Het energielabel van een woning is een essentieel instrument voor iedereen die overweegt om een huis te kopen of te huuren. Het label geeft een overzicht van het energieverbruik van de woning en helpt zo het wooncomfort, de energiekosten en de duurzaamheid in kaart te brengen. In dit artikel leggen we de verbanden uit tussen energielabels en het daadwerkelijke energieverbruik van woningen. We geven een overzicht van de labels A++++ tot en met G en geven concrete cijfers om te illustreren wat het verschil is tussen het verbruik van een woning met label A en een woning met label G. Daarnaast bespreken we de invloed van bouwjaar, isolatie en verduurzamingsmaatregelen op het energieverbruik en het energielabel. Tenslotte geven we uitleg over hoe je een energielabel kunt aanvragen en waarom het voor eigenaren en huurders een waardevolle tool is.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een visuele weergave van het energieverbruik van een woning. Het label is verplicht sinds januari 2023 bij verkoop of verhuur van een woning. Het energielabel is uitgevaardigd door een erkende Energie Prestatie Adviseur (EPA) en geeft een overzicht van de energieprestatie van de woning. Het label bevat niet alleen een letter (A tot G) en een kleur, maar ook een uitgebreide beschrijving van de energiezuinigheid, inclusief gegevens over het verwarmings- en koelsysteem, de isolatie en de eventuele aanwezigheid van duurzame bronnen zoals zonnepanelen.
Het energielabel is geclassificeerd van A++++ (het zuinigst) tot G (het minst zuinig). Deze labels zijn gebaseerd op het energieverbruik per vierkante meter. Een woning met label A+++ gebruikt bijvoorbeeld minder dan 50 kWh per vierkante meter per jaar, terwijl een woning met label G meestal meer dan 380 kWh per vierkante meter verbruikt. Het energielabel is een essentieel hulpmiddel om de werkelijke energiekosten in te schatten en om eventuele renovaties of verduurzamingsmaatregelen in te plannen.
Het verband tussen energielabel en energieverbruik
Het energielabel geeft een duidelijke relatie tussen het energieverbruik en de energiezuinigheid van een woning. Hoe hoger het energielabel, hoe lager het energieverbruik. Een woning met energielabel A gebruikt bijvoorbeeld aanzienlijk minder stroom en gas dan een woning met label G. Voor een gemiddelde tussenwoning (110 m²) kunnen de verbruikscijfers als volgt uitzien:
| Energielabel | Gasverbruik per jaar (m³) | Elektriciteitsverbruik per jaar (kWh) |
|---|---|---|
| A of hoger | 700–900 | 2.500–3.000 |
| B | 900–1.200 | 2.800–3.200 |
| C | 1.200–1.500 | 3.000–3.400 |
| D | 1.500–1.800 | 3.200–3.600 |
| E | 1.800–2.100 | 3.300–3.700 |
| F | 2.100–2.400 | 3.400–3.800 |
| G | >2.400 | >3.800 |
Deze cijfers zijn gemiddeld en kunnen variëren afhankelijk van de woningsituatie, de bouwjaar, de isolatie en het gedrag van de bewoners. Zo kan een woning met energielabel G in de praktijk minder verbruiken als het bewoner een klein gezin is, terwijl een woning met label B een hoger verbruik kan hebben als het bewoner een groot gezin is. De grootte van de woning speelt ook een rol: vrijstaande huizen verbruiken doorgaans meer energie dan appartementen vanwege de grotere oppervlakte van buitenmuren.
Energielabels en kWh per vierkante meter
Neben het absolute verbruik in m³ gas of kWh elektriciteit wordt het energieverbruik ook vaak uitgedrukt in kWh per vierkante meter. Dit maakt het mogelijk om woningen van verschillende grootte met elkaar te vergelijken. De volgende tabel geeft een overzicht van het energieverbruik per energielabel:
| Energielabel | Verbruik in kWh per vierkante meter per jaar |
|---|---|
| A++++ | 0 |
| A+++ | 0–50 |
| A++ | 50–75 |
| A+ | 75–105 |
| A | 105–160 |
| B | 160–190 |
| C | 190–250 |
| D | 250–290 |
| E | 290–335 |
| F | 335–380 |
| G | >380 |
Deze waarden illustreren dat een woning met label A+++ bijna energieneutraal is, terwijl een woning met label G vaak meer dan drie keer zoveel energie verbruikt als een woning met label A.
De invloed van bouwjaar en isolatie
Het bouwjaar van een woning heeft een grote invloed op het energielabel. Woningen die zijn gebouwd vóór 1945 (energielabel G) zijn vaak slecht geïsoleerd en verbruiken veel energie. Tegenwoordig zijn nieuwbouwwoningen vaak voorzien van energielabel A+ of hoger door het gebruik van moderne isolatiematerialen en duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen.
Een woning met energielabel E is vaak gebouwd voor 1974 en heeft een gemiddeld verbruik van 290–335 kWh per vierkante meter. Dit type woning is vaak slecht geïsoleerd en heeft vaak oude cv-ketels of gaskachels. Een woning met label F is meestal gebouwd tussen 1946 en 1964 en heeft vaak geen isolatie of slechte isolatie. De energiekosten zijn dus hoog, en verduurzamingsmaatregelen zijn vaak noodzakelijk.
Een woning met energielabel G is meestal gebouwd vóór 1945 en heeft vaak geen vernieuwde cv-ketel of zelfs nog een gaskachel. Het verduurzamen van een woning met label G is een grote klus, maar kan het in sommige gevallen meer dan waard zijn.
Energielabel A of hoger: wat maakt het verschil?
Een woning met energielabel A of hoger is bijna energieneutraal. Dit betekent dat het verbruik van energie in de woning grotendeels wordt gecompenseerd door duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen of warmtepompen. Deze woningen zijn goed geïsoleerd en voorzien van energiezuinige apparaten. Het verbruik van fossiele brandstoffen is aanzienlijk lager dan bij woningen met lagere labels.
Een woning met energielabel A++ is bijvoorbeeld voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en een zeer zuinige cv-ketel. Deze woningen verbruiken minder dan 50 kWh per vierkante meter per jaar. Een woning met energielabel A+ heeft een iets hoger verbruik (75–105 kWh per vierkante meter), maar is nog steeds erg energiezuinig.
De financiële voordelen van een woning met energielabel A of hoger zijn aanzienlijk. Een verbetering van energielabel E naar B kan bijvoorbeeld leiden tot een maandelijkse besparing van €75–150. Voor een woning met energielabel G kan de verbetering naar label B leiden tot een jaarlijkse besparing van €900–1.800. Dit maakt het duidelijk dat het investeren in verduurzamingsmaatregelen een slimme keuze is.
Energielabels en de toekomst
Vanaf 2030 mag je woningen met energielabel E, F of G niet meer verhuren. Dit betekent dat eigenaren van huizen met een laag energielabel dringend verduurzamingsmaatregelen moeten overwegen. Het is verstandig om bij de financiering van een woning met energielabel E of lager rekening te houden met de eventuele kosten van isolatie, warmtepompen of zonnepanelen. Deze maatregelen zijn niet alleen gunstig voor de woningwaarde, maar ook voor het wooncomfort en het milieu.
Hoe aan een energielabel komen?
Een energielabel kan worden aangevraagd bij een erkende Energie Prestatie Adviseur (EPA). Deze adviseurs bezoeken de woning en beoordelen onderdelen zoals de isolatie van het dak, de gevel, de vloer, het verwarmingssysteem en de eventuele aanwezigheid van duurzame energiebronnen. Op basis van deze inspectie wordt een energielabel uitgevaardigd. Het proces is verplicht bij verkoop of verhuur sinds januari 2023.
Het aanvragen van een energielabel is ook een waardevolle stap voor eigenaren die geïnteresseerd zijn in verduurzamingsmaatregelen. Het label geeft een duidelijk overzicht van de zwakke punten van de woning en helpt zo de investeringen in isolatie, warmtepompen of zonnepanelen te prioriteren.
Conclusie
Het energielabel van een woning is een essentieel instrument voor iedereen die overweegt om een huis te kopen of te huuren. Het label geeft een duidelijk overzicht van het energieverbruik en helpt bij het inschatten van energiekosten, wooncomfort en duurzaamheid. Een woning met energielabel A gebruikt aanzienlijk minder energie dan een woning met label G, wat zich vertaalt in lagere kosten en een hogere woningwaarde. Het bouwjaar en de isolatie van een woning hebben een grote invloed op het energielabel, en verduurzamingsmaatregelen kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Vanaf 2030 mag je woningen met energielabel E, F of G niet meer verhuren, waardoor het noodzakelijk wordt om nu al verduurzamingsmaatregelen in overweging te nemen. Het aanvragen van een energielabel bij een erkende adviseur is verplicht bij verkoop of verhuur en is een waardevolle tool voor iedereen die wil weten hoe energiezuinig zijn woning is.