Mazouttank verwijderen uit kelder: instructies, kosten en wetgeving

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Bij het verwijderen van een mazouttank uit een kelder zijn meerdere stappen en aandachtspunten van belang. Dit artikel bevat een overzicht van de technieken, kosten en wettelijke vereisten die van toepassing zijn bij het verwijderen van een mazouttank uit een kelder. De informatie is gebaseerd op gegevens uit de bronnen, met inbegrip van de kosten, technieken en regelgeving.

Technieken voor het verwijderen van een mazouttank uit een kelder

Het verwijderen van een mazouttank uit een kelder vereist een zorgvuldige aanpak. De technieken variëren afhankelijk van de locatie van de tank, de grootte en de aard van de grond. Voor een bovengrondse mazouttank is de aanpak anders dan voor een ondergrondse tank.

Stap 1: Inventariseren van de situatie

Voorafgaand aan het verwijderen van de mazouttank is het belangrijk om de situatie grondig te inventariseren. Dit omvat het beoordelen van de locatie, grootte en toestand van de tank. Dit geeft inzicht in de omvang van de klus en de benodigde aanpak. Bijvoorbeeld, als de tank zich in een afgesloten keldergedeelte bevindt, is het mogelijk dat de tank minder lastig bereikbaar is.

Stap 2: Leegmaken en reinigen van de tank

De tweede stap is het leegmaken van de tank. Dit gebeurt met behulp van een speciale afzuigpomp die de resterende stookolie of huisbrandolie uit de tank verwijdert. Daarna wordt de tank grondig gereinigd. Dit is essentieel om alle sporen van stookolie te verwijderen en eventuele latere lekkages te voorkomen. Een professionele reiniging wordt vaak uitgevoerd door een erkend bedrijf.

Stap 3: Ontkoppelen van de leidingen

Nadat de tank is leeggemaakt, worden de aanvoer- en retourleidingen veilig ontkoppeld van de tank. Dit voorkomt lekkage tijdens de verdere verwijdering. De leidingen moeten zorgvuldig worden verwijderd om schade aan de tank en de omgeving te voorkomen.

Stap 4: Graafwerkzaamheden

Vervolgens wordt de grond uitgegraven om toegang te krijgen tot de volledige mazouttank. Dit graafwerk moet voorzichtig en volgens de regels gebeuren om geen schade aan te richten. Bij een ondergrondse mazouttank is dit een nauwkeurig proces om beschadiging te voorkomen.

Stap 5: Verwijderen of opvullen van de lege tank

In de meeste gevallen kan de volledig lege en gereinigde mazouttank nu voorzichtig worden uitgegraven en afgevoerd. Indien verwijderen onmogelijk is, bijvoorbeeld door beperkte ruimte, moet de tank ter plekke opgevuld worden met een inert materiaal zoals zand of schuimvulling. Dit voorkomt dat de tank instort.

Kosten voor het verwijderen van een mazouttank uit een kelder

De kosten voor het verwijderen van een mazouttank variëren sterk en hangen vooral af van het type tank (bovengronds of ondergronds) en de grootte ervan. De bronnen geven een overzicht van de verwachte kosten.

Kosten voor bovengrondse tanks

Voor een bovengrondse mazouttank met een inhoud tot 6000 liter kan je rekenen op een gemiddelde verwijderingsprijs bovengronds tussen €700 en €1500. Deze prijs is opgesplitst in: - €500 tot €1000 voor het legen en reinigen van de tank - €200 tot €500 voor de afvoer van de lege tank

Kosten voor ondergrondse tanks

Het verwijderen van een ondergrondse mazouttank is duurder doordat er eerst graafwerkzaamheden moeten gebeuren om de tank bloot te leggen. Hier vallen de ondergrondse tank verwijderingskosten normaliter tussen €1200 en €2500, waarvan: - €500 tot €1000 voor de uitgravingen - €700 tot €1500 voor het legen, reinigen en afvoeren van de tank zelf

Extra kosten voor bodemonderzoek

Na het verwijderen van een oude mazouttank is een zorgvuldig bodemonderzoek na mazouttank verwijdering absoluut noodzakelijk. Dit grondig onderzoek spoort eventuele bodemverontreiniging mazouttank op en draagt bij aan de gezondheid van mens en milieu. De kosten van het uitvoeren van een bodemonderzoek hangen af van de locatie en de omvang van de tank.

Wetgeving en verplichtingen bij het verwijderen van een mazouttank

Er zijn verschillende wetgevingen en verplichtingen die van toepassing zijn bij het verwijderen van een mazouttank uit een kelder. Deze zijn afhankelijk van het type tank, de grootte en de locatie.

Regels voor ondergrondse en bovengrondse tanks

De regels voor het beëindigen van het gebruik van een ondergrondse opslagtank zijn in artikel 4.966 en artikel 4.999 van het Bal opgenomen. Voor bovengrondse tanks zijn er aparte regels, die ook van toepassing zijn bij het verwijderen van een mazouttank uit een kelder.

Verplichtingen bij de verkoop van een woning

Bij de verkoop van een woning met een mazouttank gelden enkele specifieke verplichtingen. Hoewel er geen keuringsattest van de tank aan de nieuwe eigenaar hoeft te worden overgemaakt, moeten de laatste onderhoudsattesten en rapporten over de staat van de verwarmingsinstallatie wel worden overgedragen. De mazouttank en installatie moeten voldoen aan de geldende regels voor onderhoud en kwaliteit.

Alternatieven bij onmogelijke verwijdering

Soms is het onmogelijk om een mazouttank volledig te verwijderen. In dat geval zijn er alternatieven, zoals het opvullen van de tank met inert materiaal. Dit kan bijvoorbeeld zand zijn, maar een betere optie is bioschuim, dat minder weegt en dus makkelijker te verwijderen is.

Opvullen met zand of schuim

De tank wordt dan eerst leeggepompt en gereinigd, maar vervolgens volledig opgevuld met een inert materiaal zoals zand of schuimvulling. Zo wordt voorkomen dat de tank na verloop van tijd zou instorten. Dit proces wordt ook wel tanksanering genoemd.

Conclusie

Het verwijderen van een mazouttank uit een kelder vereist een zorgvuldige aanpak, afhankelijk van de locatie en grootte van de tank. De kosten variëren afhankelijk van het type tank en de hoeveelheid werkzaamheden. Daarnaast zijn er wettelijke verplichtingen en regels die van toepassing zijn bij het verwijderen van een mazouttank. Het is belangrijk om professionele hulp in te schakelen om de klus veilig en correct uit te voeren.