Energielabel B geeft aan dat een woning redelijk energiezuinig is. Het is het op een na beste label in de classificatie van A tot en met G. Dit artikel geeft een gedetailleerde uitleg van wat energielabel B inhoudt, wat de voordelen zijn, en hoe je woning van B naar een beter label kan worden verbeterd. Het artikel is opgesteld op basis van meerdere betrouwbare bronnen, waaronder Milieu Centraal, Engie, Label-up en het Regionaal Energieloket.
Wat is Energielabel B?
Energielabel B is een klassificatie die aangeeft dat een woning relatief energiezuinig is. Het label wordt toegekend op basis van een energieprestatieberekening, die rekening houdt met aspecten zoals isolatie, warmteverlies, energiegebruik en de aanwezigheid van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen of warmtepompen.
Een woning met energielabel B voldoet aan de meeste energievereisten, wat betekent dat de woning goed is geïsoleerd en een laag fossiel energieverbruik heeft. Dit label geeft bovendien aan dat het huis voorzien is van ten minste dubbel glas, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. De energieprestatie is hierdoor beter dan bij een woning met label C of slechter, maar nog niet op het niveau van een energielabel A of hoger.
Energielabels zijn verplicht sinds 2021 voor woningen die worden verkocht, verhuurd of herbekostigd. De label is een officieel document van meerdere pagina’s dat niet alleen de energiezuinigheid weergeeft, maar ook concrete verbetermogelijkheden aangeeft.
Voordelen van Energielabel B
Een woning met energielabel B biedt verschillende voordelen, zowel voor het milieu als voor de eigenaar. De belangrijkste voordelen zijn:
1. Lager Energieverbruik en Kostensparing
Een woning met energielabel B heeft een relatief lage energieconsumptie. Dit betekent dat de maandelijkse lasten op het gebied van gas en elektriciteit lager zijn dan bij een woning met een slechter energielabel. Voor een gemiddelde woning kan dit leiden tot aanzienlijke besparingen op de energierekening, zowel in koude als in warme periodes.
2. Hogere Verkoopprijs en Verhuurwaarde
Er is een duidelijke verband tussen het energielabel en de marktwaarde van een woning. Een woning met energielabel B heeft vaak een hogere waarde dan een woning met een slechter label. Dit komt doordat kopers en huurders steeds meer aandacht besteden aan energiezuinigheid, duurzaamheid en het comfort van wonen.
3. Goed voor het Klimaat en het Milieu
Een lager energieverbruik betekent ook minder CO₂-uitstoot. Een woning met energielabel B draagt zo bij aan de verduurzaming van de woningmarkt en helpt bij het behalen van de klimaatdoelstellingen van het land.
4. Geldt 10 Jaar en is Makkelijk Bijgewerkt
Energielabels zijn 10 jaar geldig. Tijdens deze periode kan het label doorgegeven worden aan nieuwe kopers of huurders. Als er verbeteringen zijn aangebracht, zoals verbeterde isolatie of het installeren van zonnepanelen, kan er ook voor een nieuw label worden gekozen. Dit is verstandig als er een verkoop of verhuur gepland is.
Hoe Komt Je Woning Tot Energielabel B?
Energielabel B wordt toegewezen aan woningen die voldoen aan bepaalde energieprestatiecriteria. Tijdens een inspectie voert een erkende energieadviseur een zogenaamde '0-meting' uit, waarbij het energieverbruik van de woning wordt berekend. De adviseur bekijkt onder andere de volgende aspecten:
- Isolatie: Vloer, dak, spouwmuren en eventueel gevels.
- Vermoeilijkheden: Dubbel of drievoudig glas, ventilatie, luchtdichtheid.
- Energievoorziening: Aardgasinstallatie, warmtepomp, zonnepanelen.
- Warmteverlies: Hoeveel warmte verlaat het huis via de muren, ramen en deuren.
Op basis van deze gegevens wordt een energieprestatiescore berekend, die leidt tot het energielabel. Bij een score die overeenkomt met energielabel B wordt het label officieel toegekend.
Energielabel B Verbeteren naar Energielabel A
Hoewel energielabel B al een goede prestatie aangeeft, zijn er mogelijkheden om het label verder te verbeteren. Energielabel A vereist namelijk een nog lager energieverbruik en een hogere mate van duurzaamheid.
Mogelijke Maatregelen voor Verbetering
Installatie van Zonnepanelen Zonnepanelen genereren duurzame elektriciteit en verlagen het aardgas- en stroomverbruik. In veel gevallen is het plaatsen van zonnepanelen voldoende om van energielabel B naar A te stijgen.
Installatie van een Warmtepomp Een warmtepomp haalt warmte uit de lucht, bodem of grondwater en gebruikt dit om de woning te verwarmen. Dit is een duurzame alternatief voor een gasfornuis en kan aanzienlijk bijdragen aan een verbetering van het energielabel.
Verbeterde Isolatie Extra isolatie van de spouwmuren, dak of vloeren kan het warmteverlies verlagen en het energieverbruik verminderen. In sommige gevallen is het voldoende om één of meerdere van deze elementen te isoleren om het energielabel te verbeteren.
Efficiënter Gebruik van Energie Het installeren van energiezuinige apparaten, LED-verlichting en slimme metering kan ook helpen bij de verbetering van het energielabel. Deze maatregelen zorgen voor een lagere energieverbruik en dus een beter label.
Het Proces van Verbeteren naar Energielabel A
Het verbeteren van het energielabel naar A verloopt in verschillende stappen:
Een Adviesgesprek Afsluiten Een erkende energieadviseur kan telefonisch of via videoverbinding een adviesgesprek afnemen. Tijdens dit gesprek krijg je een overzicht van je huidige energieprestaties en mogelijke verbeteringen.
0-Meting en Rapportage Een 0-meting geeft een gedetailleerd overzicht van het energieverbruik en de mogelijke verbeteringen. Op basis hiervan wordt een energierapport opgesteld, waarin concrete stappen worden aangegeven.
Keuze voor Verbeteringen Je kunt kiezen voor de verbeteringen die het beste passen bij je woning en budget. Een energieadviseur helpt je met het kiezen van de meest effectieve en kostenefficiënte maatregelen.
Nieuw Energielabel Aanvragen Nadat de verbeteringen zijn aangebracht, kan er opnieuw een energielabel worden aangevraagd. In de meeste gevallen is het nu mogelijk om energielabel A of hoger te verkrijgen.
De Rol van Energielabels bij Verkoop en Verhuur
Energielabels zijn verplicht bij verkoop of verhuur van woningen sinds 2021. De verkoper of verhuurder moet het energielabel opnemen in de advertentie en het label overhandigen aan de nieuwe eigenaar of huurder bij de overdracht.
Een woning met energielabel B is in dit opzicht al vrij aantrekkelijk, maar het is verstandig om te kijken of verbeteringen mogelijk zijn. Een beter energielabel kan zowel het verkoop- of verhuurproces vergemakkelijken, als de waarde van de woning verhogen.
Energielabel B en de Stijgende Energieprijzen
Sinds de aanzet van de stijgende energieprijzen in 2022 is er een groeiende aandacht voor energiezuinigheid. Velen kiezen voor het verbeteren van hun woning om energiekosten te beperken en hun milieu-impact te verminderen.
Energielabel B is in deze context een goede start, maar het is verstandig om te kijken of het mogelijk is om het label verder te verbeteren. Zonnepanelen, warmtepompen en verbeterde isolatie zijn maatregelen die hierbij kunnen helpen.
Uitzonderingen op het Energielabel
Hoewel energielabels verplicht zijn, zijn er uitzonderingen. Deze gelden onder meer voor:
- Monumenten: Omdat de historische waarde en het karakter van de woning belangrijk zijn, hoeven monumenten in principe geen energielabel te hebben.
- Woonboten en kleine vrijstaande woningen (<50 m²): Deze woningen vallen buiten de verplichte regels.
- Woningen in de bouw: Een energielabel is niet verplicht tot de woning is afgebouwd.
De volledige lijst van uitzonderingen is te vinden op de website van Rijksoverheid.nl.
Conclusie
Energielabel B is een waardevolle classificatie voor een woning. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en relatief weinig energie verbruikt. Dit leidt tot lagere energierekeningen, een hogere marktwaarde en een positieve bijdrage aan het milieu.
Hoewel energielabel B al een goede prestatie aangeeft, zijn er mogelijkheden om het label verder te verbeteren. Door het installeren van zonnepanelen, een warmtepomp of verbeterde isolatie kan het energielabel verbeterd worden naar A of zelfs hoger.
Een energieadviseur kan je helpen om een gedetailleerd plan op te stellen en de meest kostenefficiënte maatregelen te kiezen. In de huidige woningmarkt is het verstandig om aandacht te besteden aan energiezuinigheid, zowel voor financiële als voor ecologische redenen.