Het energielabel van een woning is een essentieel hulpmiddel voor iedereen die wil weten hoe energiezuinig hun woning is. Het energielabel is meer dan alleen een letter: het biedt inzicht in het energieverbruik, het comfort, de kosten en mogelijkheden voor verbetering. In dit artikel bespreken we het energielabel in detail, inclusief hoe het wordt bepaald, hoe je het kunt opzoeken en welke stappen je kunt nemen om het label te verbeteren.
Wat is een energielabel en hoe werkt het?
Een energielabel is een officieel document dat aangeeft hoe efficiënt een woning is in het gebruik van energie. Het label wordt uitgedrukt in een letter van A++++ tot en met G, waarbij A++++ staat voor de meest energiezuinige woningen en G voor de minst efficiënte. Het energielabel is een standaardisatie die in 2021 is aangepast, waardoor er nu elf mogelijke categorieën zijn in plaats van vijf. Deze verandering geeft een fijner onderscheid tussen de energieprestaties van woningen.
Het energielabel wordt berekend op basis van het jaarverbruik aan fossiele energie, uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar. Dit omvat het verbruik voor verwarming, ventilatie en koeling. Het label geeft dus geen informatie over het energieverbruik van huishoudelijke apparaten of persoonlijke energiegebruik, maar alleen over de basisenergiebehoefte van de woning zelf.
Energielabels: verklaring per categorie
De energielabels worden verdeeld over elf categorieën, die reiken van A++++ tot G. Hieronder vindt u een overzicht van de energiebehoefte per categorie:
| Energielabel | Gasverbruik p.j. (m³/m²) | Stroomverbruik p.j. (kWh/m²) |
|---|---|---|
| A++++ | 0 | 0 |
| A+++ | 0 - 5,1 | 0 - 49,83 |
| A++ | 5,1 - 7,7 | 49,83 - 75,23 |
| A+ | 7,7 - 10,7 | 75,23 - 104,54 |
| A | 10,7 - 16,4 | 104,54 - 160,23 |
| B | 16,4 - 19,4 | 160,23 - 189,54 |
| C | 19,4 - 25,6 | 189,54 - 250,11 |
| D | 25,6 - 29,7 | 250,11 - 290,71 |
| E | 29,7 - 34,4 | 290,71 - 336,09 |
| F | 34,4 - 38,9 | 336,09 - 380,05 |
| G | > 38,9 | > 380,05 |
Het energielabel A++++ geeft aan dat een woning zelfs energie opwekt, bijvoorbeeld via zonnepanelen. Dit is een zogenaamde "negatieve" energiebehoefte. Het energielabel G daarentegen wijst op een woning die vrijwel volledig afhankelijk is van fossiele energie en weinig of geen isolatie of energiebesparende maatregelen heeft.
Waarom is het energielabel belangrijk?
Het energielabel speelt een belangrijke rol bij de verkoop of verhuur van een woning. Sinds 2021 is het verplicht om een geldig energielabel te hebben bij het verhuur- of verkoopvermogen van een woning. Dit label moet worden uitgevoerd door een erkende energieadviseur. De kosten voor dit onderzoek liggen gemiddeld rond de €300. Het is verstandig om bij meerdere adviseurs een offerte aan te vragen.
Daarnaast is het energielabel een waardevol hulpmiddel voor de eigenaar. Het geeft inzicht in de energieprestaties van de woning en helpt bij het bepalen van mogelijke verbeteringen. Een beter energielabel kan leiden tot lagere energiekosten, een hogere woningwaarde en een gunstigere hypothekenopslag. In sommige gevallen is het zelfs mogelijk om extra geld te lenen voor het kopen van een energiezuinig huis.
Hoe vind ik het energielabel van mijn woning?
Het energielabel van een woning is via meerdere kanaalen op te zoeken. De meest gebruikte methode is via de website van Milieu Centraal, waar je op basis van postcode en huisnummer het energielabel kunt opvragen. Ook is de Energielabelatlas van VVE duurzaamheidsloket een handig hulpmiddel om energiezuinigheid te beoordelen per woning.
De energielabelatlas bevat zowel voorlopige als definitieve energielabels. Voorlopige labels zijn geschatte labels die op basis van bouwjaar, type en oriëntatie zijn gemaakt. Definitieve labels zijn echter het resultaat van een gedetailleerde inspectie door een erkende energieadviseur.
Problemen bij het opzoeken van het energielabel
Als je geen energielabel ziet verschijnen bij het opzoeken, zijn er een aantal mogelijke oorzaken:
- De postcode is niet correct ingevuld. Het is belangrijk om hoofdletters te gebruiken en geen spaties in de postcode.
- Het energielabel is voor 2015 geregistreerd. In sommige gevallen zijn deze labels niet zichtbaar via de standaard zoekfuncties. In dat geval kun je je gegevens controleren via www.ep-online.nl.
- De browsergeschiedenis is niet gewist. Soms is het handig om de cache van de browser te leegmaken of een incognitomodus te gebruiken.
- De woning valt onder uitzonderingen. Kleine vrijstaande woningen onder de 50 m² of monumenten hoeven bijvoorbeeld geen energielabel te hebben.
Als je het energielabel niet kunt vinden, is het verstandig om contact op te nemen met een erkende energieadviseur of met RVO via 088 0424242 of [email protected].
Hoe vaak moet het energielabel worden vernieuwd?
Het energielabel is geldig gedurende 10 jaar. Dit betekent dat het label niet automatisch verloopt, maar pas opnieuw moet worden gemaakt als de woning wordt verkocht of verhuurd. Tijdens deze periode zijn er echter geen verplichtingen voor de eigenaar om het label bij te werken, tenzij er ingrijpende renovaties of energiebesparende maatregelen zijn genomen.
Een vernieuwde energiebeoordeling kan echter nuttig zijn, vooral als de woning is aangepast met isolatie, een nieuwe warmtepomp of zonnepanelen. In dat geval kan het energielabel verbeterd worden, wat weer kan leiden tot lagere energiekosten en een hogere waarde van de woning.
Hoe verder verbeter je je energielabel?
Als je een lager energielabel hebt (bijvoorbeeld E, F of G), zijn er meerdere maatregelen die je kunt nemen om het label te verbeteren. Deze maatregelen kunnen zowel klein als groot zijn, afhankelijk van de huidige toestand van de woning.
Energiebesparende maatregelen
Een aantal veelgebruikte energiebesparende maatregelen zijn:
- Isolatie verbeteren: Doodlopende isolatie is vaak een van de grootste energieverliezen in een woning. Denk aan gevelisolatie, plafondisolatie en isolatie van de vloer.
- Nieuwe ramen en deuren: Dubbel- of driedubbel glas kan aanzienlijk helpen bij het verminderen van warmteverlies.
- Warmtepomp installeren: Een warmtepomp is een efficiënte manier om verwarming en koeling te leveren met minder energiegebruik.
- Zonnepanelen: Zonnepanelen leveren duurzame energie en kunnen zelfs het energielabel verhogen tot A++++.
- Verlichting vervangen: Het gebruik van LED-verlichting kan aanzienlijk bijdragen aan het verlagen van het stroomverbruik.
- Efficiënte kachels en boilers: Moderne apparatuur is vaak aanzienlijk energiezuiniger dan oude modellen.
Elke maatregel leidt tot een verbetering van het energielabel. Het kiezen van de meest rendabele maatregelen hangt af van de huidige staat van de woning en de budgettaire mogelijkheden.
Financiële voordelen
Een verbeterd energielabel heeft niet alleen milieuvoordelen, maar ook financiële. Een woning met een hoger energielabel heeft een hogere marktwaarde, wat betekent dat je er meer voor kunt verkopen. Daarnaast zijn er vaak subsidies of leningen beschikbaar voor energiebesparende maatregelen. Ook hypotheekverenigingen bieden vaak gunstigere voorwaarden, zoals lagere rente of extra leningmogelijkheden, voor huizen met een hoog energielabel.
Vraag altijd bij je hypotheekadviseur naar de beschikbare opties, want deze kunnen per bank verschillen.
Hoeveel woningen hebben welk energielabel?
Momenteel is de meeste energiezuinigheid te vinden in woningen met een energielabel A t/m A++++. Volgens de laatste gegevens zijn ongeveer 38,29% van alle woningen in Nederland in deze categorie. Dit wijst op een positieve trend in de richting van duurzamer wonen.
De volgende categorieën zijn iets minder voorkomend, met energielabel B op 16,14%, C op 23,50% en D op 9,31%. De categorieën E (5,60%), F (3,48%) en G (3,67%) zijn relatief weinig voorkomend, maar er zijn nog steeds honderdduizenden woningen die hierin vallen.
Deze cijfers tonen aan dat er nog ruimte is voor verbetering, maar ook dat de meeste woningen al een behoorlijk hoge energieprestatie hebben. Voor degenen die nog in categorie E of hoger zitten, zijn er duidelijke voordelen te behalen door investeringen in energiebesparing.
Energievergelijking en huishoudelijk verbruik
Het energielabel geeft informatie over de energiebehoefte van de woning zelf, maar niet over het totale energieverbruik van het huishouden. Voor een complete energievergelijking is het dus belangrijk om ook het verbruik van huishoudelijke apparaten en het aantal personen in het huis in rekening te brengen.
Het jaarverbruik van gas en elektriciteit staat op je laatste energierekening. Door deze gegevens te vergelijken met het verbruik dat op het energielabel staat, kun je een idee krijgen van hoe efficiënt je huishouden is in vergelijking met andere woningen.
Samenvatting
Het energielabel van een woning is een essentieel instrument voor iedereen die wil weten hoe energiezuinig hun huis is. Het label geeft inzicht in de energiebehoefte van de woning zelf en helpt bij het bepalen van mogelijke verbeteringen. Het energielabel is sinds 2021 verplicht bij verkoop of verhuur en wordt uitgevoerd door een erkende energieadviseur. Het label is geldig gedurende 10 jaar en kan worden verbeterd door investeringen in isolatie, apparatuur en duurzame energie.
Het energielabel is ook een waardevol hulpmiddel voor de marktwaarde van een woning en voor financiële voordelen zoals lagere rente of extra leningmogelijkheden. De meeste woningen in Nederland hebben momenteel een energielabel van A t/m A++++, wat aantoont dat er een positieve ontwikkeling is in de richting van duurzamer wonen. Voor degenen die nog in categorie E of lager zitten, zijn er veel kansen om het label te verbeteren en zo zowel milieu- als financiële voordelen te behalen.