Een energielabel is niet alleen een verplichte voorwaarde bij het verhuren of verkopen van een woning, maar ook een waardevolle tool om inzicht te krijgen in de energieprestatie van een gebouw. Voor wie wil weten hoe energiezuinig hun woning of bedrijfspand is, is het aanvragen van een energielabel een essentieel proces. In dit artikel geven we een overzicht van hoe u een energielabel direct kunt aanvragen, welke stappen u moet doorlopen, en welke tips u kunt gebruiken om de procedure zo efficiënt mogelijk te maken.
Inleiding
Een energielabel is een document dat de energieprestatie van een woning of utiliteitsgebouw bepaalt en aangeeft hoeveel energie het gebouw verbruikt voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling. Het label is geclassificeerd in een energieklassering van A tot G, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst. Het energielabel is verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en is ook toegankelijk voor eigenaren die hun woning willen verduurzamen.
Het aanvragen van een energielabel kan direct worden gedaan via een gediplomeerd energieadviseur. Deze adviseurs voeren een inspectie uit, verzamelen relevante data en berekenen de energieprestatie van het pand. Het proces is standaard, maar kan variëren afhankelijk van de omvang van het gebouw, de beschikbaarheid van documentatie, en de keuze van de adviseur.
In de volgende paragrafen geven we een gedetailleerde uitleg over de stappen bij het aanvragen van een energielabel, de kosten en mogelijke subsidies, en wat u als eigenaar of vastgoedprofessional kunt doen om het proces te optimaliseren.
Hoe werkt het aanvragen van een energielabel?
Het aanvragen van een energielabel wordt uitgevoerd door een gediplomeerd energieadviseur. Het proces bestaat uit verschillende stappen, die in de volgende subparagrafen worden besproken.
Afspraak maken
De eerste stap is om contact op te nemen met een energieadviseur. Dit kan telefonisch of via internet. Veel adviseurs, zoals bij EnergielabelDirect en Directenergielabel.nl, bieden de mogelijkheid om direct online een afspraak in te plannen. Het is verstandig om hierbij rekening te houden met de locatie van de woning en de beschikbaarheid van de adviseur. De meeste bedrijven reageren binnen een half uur op een aanvraag, wat de procedure efficiënter maakt.
Woninginspectie
Bij een woninginspectie komt de energieadviseur langs en inspecteert het gebouw. De inspectie duurt gemiddeld 1 tot 2 uur. Tijdens deze inspectie worden verschillende kenmerken van de woning opgenomen, zoals:
- Afmetingen van het pand
- Aanwezige isolatie (bijvoorbeeld van het dak, muren, en vloeren)
- Installaties zoals de cv-ketel en eventuele zonnepanelen
- Ventilatie- en koelsystemen
- Verlichting en warmwaterinstallaties
Daarnaast zijn bouwtekeningen en documentatie van verbetermaatregelen een waardevolle aanvulling op het proces. Het is verstandig om deze documenten klaar te leggen bij de inspectie.
Energielabel genereren
Na de inspectie worden de verzamelde gegevens gebruikt om de energieprestatie van het pand te berekenen. Deze berekening leidt tot het energielabel, dat opgenomen wordt in een digitaal rapport. Het energielabel is meestal binnen een week klaar, afhankelijk van de adviseur. In sommige gevallen, zoals bij Directenergielabel.nl, is het mogelijk om het energielabel binnen enkele dagen te ontvangen.
Het energielabel bevat niet alleen de klassering (A t/m G), maar ook aanbevelingen voor mogelijke verbetermaatregelen om het energiegebruik te verminderen. Deze adviezen zijn gebaseerd op de data van de inspectie en kunnen een waardevolle richting geven voor eventuele renovaties of verduurzamingsprojecten.
Kosten van het aanvragen van een energielabel
De kosten van een energielabel variëren afhankelijk van verschillende factoren. Onder andere het type woning, de beschikbaarheid van documentatie en de tijd die een energieadviseur nodig heeft om de kenmerken op te nemen, bepalen de totale kosten.
Volgens recent onderzoek uit 2023 kost een energielabel voor een eengezinswoning gemiddeld ongeveer €295, terwijl appartementen gemiddeld rond de €200 liggen. Deze prijzen kunnen echter zijn gestegen sinds dat onderzoek. Het is daarom verstandig om meerdere offertes te vergelijken voordat u een energieadviseur kiest.
Bij Directenergielabel.nl zijn de prijzen vaste en lage, en is er ook de mogelijkheid voor een portefeuillekorting bij meerdere panden. Dit kan aantrekkelijk zijn voor vastgoedbeleggers of makelaars die meerdere energielabels nodig hebben.
Subsidies en aanvullende voordelen
In sommige gevallen zijn subsidies beschikbaar om het aanvragen van een energielabel of het uitvoeren van verbetermaatregelen te faciliteren. Een voorbeeld hiervan is de subsidieregeling van de gemeente Breda voor de wijken Doornbos, Hoge Vucht en Tuinzigt. In 2023 zijn er meer dan 100 pre-energielabels opgesteld in het kader van deze regeling, en in 2024 is het aantal nog verder toegenomen.
Subsidies kunnen het proces van verduurzaming aantrekkelijker maken, omdat ze gedeeltelijk of volledig de kosten van energiebesparende maatregelen kunnen dekken. Het is daarom verstandig om bij het aanvragen van een energielabel ook te informeren over eventuele subsidies die mogelijk zijn.
Tips voor het aanvragen van een energielabel
Het aanvragen van een energielabel is een relatief eenvoudig proces, maar er zijn wel een paar tips die u als eigenaar of vastgoedprofessional kunt gebruiken om het zo efficiënt mogelijk te maken.
1. Check eerst of uw woning al een geldig label heeft
Voordat u contact opneemt met een energieadviseur, is het verstandig om te controleren of uw woning al een geldig energielabel heeft. Een energielabel is namelijk 10 jaar geldig. U kunt dit controleren via MijnOverheid.nl, waar u het energielabel kunt downloaden als het al bestaat.
2. Kies een BRL 9500 gecertificeerde adviseur
Niet alle energieadviseurs zijn gelijk. Het is verstandig om een adviseur te kiezen die gecertificeerd is volgens de BRL 9500-norm. Dit betekent dat de adviseur aan bepaalde kwaliteitseisen voldoet en het energielabel zelf kan afmelden bij het RVO. Voorbeelden van dergelijke bedrijven zijn Directenergielabel.nl en EnergielabelDirect.
3. Zorg voor goed voorbereiding
Tijdens de inspectie is het belangrijk dat u zoveel mogelijk informatie klaarlegt. Dit omvat bouwtekeningen, documentatie van verbetermaatregelen en eventuele facturen. Deze documenten kunnen het proces van het opstellen van het energielabel vergemakkelijken en eventueel leiden tot een nauwkeuriger beoordeling van de energieprestatie.
4. Stel vragen tijdens de inspectie
De inspectie is een goed moment om vragen te stellen aan de energieadviseur. Als u onduidelijkheden heeft over de werking van bepaalde systemen in uw woning of over de mogelijke verbetermaatregelen, is het verstandig om deze tijdens de inspectie te bespreken. Dit kan u helpen om beter inzicht te krijgen in de energieprestatie van uw pand.
De rol van energielabels in de verduurzaming
Naast het verplichte karakter van een energielabel bij de verkoop of verhuur van een woning, is het ook een waardevolle tool bij de verduurzaming van een gebouw. Het energielabel geeft namelijk niet alleen aan hoe energiezuinig het pand is, maar ook aanbevelingen voor verbetermaatregelen die kunnen leiden tot een lagere energiekosten en een lagere CO2-uitstoot.
Veel energieadviseurs, zoals bij EnergielabelDirect en Directenergielabel.nl, hebben ook expertise in verduurzamingsmaatregelen. Ze kunnen u adviseren over isolatie, verlichting, zonnepanelen en andere technieken om het energiegebruik van uw woning te verminderen.
Aanbevelingen voor verduurzamingsmaatregelen
De aanbevelingen op het energielabel zijn gebaseerd op de resultaten van de inspectie en de berekening van de energieprestatie. Deze maatregelen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van het pand, maar vallen meestal onder de volgende categorieën:
- Isolatie verbeteren: Dit omvat isolatie van muren, vloeren, daken en ramen.
- Energiezuinige verlichting: Het vervangen van traditionele lampen door LED-lampen.
- Installaties vernieuwen: Bijvoorbeeld het vervangen van een oude cv-ketel door een efficiëntere versie.
- Zonnepanelen installeren: Dit kan zowel het energieverbruik verminderen als de onafhankelijkheid van het netwerk vergroten.
- Ventilatiesystemen optimaliseren: Goede ventilatie is essentieel voor het comfort van de bewoners en kan ook bijdragen aan een lagere energiekosten.
Het is verstandig om deze aanbevelingen te bespreken met een professional voordat u begint met renovaties of verduurzamingsprojecten. Niet alle maatregelen zijn geschikt voor elk pand, en het is belangrijk om een plan op te stellen dat aansluit bij uw doelen en budget.
Veel gestelde vragen (FAQ)
Hoe lang duurt het voordat ik het energielabel ontvang?
Het duurt gemiddeld 1 tot 2 weken voordat u het energielabel ontvangt, afhankelijk van de adviseur. In sommige gevallen, zoals bij Directenergielabel.nl, is het mogelijk om het label binnen enkele dagen te ontvangen.
Wat als ik meerdere panden heb?
Als u meerdere panden heeft, is het verstandig om contact op te nemen met de energieadviseur om een maatwerkadvies te bespreken. Veel bedrijven bieden een portefeuillekorting aan, wat het proces voordeliger maakt.
Wat als ik niet weet hoe ik een energielabel aan moet vragen?
Als u onduidelijkheden heeft over het aanvragen van een energielabel, kunt u contact opnemen met de helpdesk van Energielabel. De telefoonnummer is 0800-0808 en is open van maandag tot vrijdag tussen 8.30 en 17.00 uur. Alternatief kunt u een e-mail sturen via het contactformulier.
Wat bepaalt de energieklassering van mijn woning?
De energieklassering wordt bepaald door de berekening van het energieverbruik van het pand. Factoren die van invloed zijn op de klassering zijn de isolatie, de installaties, de verlichting, en eventuele zonnepanelen. Het energielabel geeft een overzicht van deze kenmerken en hoe ze bijdragen aan het energieverbruik.
Conclusie
Het aanvragen van een energielabel is een essentieel proces voor wie wil weten hoe energiezuinig hun woning of bedrijfspand is. Het proces is relatief eenvoudig, maar vereist wel een aantal stappen, zoals het maken van een afspraak, het voorbereiden van documentatie, en het uitvoeren van de inspectie. Het resultaat is een energielabel dat niet alleen de klassering aangeeft, maar ook aanbevelingen voor verduurzamingsmaatregelen bevat.
Voor wie wil profiteren van subsidies of aanvullende voordelen is het verstandig om te informeren over eventuele regelingen in de regio. Ook is het verstandig om te kiezen voor een gecertificeerde energieadviseur en om de aanbevelingen van het energielabel serieus te nemen.
Een energielabel is meer dan een verplichte documentatie; het is een waardevolle tool voor het verbeteren van het energieverbruik van een gebouw en het creëren van een duurzamere toekomst.