Kelder onder het terras: een uitstekende manier om ruimte te vergroten

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

In de huidige huizenmarkt wordt elke vierkante meter woonruimte steeds waardevoller. Een slimme en populaire manier om deze ruimte te vergroten, is door het bouwen van een kelder onder het terras. Deze blogpost laat zien waarom een kelder onder het terras een uitstekende keuze kan zijn voor u en uw gezin. In dit artikel zullen we aandacht besteden aan de voordelen van het bouwen van een kelder onder het terras, de technische aspecten, de kosten en de mogelijke uitvoering.

Technische aspecten van een kelder onder het terras

Een kelder onder het terras kan op verschillende manieren worden gebouwd. Er zijn twee hoofdtypen kelders die men onder het terras kan bouwen: de traditionele kelder en de afzinkkelder. Beide types hebben hun eigen unieke kenmerken en voordelen. Een traditionele kelder onder het terras is een klassieke aanpak waarbij de kelder wordt gebouwd door het uitgraven van de grond en het bouwen van de vloer en wanden. Deze kelders worden op dezelfde manier gebouwd als de meeste andere ondergrondse constructie, met het gebruik van beton of metselwerk voor de muren en vloeren.

Een afzinkkelder is een technisch geavanceerde en moderne optie die zeker het overwegen waard is. Dit type kelder wordt opgebouwd uit afzonderlijk geprefabriceerde delen, die elk apart worden vervaardigd in een gecontroleerde omgeving. Dit garandeert een hoge standaard van kwaliteit en precisie. De verschillende delen worden vervolgens naar de bouwplaats gebracht, waar ze zorgvuldig aan elkaar worden bevestigd om de volledige kelder te vormen.

Voordelen van een kelder onder het terras

Een kelder onder het terras kan een fantastische manier zijn om extra woonruimte te creëren en heeft een aantal voordelige eigenschappen. In vergelijking met het bouwen van een kelder onder de woning is dit technisch vaak eenvoudiger te realiseren. Het bouwproces is meestal kort, waardoor je snel van je nieuwe ruimte kunt genieten. Naast het voordeel van een versnelde bouwtijd, is een kelder onder het terras ook een kosteneffectieve optie om aanzienlijke extra vierkante meters te realiseren.

Bij het bouwen van een kelder onder het terras moet er rekening worden gehouden met de grondwaterstand. Bij lage grondwaterstanden heeft u geen extra voorzieningen nodig en kunt u de basis prijs hanteren. Ook bij hoge grondwaterstanden kan de kelder meestal worden toegepast. Er moet echter wel rekening worden gehouden met het risico op opdrijven van de kelder. Dit kan worden voorkomen met speciale voorzieningen die zijn ontwikkeld voor dit doel.

Kosten van het bouwen van een kelder onder het terras

De kosten van het bouwen van een kelder onder het terras zijn afhankelijk van veel variabelen, zoals de grootte van de kelder, bereikbaarheid, de aan- of afwezigheid van grondwater, de grondsamenstelling, en de huidige staat van uw woning. Gemiddeld adviseren we onze klanten om rekening te houden met casco bouwkosten tussen de € 2.000,- en € 3.000,- per m² (incl. BTW). Dit is een indicatie van de kosten, maar kan variëren op basis van de hierboven genoemde factoren.

Mogelijkheden en toepassingen van een kelder onder het terras

Een kelder onder het terras kan op verschillende manieren worden gebruikt. Het kan worden gebruikt als opslagruimte voor voorraad of technische apparatuur, maar ook als werkruimte, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs als wijnkelder. De keuze voor de toepassing hangt af van uw behoeften en voorkeuren. Bijvoorbeeld, als u extra ruimte wilt voor een werkplek, dan is het mogelijk om de kelder te inrichten als een moderne werkplek met alle benodigde faciliteiten.

Aanbevelingen en adviezen

Bij het bouwen van een kelder onder het terras is het belangrijk om rekening te houden met de verschillende factoren die het bouwproces beïnvloeden. Er moet een fundering worden aangebracht, en het is essentieel om dit te controleren voordat u begint met het ontwerpen van uw kelder. Daarnaast is het ook belangrijk om rekening te houden met het maximale toegestane bebouwde oppervlak en de bestemmingsplannen van uw terras.

Conclusie

Het bouwen van een kelder onder het terras biedt een veelheid aan voordelen en mogelijkheden. Met de huidige woningmarkt die sterk gericht is op ruimte-efficiëntie, kan een kelder onder het terras een slimme en voordelige manier zijn om extra woonruimte toe te voegen aan uw woning. Of u nu kiest voor een traditionele kelder of een moderne afzinkkelder, beide opties kunnen uw wooncomfort aanzienlijk verhogen en de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen.