Kelder isoleren bij nieuwbouw: een overzicht van methoden en materialen

Published by Redactie on juli 6, 2025 | Category kelder

Kelder isoleren bij nieuwbouw is een belangrijk onderdeel van het bouwproces, zodat de kelder efficiënter kan worden gebruikt en er lagere energiekosten aan te pas komen. De keuze voor de juiste isolatiemethode en -materialen hangt af van verschillende factoren, waaronder het type kelder, het doel van de ruimte en de verwachtingen op het gebied van energiebesparing. In dit artikel geven we een overzicht van de meest gebruikte methoden en materialen voor het isoleren van een kelder bij nieuwbouw.

Kelder isoleren via de buitenzijde

Bij nieuwbouw is het aanraden om de kelder te isoleren via de buitenzijde. Dit is de meest effectieve manier om een volledige isolatieschil te vormen. Het werkt door isolatiematerialen aan te brengen tussen de waterdichte wanden en de grond. Dit zorgt ervoor dat de kelder beter beschermd is tegen vocht en kou, en kan bijdragen aan een lagere energierekening.

De meest gebruikte materialen voor isolatie aan de buitenzijde zijn XPS (Extrudered Polystyrene) en EPS (Expanded Polystyrene). Deze materialen zijn duurzaam en goed bestand tegen vocht. Daarnaast zijn ze licht en hebben ze een hoge isolatiewaarde. Het is ook gebruikelijk om de isolatielagen af te dichten met een noppenfolie, wat helpt om warmteverlies te voorkomen.

De prijs voor het isoleren van een kelder via de buitenzijde ligt in het algemeen tussen de €35 en €40 per m², inclusief btw en plaatsing. Dit is een aanzienelijke investering, maar de voordelen zijn duidelijk zichtbaar in de langere termijn.

Kelder isoleren via de binnenzijde

Bij bestaande woningen is het mogelijk om de kelder te isoleren via de binnenzijde. Dit is echter minder efficiënt dan isoleren via de buitenzijde, aangezien het moeilijker is om een volledige isolatieschil te vormen. Bovendien kan het isoleren via de binnenzijde leiden tot ruimteverlies.

Bij het isoleren van de kelder via de binnenzijde is het belangrijk om eerst eventuele vochtproblemen op te lossen. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren door kelderventilatie of kelderdichting. Daarna kan de keldermuur worden geïsoleerd met behulp van metalen voorzetwanden, waarin vochtwerende isolatieplaten (zoals XPS, EPS, enz.) worden bevestigd. Het is ook mogelijk om de isolatiematerialen direct op de keldermuren te verlijmen.

De prijs voor het isoleren van de kelder via de binnenzijde ligt rond de €50 per m², inclusief btw en plaatsing. Dit is duurder dan isoleren via de buitenzijde, maar in sommige gevallen is het de enige mogelijke methode.

Kelderplafond isoleren

Bij het isoleren van een kelder is ook het plafond een belangrijk onderdeel. Het plafond van de kelder kan worden geïsoleerd met harde isolatiematerialen zoals PIR, EPS of XPS. Deze materialen zijn waterbestendig, wat in een kelder belangrijk is. Het is belangrijk om de juiste afmetingen te kiezen, aangezien de platen niet altijd door de kelderdeur of het kelderluik passen.

Een alternatief is het gebruik van gespoten isolatieschuim (PUR of Icynene), dat geschikt is voor plafonds met leidingen of onregelmatige oppervlakken. Dit schuim vult alle kieren en voorkomt koudebruggen. De prijs voor het isoleren van het plafond ligt tussen de €20 en €45 per m², inclusief btw en plaatsing.

Keldervloer isoleren

Bij het isoleren van de keldervloer is het belangrijk om een dampscherm te gebruiken om condensatie tussen de isolatiematerialen en de betonnen vloer te voorkomen. De meest gebruikte materialen zijn drukvaste isolatieplaten (XPS, PIR, EPS) en gespoten isolatieschuim. Isolatiechips of EPS-parels kunnen ook worden gebruikt, vooral bij beperkte bewegingsruimte.

De prijs voor het isoleren van de keldervloer ligt tussen de €20 en €45 per m², inclusief btw en plaatsing. Dit is een belangrijke investering, aangezien de keldervloer een belangrijk onderdeel is van de isolatie van de kelder.

Conclusie

Het isoleren van een kelder bij nieuwbouw is een belangrijk onderdeel van het bouwproces. Het is belangrijk om de juiste methode en materialen te kiezen, afhankelijk van het doel van de kelder en de verwachtingen op het gebied van energiebesparing. Het is aan te raden om advies in te winnen bij een isolatiespecialist, die je kan helpen bij het kiezen van de juiste oplossing voor jouw situatie. Door de juiste isolatiemethode en materialen te kiezen, kun je zorgen voor een lagere energierekening en een comfortabeler woonklimaat.