Lekkage in de kelder: oorzaken, herkenning en oplossingen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Een lekkage in de kelder kan zowel een praktisch als esthetisch probleem zijn. Het kan leiden tot schade aan de constructie van de woning, schimmels, muffe geuren en zelfs tot gezondheidsproblemen. Het herkennen van de oorzaken en het opsporen van de lekkage is daarom cruciaal om de schade te beperken. In dit artikel worden de belangrijkste oorzaken van een lekkage in de kelder besproken, methoden om deze te herkennen, en oplossingen om de lekkage te voorkomen of te verhelpen.

Herkenning van een lekkage in de kelder

Een lekkage in de kelder is niet altijd meteen zichtbaar, maar er zijn duidelijke tekenen die wijzen op een probleem. Volgens meerdere bronnen is het herkennen van deze tekenen van groot belang om actie te ondernemen. De belangrijkste signalen zijn:

Vochtplekken op muren of vloeren: Deze kunnen zich uitbreiden of terugkeren, wat wijst op een vochtprobleem.
Schimmelvorming: Schimmel groeit vaak in vochtige ruimtes, en kan in verschillende kleuren verschijnen, zoals zwart, groen of wit.
Muffe geur: Een aanhoudende muffe geur in de kelder is vaak een teken van overtollig vocht.
Afbladderende verf of loslatend stucwerk: Dit gebeurt meestal wanneer water zich ophoopt achter muren.

Een andere manier om een lekkage te herkennen, is door te letten op een lage luchtvochtigheid of op het verschijnen van vochtplekken op plafonds of muren. Hierbij is het belangrijk om ook op te merken dat een lekkage niet altijd direct zichtbaar is. In sommige gevallen is het pas na enkele dagen of weken duidelijk of er sprake is van een lekkage.

Oorzaken van een lekkage in de kelder

Er zijn verschillende mogelijke oorzaken voor een lekkage in de kelder, waaronder:

1. Hoge grondwaterstand

Een hoge grondwaterstand kan ervoor zorgen dat water door de wanden of vloer van de kelder sijpelt. Dit is vooral het geval bij regenval of bij een opgezwollen rivier. Een te hoge grondwaterstand kan dus leiden tot een vochtprobleem in de kelder.

2. Lekkende leidingen of afvoer

Binnen de kelder lopen meerdere leidingen, waaronder waterleidingen, rioleringen en afvoerbuizen. Wanneer er sprake is van een beschadiging, een losse aansluiting of een defecte leiding, kan dit leiden tot een lekkage in de kelder.

3. Scheuren in de muren of vloer

Bij het bouwen van een kelder kunnen er constructiefouten optreden, waardoor de muren of vloer scheuren kunnen vertonen. Deze scheuren kunnen als ingangspoort fungeren voor grondwater, wat leidt tot vochtproblemen.

4. Verkeerde afwatering of afvoer

Een slechte afvoer van het water kan ervoor zorgen dat het zich ophoopt in de kelder. Dit gebeurt vaak bij een slecht aangelegde afvoer of bij een te hoge grondwaterstand.

5. Ongelijke temperatuur en condensatie

In sommige gevallen kan condensatie optreden als gevolg van ongelijke temperaturen. Dit kan leiden tot vocht in de kelder, vooral bij een onvoldoende ventilatie.

6. Bouwmaterialen en afdichting

Bij oudere kelders kan het zijn dat de afdichting versleten is of beschadigd raakt. Dit kan leiden tot lekkages, vooral als het bouwmateriaal niet goed is afgestemd op de omstandigheden.

Oplossingen voor een lekkage in de kelder

1. Lekdetectie met moderne technieken

De meest efficiënte manier om een lekkage in de kelder op te sporen, is door gebruik te maken van moderne lekdetectietechnieken. Hierbij worden bijvoorbeeld ultrasonic trillingen gebruikt om de bron van de lekkage te vinden. Daarnaast kunnen infraroodcamera’s helpen bij het detecteren van vocht in muren en vloeren. Dit is een snelle en onschadelijke methode om de oorzaak van een lekkage te bepalen zonder dat er gesloopt of geboort moet worden.

2. Afdichten van kleine scheuren

Kleine scheuren in de keldermuren of vloer kunnen worden gedicht met een waterdichte kit of hars. Dit is een eenvoudige manier om de waterinfiltratie te stoppen. Bijvoorbeeld, bij een kleine scheur kan het handig zijn om de muur grondig te reinigen, los materiaal te verwijderen en de scheur vervolgens te vullen met een waterdichte afdichtingskit.

3. Aanbrengen van vochtwerende verf

Een andere eenvoudige oplossing is het aanbrengen van vochtwerende verf op de keldermuren. Deze verf vormt een barrière die voorkomt dat water de muren binnendringt. Het is belangrijk dat de muur goed droog en schoon is voordat de verf wordt aangebracht.

4. Bekisting en storten van de kimwand

Bij een ernstige lekkage kan het nodig zijn om een nieuwe kimwand aan te brengen. Hierbij wordt een houten bekisting gebruikt om de stalen platen van de kimwand in het beton te storten. Dit zorgt voor een stevige en waterdichte basis. Na het uitstorten wordt de bekisting verwijderd, en blijven er nette waterdichte wanden over.

5. Kelderinjectie

Bij een ernstige lekkage kan kelderinjectie een effectieve oplossing zijn. Hierbij wordt de muur of vloer met een injectiegel aangevuld, wat helpt bij het stoppen van het opstijgende vocht. Dit gebeurt vaak bij een lage grondwaterstand, waarbij het vocht door de wanden kan sijpelen.

6. Ventilatie en droog houden

Nadat een lekkage is verholpen, is het belangrijk om de kelder goed te ventileren. Dit kan op verschillende manieren, zoals natuurlijke ventilatie via ramen of roosters, of mechanische ventilatie met een ventilator. Een goede ventilatie helpt om vochtproblemen in de toekomst te voorkomen.

Voorkomen van lekkages in de kelder

Om te voorkomen dat er sprake is van een lekkage in de kelder, zijn er een aantal maatregelen die je kunt nemen:

Regelmatig onderhouden van de afdichting: Controleer de afdichting van de kelder regelmatig en vervang eventuele beschadigde delen.
Goede afvoer en afwatering: Zorg voor een goede afvoer van het water rondom het huis om te voorkomen dat het de kelder binnenkomt.
Controleer de leidingen en afvoeren: Zorg ervoor dat alle leidingen en afvoeren goed functioneren en geen lekken vertonen.
Gebruik vochtwerende materialen: Kies bij de bouw van de kelder voor materialen die bestand zijn tegen vocht en opstijgend vocht.

Conclusie

Een lekkage in de kelder kan verschillende oorzaken hebben, waaronder een hoge grondwaterstand, beschadigde leidingen, scheuren in de muren of een verkeerde afdichting. Het herkennen van de tekenen van een lekkage is cruciaal om snel actie te ondernemen. Er zijn meerdere oplossingen beschikbaar, waaronder moderne lekdetectietechnieken, afdichten van scheuren, het aanbrengen van vochtwerende verf, en het aanbrengen van een nieuwe kimwand. Daarnaast is het belangrijk om voorkomende maatregelen te nemen, zoals het regelmatig onderhouden van de afdichting en het zorgen voor een goede afvoer. Door deze stappen te volgen, kan de kans op een lekkage in de kelder worden beperkt.

Bronnen

lekkage
muur