Kelder waterdicht maken: methoden, kosten en tips voor een vochtvrije ruimte

Een vochtige kelder kan een lastig probleem zijn, met als gevolg schimmels, afbrokkelend pleisterwerk of zelfs schade aan de constructie van een woning. In Nederland, waar het grondwaterpeil vaak hoog is, is het belangrijk om een kelder waterdicht te maken. Dit artikel beschrijft de meest gebruikte methoden, de kosten en het belang van een correcte uitvoering. De informatie is gebaseerd op de bronnen die in de onderstaande bronnenlijst zijn opgenomen.

Methoden om een kelder waterdicht te maken

Er zijn verschillende technieken om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de oorzaak van het vochtprobleem. De meest voorkomende methoden zijn bekuiping, drainage en injecteren. Elke methode heeft zijn eigen voordelen, nadelen en kosten.

1. Kelderbekuiping

Een kelderbekuiping is een veelgebruikte methode om een kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt de keldermuur en -vloer volledig waterdicht gemaakt met een soort waterdichte pasta. De techniek bestaat uit meerdere stappen:

• Stap 1: Lekkages dichten – Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden worden grote gaten in verschillende keren gevuld.
• Stap 2: Keldermuren waterdicht cementeren – Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
• Stap 3: Kimnaden versterken – De kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt.
• Stap 4: Keldervloer behandelen – Wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je kiezen voor een polyurethaancoating. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren.

De kosten van een kelderbekuiping variëren van €50 tot €100 per m², afhankelijk van de gekozen methode. Een volledige bekuiping kan beginnen vanaf €3.500,-, afhankelijk van de grootte van de kelder. Voor een gemiddelde kelder van 16 m² zijn ongeveer 4 liter Permacon nodig, wat oploopt tot circa €117,56 aan materiaalkosten.

2. Kelderdrainage

Kelderdrainage is een methode waarbij overtollig water wordt afgevoerd naar het riool. Er zijn drie soorten drainage: randdrainage, wanddrainage en vloerdrainage. Deze techniek wordt vaak toegepast als vocht via de wanden of vloer in de kelder dringt.

• Randdrainage: Dit bestaat meestal uit een gemetselde goot, waarin het water wegloopt naar een afvoerput. Deze methode wordt toegepast als het grondwater vooral via de kimnaad naar binnen komt.
• Wanddrainage: Hierbij wordt een noppenmembraan, bestaande uit allemaal kleine kanaaltjes, tegen de wand aangebracht. Deze vangen binnendringend water op en voeren het af naar de put. Dit wordt altijd gecombineerd met vloerdrainage.
• Vloerdrainage: Hetzelfde noppenmembraan wordt ook op de vloer geplaatst. Via de kleine kanaaltjes in het membraan wordt met behulp van een pomp overtollig water afgevoerd.

De kosten van kelderdrainage beginnen vanaf €2.500,-, afhankelijk van het soort drainage en de omvang van de kelder. Voor een gemiddelde kelder kan de prijs oplopen tot €10.000,- of meer.

3. Keldermuren injecteren

Injecteren is een methode waarbij de muren worden behandeld met een speciaal middel dat vochtproblemen voorkomt door opstijgend vocht. Hierbij wordt een vloeibaar middel in de muren geïnjecteerd, waardoor de keldermuren droog blijven. De kosten van dit proces beginnen vanaf €100,- per lopende meter.

4. Afdichten met professionele producten

Er zijn ook professionele producten beschikbaar, zoals het Kiesol-afdichtingssysteem van Remmers. Deze producten worden reeds jaren gebruikt door professionals in de bouwsector, maar zijn ook verkrijgbaar voor particulieren. Voor het afdichten van uw kelder kunt u gebruik maken van het Kiesol-afdichtingssysteem van Remmers. Hiermee kan iedereen het klusje karen.

Een andere methode is het gebruik van Permacon, een product dat vocht kan weren uit beton, baksteen, natuursteen, kalkzandsteen, pleisterwerk en terracotta. Na het aanbrengen van Permacon kan er geen water meer je kelder in komen.

Kosten van het waterdicht maken van een kelder

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode, de grootte van de kelder en de complexiteit van de werken. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde kosten:

De totale kosten kunnen oplopen tot €10.000,- of meer, afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de kelder. Het is belangrijk om gratis offertes aan te vragen en te vergelijken, zodat u de beste prijs-kwaliteitverhouding kunt vinden.

Belang van ventilatie

Een vochtige kelder kan ook te wijten zijn aan een gebrek aan of een slecht werkende ventilatie. Daarom moet je niet alleen letten op de waterdichtheid van de gebruikte producten voor het dichten van de kelder, maar moet je ook je kelder ventileren. Je kunt bijvoorbeeld ventilatieroosters plaatsen in de kelder. Een andere oplossing is het plaatsen van een ventilatiesysteem, eventueel in combinatie met een luchtontvochtiger om condensvocht te voorkomen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is een belangrijke stap om vochtproblemen te voorkomen en de levensduur van de constructie van een woning te verlengen. Er zijn meerdere methoden beschikbaar, waaronder bekuiping, drainage en injecteren. De keuze voor de juiste methode hangt af van de oorzaak van het vochtprobleem, de grootte van de kelder en de complexiteit van de werken. Het is belangrijk om professionele hulp in te schakelen, zodat de kelder goed en netjes wordt afgewerkt. Daarnaast is ventilatie een essentieel onderdeel van een volledige kelderafdichting aan de binnenzijde.

Bronnen

1. Kelder waterdicht maken - De Jong BV
2. Kelder waterdicht maken - Bescon
3. Kelder waterdicht maken - Murenvochtig
4. Kelder waterdicht maken - Zinka
5. Kelder waterdicht maken - Ecoform Europe
6. Waterdicht maken - Deuter