het gebied van energieprestaties van woningen en utiliteiten.
Belang van Verduurzaming
Verduurzaming is niet alleen een morele verantwoordelijkheid, maar ook een economische keuze. Een woning met een hoger energielabel heeft meestal lagere energiekosten en kan makkelijker verhuurd of verkocht worden. Daarnaast leidt verduurzaming tot een betere leefbaarheid van de woning en een lagere CO₂-uitstoot.
Building-Scan benadrukt het belang van verduurzaming en stelt zich op als partner voor eigenaren die hun woning duurzamer willen maken. Het bedrijf benadrukt dat het niet alleen energielabels uitgeeft, maar ook advies geeft over verbetermaatregelen die het energieverbruik kunnen verlagen.
Klanttevredenheid en Kritiek
Hoewel Building-Scan zich positioneert als een betrouwbare en professionele partner, zijn er ook klachten en kritiek te vinden. In bron [5] is bijvoorbeeld een negatieve beoordeling vermeld, waarin de klant meldt dat er vertragingen waren, dat onduidelijke informatie werd gegeven, en dat hij het gevoel had dat zijn klacht niet serieus genomen werd. Building-Scan reageerde op deze klacht met een verklaring dat het vermoedelijk om een verkeerde review ging, maar benadrukt dat het bereid is om rapporten te beoordelen.
Deze kritiek benadrukt de noodzaak van klantgerichtheid en transparantie in het proces. Het energielabelproces kan voor klanten soms verwarrend zijn, en het is belangrijk dat adviseurs en dienstverleners dit proces duidelijk uitleggen en eventuele kwesties snel oplossen.
Positieve Beoordelingen
Daarnaast zijn er ook positieve beoordelingen, zoals een klant die "zeer tevreden" is met Building-Scan. Dit benadrukt dat het bedrijf voor veel klanten een waardevolle dienstverlener is. Het benadrukken van zowel positieve als negatieve ervaringen geeft een realistisch beeld van de diensten van Building-Scan.
Conclusie
Energielabels en duurzaamheidslabels spelen een steeds belangrijkere rol in de vastgoedsector. Zowel voor kopers als huurders zijn deze labels essentieel om de energieprestaties van een woning of bedrijfspand te begrijpen. Voor vastgoedeigenaren zijn energielabels niet alleen een wettelijke vereiste, maar ook een kans om hun portfolio duurzamer te maken en de verhuurbaarheid te verhogen.
Building-Scan positioneert zich als partner in vastgoed en duurzaamheid. Het bedrijf biedt energielabels, duurzaamheidslabels en advies op het gebied van verduurzaming. De diensten van Building-Scan benadrukken korte doorlooptijden, gecertificeerde adviseurs, en een focus op klanttevredenheid. Er zijn zowel positieve als negatieve ervaringen van klanten, wat aantoont dat het bedrijf voortdurend verbetering kan aanbrengen in haar dienstverlening.
Bij het aanvragen van een energielabel is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over het proces en de mogelijke verbetermaatregelen. Het energielabel is niet alleen een administratieve vereiste, maar ook een kans om een woning duurzamer te maken en energiekosten te verlagen.
Voor eigenaren, beheerders, en consumenten is het dus essentieel om betrouwbaar advies en diensten te kiezen bij energielabels. Building-Scan is één van de partijen die dit aanbiedt, en de informatie in dit artikel geeft een realistisch overzicht van de diensten, processen, en ervaringen van dit bedrijf.