Kosten en prijzen van kelder renovatie: een overzicht

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

De renovatie van een kelder kan een aanzienlijke investering zijn, maar het biedt ook veel voordelen. Een droge, functionele kelder kan worden gebruikt als opslagruimte, maar ook als leefruimte, zoals een werkplek, een fitnessruimte of een extra slaapkamer. De kosten van een kelder renovatie variëren afhankelijk van de grootte, het type en de uitvoering. In dit artikel geven we een overzicht van de kosten, technieken en adviezen voor de renovatie van een kelder.

Kosten van kelder renovatie

De prijzen voor het renoveren van een kelder variëren sterk. Vanaf een basisprijs van €3.000 tot €8.000 is het mogelijk om een kelder te renoveren, afhankelijk van de omvang en het type werkzaamheden. Voor een gemiddelde kelder van ongeveer 16 m² ligt de kostenindicatie tussen €5.000 en €10.000. Voor kleinere kelders, zoals kruipkelders, is de prijs lager, gemiddeld tussen €3.000 en €5.000. Het is belangrijk om rekening te houden met de prijs per vierkante meter, aangezien de kosten per m² kunnen variëren afhankelijk van de uitvoering.

Prijsindicatie per m²

In meerdere bronnen wordt aangegeven dat de kosten per m² van een kelder tussen €100 en €500 kunnen liggen, afhankelijk van het type werkzaamheden. Bijvoorbeeld:

Kleine kelders: gemiddeld tussen €3.000 en €5.000.
Gemiddelde kelders: tussen €5.000 en €10.000.
Grotere kelders: vanaf €10.000.

Voor een kelder van 24 m² wordt een totaalbedrag van ongeveer €34.000 geschat. Dit bedrag omvat de opstartkosten van €10.000 en een m2-prijs van €1.000. De kosten kunnen variëren, afhankelijk van de locatie, het type bouw en de afwerking.

Technieken en materialen voor kelder renovatie

Bij het renoveren van een kelder zijn verschillende technieken en materialen van toepassing. De keuze voor de juiste techniek hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem, de afmetingen van de kelder en het doel van de renovatie.

Vochtbestrijding

Een vochtige kelder is een veelvoorkomend probleem. Er zijn verschillende oorzaken van vocht in een kelder, waaronder opstijgend vocht, doorslaand vocht en condensatievocht. De meest voorkomende technieken voor vochtbestrijding zijn:

Injecteren van muren: Dit is een veelgebruikte methode om opstijgend vocht te bestrijden. De kosten liggen rond de €1.000 voor 10 meter muur.
Waterdicht maken van de kelder: Dit omvat het aanbrengen van een waterdichte laag aan de buitenkant van de muren. Voor een kelder tot 16 m² ligt de kostenindicatie rond de €2.000.
Ventilatie: Een goed functionerende ventilatie is essentieel om condensatievocht te voorkomen. De kosten voor het aanleggen van een ventilatiesysteem liggen tussen €1.000 en €2.000.

Afwerking van muren en vloeren

Na de vochtbestrijding wordt de afwerking van muren en vloeren uitgevoerd. De keuze voor de afwerking hangt af van het doel van de kelder en het budget. De meest voorkomende opties zijn:

Verven: Dit is een eenvoudige en goedkope methode. De kosten per m² zijn ongeveer €800.
Tegelen: Dit is duurzamer en makkelijker te onderhouden. De kosten per m² zijn ongeveer €3.000.
Stucwerk of cement: Deze materialen zijn duurder en vragen meer arbeid. De kosten per m² zijn ongeveer €500.

Isolatie en ventilatie

Isolatie is belangrijk om de temperatuur in de kelder stabiel te houden en het energieverbruik te beperken. De kosten voor isolatie variëren, afhankelijk van het type en de omvang. Daarnaast is ventilatie essentieel om de luchtvochtigheid te beheersen en condensatievocht te voorkomen.

Kosten van renovatie van een kelder

De kosten van de renovatie van een kelder zijn afhankelijk van de complexiteit van de klus. Voor een eenvoudige renovatie met vochtbestrijding, isolatie en afwerking zijn de kosten meestal tussen €3.000 en €8.000. Voor een volledige renovatie met nieuwe vloeren, muren en installaties kan het bedrag aanzienlijk hoger liggen. In sommige gevallen kunnen de kosten zelfs oplopen tot €10.000 of meer.

Extra opties

Bij het renoveren van een kelder kunnen ook extra opties worden toegevoegd, zoals:

Aanleg van ramen: Dit kan het daglicht in de kelder verhogen.
Afwerking met keuze van materialen: De keuze voor duurzamere materialen kan de kosten verhogen, maar ook de levensduur en het uiterlijk verbeteren.
Aanleg van een keldervloer: Een nieuwe vloer kan nodig zijn als de bestaande vloer beschadigd is.

Adviezen voor kelder renovatie

Bij het renoveren van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met een aantal factoren. Hier zijn enkele adviezen:

Kies een betrouwbare vakman: Kies een vakman die gescreend is op vakmanschap en betrouwbaarheid. Dit helpt om de kwaliteit van de renovatie te waarborgen.
Vraag meerdere offertes aan: Vergelijk offertes van verschillende vakmensen om de beste deal te vinden.
Zoek naar subsidies: Er zijn vaak subsidies beschikbaar voor de renovatie van kelders tegen vochtproblemen. Vraag bijvoorbeeld naar energierenovaties of renovatiesubsidies.
Kies voor duurzame materialen: Kies voor duurzame materialen om de levensduur en het uiterlijk van de kelder te verbeteren.

Conclusie

De renovatie van een kelder is een aanzienlijke investering, maar biedt ook veel voordelen. De kosten variëren afhankelijk van de omvang, het type en de uitvoering van de renovatie. Door rekening te houden met de vochtbestrijding, isolatie en afwerking, kan een kelder worden omgevormd tot een functionele en leefbare ruimte. Bijkomende opties zoals het aanleggen van ramen en het gebruik van duurzame materialen kunnen de kosten verhogen, maar ook de levensduur en het uiterlijk verbeteren.