Kelderlekkage oplossen: oorzaken, oplossingen en reparatie

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Een lekkende kelder kan leiden tot schimmelvorming, vochtproblemen en zelfs schade aan de fundering van een huis. Dit artikel beschrijft de oorzaken van kelderlekkage, de technieken en materialen die gebruikt worden om dit probleem op te lossen, en hoe je zelf of via een professional de klus kunt verhinderen. De informatie is gebaseerd op de bronnen en gegevens uit de opgegeven contextdocumenten.

Oorzaken van kelderlekkage

Een kelderlekkage kan verschillende oorzaken hebben, waaronder scheuren in de vloer of muren, een poreuze kelderwand, verouderde kitnaden in de kim (de overgang tussen vloer en wand), lekkende leidingen, hevige regenval of verzakking van de bodem. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Lekkage in de kelder door grondwater of een grote hoeveelheid regen
Het metselwerk is in slechte staat
Constructieve fouten
Poreusheid van kelderwanden
Lekkage aan de waterleiding, riolering of afvoerbuis
Slechte aansluiting tussen de wanden en de vloer

Een kelderlekkage is vaak lastig te vinden met het blote oog. Daarom gebruiken specialisten methoden zoals rookproeven, kleurstof, endoscopie of thermografie om het lek exact te lokaliseren. De specialist start meestal met een visuele inspectie en kiest daarna de juiste methode om het lek te vinden.

Technieken en materialen voor kelderafdichting

Het opsporen en herstellen van een kelderlekkage gebeurt meestal in meerdere stappen. Er zijn verschillende technieken en materialen die gebruikt kunnen worden, afhankelijk van de aard van het probleem.

Afdichting van de keldermuren

Een veelgebruikte methode om scheuren en kieren in de kelder af te dichten is het injecteren van de muren met epoxyhars of polyurethaanhars. Deze hars voorkomt dat vocht in je kelder komt. Daarnaast kan er een bitumenbekleding, vochtwerende gel of een waterdichte coating worden aangebracht. Dit is vooral geschikt voor de buitenkant van de kelderwand.

Afdichting van de keldervloer

Bij het waterdicht maken van de keldervloer wordt vaak gewerkt met verschillende materialen. De specialist maakt eerst oude afdichtingen en doorvoerleidingen weg. Vervolgens wordt een speciaal afdichtingssysteem toegepast. Ook kan er een isolatieplaat worden aangebracht met een drainmat om water snel af te voeren.

Reparatie van scheuren

Scheuren in de kelderwand of keldervloer kunnen worden opgevuld met waterdichte afdichtingsmortels zoals Waterstop. Hiermee kunnen scheuren worden opgevuld en zo voorkomen dat er verdere schade ontstaat. Daarnaast kunnen de oorzaken van de scheuren worden onderzocht en opgelost om te voorkomen dat het probleem zich opnieuw voordoet.

Afdichting van de kim

De kim, de aansluiting van de vloer op de wanden, is een zeer gevoelige plek. Om de kim duurzaam te dichten, is het belangrijk om de oorzaak van de lekkage te achterhalen. Er wordt vaak gewerkt met een combinatie van materialen zoals WP DS Levell, WP Sulfatex, SP Prep en SP Top White. Deze producten worden in een bepaalde volgorde aangebracht om een effectieve afdichting te verkrijgen.

Reparatie van kelderlekkage

Een lekkende kelder kan op verschillende manieren worden hersteld. De meest voorkomende manier is het opsporen van het lek met hulpmiddelen zoals een infraroodcamera en het daarna aanbrengen van een afdichtingslaag. Dit kan zowel van binnen als van buiten gebeuren.

Eigen reparatie

Een kelderlekkage zelf repareren is in veel gevallen mogelijk, maar het is wel een complexe klus. Je moet dus goed weten waar je mee bezig bent en enige kluservaring is gewenst. De meest voorkomende vorm van lekkage is wanneer de kelder niet goed is afgedicht. Hieronder lees je hoe je zelf je eigen kelder kunt afdichten, zodat lekkage verholpen en voorkomen kan worden.

Voorbereiding is belangrijk. Je moet de kelder zo leeg mogelijk maken en alle spullen waar je waarde aan hecht verwijderen. Daarnaast is het belangrijk dat de kelder op een kale ondergrond wordt afgedicht. Behang en stucwerk dient eerst verwijderd te worden.

Professionele hulp

Als de klus te groot of te ingewikkeld is, is het verstandig om professionele hulp in te schakelen. Een erkend lekdetectiebedrijf kan je helpen bij het opsporen van het lek en het herstellen van de kelder. Deze klus kan een paar dagen duren, afhankelijk van de ernst van het probleem.

Kosten en verzekering

De kosten voor het opsporen en herstellen van een kelderlekkage zijn afhankelijk van meerdere factoren: de ernst van het probleem, de benodigde lekdetectiemethode, de duur van het herstel en het materiaalgebruik. Na inspectie ontvang je een overzichtelijke offerte van de vakman bij jou in de buurt.

De verzekering dekt de kosten van het opsporen van de lekkage, maar de reparatiekosten vallen meestal niet onder de dekking van je opstalverzekering. Daardoor moet je zelf de kosten dragen, tenzij het probleem niet is ontstaan door achterstallig onderhoud of eigen schuld.

Conclusie

Een kelderlekkage kan leiden tot ernstige schade aan je huis en je spullen. Het is daarom belangrijk om zo snel mogelijk actie te ondernemen. De oorzaken van kelderlekkage zijn vaak te vinden in scheuren, lekkende leidingen, of een slechte aansluiting tussen wanden en vloer. Er zijn meerdere technieken en materialen beschikbaar om dit probleem op te lossen, zoals afdichting van muren en vloeren, het opvullen van scheuren, en het aanbrengen van een waterdichte coating. Je kunt de klus zelf proberen, maar in veel gevallen is het verstandig om professionele hulp in te schakelen. De kosten van de reparatie zijn afhankelijk van de ernst van het probleem, en de verzekering dekt vaak niet alle kosten.