Een woning die in 1977 is gebouwd valt binnen de categorie van oude woningen. Deze woningen zijn vaak minder geïsoleerd en minder energiezuinig dan hedendaagse woningen. Het energielabel van een dergelijke woning is daarom waarschijnlijk lager dan de huidige standaard, maar het kan ook aanzienlijk verbeterd worden met renovaties en verduurzamingsmaatregelen. In dit artikel bespreken we de mogelijkheden, de werkwijze bij het verkrijgen van een energielabel, en welke stappen u kunt ondernemen om het energieverbruik van uw woning te verminderen.
Wat bepaalt het energielabel van een woning?
Het energielabel is een maat voor de energiezuinigheid van een woning. Het label kan lopen van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (minst energiezuinig). Het label is gebaseerd op het energieverbruik per vierkante meter, uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Dit energieverbruik houdt rekening met het verbruik voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling.
Een woning die in 1977 is gebouwd, heeft waarschijnlijk minder isolatie, oude verwarmingsinstallaties en een minder efficiënte energieopslag. Dit betekent dat het energielabel waarschijnlijk lager is dan bij nieuwbouw. Voorlopige schattingen suggereren dat dergelijke woningen vaak tussen de energielabels C en E liggen, afhankelijk van de huidige staat van de woning en eventuele renovaties die zijn uitgevoerd.
De energielabel-tool van Energielabel.nl is een handig hulpmiddel om het energielabel van uw woning te achterhalen. U kunt uw postcode en huisnummer invoeren om direct het energielabel te zien. Het label dat u ziet, is het definitieve energielabel. Voorlopige labels, zoals die uit 2015, worden niet meer weergegeven, omdat deze op een oudere methode zijn gebaseerd.
Hoe verkrijgt u een energielabel voor uw woning?
Als uw woning nog geen energielabel heeft of als het label verlopen is, is het noodzakelijk om een erkende energieadviseur in te schakelen. Sinds 2021 is dit verplicht bij elke woning die wordt verkocht of verhuurd. De energieadviseur komt bij u langs om de woning te inspecteren en het energielabel vast te stellen.
De procedure is als volgt:
Zoek een erkende energieadviseur: U kunt dit doen via de officiële website van de overheid of via een energielabelprijzenvergelijker. Het is verstandig om meerdere offertes te vragen om te zien wat de prijsverschillen zijn.
Maak een afspraak: De energieadviseur komt bij u langs en inspecteert de woning. Tijdens deze inspectie wordt onder andere gekeken naar de isolatie van muren, vloeren en daken, de verwarmingsinstallatie, en eventuele aanwezige zonnepanelen of andere energiebronnen.
Registratie en aflevering van het energielabel: Op basis van de inspectie berekent de adviseur het energieverbruik van de woning en stelt het energielabel vast. Het label wordt vervolgens geregistreerd in een centrale database en wordt aan u afgegeven.
De kosten voor het verkrijgen van een energielabel liggen gemiddeld rond de €300. De prijs kan variëren afhankelijk van de complexiteit van de woning en de ervaring van de adviseur.
Wat kunt u verwachten bij een woning gebouwd in 1977?
Woningen die in 1977 zijn gebouwd, zijn meestal vrijstaande woningen of appartementen in een oud stadsdeel. Ze hebben vaak een beperkte isolatie, oude verwarmingsinstallaties en geen of weinig duurzame energiebronnen. Dit betekent dat het energielabel waarschijnlijk niet hoger is dan een C of D.
De volgende factoren spelen een rol bij het energielabel van uw woning:
Isolatie: Woningen uit de jaren 70 hebben vaak weinig of geen isolatie in de muren, vloeren en daken. Dit leidt tot een hoger energieverbruik voor verwarming.
Verwarmingsinstallatie: Oude cv-ketels zijn minder efficiënt dan moderne modellen. Dit zorgt voor een hoger gasverbruik en dus een slechter energielabel.
Ventilatie: Oude ventilatiesystemen zijn vaak minder geavanceerd en kunnen leiden tot verlies van warmte of een slechte luchtkwaliteit.
Duurzame energie: Het is waarschijnlijk dat uw woning geen zonnepanelen of warmtepompen heeft. Dit betekent dat er geen duurzame energiebronnen zijn die het energielabel verbeteren.
Als uw woning al is gerenoveerd met isolatie, nieuwe verwarmingsinstallaties of zonnepanelen, kan het energielabel aanzienlijk verbeterd zijn. In dat geval kan het energielabel bijvoorbeeld op B of zelfs A liggen.
Hoe verbetert u het energielabel van uw woning?
Het energielabel van een woning kan aanzienlijk verbeterd worden door verduurzamingsmaatregelen te nemen. Deze maatregelen kunnen niet alleen leiden tot een beter energielabel, maar ook tot lagere energierekeningen en een comfortabelere woning.
De volgende maatregelen zijn het meest effectief bij het verbeteren van het energielabel:
1. Isolatie aanbrengen
Isolatie is de meest effectieve manier om het energieverbruik van een woning te verminderen. Door de muren, vloeren en daken te isoleren, wordt het verlies van warmte verminderd. Dit zorgt voor een lager energieverbruik en dus voor een beter energielabel.
Muurisolatie: Er zijn verschillende manieren om muren te isoleren, zoals aan de binnen- of buitenkant. Een verhoogde isolatiedikte kan het energielabel aanzienlijk verbeteren.
Dakisolatie: Een goed geïsoleerd dak is essentieel voor een energiezuinige woning. Veel woningen uit de jaren 70 hebben geen of weinig dakisolatie.
Vloerisolatie: Vooral bij woningen op de grondverdieping is vloerisolatie belangrijk. Dit voorkomt verlies van warmte naar buiten.
2. Nieuwe verwarmingsinstallatie
Een oude cv-ketel is vaak minder efficiënt dan een moderne installatie. Door een nieuwe, energiezuinige verwarmingsinstallatie te plaatsen, kan het energielabel verbeteren.
Warmtepomp: Een warmtepomp is een duurzame alternatief voor een gas- of olieketel. Ze gebruikt de warmte uit de lucht, grond of water om de woning te verwarmen. Dit leidt tot een aanzienlijk lagere CO2-uitstoot en een beter energielabel.
Houtverwarmingsinstallatie: Voor woningen die niet op gas zijn aangesloten, is een houtverwarmingsinstallatie een alternatief. Dit is minder efficiënt dan een warmtepomp, maar wel duurzamer dan een oude ketel.
Zonnepanelen: Zonnepanelen genereren duurzame energie die gebruikt kan worden voor verwarming, warm water en elektriciteit. Dit vermindert het verbruik van fossiele brandstoffen en verbetert het energielabel.
3. Energiezuinige ramen en deuren
Energiezuinige ramen en deuren zijn een effectieve manier om het energieverbruik te verminderen. Ze voorkomen warmteverlies en zorgen voor een betere isolatie.
Dubbel- of driepak ramen: Dit type ramen bevat een laag lucht of argon tussen de glasplaten, wat de isolatie versterkt. Het resultaat is minder warmteverlies en een beter energielabel.
Energiezuinige deuren: Deze deuren zijn goed geïsoleerd en sluiten strak af. Ze voorkomen luchtlekkage en zorgen voor een comfortabelere woning.
4. Verbeterde ventilatie
Een goed functionerend ventilatiesysteem is belangrijk voor een energiezuinige woning. Het zorgt voor een goede luchtcirculatie en vermindert het verlies van warmte.
HR-klimaatregeling: Een HR-klimaatregeling hergebruikt de warmte uit de afgewaaide lucht. Dit zorgt voor een efficiënter gebruik van energie.
Ventilatiesystemen met warmtewisseling: Deze systemen zijn efficiënter dan traditionele ventilatie en zorgen voor een betere luchtkwaliteit.
Welke maatregelen zijn meest rendabel?
De keuze voor verduurzamingsmaatregelen hangt af van de huidige staat van de woning, de budgettaire mogelijkheden en de verwachtingen qua verbetering van het energielabel. Sommige maatregelen zijn meer rendabel dan anderen, zowel qua energiebesparing als qua terugverdientijd.
Hier is een overzicht van de meest rendabele maatregelen:
| Maatregel | Energiebesparing | Terugverdientijd | Invloed op energielabel |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie | 10–30% | 5–10 jaar | Verhoging van 1–2 klassen |
| Muurisolatie | 15–25% | 10–15 jaar | Verhoging van 1–2 klassen |
| Warmtepomp | 30–50% | 10–20 jaar | Verhoging van 2–4 klassen |
| Zonnepanelen | 10–20% | 5–15 jaar | Verhoging van 1–3 klassen |
| Dubbel pak ramen | 5–15% | 10–20 jaar | Verhoging van 0,5–2 klassen |
| HR-klimaatregeling | 10–20% | 10–15 jaar | Verhoging van 1–2 klassen |
Wat is de invloed van verduurzamingsmaatregelen op het energielabel?
De invloed van verduurzamingsmaatregelen op het energielabel hangt af van de huidige staat van de woning. Als uw woning al is gerenoveerd met isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp, kan het energielabel aanzienlijk verbeteren.
Bijvoorbeeld:
Een woning met energielabel C die wordt geïsoleerd en een warmtepomp krijgt, kan het energielabel verbeteren tot een B of zelfs A.
Een woning met energielabel D die wordt geïsoleerd en zonnepanelen krijgt, kan het energielabel verbeteren tot een B of C.
Een woning met energielabel E die wordt geïsoleerd, een warmtepomp krijgt en zonnepanelen, kan het energielabel verbeteren tot een B of zelfs A.
De exacte verbetering van het energielabel hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de huidige staat van de woning. Het energielabel van uw woning wordt berekend op basis van het energieverbruik per vierkante meter, dus hoe minder energie nodig is voor verwarming, koeling en ventilatie, hoe beter het energielabel.
Conclusie
Een woning gebouwd in 1977 heeft waarschijnlijk een energielabel tussen C en E. Het energielabel is bepalend voor het energieverbruik van de woning en heeft invloed op de energierekening en het comfort. Met verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen kan het energielabel aanzienlijk verbeterd worden. Het is verstandig om een erkende energieadviseur in te schakelen om het energielabel van uw woning vast te stellen en eventuele verbeteringen te bespreken. Door de energiezuinigheid van de woning te verbeteren, kunt u niet alleen het energielabel verhogen, maar ook uw energierekening verlagen en de duurzaamheid van de woning vergroten.