Het energielabel van een woning is een essentieel onderdeel van de energieprestatie en speelt een grote rol bij de verkoop of huur van een huis. Het label geeft aan hoe energiezuinig een woning is, en sinds 2021 is het energielabel A uitgebreid tot A++++. In dit artikel leggen we uit wat het verschil is tussen energielabel A en A+, waarom het label A+ een betere keuze is voor zowel milieuvriendelijkheid als financiële voordelen, en wat je als bouwer of renovateur moet weten om aan deze energieprestaties te voldoen.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een verplicht document dat sinds 2009 geldt voor alle woningen in Nederland. Het label geeft een visuele weergave – van A+++ tot G – van de energiezuinigheid van een woning. Het label is afhankelijk van het isolatieniveau en de efficiëntie van de installaties voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie. Hoe hoger het energielabel, hoe minder fossiele energie de woning verbruikt, en hoe lager de CO2-uitstoot.
Het energielabel is verdeeld in verschillende categorieën, waarbij A++++ het beste label is en G het slechtste. A-labels zijn verder onderverdeeld in A, A+, A++, A+++ en A++++, waarbij het aantal plusjes aangeeft hoe verder de woning is ontwikkeld in de richting van energieneutraliteit. De meeste nieuwbouwhuizen worden opgeleverd met een A-label met drie of vier plusjes.
Wat betekent energielabel A?
Een woning met energielabel A is goed geïsoleerd en verbruikt relatief weinig fossiele energie. Dit label staat voor een zeer energiezuinige woning, die aanzienlijk efficiënter is dan de norm. Het label A is sinds 2021 uitgebreid, waardoor het verder kan worden onderscheiden in A, A+, A++, A+++ en A++++.
Een woning met energielabel A verbruikt tussen 105 en 160 kWh elektriciteit per vierkante meter per jaar. Dit is aanzienlijk lager dan huizen met lagere labels, maar er is nog ruimte voor verbetering. Woningen met energielabel A zijn goed geïsoleerd en vaak uitgerust met duurzame energiebronnen, zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Dit maakt het label A een populaire keuze voor nieuwbouw en voor bestaande woningen die gerenoveerd worden.
Wat betekent energielabel A+?
Energielabel A+ is een stap verder dan A en duidt op een woning die nog efficiënter is in het gebruik van energie. Dit label wordt gegeven aan huizen die een lager energieverbruik hebben per vierkante meter per jaar. Een woning met energielabel A+ verbruikt tussen 75 en 105 kWh elektriciteit per vierkante meter per jaar.
Om energielabel A+ te behalen, moet de woning betere isolatie, efficiëntere installaties en eventueel duurzame energieopwekking hebben dan bij energielabel A. Dit betekent dat de investeringen in isolatie, warmtepompen, zonnepanelen of warmteterugwinnen vaak groter zijn, maar de voordelen zijn ook duidelijk.
Een woning met energielabel A+ is niet alleen milieuvriendelijker, maar ook aantrekkelijker op de woningmarkt. Het label zorgt voor een hogere verkoopprijs en is een waardevolle optie voor iemand die langdurig wil wonen in een duurzaam huis.
Hoe werkt het gradatiesysteem van het A-label?
Het energielabel A is sinds 2021 uitgebreid met plusjes, die het energieverbruik en de duurzaamheid van een woning met grotere precisie aangeven. De gradaties zijn als volgt:
| Energielabel | Energieverbruik (kWh/m²/yr) | Omschrijving |
|---|---|---|
| A | 105 – 160 | Zeer energiezuinig |
| A+ | 75 – 105 | Zeer efficiënt, minder verbruik |
| A++ | 50 – 75 | Nagenoeg energieneutraal |
| A+++ | < 50 | Bijna nul-op-de-meter |
| A++++ | ≤ 0 | Energieopwekker (nul-op-de-meter of zelfs energieleverend) |
Deze gradaties worden bepaald op basis van het primair fossiel energiegebruik, waarbij opgewekte energie wordt afgetrokken. Hoe lager het verbruik, hoe hoger het label. De meeste nieuwbouwhuizen worden opgeleverd met een energielabel A++, A+++ of A++++. De overheid streeft namelijk naar een toekomst met energieneutrale of zelfs energieleverende huizen, ook wel bekend als “nul-op-de-meter”.
Waarom is energielabel A+ beter dan A?
Energielabel A+ is beter dan energielabel A vanwege het lagere energieverbruik en de grotere duurzaamheid. Een woning met energielabel A+ verbruikt gemiddeld 30% minder energie per vierkante meter per jaar dan een woning met energielabel A. Dit heeft verschillende voordelen:
- Lagere energierekening: Door het lagere verbruik zit je aanzienlijk minder in de kosten voor elektriciteit en gas.
- Minder CO2-uitstoot: Een A+ woning draagt meer bij aan het verminderen van de CO2-uitstoot in Nederland.
- Hogere verkoopwaarde: Woningen met een hoger energielabel zijn duurder en makkelijker te verkopen.
- Betere wooncomfort: Door het gebruik van moderne installaties en betere isolatie is de woning warmer in de winter en koeler in de zomer.
- Energieprestatiegarantie: Vanaf 2021 worden woningen met A+ of A++ label vaak uitgerust met een energieprestatiegarantie van minimaal tien jaar. Dit betekent dat de energieprestaties van de woning gedurende die tijd worden geverifieerd en waarborgen.
Als bouwer of renovateur is het daarom belangrijk om te overwegen om te streven naar energielabel A+ of hoger, zowel voor de duurzaamheid als voor de financiële rendementen.
Energieprestaties van A en A+ woningen
De energieprestaties van A en A+ woningen verschillen aanzienlijk, vooral in termen van isolatie, energieopwekking en installaties. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste kenmerken van beide labels:
Energielabel A
- Isolatie: Goed geïsoleerd, maar nog verbeterbaar.
- Installaties: Meestal een HR-ketel of warmtepomp.
- Duurzame energie: Eventueel zonnepanelen of een zonneboiler.
- Energieverbruik: 105–160 kWh/m²/yr.
- CO2-uitstoot: Lagemiddel, maar er is ruimte voor verbetering.
- Prijs: Leger dan A+ woningen, maar lager rendement op de markt.
Energielabel A+
- Isolatie: Zeer goed geïsoleerd, vaak met driedubbel glas en isolatie in de muren, zolder en vloer.
- Installaties: Efficiëntere warmtepompen, warmteterugwinning of bodemwarmtepompen.
- Duurzame energie: Vaak uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler.
- Energieverbruik: 75–105 kWh/m²/yr.
- CO2-uitstoot: Lagemidden tot laag.
- Prijs: Hoogere investeringen nodig, maar hogere verkoopprijs en lagere energierekening.
Energieprestatiegarantie bij A+ en A+++ woningen
Sinds 2021 zijn woningen met energielabel A+ en A+++ vaak uitgerust met een energieprestatiegarantie. Deze garantie is een juridisch bindend document waarin de energieprestaties van de woning gedurende een bepaalde periode – meestal tien jaar – worden waarborgen. Dit betekent dat de woning gedurende die tijd het aangegeven energieverbruik niet zal overschrijden.
Een energieprestatiegarantie is een extra waarborg voor kopers van nieuwbouwhuizen. Het biedt duidelijkheid over de energiekosten en zorgt voor vertrouwen in de duurzaamheid van de woning. Voor bouwers is het ook een waardevolle optie, omdat het het vertrouwen van kopers versterkt.
Energieelabel A in bestaande woningen
Hoewel energielabel A vooral bedoeld is voor nieuwbouw, is het ook mogelijk om een bestaande woning te renoveren tot energielabel A of zelfs A+. Dit vereist wel aanzienlijke investeringen in isolatie, installaties en eventueel duurzame energieopwekking. De meeste woningen die gerenoveerd worden tot energielabel A of A+ doen dat met behulp van de volgende maatregelen:
- Verbeterde isolatie: Extra isolatie in muren, zolder en vloer.
- Nieuwe installaties: Een HR-ketel of warmtepomp.
- Zonnepanelen: Om elektriciteit op te wekken.
- Warmteterugwinnen: Bij de ventilatie.
- Triple glas: Voor extra isolatie op de ramen.
De investeringen zijn aanzienlijk, maar de terugverdientijd is meestal tussen 10 en 20 jaar. Daarnaast levert het een lagere energierekening en een hogere verkoopprijs op.
Nieuwbouw en energielabel A+
De meeste nieuwbouwhuizen worden tegenwoordig opgeleverd met energielabel A+ of A++. Dit is het gevolg van strengere eisen in de bouwcode en de wens van de overheid om een duurzame woningmarkt te creëren. Vanaf 1 januari 2021 is het energielabel A uitgebreid, waardoor nieuwbouw nu standaard met een energielabel A+ of A+++ wordt opgeleverd.
Een A+ woning in nieuwbouw is goed bereikt met een reeks maatregelen, zoals:
- Triple glas
- Warmtepomp voor verwarming, koeling en warm water
- Warmteterugwinnen bij ventilatie
- Zonnepanelen
- Uitstekende isolatie in muren, zolder en vloer
Deze maatregelen zorgen voor een lage energiekosten, een comfortabele woning en een hogere verkoopprijs. Voor kopers is het een waardevolle investering in de toekomst.
Conclusie
Het energielabel is een essentieel onderdeel van elke woning en heeft een directe invloed op de energieprestaties, het comfort en de marktwaarde. Energielabel A is een goede keuze voor zowel nieuwbouw als renovatie, maar energielabel A+ biedt aanzienlijk meer voordelen. Het lagere energieverbruik, de lagere CO2-uitstoot en de hogere verkoopprijs maken A+ een betere optie voor wie serieus wil investeren in een duurzame woning.
Voor bouwers en renovateurs is het belangrijk om de energieprestaties van een woning zo goed mogelijk te maken. Door te streven naar energielabel A+ of hoger, investeer je niet alleen in een duurzamere toekomst, maar ook in een rendabele woning die goed staat bij kopers en huurders. De uitbreiding van het energielabel A sinds 2021 maakt het makkelijker om de grens tussen energiezuinig en energieneutraal te overschrijden, en biedt dus ook een kans om verder te gaan in de duurzaamheid.