In de huidige context van duurzaamheid en energiebesparing speelt het energielabel een centrale rol bij de beoordeling van de energieprestaties van een woning. Het energielabel geeft een overzicht van hoe energiezuinig een woning is, wat van invloed is op de energiekosten, het wooncomfort, de koopkracht en zelfs de koop- of huurwaarde van een woning. In dit artikel bespreken we alles over energielabel A: wat het betekent, hoe het berekend wordt, de voordelen ervan en de maatregelen die je kunt nemen om een bestaande woning tot energielabel A te verbeteren.
Wat is het energielabel A?
Het energielabel A is een van de beste scores die een woning kan behalen in het Nederlandse energiebeoordelingsysteem. Het label geeft aan dat een woning zeer energiezuinig is en een lage hoeveelheid fossiele energie verbruikt. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is, efficiënt geïnventariseerd is met verwarmings- en warmwateropwekkingssystemen, en mogelijk zelfs voorzien is van duurzame energieopwekking zoals zonnepanelen.
Vanaf 1 januari 2021 is het energielabel A uitgebreid met plusjes (A+, A++, A+++, A++++), die aangeven hoe duurzaam of energieneutraal een woning is. De verdeling van het primair fossiel energiegebruik per vierkante meter per jaar bepaalt het label. Voor energielabel A geldt het volgende bereik:
- Energielabel A: 105,01 - 160,00 kWh/m² per jaar.
Het verschil tussen energielabel A en B
Energielabel B is ook een uitstekend label, vooral voor bestaande woningen. Het verschil tussen A en B zit vooral in de mate van isolatie en de efficiëntie van de verwarmingsinstallatie. Energielabel B betekent een iets hoger energieverbruik, namelijk tussen 160 en 190 kWh/m² per jaar. In de praktijk betekent dit dat het huis minder geïsoleerd is of dat de verwarmingsinstallatie minder efficiënt is.
Energielabel A kan dus behaald worden door investeringen in isolatie, een nieuw CV-systeem (zoals een warmtepomp) en eventueel duurzame energieproductie zoals zonnepanelen.
Hoe wordt het energielabel A berekend?
Het energielabel wordt bepaald op basis van het primair fossiel energiegebruik van een woning. Dit is het totaal van de energie die nodig is voor:
- Verwarming
- Koeling
- Warmtapwaterbereiding
- Ventilatie
Eventueel opgewekte energie (zoals via zonnepanelen) wordt van dit totaal afgetrokken. Hierdoor geeft het energielabel een accuraat beeld van het netto energieverbruik van een woning.
De verdeling van energielabels is als volgt:
| Energielabel | Primair fossiel energiegebruik in kWh/m² per jaar |
|---|---|
| Energielabel A++++ | ≤ 0,00 |
| Energielabel A+++ | 0,01 - 50,00 |
| Energielabel A++ | 50,01 - 75,00 |
| Energielabel A+ | 75,01 - 105,00 |
| Energielabel A | 105,01 - 160,00 |
| Energielabel B | 160,01 - 190,00 |
| Energielabel C | 190,01 - 250,00 |
| Energielabel D | 250,01 - 290,00 |
| Energielabel E | 290,01 - 335,00 |
| Energielabel F | 335,01 - 380,00 |
| Energielabel G | > 380,00 |
Deze verdeling laat zien dat energielabel A behaald kan worden wanneer het fossiel energieverbruik onder de 160 kWh/m² per jaar ligt. Dit is een behapbare doelstelling, vooral in bestaande woningen, mits de juiste maatregelen worden genomen.
Voordelen van energielabel A
Een energielabel A biedt meerdere voordelen voor de eigenaar van de woning. Deze voordelen zijn zowel economisch als praktisch, maar ook duurzaam en wooncomfortgericht. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste voordelen:
- Zeer lage energierekening: Een woning met energielabel A verbruikt weinig energie, wat resulteert in lagere maandelijkse kosten voor warmte en warm water.
- Hoog wooncomfort: Dankzij goede isolatie en efficiënte verwarmingsinstallaties is het wooncomfort aanzienlijk beter. Er is minder kans op koude of warme zones in het huis.
- Weinig CO2-uitstoot: Omdat het energieverbruik laag is en duurzame energiebronnen kunnen worden ingezet, is de CO2-uitstoot van een woning met energielabel A aanzienlijk lager dan bij hogere labels.
- Makkelijk te verkopen: Energielabel A is een aantrekkelijke eigenschap voor kopers. Het label zorgt voor een snellere verkoop en een hogere koopprijs.
- Hogere woningwaarde: Woningen met een hoog energielabel hebben een hogere marktwaarde dan woningen met een slechter label.
- Mogelijkheid tot energieneutraliteit: Energielabel A kan worden verbeterd tot bijna energieneutraal (A+++ of A++++), wat betekent dat de woning vrijwel geen fossiele energie verbruikt.
Energielabel A in nieuwbouw versus bestaande woningen
Energielabel A is vooral ontworpen voor nieuwbouw, waarbij vanaf 2021 de eisen aangescherpt zijn. Nieuwbouwwoningen kunnen nu energielabel A, A+, A++ of zelfs A+++ behalen. Dit is een gevolg van strengere bouwnormen en verplichte duurzame maatregelen zoals isolatie, warmtepompen en zonnepanelen.
In bestaande woningen kan energielabel A ook behaald worden, maar dit vereist wel aanzienlijke investeringen. De eisen zijn echter hetzelfde: het primair fossiel energieverbruik moet onder de 160 kWh/m² per jaar liggen.
Hoe haal je energielabel A in een bestaande woning?
Om een bestaande woning tot energielabel A te verbeteren, zijn een aantal maatregelen essentieel. Deze maatregelen kunnen zowel kleine als grote investeringen inhouden, afhankelijk van de huidige staat van de woning. Hieronder geven we een overzicht van de meest frequente maatregelen en hun kosten en besparingen:
| Maatregel | Prijs | Subsidie | Jaarlijkse besparing |
|---|---|---|---|
| Zonnepanelen (14 panelen) | € 5.000* | Nee | € 750 |
| Hybride warmtepomp | € 5.000 - 8.000 | Ja | € 270 |
| Volledige warmtepomp | € 6.000 - 14.000 | Ja | € 400 |
| Ventilatiewarmtepomp | € 2.500 - 4.500 | Ja | € 200 |
*Prijs van zonnepanelen is na aftrek van btw teruggave.
Deze maatregelen zijn meestal nodig in combinatie met isolatieverbeteringen zoals dakkapel-isolatie, buitenmuurisolatie en vloerisolatie. Ook het vervangen van oude kozijnen door dubbel of driedubbel glas helpt bij het verbeteren van het energielabel.
Na het uitvoeren van deze maatregelen is het aan te raden om een nieuw energielabel aan te vragen bij een erkende energieadviseur. Deze adviseur beoordeelt of de woning het gewenste energielabel behaalt en berekent eventuele verbeteringen of aanvullende maatregelen.
Energielabel A en de toekomstige verhuurwet
Vanaf 2030 mag je woningen met energielabel E, F of G niet meer verhuren. Dit betekent dat alle huurwoningen minimaal energielabel D moeten hebben. Energielabel A is dus een veilige keuze voor verhuurders die langdurig willen blijven verhuizen of hun woning verhuren willen verhuren.
Bij kopen van een woning met energielabel A is het verstandig om rekening te houden met de toekomstige wetgeving. Een energielabel A zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een hogere verkoop- of huurwaarde.
De rol van het energielabel in de verkoop of verhuur
Het energielabel is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning. Sinds 2021 moet het label worden uitgevoerd door een erkende energieadviseur. De kosten voor deze dienst liggen gemiddeld rond de €300. Het is verstandig om meerdere aanbieders te vergelijken om de beste prijs te vinden.
Het energielabel is meer dan alleen een letter (A t/m G). Het is een gedetailleerd document dat informatie bevat over de huidige staat van de woning en mogelijke verbeteringen. Het is een waardevol instrument voor kopers en huurders om een beter beeld te krijgen van de energiekosten en de duurzaamheid van de woning.
Energielabel A als doel voor duurzaam wonen
Het energielabel A is niet alleen een technische specificatie, maar ook een doelstelling in de transitie naar duurzaam wonen. Het label zet de woning op weg naar energieneutraliteit of zelfs energielevering (A++++). Dit is een belangrijke stap in de strijd tegen klimaatverandering en het behoud van schaarse energiebronnen.
Vooral in stadsgebieden en bij nieuwbouwprojecten wordt energielabel A steeds vaker als standaard gekozen. Het label maakt de woning toekomstbestendig en zorgt voor een positieve impact op het milieu.
Conclusie
Energielabel A is een waardevolle prestatie die zowel voor nieuwbouw als voor bestaande woningen behaald kan worden. Het label geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is en een laag energieverbruik heeft. Door investeringen in isolatie, verwarmingsinstallaties en duurzame energiebronnen kan een bestaande woning tot energielabel A worden verbeterd.
De voordelen van energielabel A zijn aanzienlijk: lagere energiekosten, beter wooncomfort, hogere woningwaarde en een gunstige impact op het milieu. Het label is ook een waardevolle prestatie bij de verkoop of verhuur van een woning.
In de toekomst zal energielabel A steeds belangrijker worden, vooral in de context van de wettelijke eisen voor verhuurwoningen. Het label biedt dus niet alleen economische voordelen, maar ook juridische en ecologische voordelen.