Grondwater in de kelder voorkomen: oorzaken, oplossingen en kosten

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem, vooral in regio’s waar het grondwaterpeil hoog ligt. Dit probleem kan leiden tot schimmelvorming, ongezonde lucht en schade aan de constructie van de woning. Om dit te voorkomen, is het belangrijk om de oorzaken en mogelijke oplossingen goed te begrijpen. In dit artikel geven we een overzicht van de oorzaken van grondwater in de kelder, de mogelijke oplossingen en de daarbij horende kosten.

Oorzaken van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder kan verschillende oorzaken hebben. De meest voorkomende oorzaak is een hoog grondwaterpeil, dat vooral tijdens regenperioden of in natte jaren kan oplopen. Dit water kan via spleetjes, barsten of onvoldoende waterdichte muren en vloeren de kelder binnenkomen. Ook kan het grondwater via de vloer of muren opstijgen, wat leidt tot vochtproblemen.

Een ander mogelijke oorzaak is een lekke afvoerbuishal of een defecte riolering. Hierdoor kan water in de kelder terechtkomen, vooral als de afvoerbuishal niet goed is afgesloten. Ook kan het vocht door een onvoldoende afvoer van regenwater ontstaan, bijvoorbeeld wanneer de goot niet goed werkt of er geen afvoer is.

Daarnaast kan een slecht onderhouden vloer of muur leiden tot vochtproblemen. Als de keldermuren of -vloeren niet goed zijn afgedicht of beschadigd zijn, kan het grondwater erdoorheen dringen.

Oplossingen om grondwater in de kelder te voorkomen

Er zijn meerdere manieren om grondwater in de kelder te voorkomen. De keuze voor een oplossing hangt af van de aard van het probleem, de locatie en de budgettaire beschikbaarheid. Hieronder geven we een overzicht van de meest voorkomende oplossingen.

1. Kelderafdichting

Een veelgebruikte methode om grondwater in de kelder te voorkomen is kelderafdichting. Dit kan zowel binnen als buiten worden gedaan. Bij kelderafdichting wordt de kelder afgeschermd tegen vocht door de muren en vloeren waterdicht te maken. Dit kan door middel van kelderbekuiping, waarbij de muren worden afgeklopt en met een waterdicht materiaal worden bedekt.

De kosten van kelderafdichting variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en de gekozen methode. De gemiddelde prijs van binnenbekuiping ligt tussen de €15 en €17 per m², exclusief btw. Voor buitenbekuiping is de prijs hoger, namelijk ongeveer €60 per m², exclusief btw. Dit is een duurzame oplossing, maar het is wel een aanzienlijke investering.

2. Kelderdrainage

Een andere methode om grondwater in de kelder te voorkomen is kelderdrainage. Hierbij wordt een drainagesysteem aangelegd dat het vocht opvangt en naar een centraal punt leidt. Dit systeem bestaat uit een vochtwerende noppenfolie, die over de wanden en vloeren wordt gelegd, en een afvoersysteem dat het vocht naar de riolering leidt.

De gemiddelde prijs van kelderdrainage ligt tussen de €3.000 en €10.000, exclusief btw. De prijs hangt af van de grootte van de kelder en de moeilijkheidsgraad van de werken. Dit is een goede oplossing voor kelders met een hoge grondwaterstand, maar het is ook een aanzienlijke investering.

3. Muren injecteren

Een alternatief is het injecteren van muren. Hierbij worden gaten gemaakt in de muren, net boven het grondniveau, en er wordt een vochtwerende gel ingespoten. Deze gel zorgt ervoor dat het opstijgend grondwater wordt tegengehouden. Deze methode is vooral geschikt voor kelders met een lage grondwaterstand.

De gemiddelde prijs van muren injecteren ligt tussen de €100 en €150 per m², exclusief btw. Dit is een relatief goedkope methode, maar het is belangrijk om te controleren of de muren geschikt zijn voor deze behandeling.

4. Dompelpomp

Een eenvoudige en snelle oplossing is het gebruik van een dompelpomp. Deze pomp kan worden gebruikt om het water uit de kelder te pompen, vooral tijdens regenperioden. Het is echter belangrijk om te weten dat een dompelpomp geen oplossing is voor het probleem, maar alleen een tijdelijke maatregel.

De prijs van een dompelpomp varieert, afhankelijk van de capaciteit. Het is echter een betaanbare en eenvoudige oplossing voor tijdelijk grondwaterprobleem.

Kosten van oplossingen

De kosten van de verschillende oplossingen variëren sterk, afhankelijk van de grootte van de kelder en de gekozen methode. Voor kelderafdichting zijn de kosten tussen de €15 en €17 per m² voor binnenbekuiping, en tussen €60 per m² voor buitenbekuiping. Kelderdrainage kost tussen €3.000 en €10.000, exclusief btw. Muren injecteren is relatief goedkoper, met een prijs tussen €100 en €150 per m², exclusief btw. Een dompelpomp is een goedkope tijdelijke oplossing, met een prijs van ongeveer €100 tot €300.

Conclusie

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem, vooral in regio’s waar het grondwaterpeil hoog ligt. Om dit te voorkomen, zijn er meerdere oplossingen beschikbaar, waaronder kelderafdichting, kelderdrainage, muren injecteren en het gebruik van een dompelpomp. De keuze voor een oplossing hangt af van de aard van het probleem, de locatie en het budget. Het is belangrijk om snel actie te ondernemen om schade aan de woning en gezondheidsrisico’s te voorkomen.