Wat te doen aan een vochtige kelder: Oplossingen, kosten en voorkomen

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Een vochtige kelder is een veel voorkomend probleem dat zowel schade kan veroorzaken aan de structuur van een woning als gezondheidsrisico’s kan opleveren. De bronnen laten zien dat het probleem vooral voorkomt bij kelders die slecht geventileerd zijn en in contact staan met grondwater. Er zijn verschillende manieren om een vochtige kelder te behandelen, waaronder kelderafdichting, kelderdrainage, ventilatie en het gebruik van speciale materialen. In dit artikel bespreekt het de oorzaken van vocht in de kelder, de mogelijke oplossingen en hoe je vochtproblemen in de toekomst kunt voorkomen.

Oorzaken van vocht in de kelder

Een vochtige kelder ontstaat vaak door een combinatie van verschillende factoren. De meest voorkomende oorzaken zijn:

Grondvocht

Grondvocht is het meest voorkomende probleem in kelders. Dit gebeurt wanneer vocht uit de grond via de vloer of muren naar binnen sijpelt. Grondwater kan ook via de kimnaad (de plek waar muren en vloer samenkomen) binnendringen. Dit fenomeen wordt ook wel "doorslaand vocht" genoemd. Als de vloer sterk verouderd of poreus is, kan dit het probleem verergeren.

Lekkende leidingen

Een ander mogelijke oorzaak is lekkende leidingen. Dit kan leiden tot vocht in de kelder, wat op zijn beurt weer schimmels en schade aan de structuur van de woning kan veroorzaken.

Gebrekkige ventilatie

Kelders liggen ondergronds met doorgaans amper toegang tot frisse en droge lucht. Daardoor zijn ze extra gevoelig voor vochtproblemen. Gebrekkige ventilatie kan leiden tot condensatievocht, wat op zijn beurt weer schimmels kan veroorzaken.

Opstijgend vocht

Opstijgend vocht is een ander veelvoorkomend probleem. Dit gebeurt wanneer vocht uit de grond via de muren omhoog trekt. Dit kan leiden tot vochtplekken, schimmels en schade aan de structuur van de woning.

Oplossingen voor een vochtige kelder

Er zijn verschillende methodes om een vochtige kelder te behandelen, afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem. Hieronder volgt een overzicht van de meest gebruikte oplossingen.

Kelderafdichting

Kelderafdichting is een van de meest effectieve manieren om vocht in de kelder te bestrijden. Hierbij wordt de kelder volledig waterdicht gemaakt, zodat het externe grondvocht buiten blijft. Dit wordt gedaan door zowel de vloer als de muren van de kelder te behandelen met een waterdichte cementlaag. Het voordeel van kelderafdichting is dat je kelder er meteen ook weer een pak frisser uitziet. Gedaan dus met verpulverende stenen en afbladdende verf.

De gemiddelde prijs van kelderafdichting ligt tussen € 50 à 100 per m² (excl. btw). Deze methode is echter niet altijd de beste keuze, vooral als de kelder al goed is afgedicht. In dat geval is het mogelijk om de kelderafdichting te combineren met het injecteren van keldermuren.

Kelderdrainage

Kelderdrainage is een andere methode om vocht in de kelder te bestrijden. Hierbij wordt een wand-, vloer- of randdrainage aangelegd. Deze methode is vooral geschikt als het grondwater te hoog is en een kelderbekuiping niet voldoet. Een wanddrainage wordt gedaan door een speciaal noppenmembraan aan te brengen tegen de muren van je kelder. Deze folie voert het water af naar een verzamelput. Bovenop het noppenmembraan kan je dan een nieuwe betonvloer laten leggen.

De kosten van een kelderdrainage variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en het soort drainage. Een schatting is dat dit tussen € 3.000 à 10.000 kan kosten.

Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een methode om de kelder waterdicht te maken met behulp van een dikke cementlaag. Wil je zelf je kelder op deze manier waterdicht maken? En ben je een doorwaterende doe-het-zelver? Dan kan je, mits voldoende voorbereiding en voorkennis, zelf je kelder behandelen met een coating op basis van cement of epoxy voor een gelijkaardig resultaat.

Injecteren van muren

Injecteren van muren is een snelle en efficiënte manier om optrekkend grondwater aan te pakken. Het wordt vooral toegepast in combinatie met kelderbekuiping. De keldermuren worden dan waterdicht gemaakt en bovenaan geïnjecteerd om te voorkomen dat het vocht verder naar de bovenliggende verdiepen trekt. Je kan het vocht in je kelder zelf bestrijden met deze methode, maar dan moet je wel nauwkeurig en precies te werk gaan.

De kosten van het injecteren van muren liggen rond de € 100 à 150 per lopende meter (excl. btw). Dit is een veelgebruikte methode en is goedkoper dan een kelderafdichting.

Tijdelijke oplossingen

Voor tijdelijke oplossingen bij een vochtige kelder zijn er twee methoden:

Actief drogen

Bij actief drogen wordt een condensdroger gebruikt om de lucht in de kelder te drogen. Dit apparaat kan worden gehuurd, bijvoorbeeld bij een doe-het-zelfzaak of bij een gespecialiseerd bedrijf voor het drogen van gebouwen.

Passief drogen

Bij passief drogen wordt de lucht in de kelder geventileerd. Dit is echter minder eenvoudig dan het klinkt, want je moet met een aantal randvoorwaarden rekening houden. Bij het drogen door ventilatie moet de lucht die uit de kelder wordt afgevoerd meer vocht bevatten dan de lucht die je naar binnen haalt. Doordat de luchttemperatuur hierbij een rol speelt, kan het effectief zijn om de kelder droog te houden.

Voorkomen van vochtproblemen in de kelder

Om vochtproblemen in de kelder te voorkomen, zijn er een aantal dingen die je kunt doen:

Regelmattige controle

Controleer regelmatig de waterleidingen en afvoerbuizen in de kelder. Zoek naar scheuren of beschadigingen die kunnen leiden tot lekken.

Ventilatie

Zorg voor voldoende ventilatie in de kelder. Dit kan worden gedaan via natuurlijke ventilatie via roosters of ramen, of via mechanische ventilatie met een ventilator of een centrale balansventilatie.

Isolatie

Isolatie kan helpen om de luchtvochtigheid te verlagen en zo vochtproblemen te voorkomen. Dit is vooral belangrijk als de kelder wordt gebruikt als extra leefruimte.

Gebruik van speciale materialen

Gebruik speciale materialen om de kelder waterdicht te maken. Bijvoorbeeld, Alabastine Voorstrijk Vochtige Muren & Kelders is een speciale voorstrijk om vochtige binnenmuren te behandelen. Dit helpt om vochtdoorslag, vochtplekken en schimmelvorming te voorkomen.

Kosten van vochtbestrijding in de kelder

De kosten van vochtbestrijding in de kelder variëren afhankelijk van de methode die je kiest. Hieronder volgt een overzicht van enkele richtprijzen voor het behandelen van water in de kelder. Hou er rekening mee dat de prijzen afhankelijk zijn van een aantal factoren zoals de oppervlakte van je kelder, het soort vochtprobleem, de staat van je muren en vloer…

Kosten overzicht

Oplossing	Prijs (excl. btw)
Keldermuren injecteren	€ 100 à 150 per lopende meter
Kelderbekuiping	€ 50 à 100 per m²
Kelderdrainage	€ 3.000 à 10.000

Conclusie

Een vochtige kelder kan een ernstig probleem zijn, zowel voor de structuur van een woning als voor de gezondheid van de bewoners. De oorzaken van vocht in de kelder zijn vaak grondvocht, lekkende leidingen, gebrekkige ventilatie en de afdeling van de ruimte. Er zijn verschillende oplossingen beschikbaar, waaronder kelderafdichting, kelderdrainage, ventilatie, kelderbekuiping en injecteren van muren. Tijdelijke oplossingen zoals actief of passief drogen kunnen helpen om de kelder droog te houden. Om vochtproblemen in de toekomst te voorkomen, is het belangrijk om regelmatig te controleren, ventilatie te zorgen en speciale materialen te gebruiken.

Bronnen

vochtige