Prefab Kelders: Een Duurzame Oplossing voor Extra Ruimte en Functionaliteit

Inleiding

Prefab kelders bieden een unieke oplossing om extra ruimte te creëren, zowel voor particulieren als bedrijven. Ze zijn snel te plaatsen, vaak voordeliger dan een volledig op maat gemaakte kelder en bieden uitstekende mogelijkheden voor extra ruimte. In dit artikel worden de voordelen, toepassingen, technische specificaties en prijzen van prefab kelders behandeld, gebaseerd op de beschikbare informatie uit de bronnen. Deze informatie is afkomstig van diverse leveranciers en leveranciers van prefab kelders, waaronder Fabiton, CELLA Kelderbouw, GEP en andere betrokken partijen.

Toepassingsgebieden van Prefab Kelders

Prefab kelders worden vaak gebruikt als opslagruimte voor levensmiddelen, archieven, wijn, hobbyruimtes, sauna’s, bibliotheekruimtes, installatieruimtes, industriële ruimtes en zelfs als souterrain. Ze zijn ook geschikt voor gebruik als opbergkelder, machinekamer, energieopslag, of zelfs als zwembad of badkamer. De flexibiliteit van prefab kelders maakt ze ideaal voor zowel particulier als commercieel gebruik.

Bijvoorbeeld, een wijnkelder of een fitnessruimte kan met behulp van een prefab kelders gecreëerd worden. Ook zijn er toepassingen voor industriële doeleinden, zoals opslag van materialen of technische ruimtes. Dit laat zien dat prefab kelders een brede reikwijdte van toepassingen hebben.

Technische Specificaties

De technische specificaties van prefab kelders zijn belangrijk voor het bepalen van de geschiktheid voor verschillende toepassingen. De kelders worden meestal gemaakt van hoogwaardig beton C 35/45 en zijn gegarandeerd waterdicht. De wanden zijn 12 cm dik, de vloer en dekplaat zijn 12, 15 of 20 cm dik. De kelders zijn standaard voorzien van 4 ventilatie doorvoeren en kunnen worden uitgebreid met extra ventilatie of isolatie, afhankelijk van de gewenste toepassing.

De afmetingen van de kelders variëren van kleine tot grote formaten. Bijvoorbeeld, de serie Basic Small heeft een inwendige breedte van 220 cm, terwijl de serie Construct Mega een breedte heeft van 350 cm. Daarnaast zijn er ook standaard zware kelders, die geschikt zijn voor dragende toepassingen.

Kosten en Prijsfactoren

De kosten van het bouwen van een prefab kelder zijn sterk afhankelijk van de omgeving. Het is lastiger (en dus duurder) om middenin een stad een kelder te realiseren dan op een vrijliggende kavel in het platteland. Dit komt doordat er meer risico’s zijn bij het bouwen in een dergelijke omgeving, zoals het wegzakken van het regenwater en het risico op bouwputinstabiliteit.

De kosten voor het laten bouwen van een prefab kelder zijn niet zomaar te geven, omdat ze afhangen van verschillende factoren. Daarom is het belangrijk om bijvoorbeeld een grondonderzoek en constructieberekening te laten uitvoeren om een betrouwbare prijsindicatie te krijgen. De prijs is dus afhankelijk van de locatie, het type kelder, en de eventuele aanpassingen die nodig zijn.

Voordelen van Prefab Kelders

Prefab kelders bieden verschillende voordelen. Ze zijn kant-en-klare eenheden die eenvoudig kunnen worden geplaatst met behulp van een bouwkraan, wat tijd bespaart. Ze zijn in talloze standaard afmetingen leverbaar en de vloer is uitgevoerd met een verbreed voetstuk (opdrijfflens) van 5 cm rondom, wat extra constructieve draagsterkte biedt.

Daarnaast zijn prefab kelders ook ideaal om onder tuinhuisjes of onder een nieuw te bouwen ruimte te plaatsen, zoals een garage of veranda. Dit maakt ze ideaal voor de uitbreiding van woningen of bedrijven. De kelders kunnen ook voorzien worden van verschillende doorvoeringen, waaronder een trapgat of mangat.

Isolatie en Verwarming

De keuze om een prefab kelder te isoleren hangt af van het juist toepassen van het bouwbesluit en het gewenste gebruiksdoel. Bijvoorbeeld, een opbergruimte of een wijnkelder hoeft niet per se verwarmd te worden. Bij een loungeruimte of een kantoor is verwarming en isolatie echter wel wenselijk. Als gekozen wordt voor vloerverwarming zijn er speciale voorwaarden van belang.

Aanbesteding en Montage

Bij de aanbesteding van een prefab kelder is het belangrijk om te kijken naar de ervaring en kwaliteit van de leverancier. Bijvoorbeeld, CELLA Kelderbouw beschikt over een uitgebreid netwerk van relaties in de weg- en waterbouw, wat helpt bij het bepalen van de technische, juridische en financiële haalbaarheid van de bouw. Daarnaast kan de bouwput met grondwateronttrekking, bodeminjectie en ankers in de omgeving worden aangepast.

Conclusie

Prefab kelders vormen een duurzame en efficiënte oplossing om extra ruimte te creëren. Ze zijn geschikt voor een breed scala aan toepassingen en bieden veel voordelen in termen van snelheid, kwaliteit en flexibiliteit. De kosten variëren afhankelijk van de locatie, het type kelder en eventuele aanpassingen, maar het is belangrijk om bijvoorbeeld een grondonderzoek en constructieberekening te laten uitvoeren om een betrouwbare prijsindicatie te krijgen. De toepassing van prefab kelders is dus een aan te raden optie voor zowel particulieren als bedrijven.

Bronnen

1. Prefab kelder prijs
2. Marktplaats: prefab kelder
3. Prefab kelderbakken
4. Standards kelder
5. Woonhuiskelders
6. Prefab kelders
7. Marktplaats: kelder prefab
8. Prefabkelder.nl
9. Waterkelder beton