Wat te doen bij grondwater in de kelder

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Grondwater in de kelder is een veelvoorkomend probleem in veel delen van Nederland en België. Het kan leiden tot schimmelvorming, schade aan de constructie van het huis en gezondheidsproblemen. Het is daarom van groot belang om snel en adequaat te handelen. In dit artikel geven we een overzicht van de mogelijke oorzaken van grondwater in de kelder, de gevolgen en de meest effectieve oplossingen om dit probleem te bestrijden.

Oorzaken van grondwater in de kelder

Grondwater in de kelder kan verschillende oorzaken hebben. De belangrijkste redenen zijn het hoge grondwaterpeil, beschadigde keldermuren, lekkende leidingen, of een ontoereikende afvoer. Bij een hoog grondwaterpeil kan het water zich via de keldermuren en vloeren naar binnen werken, vooral wanneer de muren niet goed zijn afgedicht of er sprake is van scheuren of barsten. Ook een slecht functionerend afvoersysteem kan leiden tot overstroming van de kelder.

Een ander mogelijke oorzaak is een lek in de waterleiding of riolering. Dit kan bijvoorbeeld ontstaan door versleten buizen of beschadigde aansluitingen. Ook bij hevige regenval kan het afvoersysteem overbelast raken, waardoor water via kelderramen of muren naar binnen stroomt.

Gevolgen van grondwater in de kelder

De gevolgen van grondwater in de kelder zijn talrijk. Het vocht dat in de kelder terechtkomt, kan leiden tot schimmelvorming, wat op zijn beurt gezondheidsproblemen kan veroorzaken. Daarnaast kan het vocht de vloeren en muren aantasten, wat leidt tot houtrot, afbladderende verf, en een afname van de kwaliteit van de constructie. Ook kan het vocht de luchtvochtigheid in het huis verhogen, wat opnieuw schimmelvorming kan bevorderen.

Bovendien kan een vochtige kelder ook ongedierte aantrekken, wat opnieuw gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. De lucht in de kelder kan ook muffig worden, wat de leefomgeving verergert.

Oplossingen tegen grondwater in de kelder

Er zijn verschillende manieren om grondwater in de kelder te bestrijden. De keuze voor een bepaalde oplossing hangt af van de oorzaak van het probleem en de situatie in de kelder. De meest voorkomende oplossingen zijn kelderdichting, kelderdrainage, en lekdetectie.

Kelderdichting

Kelderdichting is een veelgebruikte methode om de kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt de binnenkant van de keldermuren behandeld met een waterdichte coating, zoals een cementeringslaag of een waterdichte verf. Deze coating zorgt ervoor dat het grondwater niet door de muren kan dringen.

Een andere methode is het bekuipen van de keldermuren. Hierbij worden de muren van de kelder waterdicht gecementeerd. Eerst worden de muren afgekapt om de lekken te lokaliseren, waarna deze met een aangepast vulmiddel worden gedicht. Na de droogtijd worden er verschillende lagen cement en fixeerlagen aangebracht om de muren volledig waterdicht te maken.

De prijs van kelderdichting varieert afhankelijk van de methode en de grootte van de kelder. De gemiddelde prijs van kelderdichting langs binnen is ongeveer €15 à €17 per m², terwijl kelderdichting langs buiten duurder is, namelijk €60 per m².

Kelderdrainage

Kelderdrainage is een methode om het opgestagende grondwater te beheren. Hierbij wordt een drainagesysteem aangelegd, dat het vocht opvangt via kanalen en goten en het naar een verzamelput leidt. Daarna wordt het water naar buiten geleid, zodat het de kelder niet kan binnendringen.

Bij kelderdrainage wordt vaak een vochtwerende noppenfolie gebruikt, die wordt gelegd over de huidige keldermuren en -vloeren. Over deze folie wordt een nieuwe vloer of wand geplaatst. Het drainagesysteem absorbeert het vocht uit de bestaande wanden en vloeren en voorkomt vocht in de nieuwe wanden en vloeren.

De gemiddelde prijs van kelderdrainage is ongeveer €3.000 à €10.000, afhankelijk van de oppervlakte en de moeilijkheidsgraad.

Lekdetectie en lek dichten

Bij een lek in de waterleiding of riolering is het belangrijk om dit zo snel mogelijk op te sporen en te dichten. Een lek kan namelijk leiden tot overstromingen en waterschade. Bij het opsporen van lekken wordt vaak gebruikgemaakt van gespecialiseerde apparatuur, die helpt bij het lokaliseren van het lek.

Een lek kan op verschillende manieren worden gedicht, afhankelijk van de omvang en de ernst van het lek. De prijs van lekdetectie ligt tussen €300 en €400, exclusief btw.

Voorkomen van grondwater in de kelder

Het is belangrijk om te voorkomen dat grondwater in de kelder terechtkomt. Hiervoor zijn verschillende maatregelen van toepassing. De eenvoudigste manier is om de afvoer goed in de gaten te houden. Controleer regelmatig op verstopte afvoerleidingen en zorg ervoor dat de afvoer goed functioneert.

Bij hevige regenval is het belangrijk om een goot aan te brengen, die het water kan opvangen en wegleiden. Ook kan het aanleggen van een wadi helpen om overstromingen te voorkomen. Daarnaast is het belangrijk om de keldervloer en muren goed te isoleren, zodat het vocht niet kan binnenkomen.

Conclusie

Grondwater in de kelder is een ernstig probleem dat snel moet worden aangepakt. Het kan leiden tot schimmelvorming, schade aan de constructie en gezondheidsproblemen. Er zijn verschillende oplossingen om dit probleem te bestrijden, waaronder kelderdichting, kelderdrainage, en lekdetectie. Het is belangrijk om snel actie te ondernemen en een professional in te schakelen om het probleem op de juiste manier aan te pakken.

Bronnen

grondwater