Het energielabel is een essentieel onderdeel van de Nederlandse woningmarkt. Het geeft aan hoe energiezuinig een woning is en speelt een steeds grotere rol bij de verkoop of huur van een huis. In dit artikel bespreken we alles wat je moet weten over het energielabel A en hoger. We leggen uit wat het betekent, welke maatregelen je kunt nemen om dit label te behalen, en waarom het zowel milieuvriendelijk als financieel verstandig is.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label bestaat uit een letterklasse, variërend van A++++ (het beste) tot G (het slechtste). Het label geeft aan hoeveel fossiele energie een woning per jaar verbruikt, uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter (kWh/m².jr). Hoe lager het energieverbruik, hoe beter het label.
Het energielabel is niet alleen belangrijk voor kopers en huurders, maar ook voor de eigenaar van de woning. Het label geeft inzicht in de energiekosten en de duurzaamheid van het huis. Bovendien is het sinds 2021 wettelijk verplicht om bij de verkoop of verhuur van een woning een geldig energielabel te hebben.
De betekenis van energielabel A en hoger
Energielabel A is een van de beste prestaties die een woning kan halen. Het betekent dat het huis goed geïsoleerd is en een relatief laag fossiel energieverbruik heeft. Dit is gunstig voor zowel het milieu als de portemonnee. Energielabel A wordt vaak gecombineerd met plussen (A+, A++, A+++ of A++++), waarbij het aantal plussen aangeeft hoe duurzamer de woning is.
Energielabel A: 105 tot 160 kWh/m².jr
Een woning met energielabel A verbruikt tussen de 105 en 160 kWh per vierkante meter per jaar aan fossiele energie. Dit betekent dat het huis goed geïsoleerd is, maar er nog ruimte is voor verbetering. Vaak zijn woningen met een bouwjaar na 1991 in staat om aan deze eisen te voldoen.
Energielabel A+: 75 tot 105 kWh/m².jr
Energielabel A+ staat voor een verder verduurzaamde woning. Het energieverbruik ligt tussen de 75 en 105 kWh/m².jr. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en eventueel uitgerust is met zonnepanelen of een HR-ketel. Dit label is vaak te behalen door kleine aanpassingen aan te brengen in de woning.
Energielabel A++: 50 tot 75 kWh/m².jr
Een woning met energielabel A++ verbruikt tussen de 50 en 75 kWh/m².jr aan fossiele energie. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en mogelijk uitgerust is met een warmtepomp of een HR-ketel. Bovendien zijn zonnepanelen vaak aanwezig.
Energielabel A+++: < 50 kWh/m².jr
Energielabel A+++ staat voor een woning die bijna energieneutraal is. Het verbruik is lager dan 50 kWh/m².jr. Dit betekent dat de woning vrijwel volledig op duurzame energie werkt en weinig fossiele energie verbruikt.
Energielabel A++++: 0 kWh/m².jr
Energielabel A++++ betekent dat de woning volledig energieneutraal is. Het verbruik is 0 kWh/m².jr. Dit betekent dat de woning evenveel energie opwekt als verbruikt. Dit kan worden behaald door middel van een combinatie van goede isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en andere duurzame technieken.
Hoe haal je energielabel A en hoger?
Het behalen van energielabel A of hoger is voor veel woningen haalbaar met de juiste maatregelen. De keuze voor het juiste energielabel hangt af van het huidige energieverbruik van de woning, de bouwjaar, de isolatie en de aanwezige installaties.
Goede isolatie
Een van de belangrijkste factoren om energielabel A te behalen is goede isolatie. Woningen die gebouwd zijn na 1991 zijn standaard al goed geïsoleerd. Dit betekent dat je relatief eenvoudig energielabel A kunt halen zonder verdere aanpassingen. Voor hogere labels, zoals A+ of A++, is het vaak nodig om isolatie aan te brengen of te verbeteren.
Duurzame installaties
Om energielabel A of hoger te behalen, is het vaak nodig om duurzame installaties aan te brengen. Denk aan zonnepanelen, een warmtepomp of een HR-ketel. Deze installaties zorgen ervoor dat het energieverbruik verder wordt verlaagd.
Voorbeeld: Eengezinswoningen
- Een eengezinswoning van 120 m² met een bouwjaar na 1991 en een HR-107 ketel zonder zonnepanelen kan energielabel A halen.
- Met 6-8 zonnepanelen kan het label A+ worden behaald.
- Met 12-15 zonnepanelen en isolatiewaarden van na 2013 kan energielabel A++ worden behaald.
- Met een warmtepomp en 12-15 zonnepanelen kan energielabel A+++ worden behaald.
- Met een warmtepomp en 20+ zonnepanelen kan energielabel A++++ worden behaald.
Energielabel A++++ met energieprestatiegarantie
Het nieuwste energielabel is A++++ met een energieprestatiegarantie. Dit betekent dat de woning gedurende minimaal tien jaar aan bepaalde energieprestaties voldoet. Deze garantie is vaak van toepassing op nieuwbouwhuizen die uitgerust zijn met triple glas, warmteterugwinning, bodemwarmtepompen en zonnepanelen.
De voordelen van energielabel A en hoger
Milieuvriendelijk
Een woning met energielabel A of hoger is milieuvriendelijker dan een woning met een lager label. Het verbruikt minder fossiele energie en produceert dus minder CO2-uitstoot. Dit maakt het gunstig voor het klimaat en past binnen de Nederlandse doelen op het gebied van duurzaamheid.
Financieel verstandig
Een woning met energielabel A of hoger heeft lage energiekosten. Dit betekent dat je minder uitgeeft aan gas en elektriciteit. Bovendien kan het energielabel A of hoger een hogere verkoopprijs opleveren, aangezien kopers steeds meer belang hechten aan duurzaamheid.
Verbeterbaar
Het energielabel A is slechts een onderdeel van de energieprestaties van een woning. Door aanpassingen aan te brengen, zoals zonnepanelen of isolatie, kun je het label verbeteren naar A+ of zelfs A++++. Dit maakt het een flexibel instrument om de woning verder te verduurzamen.
De nadelen van energielabel A en hoger
Kosten
Het behalen van energielabel A of hoger kan kosten. Isolatieverbeteringen en duurzame installaties kunnen aanzienlijke investeringen zijn. Hoewel de besparing op langere termijn kan opvallen, zijn de initiële kosten belangrijk.
Tijd
Het behalen van energielabel A of hoger kan tijd kosten. Het duurt meestal enkele weken tot maanden om een energielabel te verkrijgen, afhankelijk van de omvang van de aanpassingen die nodig zijn.
Beperkingen
Niet elke woning is geschikt voor energielabel A of hoger. Oude woningen met slechte isolatie of beperkte mogelijkheden voor aanpassingen kunnen moeilijk aan de eisen voldoen.
Hoe verkrijg je het energielabel?
Het energielabel wordt uitgevoerd door een erkende energieadviseur. Deze adviseur komt bij je langs om de woning te inspecteren en een energieprestatierapport op te stellen. Het rapport bevat informatie over de huidige energieprestaties van de woning en aanbevelingen voor verbeteringen.
De kosten voor het energielabel liggen gemiddeld rond de €300. Het duurt meestal vijf dagen tot het label in huis is. Het is verstandig om bij meerdere adviseurs een offerte aan te vragen, zodat je de beste prijs kunt vergelijken.
Gratis energielabel opzoeken
Je kunt het energielabel van elk huis in Nederland gratis opzoeken via de website van Milieu Centraal. Dit is handig als je wilt weten welk label jouw woning heeft of als je een woning wil kopen of huren.
Wettelijke verplichting
Sinds 2021 is het wettelijk verplicht om een geldig energielabel te hebben bij de verkoop of verhuur van een woning. Dit betekent dat je als verkoop of huur van je woning aanstaat, een energielabel moet aanvragen.
Energielabel A en hoger: De toekomst
De toekomst van het energielabel is gericht op het behalen van energieneutrale woningen. De overheid wil graag dat er zo veel mogelijk energieleverende of energieneutrale huizen in Nederland komen. Dit betekent dat energielabel A++++ een steeds belangrijkere rol gaat spelen.
Nul-op-de-meter woningen
Een nul-op-de-meter woning is een woning die evenveel energie opwekt als verbruikt. Dit is de ideale toekomst voor duurzame woningen. Het is haalbaar met een combinatie van goede isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en andere duurzame technieken.
Energielabel A++++ met energieprestatiegarantie
Het energielabel A++++ met energieprestatiegarantie is een garantie dat de woning gedurende minimaal tien jaar aan bepaalde energieprestaties voldoet. Dit is een waardevolle garantie voor kopers en verhuurders, omdat het zorgt voor langdurige energiebesparingen.
Conclusie
Het energielabel A en hoger is een belangrijk instrument voor de verduurzaming van woningen in Nederland. Het geeft aan hoe energiezuinig een woning is en speelt een steeds grotere rol bij de verkoop of huur van een huis. Het behalen van energielabel A of hoger is voor veel woningen haalbaar met de juiste maatregelen, zoals goede isolatie en duurzame installaties.
Hoewel het behalen van energielabel A of hoger enkele nadelen heeft, zoals kosten en tijd, zijn de voordelen aanzienlijk. Het label is gunstig voor zowel het milieu als de portemonnee en maakt de woning aantrekkelijker voor kopers en huurders. De toekomst van het energielabel is gericht op het behalen van energieneutrale woningen, waardoor energielabel A++++ een steeds belangrijkere rol gaat spelen.
Het energielabel is dus niet alleen een eis bij de verkoop of verhuur van een woning, maar ook een waardevolle tool voor de verduurzaming van de woningmarkt in Nederland.