Inleiding
Het energielabel A(+++) is een symbool voor extreme energiezuinigheid en duurzaamheid in de woningbouw. Sinds 2021 is het energielabel A uitgebreid met plusjes, waardoor het mogelijk is om een woning te classificeren op basis van haar duurzame prestaties. Een energielabel A+++ geeft aan dat de woning bijna volledig duurzaam is en weinig of geen fossiele energie verbruikt. Dit artikel richt zich op de betekenis van het energielabel A(+++), hoe het bereikt kan worden, en de technische eisen en maatregelen die daarvoor nodig zijn.
We bespreken ook de verschillen tussen het energielabel A en A+++, de voordelen van een hoog energielabel, en de praktische stappen die zowel in nieuwbouw als verbouw genomen kunnen worden om tot zo’n label te komen. Daarnaast geven we inzicht in de betekenis van het energielabel in het algemeen en hoe het gebruikt wordt in het kader van verkoop, huur en energiebesparing.
Wat is het Energielabel A(+++) en hoe werkt het?
Het energielabel is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label loopt van A++++ (het meest energiezuinig) tot G (het minst energiezuinig). Vanaf 1 januari 2021 is het energielabel A uitgebreid met plusjes, zodat de prestaties van nieuwbouw en verbouw beter gemeten en vergeleken kunnen worden. Een energielabel A+++ betekent dat de woning bijna volledig duurzaam is, met een extreem laag fossiel energieverbruik per vierkante meter per jaar.
Bepaling van het Energielabel
Het energielabel wordt bepaald aan de hand van het primair fossiel energiegebruik, uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Dit omvat het verbruik voor verwarming, koeling, warm water, en ventilatie. Eventueel opgewekte energie, zoals via zonnepanelen of een warmtepomp, wordt van dit totaal afgetrokken.
De volgende tabel geeft een overzicht van de eisen voor de verschillende energielabels:
| Energielabel | Primair fossiel energiegebruik (kWh/m² per jaar) |
|---|---|
| Energielabel A++++ | ≤ 0,00 |
| Energielabel A+++ | 0,01 – 50,00 |
| Energielabel A++ | 50,01 – 75,00 |
| Energielabel A+ | 75,01 – 105,00 |
| Energielabel A | 105,01 – 160,00 |
Een energielabel A+++ vereist dus een extreem laag fossiel energieverbruik, waarbij een groot deel van de energie uit duurzame bronnen komt. Dit betekent dat de woning bijna energieneutraal is.
Energiezuinigheid en de Invloed van Nieuwbouw
In nieuwbouw is het energielabel A standaard. Vanaf 2021 is het echter mogelijk om een huis op te leveren met energielabel A++ of zelfs A+++. Dit is een gevolg van verstrengde bouwvoorschriften en de verplichte toepassing van duurzame energiebronnen.
Nieuwbouw met een energielabel A+++ maakt gebruik van: - Goede isolatie (U-waarde ≤ 0,10 W/m²K) - Een warmtepomp als hoofdverwarming - Zonnepanelen met een opwekkingscapaciteit van meestal 20+ panelen - Duurzame warmwateropwekking, zoals een zonneboiler of warmtepomp
Deze maatregelen zorgen ervoor dat het verbruik van fossiele energie minimaal is en dat het huis bijna volledig zelf voldoet aan zijn energiebehoefte.
Energiezuinigheid in Bestaande Woningen
Ondanks dat energielabel A+++ vooral bedoeld is voor nieuwbouw, is het ook mogelijk om een bestaande woning te verbouwen tot energielabel A+++ (of A++). Dit vereist echter een aanzienlijke investering in isolatie, warmtepompinstallatie, en zonnepaneelopwekking.
Een typische woning met energielabel A+++ heeft bijvoorbeeld: - Eengezinswoning van 120 m² - Bouwjaar na 2015 of met isolatiewaarden na 2015 - Een hoogwaardige warmtepomp - 12–15 zonnepanelen
Het verschil met een gewoon energielabel A is dus groot. Terwijl een energielabel A al aangeeft dat een woning goed geïsoleerd is en een zuinige verwarming heeft, vereist A+++ dat het energieverbruik grotendeels duurzaam is en het fossiele verbruik onder 50 kWh/m² per jaar ligt.
Technische Eisen en Voordelen van Energielabel A(+++)
Technische Eisten
Om een energielabel A+++ te bereiken, moeten woningen aan de volgende eisen voldoen:
Isolatie: De woning moet extreem goed geïsoleerd zijn. De U-waarde van de gevels, daken en vloeren moet lager zijn dan 0,10 W/m²K. Dit betekent dat de isolatie dikker is dan in standaard nieuwbouw.
Verwarmingssysteem: De verwarming moet een extreem zuinig systeem zijn. Een warmtepomp is de meest geschikte keuze, omdat deze energie uit de omgeving gebruikt in plaats van fossiele brandstoffen.
Duurzame energieopwekking: Een woning met energielabel A+++ moet aanzienlijke hoeveelheden energie zelf opwekken. Dit gebeurt meestal via zonnepanelen. Voor een woning van 120 m² is een zonnepaneelinstallatie van 20+ panelen meestal nodig.
Warmwateropwekking: De warmwateropwekking moet duurzaam zijn. Dit kan via een zonneboiler of via de warmtepomp.
Ventilatie en afgifte: De ventilatie moet efficiënt zijn, met een afgifte van minstens 90%. Dit voorkomt energieverlies door onnodige verluchting.
Voordelen van Energielabel A(+++)
De voordelen van een energielabel A+++ zijn zowel voor het milieu als voor de woningeigenaar groot:
- Laag energieverbruik en energierekening: Een woning met energielabel A+++ heeft weinig of geen fossiele brandstoffen nodig. Dit leidt tot een aanzienlijke besparing op de energierekening.
- Hoge woningwaarde: Woningen met een hoog energielabel worden vaak sneller verkocht en tegen een hogere prijs.
- Makkelijker te verhuren: Verhuurders met een hoog energielabel hebben meestal minder moeite om hun woning te verhuren.
- Minder CO2-uitstoot: Het energielabel A+++ draagt bij aan het bereiken van de CO2-doelstellingen van Nederland.
- Goed voor de gezondheid en comfort: Een goed geïsoleerde woning met een warmtepomp is comfortabeler en gezonder om in te wonen.
- Toekomstbestendig: Woningen met energielabel A+++ zijn beter afgestemd op toekomstige energiebeleid en zijn dus minder kwetsbaar voor veranderingen in de energiemarkt.
Verschillen Tussen Energielabel A en A+++
Het verschil tussen energielabel A en A+++ ligt in de mate van duurzaamheid. Een energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige verwarming heeft. Dit is meestal het geval bij nieuwbouw vanaf 1991 of verbouwprojecten met goede isolatie en een HR-ketel.
Een energielabel A+++ betekent dat de woning bijna volledig duurzaam is. Het verbruik van fossiele energie is dan onder de 50 kWh/m² per jaar. Dit vereist niet alleen goede isolatie, maar ook een warmtepomp en een aanzienlijke hoeveelheid zonnepanelen.
Voorbeelden van Energielabels
| Energielabel | Typische Situatie |
|---|---|
| Energielabel A | Eengezinswoning van 120 m² met HR-ketel en zonder zonnepanelen |
| Energielabel A+ | Eengezinswoning van 120 m² met HR-ketel en 6–8 zonnepanelen |
| Energielabel A++ | Eengezinswoning van 120 m² met isolatiewaarden van na 2013, HR-ketel en 12–15 zonnepanelen |
| Energielabel A+++ | Eengezinswoning van 120 m² met isolatiewaarden van na 2015, warmtepomp en 12–15 zonnepanelen |
| Energielabel A++++ | Eengezinswoning van 120 m² met isolatiewaarden van na 2020, warmtepomp en 20+ zonnepanelen |
De Rol van Het Energielabel in Verkoop en Verhuur
Het energielabel is niet alleen van belang voor de energieprestaties van een woning, maar ook voor de verkoop of verhuur. Sinds 2021 is het verplicht om een geldig energielabel te hebben bij de verkoop of verhuur van een woning. Dit label moet door een erkende energieadviseur gemaakt worden, die de woning inspecteert en het energielabel vaststelt.
De kosten voor het energielabel liggen meestal rond de €300. Het is verstandig om bij verschillende adviseurs een offerte aan te vragen om de beste prijs te krijgen.
Het energielabel is een belangrijk document voor kopers en huurders, omdat het aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Woningen met een hoog energielabel zijn vaak sneller verkocht en tegen een hogere prijs.
Energieadviseurs en de Uitvoering van Verbouwprojecten
Als je een woning wil verbouwen tot energielabel A+++ of A++, is het verstandig om advies in te winnen bij een erkende energieadviseur. Deze adviseur kan je vertellen welke maatregelen nodig zijn om het gewenste energielabel te bereiken.
Een energieadviseur inspecteert de woning, maakt een inventarisatie van de huidige energieprestaties, en geeft een advies over mogelijke verbeteringen. Deze adviseur kan je ook helpen met het opstellen van een verbouwplan en het bepalen van de benodigde maatregelen.
Na de inspectie krijg je binnen vijf dagen het energielabel in huis. Dit label is meestal een document van meerdere pagina’s met gedetailleerde informatie over de prestaties van de woning.
Conclusie
Een energielabel A+++ is een symbool van extreme energiezuinigheid en duurzaamheid. Het betekent dat een woning bijna volledig duurzaam is en weinig of geen fossiele energie verbruikt. Dit label is vooral bedoeld voor nieuwbouw, maar het is ook mogelijk om een bestaande woning te verbouwen tot energielabel A+++.
Het bereiken van energielabel A+++ vereist een aanzienlijke investering in isolatie, warmtepompinstallatie, en zonnepaneelopwekking. De voordelen van zo’n investering zijn groot, zowel voor het milieu als voor de woningeigenaar. Het energielabel is ook een belangrijk instrument bij de verkoop of verhuur van een woning, omdat het aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Een erkende energieadviseur kan je helpen bij het bepalen van het energielabel en het opstellen van een verbouwplan. Het energielabel is dus niet alleen een technisch document, maar ook een krachtige tool voor het verbeteren van de energieprestaties van een woning.