Het energielabel van een woning is een essentieel hulpmiddel voor eigenaren, kopers en huurders om inzicht te krijgen in de energiezuinigheid van een huis. Het label geeft aan hoeveel fossiele energie nodig is om de woning te verwarmen, te koelen en te ventileren. In dit artikel leggen we uit hoe het energielabel werkt, welke energielabels er zijn, hoe je je eigen label kunt opzoeken en wat het betekent voor de verkoop of verhuur van je woning. Daarnaast geven we een overzicht van de energiebehoefte per labelcategorie en tonen we de voordelen van een beter energielabel.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het energielabel wordt uitgedrukt in een lettercode, variërend van A++++ (het meest energiezuinig) tot G (het minst energiezuinig). Het label geeft een standaardwaarde van het energieverbruik per vierkante meter per jaar. Deze waarde houdt rekening met het verbruik voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water.
Het energielabel wordt berekend aan de hand van een objectieve en gestandaardiseerde methode, zoals beschreven in de NTA-norm. Deze methode is voor alle woningen in Nederland gelijk, zodat het label een betrouwbare vergelijking mogelijk maakt tussen verschillende woningen. Bovendien bevat het energielabel uitgebreide informatie over de energieprestaties van de woning en eventuele verbetermaatregelen.
Welke energielabels zijn er?
Sinds 2021 zijn er elf mogelijke energielabels: van A++++ (het meest energiezuinig) tot G (het minst energiezuinig). De letters A tot G geven het primaire fossiele energieverbruik van een woning aan, uitgedrukt in kWh per m² per jaar. Dit laat zien hoeveel fossiele brandstoffen zoals aardgas, olie of kolen nodig zijn voor verwarming, koeling en ventilatie. De meest recente labels bevatten meer gedetailleerde informatie over de werkelijke energieprestaties van de woning.
Hieronder vind je een overzicht van de energielabels en de bijbehorende energiebehoefte per categorie:
| Energielabel | Gasverbruik per jaar per m² (m³) | Stroomverbruik per jaar per m² (kWh) |
|---|---|---|
| A++++ | 0 m³/m² | 0 kWh/m² |
| A+++ | 0 - 5,1 m³/m² | 0 - 49,83 kWh/m² |
| A++ | 5,1 - 7,7 m³/m² | 49,83 - 75,23 kWh/m² |
| A+ | 7,7 - 10,7 m³/m² | 75,23 - 104,54 kWh/m² |
| A | 10,7 - 16,4 m³/m² | 104,54 - 160,23 kWh/m² |
| B | 16,4 - 19,4 m³/m² | 160,23 - 189,54 kWh/m² |
| C | 19,4 - 25,6 m³/m² | 189,54 - 250,11 kWh/m² |
| D | 25,6 - 29,7 m³/m² | 250,11 - 290,71 kWh/m² |
| E | 29,7 - 34,4 m³/m² | 290,71 - 336,09 kWh/m² |
| F | 34,4 - 38,9 m³/m² | 336,09 - 380,05 kWh/m² |
| G | > 38,9 m³/m² | > 380,05 kWh/m² |
Het energielabel wordt bepaald aan de hand van een energieadviseur die de woning bezoekt en de kenmerken van de woning opneemt. Deze kenmerken omvatten bijvoorbeeld de isolatie van muren, dak en vloeren, de aard van de verwarmingsinstallatie, zonnepanelen en andere energiebesparende maatregelen.
Oud- en nieuw energielabel
Sinds 2021 worden nieuwe energielabels uitgegeven die anders zijn dan de vroegere labels. Het nieuwe energielabel is uitgebreider, moderner en bevat meer gedetailleerde informatie over de werkelijke energieprestaties van de woning. In tegenstelling tot de oude labels, die gingen van A tot G, werkt het nieuwe label met een schaal van G tot A++++.
Het nieuwe label is ook 10 jaar geldig zonder tussentijdse wijzigingen, terwijl het oude label periodiek aangepast moest worden. Bovendien is het nieuwe label gebaseerd op fysieke metingen aan de woning, terwijl het oude label vaak op aannames en standaardwaardes was gebaseerd.
Er zijn ook twee soorten energielabels: voorlopig en definitief. Een voorlopig label wordt meestal opgesteld voor nieuwbouw, waarbij het label op schattingen is gebaseerd en zonder fysieke inspectie. Een definitief energielabel is de officiële beoordeling van de energiezuinigheid van een woning en is gebaseerd op fysieke inspecties. Het voorlopige label ziet er hetzelfde uit als het definitieve label, maar heeft een aanduiding in het rood in de rechterbovenhoek.
Hoe vind je je energielabel?
Je kunt het energielabel van een woning gratis en snel opzoeken via de website van Milieu Centraal. Hier hoef je alleen je postcode en huisnummer in te voeren om te zien welk energielabel de woning heeft. De tool toont alleen definitieve en geldige labels; voorlopige labels sinds 2015 worden niet getoond, omdat deze op een oude methode zijn berekend.
Als je woning geen energielabel heeft of als het label niet geldig is, dan is het verstandig om een erkende energieadviseur in te schakelen. Deze adviseur komt bij je langs om de woning te bezoeken en een nauwkeurig energielabel te stellen. De kosten hiervoor liggen gemiddeld rond de €300, maar het is verstandig om bij verschillende adviseurs een offerte aan te vragen voor vergelijkende doeleinden.
Wat betekent het energielabel voor de verkoop of verhuur?
Sinds 2021 is een geldig energielabel verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning. Dit betekent dat als je van plan bent om je huis te verkopen of te verhuren, je verplicht bent om een erkende energieadviseur in te schakelen om het energielabel te stellen.
Een beter energielabel kan positief uitwerken op de verkoopprijs of huurprijs van je woning. Onderzoek heeft aangetoond dat woningen met een beter energielabel een hogere marktwaarde hebben. Dit komt doordat kopers en huurders steeds meer aandacht besteden aan energiezuinigheid en de daarmee gepaard gaande kosten.
Daarnaast biedt het energielabel ook aanbevelingen voor mogelijke verbetermaatregelen die je kunt uitvoeren om het energielabel te verbeteren. Deze aanbevelingen kunnen je helpen om langere termijn kosten te besparen en het milieu te ontzorgen.
De voordelen van een beter energielabel
Een beter energielabel betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook meer comfort in de woning. Een goed geïsoleerde woning is warmer in de winter en koeler in de zomer, wat bijdraagt aan een betere woonervaring. Daarnaast vermindert een beter energielabel de CO₂-uitstoot, wat positief is voor het milieu.
Investeringen in energiebesparende maatregelen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, het isoleren van gevels, vloeren en daken, en het gebruik van HR++- of Tripple-glas, kunnen allemaal bijdragen aan een beter energielabel. Deze investeringen zijn vooral op lange termijn rendabel, omdat ze leiden tot een lagere energiekosten en een hogere verkoopprijs.
Hoe kun je jouw woning energiezuiniger maken?
Er zijn veel manieren waarop je jouw woning energiezuiniger kunt maken. Hier zijn enkele van de meest effectieve maatregelen:
- Isolatie verbeteren: De isolatie van muren, daken en vloeren is essentieel voor een goed energielabel. Goede isolatie voorkomt energieverlies en zorgt voor een comfortabelere woonomgeving.
- Zonnepanelen plaatsen: Zonnepanelen genereren duurzame energie en kunnen een aanzienlijke bijdrage leveren aan het energielabel.
- Gebruik maken van HR++- of Triple-glas: Dit soort glas is beter geïsoleerd en draagt bij aan een lagere warmteverlies.
- Verwarmingsinstallatie aanpassen: Het vervangen van oude verwarmingsinstallaties met energiezuinigere alternatieven kan ook leiden tot een beter energielabel.
- Luchtdichtheid verbeteren: Zorg dat de woning luchtdicht is, zodat er geen energie verloren gaat door ongewenste luchtstromen.
Door deze maatregelen te nemen, kun je niet alleen het energielabel van je woning verbeteren, maar ook je energierekening verlagen en je bijdrage leveren aan een duurzamere toekomst.
Conclusie
Het energielabel van een woning is een belangrijk instrument om inzicht te krijgen in de energiezuinigheid van je huis. Het label geeft aan hoeveel fossiele energie nodig is voor verwarming, koeling en ventilatie, en is uitgedrukt in een lettercode van A++++ tot G. Het energielabel is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning en kan een positief effect hebben op de marktwaarde.
Door investeringen in energiebesparende maatregelen, zoals isolatieverbeteringen, zonnepanelen en een efficiënter verwarmingsstelsel, kun je je energielabel verbeteren en langere termijn kosten besparen. Het energielabel is ook een waardevolle bron van informatie over mogelijke verbeteringen en kan je helpen om een duurzamere keuze te maken bij de renovatie van je woning.
Het is verstandig om regelmatig te checken welk energielabel je woning heeft en eventueel aanpassingen te overwegen. Zo zorg je niet alleen voor een comfortabelere woning, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst.