Hoe een kelder waterdicht maken: methoden, kosten en tips voor een vochtvrije ruimte

Een vochtige kelder kan zowel esthetische als gezondheidsgerelateerde problemen veroorzaken. In Nederland is het vochtprobleem in kelders een veelvoorkomend onderwerp, vooral door het hoge grondwaterpeil en onvoldoende afdichting. Het waterdicht maken van een kelder is daarom een essentieel onderdeel van de bouw en renovatie. In dit artikel worden de meest gebruikte methoden, kosten en aanbevelingen besproken, gebaseerd op informatie uit verschillende bronnen.

Methoden om een kelder waterdicht te maken

Er zijn meerdere manieren om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de situatie en de oorzaak van het vocht. De meest gebruikte methoden zijn kelderbekuiping, kelderdrainage, injecteren van muren en het aanbrengen van een coating.

1. Kelderbekuiping

Een veelgebruikte methode is het uitvoeren van een kelderbekuiping. Hierbij wordt de kelderwanden en -vloer met een waterdicht cementmengsel behandeld. Deze methode is vooral geschikt voor kelders met schade aan de muren of vloer. De stappen zijn als volgt:

• Scheuren en barsten dichten: De eerste stap is het dichten van eventuele scheuren en barsten met een speciaal vulmiddel.
• Keldermuren waterdicht maken: Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de muren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementlagen.
• Kimnaden versterken: De kimnaden (aansluitpunt tussen vloer en muren) vormen een zwakke plek waar grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt.
• Keldervloer behandelen: Als de muren klaar zijn, moet je ook de vloer aanpakken. Dit kan met een polyurethaancoating of een nieuwe gewapende vloerplaat.

De kosten van een kelderbekuiping liggen tussen €50 en €100 per m², afhankelijk van de methode en het formaat van de kelder. De totale prijs kan variëren van €3.500,- tot wel €10.000,-, afhankelijk van de complexiteit van de klus.

2. Kelderdrainage

Een andere veelgebruikte methode is het aanbrengen van een drainage-systeem. Hierbij wordt het overtollige water afgevoerd via een afvoerput. Er zijn verschillende soorten drainage:

• Randdrainage: Dit bestaat uit een gemetselde of kunststof goot, waarin het water wegloopt naar een afvoerput.
• Wanddrainage: Hierbij wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand geplaatst. Het water loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput.
• Vloerdrainage: Hetzelfde membraan wordt op de vloer geplaatst. Via de kleine kanaaltjes wordt het water afgevoerd.

De kosten van drainage beginnen vanaf €2.500,-, afhankelijk van het soort drainage en de omvang van de kelder. Wanddrainage is de duurste methode, maar vaak gecombineerd met vloerdrainage.

3. Injecteren van muren

Voor kelders met opstijgend vocht is het injecteren van muren een effectieve methode. Hierbij wordt een speciaal mengsel in de muren geïnjecteerd, waardoor het vocht niet meer door de muren kan sijpelen. Deze methode is vooral geschikt voor kelders met kleine scheuren of beschadigde muren.

De kosten van het injecteren van muren liggen tussen €100 en €150 per lopende meter. Deze methode is vooral geschikt voor lokaal vochtproblemen, maar kan ook gecombineerd worden met andere methoden.

4. Aanbrengen van een coating

Voor kelders die al waterdicht zijn, is het aanbrengen van een coating een goede manier om de vochtbestrijding te versterken. Er zijn verschillende coatingproducten beschikbaar, waaronder polyurethaan en epoxy. Deze coating helpt om het vocht te beperken en de kelder droog te houden.

De kosten van een coating variëren afhankelijk van het type en de grootte van de kelder. Voor een gemiddelde kelder liggen de kosten tussen €36,43 en €52,67 per vierkante meter, inclusief BTW.

Kosten van het waterdicht maken van een kelder

De kosten van het waterdicht maken van een kelder zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder het formaat van de kelder, de gekozen methode en de expertise van de specialist. De gemiddelde kosten per methode zijn:

De totale prijs kan sterk variëren, afhankelijk van de complexiteit van de klus. Voor een gemiddelde kelder ligt de prijs rond de €10.000,-, maar kan ook hoger uitvallen.

Tips voor het zelf waterdicht maken van een kelder

Het is mogelijk om de kelder zelf waterdicht te maken, mits je een ervaren klusser bent. Hierbij is het belangrijk om eerst de oorzaak van het vochtprobleem te bepalen. De meest gebruikte methoden zijn:

• Scheuren en gaten dichten: Gebruik een waterdicht vulmiddel om eventuele scheuren en gaten te dichten.
• Pleisterwerk aanbrengen: Zet een waterdichte pleister op de binnenmuren aan. Dit helpt om het vocht te beperken.
• Ventilatie: Zorg voor een goede ventilatie, zodat het condensvocht kan ontsnappen.
• Gebruik van professionele producten: Gebruik producten zoals Permacon of Remmers Waterstop om de kelder waterdicht te maken.

Belang van ventilatie bij het waterdicht maken van een kelder

Een goede ventilatie is cruciaal bij het waterdicht maken van een kelder. Na het afdichten van de kelder verdwijnen de natuurlijke ventilatiemogelijkheden, waardoor het condensvocht niet kan ontsnappen. Dit kan leiden tot vochtplekken en schimmels. Het plaatsen van ventilatieroosters of het installeren van een mechanisch ventilatiesysteem is daarom aan te raden.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een essentieel onderdeel van de renovatie van een woning. Er zijn meerdere methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, drainage, injecteren en coating. De keuze van de methode hangt af van de situatie en de oorzaak van het vochtprobleem. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de kelder. Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen en de ventilatie te zorgen voor een vochtvrije kelder.

Bronnen

1. De Jong B.V. - Kelder waterdicht maken
2. Ecoform Europe - Kelder waterdicht maken
3. Bescon - Kelder waterdicht maken
4. Zinka - Kelder waterdicht maken
5. Murenvochtig.nl - Kelder waterdicht maken
6. De Coatingshop - Keldercoating