Kelder Bewoonbaar Maken: Technieken, Materialen en Adviezen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Bij het bewoners van een huis is het doorgaans niet ongewoon om een kelder te hebben. Echter, in veel gevallen is deze kelder niet bewoonbaar. Een kelder maken bewoonbaar vereist een zorgvuldige aanpak, inclusief het behandelen van vochtproblemen, het opbouwen van een geschikte vloer en het aanbrengen van isolatie. De bronnen die beschikbaar zijn, geven een overzicht van de belangrijkste technieken, materialen en aanpakken om een kelder bewoonbaar te maken, met aandacht voor zowel technische als bouwkundige aspecten.

Technieken voor het Bewonbaar Maken van een Kelder

Een van de belangrijkste stappen bij het bewonbaar maken van een kelder is het afwerken van vochtproblemen. Volgens bron [1], zijn er twee methoden om een kelder te bekuipen: stijve kelderbekuiping en soepele kelderbekuiping. Bij stijve kelderbekuiping worden verschillende lagen cement en fixeerlagen aangebracht, waardoor het grondvocht niet langer naar binnen kan dringen. De kimnaden, waar de vloer en muren samenkomen, worden hierbij extra versterkt om te voorkomen dat het vocht langs deze plekken naar binnen dringt. Soepele kelderbekuiping houdt in dat een soepele folie wordt aangebracht tegen de muren en vloer, gevolgd door het opzetten van een nieuwe wand en vloer. Deze methode is meestal duurder en wordt alleen toegepast wanneer de kelder in een slechte staat is.

Bij sommige gevallen kan het ook nodig zijn om een kelderdrainage aan te brengen. Dit gebeurt wanneer het grondwater te hoog is en de kelderbekuiping niet voldoende is. Bij kelderdrainage wordt het water dat de kelder binnendringt via een noppenmembraan afgevoerd. Dit is een veelgebruikte methode bij natte kelders. Daarnaast is het belangrijk om de kelderventilatie goed te regelen, zodat vochtige lucht kan worden afgevoerd en verse lucht kan worden binnengelaten. Dit kan via ventilatieroosters, mechanische ventilatoren of decentrale balansventilatie.

Materialen voor het Bewonbaar Maken van een Kelder

Bij het maken van een kelder bewoonbaar, is het belangrijk om de juiste materialen te kiezen. Voor de vloer is een gewapende betonnen vloer een veelgebruikte keuze. Volgens bron [2], kan er een gewapende betonplaat worden gestort, waarna er gemetseld kan worden. Bij het kiezen van de vloer is het belangrijk om rekening te houden met de constructie van de vloer en het type vochtprobleem. Bij een droge keldervloer kan ook gekozen worden voor een polyurethaancoating in een kleur naar keuze. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de isolatie van de keldermuren en vloer. Dit helpt om warmteverlies te voorkomen en het comfort te verbeteren.

Bij het afwerken van de keldermuren wordt vaak gebruikgemaakt van bitumen of andere waterdichte materialen. Volgens bron [3], is het belangrijk om de keldermuren en vloeren goed schoon te maken en eventuele schimmel- en vochtplekken te verwijderen. Een schone en vlakke ondergrond zorgt ervoor dat de waterdichte laag beter hecht. Bij het gebruik van een waterdichte coating is het belangrijk om meerdere lagen aan te brengen om een robuuste barrière te vormen. Ook kan er gekozen worden voor een speciale waterdichte cementlaag of een andere coating.

Aanpak en Adviezen voor het Bewonbaar Maken van een Kelder

Bij het bewonbaar maken van een kelder is het belangrijk om een grondige inspectie te laten uitvoeren door een ervaren vochtexpert. Hierbij wordt bekeken of de kelder voldoende is afgedicht en of er aanvullende maatregelen nodig zijn. Volgens bron [1], is het belangrijk om te denken aan kelderisolatie. Hierdoor wordt warmteverlies via de benedenvloer voorkomen, en wordt het comfort verbeterd. Bij het opbouwen van de kelder is het ook belangrijk om rekening te houden met de bouwkundige eisen, zoals ventilatie, verwarming en afwerking. Een kelder moet bouwkundig geschikt zijn als woonoppervlakte, wat inhoudt dat er goede ventilatie, verwarming en voldoende afwerking moet zijn.

Bij het bouwen van een kelder onder een bestaand huis, is het belangrijk om rekening te houden met de fundering. Volgens bron [4], moet de muur op de fundering staan, waarbij een aantal lagen steen onder het uiteindelijke niveau komen. Deze lagen moeten van klinker kwaliteit zijn, zodat ze geen vocht doorlaten. Daarnaast moet er rekening worden gehouden met de wapening van de vloer, zodat de vloer goed kan worden bevestigd aan de fundering.

Voorbeeld van een Kelderrenovatie

Bij een kelderrenovatie kan het handig zijn om de keldermuren en vloeren te behandelen met een speciaal vulmiddel. Dit vulmiddel moet minstens 24 tot 48 uur uitgedroogd zijn, waarna de muren en vloeren verder waterdicht gemaakt kunnen worden. Daarnaast is het belangrijk om de keldermuren te controleren op eventuele lekken of scheuren. Volgens bron [3], is het belangrijk om de volgende locaties te controleren: kieren bij kozijnen, keldermuren, keldervloer en de verbinding tussen de keldermuur en vloer. Deze verbinding, ook wel kiemnaad genoemd, wordt vaak over het hoofd gezien, maar is cruciaal voor het voorkomen van vochtproblemen.

Voordeel van een Kelder als Woonoppervlakte

Een kelder kan in sommige gevallen als woonoppervlakte worden gerekend, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Volgens bron [5], is een kelder pas als woonoppervlakte te tellen als meer dan de helft van die etage zich onder straatniveau bevindt. Een souterrain is het tegenovergestelde: het is een benedenverdieping waarvan meer dan de helft van de hoogte zich boven het straatniveau bevindt. Daarnaast moet de kelder bouwkundig geschikt zijn als woonoppervlakte, wat inhoudt dat er goede ventilatie, verwarming en afwerking moet zijn. Een kelder die bijvoorbeeld bedoeld is als fietsenstalling of installatieruimte, telt niet als woonoppervlakte.

Conclusie

Het maken van een kelder bewoonbaar vereist een zorgvuldige aanpak, met aandacht voor zowel technische als bouwkundige aspecten. Het is belangrijk om de vochtproblemen goed te behandelen, de juiste materialen te kiezen en rekening te houden met de bouwkundige eisen. Een grondige inspectie en advies van een ervaren vochtexpert zijn essentieel voor het succesvol maken van een kelder. Door de juiste stappen te zetten, kan een kelder op een zodanige manier worden aangepast dat deze geschikt is als woonruimte, wat de waarde van het huis kan verhogen en het gebruik van de woning kan vergroten.

Bronnen

bewoners