Een woning met energielabel B is een van de meest energiezuinige woningen die je op de markt kunt tegenkomen. Het betekent dat de woning relatief laag energieverbruik heeft en goed geïsoleerd is. Voor veel eigenaren van een woning met energielabel B is het belangrijk om te begrijpen wat dit label precies inhoudt, hoe het energieverbruik gemeten wordt, en welke maatregelen nog genomen kunnen worden om het label verder te verbeteren. In dit artikel worden de aspecten van energielabel B besproken, inclusief het energieverbruik per vierkante meter, de factoren die van invloed zijn op het label, en mogelijke verbeteringen richting een beter label zoals energielabel A.
Wat betekent energielabel B?
Energielabel B is het op-een-na zuinigste energielabel dat een woning kan verkrijgen. Het staat voor laag energieverbruik en geeft aan dat de woning voldoet aan de meeste energievereisten. Een woning met energielabel B is bijvoorbeeld goed geïsoleerd met dubbel glas, en heeft een goede isolatie van vloer, dak en spouwmuur. Ook is het waarschijnlijk dat de ventilatie en verwarming van het huis voldoen aan de eisen voor een energiezuinige woning.
Het energielabel is een visuele weergave van de energieprestaties van een woning. Het systeem loopt van A tot G, waarbij A staat voor zeer energiezuinig en G voor zeer onzuinig. Energielabel B valt dus in de bovenste helft van de schaal, wat betekent dat het een goede prestatie is, maar er nog ruimte is voor verbetering.
Energieverbruik van een woning met energielabel B
Het energieverbruik van een woning met energielabel B is een belangrijk criterium om de energieprestaties te beoordelen. Volgens de beschikbare informatie is het gemiddelde energieverbruik van een woning met energielabel B ongeveer 128 kWh per vierkante meter per jaar. Dit is relatief laag in vergelijking met andere woningen.
Een overzicht van de energielabels en de bijbehorende energieverbruikscijfers is verderop in dit artikel te vinden. Het energieverbruik wordt uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar, wat een standaardmaat is om woningen met elkaar te vergelijken. Het energielabel wordt bepaald door verschillende factoren zoals de isolatie, ventilatie en verwarming van de woning.
Factoren die het energielabel bepalen
Het energielabel van een woning wordt bepaald op basis van een aantal technische aspecten. De drie belangrijkste factoren zijn:
- Isolatie: De isolatie van de muren, het dak en de vloer speelt een grote rol in het energieverbruik. Woningen met goede isolatie verliezen minder warmte en verbruiken dus minder energie voor verwarming.
- Ventilatie: De ventilatie beïnvloedt de luchtdoorstroming in de woning. Een te lage of te hoge ventilatie kan het energieverbruik beïnvloeden. Goede ventilatie voorkomt vochtproblemen en zorgt voor een gezond binnenklimaat.
- Verwarming: Het type verwarmingssysteem dat gebruikt wordt, heeft ook invloed op het energielabel. Een hoogrendementsketel of een warmtepomp kan het energieverbruik verlagen en zo bijdragen aan een beter energielabel.
Naast deze drie hoofdfactoren worden ook andere elementen in overweging genomen, zoals het gebruik van zonnepanelen of andere duurzame energiebronnen. Deze kunnen het energielabel verder verbeteren en kunnen leiden tot een label A of zelfs een energieleverend huis (A++++).
Voordeel van energielabel B
Een woning met energielabel B biedt verschillende voordelen, zowel voor de eigenaar als voor het milieu. Het voornaamste voordeel is het relatief lage energieverbruik, wat zich vertaalt in lagere energiekosten per maand. Dit maakt het huis aantrekkelijker voor kopers of huurders, omdat de maandelijkse lasten laag zijn.
Daarnaast kan een woning met energielabel B ook meer waard zijn op de markt. In de huidige woningmarkt zijn energiezuinige woningen steeds belangrijker geworden, vooral gezien de stijgende energiekosten. Een woning met energielabel B is dus niet alleen goed voor de portemonnee, maar ook voor de verkoop- of verhuurwaarde.
Ten slotte draagt energielabel B bij aan een beter wooncomfort. Een goed geïsoleerde woning blijft in de winter langer warm en in de zomer koeler, wat het leefklimaat aangenamer maakt.
Hoe verbeter je een woning met energielabel B?
Hoewel een woning met energielabel B al relatief energiezuinig is, zijn er nog steeds maatregelen die genomen kunnen worden om het energielabel verder te verbeteren. De meest effectieve manieren zijn:
- Verbetering van de isolatie: Zorg ervoor dat de isolatie van muren, dak en vloer volledig is. In sommige gevallen kan extra isolatiemateriaal worden aangebracht om het energieverbruik verder te verlagen.
- Aanpassing van de ventilatie: Een mechanische ventilatie met warmteterugwinning (MVWT) kan het energieverbruik verlagen en tegelijkertijd zorgen voor een gezond binnenklimaat.
- Upgrade van het verwarmingssysteem: Het vervangen van een oude cv-ketel door een hoogrendementsketel of een warmtepomp kan het energielabel aanzienlijk verbeteren.
- Installatie van zonnepanelen: Zonnepanelen genereren duurzame energie en kunnen het energielabel van een woning verder verhogen naar energielabel A of zelfs A+.
- Gebruik van een energierapport: Een persoonlijk adviesgesprek met een energieadviseur kan helpen om te bepalen welke maatregelen het meeste effect zullen hebben op het energielabel.
Het is belangrijk om te weten dat niet elke maatregel voor iedere woning geschikt is. Factoren zoals de leeftijd van de woning, de bouwmanier en de huidige energieprestaties spelen een rol in het bepalen van de beste verbetermaatregelen. Daarom is het aan te raden om een Energie Prestatie Adviseur (EPA) in te schakelen om een gedetailleerd advies te krijgen.
Wanneer is een nieuw energielabel nodig?
Het is verplicht om een geldig energielabel te hebben bij de verkoop, verhuur of (her)financiering van een woning. Dit geldt sinds 1 januari 2021. Bovendien is het verstandig om een nieuw energielabel aan te vragen wanneer er grote verbeteringen zijn aangebracht in de woning, zoals het plaatsen van zonnepanelen, het vervangen van de cv-ketel of het isoleren van het dak. In dat geval is het huidige energielabel mogelijk niet meer representatief voor de werkelijke energieprestaties van de woning.
Energielabels in vergelijking
Een duidelijk overzicht van de energielabels en het bijbehorende energieverbruik is handig om te begrijpen waar een woning met energielabel B staat in de schaal. Hieronder is een samenvatting van de energielabels en hun corresponderende energieverbruikscijfers:
| Energielabel | Verbruik in kWh (stroom) per m²/jaar | Beschrijving |
|---|---|---|
| A++++ | 0 | Energieleverend |
| A+++ | 0 - 50 | Zeer laag energieverbruik |
| A++ | 75 - 105 | Zeer laag energieverbruik |
| A+ | 105 - 160 | Zeer laag energieverbruik |
| B | 160 - 190 | Laag energieverbruik |
| C | 190 - 250 | Redelijk laag energieverbruik |
| D | 250 - 290 | Gemiddeld energieverbruik |
| E | 290 - 335 | Redelijk hoog energieverbruik |
| F | 335 - 380 | Hoog energieverbruik |
| G | > 380 | Zeer hoog energieverbruik |
Deze schaal geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van een woning. Een woning met energielabel B valt dus in de categorie van laag energieverbruik, wat betekent dat het energiezuiniger is dan de gemiddelde woning.
Energieverbruik in gas
Het energieverbruik in kWh is handig om woningen met elkaar te vergelijken, maar het is ook mogelijk om het verbruik in gas te berekenen. Dit gebeurt meestal in gigajoules (GJ), waarbij 1 GJ gelijk is aan de energie die gewonnen wordt uit 30 m³ aardgas. Dit is op zijn beurt gelijk aan ongeveer 280 kWh. Het is dus belangrijk om te weten dat het energieverbruik in kWh afhankelijk is van de energiebron die gebruikt wordt (gas of elektriciteit).
Energieverbruik per woningtype
De energieprestaties van een woning hangen niet alleen af van de bouwjaar of het type woning, maar ook van de manier waarop het huis is geïsoleerd en uitgerust. Een typische woning met energielabel B is bijvoorbeeld een woning die is gebouwd tussen 1975 en 1985. Deze woningen zijn meestal goed geïsoleerd en voldoen aan de eisen voor energielabel B. Echter, oude woningen zoals jaren 30-huizen kunnen ook een energielabel B krijgen, mits ze goed zijn geïsoleerd en uitgerust met moderne verwarmingssystemen.
Energielabel B en de woningmarkt
De woningmarkt is momenteel sterk beïnvloed door de stijgende energiekosten en de nadruk op duurzaamheid. Vandaar dat woningen met een hoog energielabel, zoals energielabel B of A, steeds aantrekkelijker worden voor kopers en huurders. Een woning met energielabel B is niet alleen goed voor de portemonnee van de eigenaar, maar ook voor het milieu. Het relatief lage energieverbruik zorgt voor een kleinere CO2-voetafdruk en draagt bij aan de duurzame doelstellingen van het land.
Daarnaast is een woning met energielabel B ook gunstiger voor de verkoop- of verhuurwaarde. Informatie over het energielabel is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning en wordt daarom vaak met de verkoopinformatie meegedeeld. Een hoog energielabel is daarom een waardevolle eigenschap van een woning.
Energieprestaties en het milieu
Het energielabel van een woning is niet alleen van belang voor de eigenaar, maar ook voor het milieu. Een woning met energielabel B draagt bij aan een lager CO2-uitstootniveau en helpt zo bij de inspanningen om de CO2-uitstoot van de bouwsector te verminderen. Door energie te besparen, wordt minder fossiele brandstof verbrand en wordt er dus minder broeikasgas uitgestoten.
Een woning met energielabel B is dus niet alleen goed voor de portemonnee, maar ook voor het milieu. Het is daarom een verantwoord keuze om energiezuinige woningen te bouwen of te kopen.
Energielabel B en de toekomst
De toekomstige energiebeleidslijnen zullen waarschijnlijk meer aandruk leggen op energiezuinigheid en duurzame energie. Het is daarom belangrijk dat woningen steeds efficiënter worden gemaakt, zodat ze aan de toekomstige eisen voldoen. Voor eigenaren van woningen met energielabel B is het daarom verstandig om te kijken naar mogelijke verbeteringen, zoals het plaatsen van zonnepanelen of het vervangen van het verwarmingssysteem.
Ook vanuit het oogpunt van de huurprijs of de verkoopprijs is het verstandig om het energielabel te verbeteren. In de toekomst kunnen woningen met een slechter energielabel minder aantrekkelijk worden voor kopers of huurders, terwijl woningen met een hoog energielabel juist in waarde stijgen.
Energieprestaties in de praktijk
Het energielabel van een woning is een theoretisch model dat een inschatting geeft van het energieverbruik. In de praktijk kan het daadwerkelijke energieverbruik variëren, afhankelijk van factoren zoals het gebruik van de woning, het klimaat en de persoonlijke omstandigheden van de bewoner. Het energielabel geeft daarom een richtlijn, maar geen garantie voor het daadwerkelijke energieverbruik.
Daarom is het verstandig om niet alleen het energielabel te bekijken, maar ook het daadwerkelijke energieverbruik van de woning te volgen. Dit kan bijvoorbeeld gedaan worden door het energieverbruik vanaf de meter te meten of door een energiecheck te laten uitvoeren door een professional.
Conclusie
Energielabel B staat voor een relatief laag energieverbruik en is een goed energielabel voor woningen die goed geïsoleerd zijn en voldoen aan de eisen voor energiezuinigheid. Het energieverbruik van een woning met energielabel B is gemiddeld ongeveer 128 kWh per vierkante meter per jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers en huurders, omdat de maandelijkse lasten laag zijn.
Hoewel energielabel B al een goede prestatie is, zijn er nog steeds maatregelen die genomen kunnen worden om het label verder te verbeteren. Maatregelen zoals het verbeteren van de isolatie, het vervangen van de verwarming of het installeren van zonnepanelen kunnen het energielabel verder verhogen.
Het is belangrijk om te weten dat het energielabel van een woning verplicht is bij verkoop, verhuur of (her)financiering. Daarnaast is het verstandig om een nieuw energielabel aan te vragen wanneer er grote verbeteringen zijn aangebracht in de woning. Dit zorgt ervoor dat het energielabel representatief is voor de werkelijke energieprestaties van de woning.