Vochtproblemen in woningen zijn niet alleen een risico op gezondheid en wooncomfort, maar ook op de duurzaamheid van het gebouw. Gelukkig biedt de Vlaamse overheid financiële steun in de vorm van premies voor vochtbestrijding. In Antwerpen en het rest van het Vlaams gewest zijn verschillende premies beschikbaar, afhankelijk van het type vochtprobleem, de leeftijd van de woning en het inkomen van de eigenaar. In deze gids geven we een overzicht van de beschikbare premies, de voorwaarden om in aanmerking te komen en hoe je de premie aanvraagt.
Wat zijn de beschikbare premies voor vochtbestrijding?
Er zijn twee belangrijke premies beschikbaar voor vochtbestrijding in Vlaanderen, inclusief Antwerpen: de Mijn VerbouwPremie en de Vlaamse Verbeteringspremie. Daarnaast kunnen er ook gemeentelijke premies zijn, afhankelijk van de locatie.
Mijn VerbouwPremie
Sinds 1 oktober 2022 is de Mijn VerbouwPremie de centrale premie voor renovatiewerken in Vlaanderen. Deze premie omvat zowel de vroegere Vlaamse renovatiepremie als energiepremies. Werkzaamheden voor vochtbestrijding vallen onder deze premie als ze worden uitgevoerd als voorbereiding op isolatie. Dit betekent dat de premie meestal geldt voor voorbereidende werken vóór je een woning isoleert.
Werkzaamheden die in aanmerking komen
De volgende vochtbestrijdingswerken zijn toegestaan onder de Mijn VerbouwPremie:
- Behandeling van binnen- en buitenmuren tegen opstijgend of optrekkend vocht (bijvoorbeeld via injectie)
- Behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht (bijvoorbeeld via kelderdichting)
- Behandeling van muren tegen kelder- of huiszwam (bijvoorbeeld houtrot verwijderen en behandelen)
Premiebedrag
Het premiebedrag is afhankelijk van het inkomen van de aanvrager:
- 20% of 30% van de goedgekeurde facturen wordt terugbetaald.
- Het maximumbedrag dat terugbetaald kan worden, is 50% van het totale factuurbedrag.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie moet de woning:
- In het Vlaams gewest liggen
- Minstens 30 jaar oud zijn
- Gebruikt worden als hoofdwoning voor de aanvrager
- Niet ouder zijn dan de aankoopdatum van de woning
- Facturen maximaal 2 jaar oud zijn
- Het minimumbedrag aan facturen is € 2.500,-
Let op: De premie geldt ook voor eigenaars die zelf de werkzaamheden uitvoeren, mits ze facturen indienen voor materialen.
Vlaamse Verbeteringspremie
Deze premie is specifiek gericht op het behoud en de verbetering van oude woningen. Werkzaamheden die in aanmerking komen zijn onder andere het plaatsen van een onderkapping, injecteren van muren of plaatsen van een waterkering.
Voorwaarden
De Vlaamse Verbeteringspremie is toegankelijk voor woningen die:
- In het Vlaams gewest liggen
- Minstens 25 jaar oud zijn
- Gebruikt worden als hoofdwoning voor de aanvrager
- Facturen op naam van de aanvrager zijn en maximaal 1 jaar oud zijn
Premiebedrag
De premie is een vast bedrag van € 750,- voor de categorie "behandelen optrekkend vocht". Echter, er zijn bepaalde eisen aan het inkomen en het factuurbedrag:
- Het factuurbedrag moet minstens het dubbele van het premiebedrag zijn.
- Dit betekent dat je minstens € 1.500,- aan facturen moet kunnen voorleggen.
Aanvraagproces
De premie wordt aangevraagd via de dienst Wonen Vlaanderen. De beslissing op de aanvraag wordt binnen 3 maanden genomen en bij toekenning volgt de uitbetaling binnen 3 maanden na de beslissing.
Gemeentelijke premies
Naast de Vlaamse premies zijn er ook gemeentelijke premies voor vochtbestrijding in Antwerpen. Deze premies variëren per gemeente en kunnen aan extra voorwaarden verbonden zijn. Voor een overzicht van beschikbare gemeentelijke premies kun je terecht op de website premiezoeker.be, waar je kunt checken of jouw gemeente premies voor vochtbestrijding uitdeelt.
Aanvragen: Hoe werkt het precies?
Het aanvragen van een premie voor vochtbestrijding is een proces dat zowel tijd als documentatie vereist. Hieronder geven we een overzicht van het aanvraagproces voor de belangrijkste premies.
Mijn VerbouwPremie
Registreren op de Mijn VerbouwPremie-website
- Begin met het registreren via de officiële website van de Vlaamse overheid.
- Vul het aanvraagformulier in, inclusief je persoonlijke gegevens, adres, en het type werk dat je wil uitvoeren.
Aanleveren van facturen
- Je moet facturen van een aannemer indienen voor de uitgevoerde werkzaamheden.
- Je kunt ook zelf werkzaamheden uitvoeren en dan facturen voor materialen indienen.
- Facturen mogen maximaal 2 jaar oud zijn en niet ouder dan de aankoopdatum van de woning.
Beslissing en uitbetaling
- De beslissing op je aanvraag wordt binnen 3 maanden genomen.
- Bij toekenning volgt de uitbetaling binnen 3 maanden na de beslissing.
Maximumtijd voor aanvraag
- De aanvraag moet binnen 8 maanden na het indienen van de aanvraag worden beoordeeld.
- Uitbetaling kan maximaal 12 maanden na de aanvraag volgen.
Vlaamse Verbeteringspremie
Contact opnemen met een specialist
- Het aanvraagproces wordt vaak ingeleid via een contact met een lokale specialist of dienstverlener.
Aanvraag indienen bij Wonen Vlaanderen
- De aanvraag wordt via de dienst Wonen Vlaanderen ingediend.
- Je moet je inkomsten en de facturen voor de werkzaamheden opgeven.
Beslissing en uitbetaling
- De beslissing op de aanvraag wordt binnen 3 maanden genomen.
- Bij toekenning volgt de uitbetaling binnen 3 maanden na de beslissing.
Belangrijke tips en overwegingen
Bij het aanvragen van een premie voor vochtbestrijding zijn er een aantal belangrijke aandachtspunten:
- Controleer de leeftijd van de woning: De woning moet minstens 25 of 30 jaar oud zijn, afhankelijk van de premie.
- Controleer of de woning in het Vlaams gewest ligt: Premies zijn uitsluitend voor woningen in Vlaanderen.
- Vermijd het aanvragen van premies binnen 10 jaar: Je mag niet voor dezelfde woning binnen 10 jaar meerdere premies aanvragen.
- Controleer het inkomen: Premies zijn meestal gericht op personen of gezinnen met een laag of gemiddeld inkomen.
- Gebruik betrouwbare aannemers: Facturen van betrouwbare specialisten vergroten de kans op goedkeuring van de premie.
Conclusie
Vochtproblemen in woningen kunnen ernstige gevolgen hebben, zowel qua gezondheid als qua financiële lasten. De beschikbare premies voor vochtbestrijding in Vlaanderen, waaronder in Antwerpen, maken het mogelijk om deze problemen op een betaalbare manier aan te pakken. De Mijn VerbouwPremie en de Vlaamse Verbeteringspremie zijn twee belangrijke opties, afhankelijk van het type werk en de leeftijd van de woning. Door de voorwaarden goed te begrijpen en het aanvraagproces correct te volgen, kunnen eigenaren aanzienlijke kosten besparen bij de vochtbestrijding in hun woning.