Kelderwaterdichting: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Inleiding

Het waterdicht maken van een kelder is van cruciaal belang om schade aan de constructie van een huis te voorkomen. De kelder is een ruimte waar het risico op vochtproblemen groter is, en dit kan leiden tot schimmels, structurale schade en gezondheidsrisico’s. In de bronnen wordt uitgelegd hoe kelders effectief kunnen worden afgestoten, met verschillende methoden zoals kelderbekuiping, drainage, injecteren en het gebruik van professionele producten. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode en de omvang van de kelder. In dit artikel wordt ingegaan op de meest gebruikte technieken, materialen en de kosten van het waterdicht maken van een kelder.

Technieken voor het waterdicht maken van een kelder

Er zijn verschillende methoden om een kelder waterdicht te maken, afhankelijk van de situatie en de oorzaak van het vochtprobleem. De meest gebruikte technieken zijn kelderbekuiping, kelderdrainage en het injecteren van keldermuren.

Kelderbekuiping

Een veelgebruikte methode is het uitvoeren van een bekuiping. Hierbij worden de keldermuren en -vloer met een waterdichte pasta gecementeerd. Dit proces bestaat uit meerdere stappen:

Stap 1: lekkages dichten – Eerst worden scheuren en barsten gedicht met een speciaal vulmiddel. Om krimpen van het vulmiddel te vermijden worden grote gaten in verschillende keren gevuld.
Stap 2: keldermuren waterdicht cementeren – Na een droogtijd van 24 tot 48 uur worden de keldermuren verder waterdicht gemaakt met verschillende cementerings- en fixeerlagen.
Stap 3: kimnaden versterken – De kimnaden (aansluitpunt tussen keldervloer en muren) vormen een zwakke plek waarlangs grondwater binnen kan sijpelen. Om dat te voorkomen worden ze versterkt.
Stap 4: keldervloer behandelen – Wanneer de keldermuren klaar zijn, moet je ook de keldervloer aanpakken. Is de keldervloer droog, dan kan je kiezen voor een polyurethaancoating. Een vochtige keldervloer kan je afwerken met hetzelfde product als voor vochtige muren. Een nieuwe gewapende vloerplaat gieten is een andere mogelijkheid.

De kosten van kelderbekuiping variëren van € 50 à 100 per m², afhankelijk van de omvang en de complexiteit van de werken.

Kelderdrainage

Een andere methode is het aanbrengen van een wand- en/of vloerdrainage. Hierbij wordt een noppenmembraan met kanaaltjes op de kelderwand en/of -vloer geplaatst. Het water in de kelder loopt via deze kanaaltjes naar een verzamelput en wordt vervolgens weggepompt naar het riool. De kelder is bij deze oplossing nog steeds vochtig, maar je zal geen last meer hebben van stilstaand water. De kosten van kelderdrainage lopen op tot 10.000 euro, afhankelijk van de toepassing. Wanddrainage is de duurste vorm en wordt vaak in combinatie met vloerdrainage toegepast.

Injecteren van keldermuren

Voor de behandeling van lichte scheuren of barsten kan het injecteren van de muren een effectieve oplossing zijn. Hierbij wordt een speciaal product in de scheur geïnjecteerd, dat de vochtinfiltratie beperkt. Dit is een eenvoudige oplossing voor kleine lekkages, maar is niet geschikt voor ernstige schade.

Materialen en producten voor het waterdicht maken van een kelder

Het gebruik van de juiste materialen is essentieel voor een duurzame waterdichting van een kelder. De bronnen laten zien dat er verschillende producten beschikbaar zijn, waaronder professionele afdichtingssystemen en behandelingen met vochtwerende producten.

Remmers Waterstop

Remmers Waterstop is een product dat wordt gebruikt om actief stromende lekkages te verhelpen. Het reageert direct met het water uit de lekkage en verhardt binnen enkele seconden. Het is ideaal voor het dichten van scheuren of gaten in de keldermuren en -vloeren.

Remmers Kiesol-afdichtingssysteem

Na het verhelpen van actief stromende lekkages, dienen ook de omliggende delen behandeld te worden met Remmers Kiesol-afdichtingssysteem. Dit systeem bestaat uit verschillende producten die gebruikt kunnen worden voor het waterdicht maken van een kelder.

Permacon

Permacon is een product dat wordt gebruikt om beton volledig waterdicht te maken. Het werkt op verschillende materialen, waaronder beton, baksteen, natuursteen, kalkzandsteen, pleisterwerk en terracotta. Na het aanbrengen van Permacon kan er geen water meer de kelder in komen.

Epoxycoating

Een andere methode is het aanbrengen van een epoxycoating op de vloer en wanden. Dit voorkomt vochtinfiltratie en maakt de ruimte droger. Daarnaast kan dit ook gebruikt worden om de vloer en wanden te beschermen tegen slijtage en schimmels.

Kosten en prijzen van het waterdicht maken van een kelder

De kosten van het waterdicht maken van een kelder variëren afhankelijk van de gekozen methode, de grootte van de kelder, de moeilijkheidsgraad van de werken en de gekozen materialen. De bronnen geven een overzicht van de gemiddelde kosten per methode:

Methode	Gemiddelde kosten (excl. btw en incl. plaatsing)
Kelderbekuiping	€ 50 à 100 per m²
Kelderdrainage	€ 3.000 à 10.000
Keldermuren injecteren	€ 100 à 150 per lopende meter

De kosten van kelderdrainage zijn het hoogst, afhankelijk van de toepassing. Kelderbekuiping is de meest gebruikte methode, met een prijs per m² die kan variëren, afhankelijk van de complexiteit van de werken.

Belang van ventilatie en vochtbeheersing

Een vochtige kelder wordt vaak veroorzaakt door het insijpelen van grondwater in de wanden of vloer van deze ruimte. Het ontstaan van vochtproblemen en schimmels kan echter ook te wijten zijn aan een gebrek aan of een slecht werkende ventilatie. Daarom moet je niet alleen letten op de waterdichtheid van de gebruikte producten voor het dichten van de kelder, maar moet je ook je kelder ventileren. Je kan bijvoorbeeld ventilatieroosters plaatsen in de kelder. Een andere oplossing is het plaatsen van een ventilatiesysteem, eventueel in combinatie met een luchtontvochtiger om condensvocht te voorkomen.

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder is essentieel om schade aan de constructie van een huis te voorkomen. Er zijn verschillende methoden beschikbaar, waaronder kelderbekuiping, drainage, injecteren en het gebruik van professionele producten. De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, de grootte van de kelder, de moeilijkheidsgraad van de werken en de gekozen materialen. Het is belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem te achterhalen, zodat de juiste oplossing kan worden gekozen. Daarnaast is ventilatie en vochtbeheersing van groot belang om het vochtgehalte in de kelder te beheersen.