Het opstellen van energielabels is tegenwoordig een essentieel onderdeel van de vastgoedmarkt in Nederland. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van een woning of gebouw, helpt bij het bepalen van eventuele verbeteringen en draagt bij aan duurzame woningbouwpraktijken. Ecocert is een bedrijf dat zich gespecialiseerd heeft in het onafhankelijk opstellen van energielabels en het leveren van maatwerkadviezen in het kader van duurzame woningbouw. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van wat Ecocert biedt, hoe het energielabel werkt, en wat de rol is van Ecocert in het verduurzamen van woningen en utiliteitsgebouwen.
Wat is Ecocert en wat zijn de specialiteiten?
Ecocert is een gecertificeerd bedrijf dat al meer dan 13 jaar ervaring heeft in het opstellen van energielabels en het geven van advies op het gebied van energiezuinigheid. Het bedrijf is volledig BRL9500 gecertificeerd voor het onafhankelijk opstellen van energielabels en maatwerkadviezen voor zowel woningbouw (EP-W) als utiliteitsbouw (EP-U), zowel in de basis- als detailmethodiek. Dit betekent dat Ecocert het inzicht en de kwalificatie heeft om energieadvies te geven dat volledig onafhankelijk is en aan de eisen van de Nederlandse energieregels voldoet.
De adviseurs van Ecocert beschikken over een hoog kennisniveau en zijn gespecialiseerd in het geven van energieadvies. Ze kunnen zowel korte- als lange-termijnplannen opstellen, gericht op het verbeteren van de energieprestatie van woningen en gebouwen. Daarnaast benadrukken ze transparantie: de prijs is altijd de prijs, zonder verrassingen of klein lettertjes.
Ecocert ondersteunt ook projecten in het kader van het Volkshuisvestingsfonds (VHF), waarbij ze advies en ondersteuning bieden aan projectontwikkelaars en bouwers.
Wat is het energielabel en hoe werkt het?
Het energielabel is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het energielabel is verplicht bij het verkoop- of verhuren van woningen en gebouwen en moet worden opgesteld door een gecertificeerde partij. Het label wordt uitgedrukt in een letter van A++++ (het meest energiezuinig) tot G (het minst energiezuinig). Het energielabel is dus meer dan alleen een letter: het is een gedetailleerd document met nuttige informatie over de huidige staat van de woning en mogelijke verbeteringen.
Het energielabel bevat meerdere pagina’s met informatie. Op de eerste pagina staat de eindbeoordeling in de vorm van een label (bijvoorbeeld B), terwijl op de volgende pagina’s uitleg staat over de huidige energieprestaties van de woning, mogelijke verbeteringen en eventuele investeringskosten. Deze informatie helpt de eigenaar of koper om een goed beoordeelbaar beeld te krijgen van de energieprestaties van een woning en eventuele verbeteringsschermen.
Het energielabel is verplicht bij zowel woningbouw als utiliteitsbouw. Voor zakelijke gebouwen of bedrijfspanden is het energielabel ook verplicht bij verkoop of verhuur. Dit geldt ook voor woningen die door particulieren worden verkocht of verhuurd.
Ecocert en het energielabel: Onafhankelijk advies en certificering
Ecocert speelt een belangrijke rol in het opstellen van energielabels. Het bedrijf berekent vakkundig het energielabel van een woning of gebouw en registreert deze bij de overheid. Het energielabel dient niet alleen als informatief document voor kopers en huurders, maar ook als vereiste bij het verkrijgen van bouwvergunningen. Ecocert is gecertificeerd om de BENG-berekening uit te voeren, wat een essentieel onderdeel is van het verduurzamingsproces bij nieuwbouwprojecten.
De BENG-berekening bij oplevering is een praktische evaluatie en markeert het einde van het verduurzamingsvraagstuk. Het zorgt ervoor dat de eisen van de energiebesparing in het bouwproject zijn nagekomen en is een noodzakelijke stap in het proces van het verkrijgen van een bouwvergunning.
Gericht advies op het gebied van energiebesparing
Ecocert biedt gericht en toepasbaar advies over investeringskosten, besparingen en terugverdientijden. Dit betekent dat de adviseurs niet alleen het energielabel opstellen, maar ook concrete stappen kunnen uitschrijven om de energiezuinigheid van een woning of gebouw te verbeteren. Dit advies is gericht op zowel korte- als lange-termijnmaatregelen en helpt de klant om beslissingen te nemen op basis van feiten en berekeningen.
Het verduurzamen van een woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Een energiezuinig huis levert jaarlijks aanzienlijke besparingen op op de energierekening en zorgt bovendien voor een hogere woningwaarde. Daarnaast zijn er vaak financiële voordelen, zoals de mogelijkheid om extra geld te lenen voor de aankoop van een energiezuinig huis of een lagere rente op de hypotheek. Het is daarom belangrijk om bij de aankoop of verkoop van een woning rekening te houden met het energielabel en eventuele verbeteringsschermen.
Het proces van het verkrijgen van een energielabel
Het verkrijgen van een energielabel kan voor sommigen uitdagingen opleveren, bijvoorbeeld als het energielabel niet direct zichtbaar is in de database. In dergelijke gevallen is het raadzaam om contact op te nemen met de helpdesk van energielabel.nl. Deze helpdesk is bereikbaar telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur. Voor zakelijke gebouweigenaars is contact mogelijk met het RVO via 088 0424242 of via e-mail.
Het energielabel kan ook opgevraagd worden via ep-online.nl voor zakelijke gebouwen. Als het energielabel niet correct wordt weergegeven, zijn er een aantal technische stappen die kunnen worden uitgevoerd, zoals het verversen van het scherm, het wissen van de browsergeschiedenis of het gebruik van hoofdletters in de postcode.
Uitzonderingen en extra maatregelen
Het energielabel is niet altijd van toepassing. Er zijn uitzonderingen voor bepaalde gebouwen en situaties, zoals historische panden of bijzondere woningtypen. Deze uitzonderingen worden uitgebreid beschreven op de website van de Rijksoverheid. Het is daarom belangrijk om na te gaan of het energielabel in jouw situatie van toepassing is en of er uitzonderingen gelden.
Bij het verduurzamen van een woning kunnen verschillende maatregelen genomen worden om de energiezuinigheid te verbeteren. Denk hierbij aan het isoleren van muren, het aanbrengen van dubbel glas, het installeren van een duurzame verwarmingssysteem of het aanpassen van het gebouw aan passieve zonwinst. Ecocert helpt bij het bepalen van welke maatregelen het meest effectief zijn in jouw situatie en berekent de eventuele kosten en terugverdientijden.
Ecocert en duurzame ontwikkeling
Ecocert stelt zich voor als een organisatie die dagelijks energie doorgeeft om zowel carrières als duurzaamheidsambities te versterken. Het bedrijf zoekt collega’s die passie hebben voor vastgoed en duurzaamheid, en biedt ook kansen voor franchisenemers die hun eigen adviesbureau willen professionaliseren. Deze benadering benadrukt de rol van Ecocert in de duurzame ontwikkeling van de Nederlandse woningbouw en utiliteitsbouw.
Ecocert is niet alleen een adviesbureau, maar ook een partner in duurzame ontwikkeling. Het bedrijf helpt projectontwikkelaars, bouwers en particulieren om energiezuinigere en duurzamere woningen te realiseren. Dit draagt bij aan de collectieve doelstelling van een klimaatneutrale woningbouwsector in Nederland.
Conclusie
Ecocert speelt een essentiële rol in het opstellen van energielabels en het geven van advies op het gebied van energiebesparing. Het bedrijf is gecertificeerd en onafhankelijk, waardoor het vertrouwen kan inspireren bij klanten die op zoek zijn naar gericht en betrouwbaar advies. Het energielabel is een belangrijk instrument in de vastgoedmarkt, niet alleen als verplichte documentatie, maar ook als middel om inzicht te krijgen in de huidige staat van een woning of gebouw en mogelijke verbeteringen.
Door het gebruik van Ecocert en andere gecertificeerde partijen kan het verduurzamen van woningen efficiënter en doelgerichter worden uitgevoerd. Dit helpt bij het verminderen van de energiekosten, het verhogen van de woningwaarde en het behouden van een comfortabel leefmilieu. Het energielabel is dus niet alleen een administratieve vereiste, maar ook een waardevolle tool voor zowel kopers, verhuurders, bouwers en ontwikkelaars.
De rol van Ecocert in deze context benadrukt de toekomstgerichtheid en het professionele karakter van energieadvies in de huidige vastgoedwereld. Het bedrijf draagt bij aan het realiseren van duurzamere woningen en een duurzamere woningbouwsector in Nederland.