Waterlek in de kelder dichten: oorzaken, oplossingen en technieken

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Een kelder met een waterlek kan leiden tot verschillende problemen, waaronder schimmelvorming, beschadiging van voorwerpen en zelfs schade aan de constructie van de woning. Het is daarom essentieel om het probleem snel en effectief op te lossen. In dit artikel wordt uitgelegd wat de oorzaken kunnen zijn van een lekkende kelder, welke gevolgen dit kan hebben en welke oplossingen er zijn om een kelder waterdicht te maken.

Oorzaken van een lekkende kelder

Er zijn verschillende oorzaken waarom een kelder lek kan lopen. De meest voorkomende oorzaken zijn:

1. Grondwaterinfiltratie

Een veelvoorkomende oorzaak is grondwaterinfiltratie, waarbij het water via scheuren, kieren of poreuze muren binnenkomt. Dit gebeurt vooral bij hoge grondwaterstanden of na zware regenval. Ook kunnen boomwortels die tegen de fundering drukken, scheuren veroorzaken.

2. Slechte afdichting

Een onvoldoende afdichting rondom de kelderwand, keldervloer of ramen en deuren kan leiden tot lekkages. Dit kan voorkomen door veroudering, fouten bij de bouw of een slechte uitvoering van de afdichting.

3. Problemen met de waterafvoer

Een slechte afvoer of verstopte regenafvoerbuizen kunnen leiden tot waterophoping rondom de kelder. Dit kan leiden tot lekkages, vooral tijdens regenperiodes.

4. Lekkende leidingen

Lekkende waterleidingen, rioolbuizen of afvoerleidingen die door de kelder lopen, kunnen ook leiden tot water in de kelder.

5. Optrekkend vocht

In oudere gebouwen kan vocht uit de grond via de fundering omhoog trekken, wat leidt tot vochtige muren en vloeren. Dit probleem kan zich ook voordoen in andere verdiepingen.

6. Condensatie

Slechte ventilatie of isolatie in de kelder kan leiden tot condensatie, wat vochtproblemen veroorzaakt.

Gevolgen van een lekkende kelder

Een lekkende kelder heeft verschillende vervelende gevolgen. De kans is groot dat dit resulteert in schimmel op de keldermuren en vloeren. Schimmel houdt namelijk erg van vochtige en warme plekken. Het kan zich bovendien erg snel verspreiden. Naast schimmel is het mogelijk dat u last krijgt van algen en mossen. Zij houden vocht vast in de muren. Dit tast de muren aan en op den duur zullen ze niet meer drogen.

Mossen en algen kunnen bovendien ongedierte aantrekken. Van ringwormen en kakkerlakken tot aan muizen en ratten. Het is denkbaar dat ratten en muizen vervolgens door uw woning gaan zwerven, uw meubilair beschadigen en ziektekiemen gaan verspreiden. Een langdurige vochtige kelder kan uiteindelijk de constructie aantasten. Hout gaat rotten, beton scheurt en leidingen roesten waardoor lekkages ontstaan. Daarnaast is een vochtige woning en de daardoor ontstane schimmels erg slecht voor uw gezondheid.

Oplossingen voor een lekkende kelder

Er zijn verschillende manieren om een kelder waterdicht te maken. De meest voorkomende oplossingen zijn:

1. Bekuiping

Bekuiping is een methode waarbij de vochtspecialist de wanden en de vloer volledig waterdicht maakt. Er zijn twee soorten bekuiping: soepel en stijf. Bij een soepele bekuiping wordt er een soepele folie gebruikt, die tegen de keldervloer en muren wordt geplaatst. Vervolgens wordt de wand tegen de folie gemetseld, en wordt de vloer opnieuw gegoten. Deze methode is erg drastisch, maar geschikt als de ruimte in zeer slechte staat is.

2. Kelderdrainage

Bij kelderdrainage wordt het overtollige water afgevoerd naar het riool. Er zijn drie soorten drainage: randdrainage, wanddrainage en vloerdrainage. Randdrainage bestaat meestal uit een gemetselde goot, waarin het water wegloopt naar een afvoerput. Wanddrainage en vloerdrainage werken met een noppenmembraan, dat binnendringend water opvangt en afvoert.

3. Injecteren

Bij injecteren wordt het water via de muren geïnjecteerd, waardoor het vochtprobleem wordt opgelost. Dit is een effectieve methode om opstijgend vocht te voorkomen, zodat de keldermuren droog blijven.

4. Kelder waterdicht maken van binnenuit

Een kelder waterdicht maken van binnenuit is een snellere en makkelijkere methode. Hierbij wordt de kelder geheel waterdicht gemaakt aan de binnenkant. Dit kan via verschillende materialen, zoals waterdichte mortels, pleisterwerk of speciale afdichtingsproducten. Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen, afhankelijk van de situatie.

5. Pleisterwerk aanbrengen

Een waterdicht pleisterwerk is een effectieve manier om een kelder vochtvrij te houden. Er zijn verschillende soorten pleisterwerk beschikbaar, afhankelijk van de ondergrond. Het is belangrijk om zorgvuldig te werken en ervoor te zorgen dat de pleister tot in de kleinste poriën geraakt.

Kosten en prijzen

De kosten van het waterdicht maken van een kelder zijn niet alleen afhankelijk van het formaat van de kelder. Ook de specialist die u hiervoor inschakelt, speelt een rol. De gemiddelde prijs ligt tussen €55,- tot €125,- per m², afhankelijk van de gekozen methode. Een kelderbekuiping van de hele kelder wordt gedaan vanaf €3.500,-. De totaalprijs is natuurlijk afhankelijk van het type bekuiping en het formaat van uw kelder. De prijzen liggen relatief hoog, maar daar staat tegenover dat u definitief verlost bent van vochtproblemen.

De kosten van een kelderdrainage beginnen vanaf €2.500,-, afhankelijk van het soort drainage en de omvang van de kelder. Injecteren is mogelijk vanaf €100,- per lopende meter. Heeft u echt last van complexe problemen? Houd er dan rekening mee dat de vakman een plan van aanpak maakt voor uw situatie. Vaak bestaat dit uit meerdere werkzaamheden. De kosten liggen rond de €10.000,- voor de hele kelder.

Adviezen en tips

1. Kies de juiste methode

Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen, afhankelijk van de situatie. Als de kelder niet in zeer slechte staat is, kan een kleder waterdicht gemaakt worden via de binnenkant. Als de ruimte echter zeer slecht is, is een bekuiping een betere keuze.

2. Zorg voor goede ventilatie

Een goede ventilatie is belangrijk om vochtproblemen te voorkomen. Zorg ervoor dat de kelder goed wordt geventileerd, zodat de lucht kan ontsnappen en condensatie wordt voorkomen.

3. Gebruik betrouwbare materialen

Gebruik betrouwbare materialen om de kelder waterdicht te maken. Kies voor producten die geschikt zijn voor de situatie en die voldoen aan de vereisten van de bouw.

4. Zorg voor een professionele uitvoering

Het is belangrijk om een professionele uitvoering te laten uitvoeren door gespecialiseerde vakmensen. Dit zorgt ervoor dat de kelder effectief en duurzaam wordt waterdicht gemaakt.

Conclusie

Een lekkende kelder kan verschillende problemen veroorzaken, waaronder schimmelvorming, beschadiging van voorwerpen en zelfs schade aan de constructie van de woning. Het is daarom essentieel om het probleem snel en effectief op te lossen. Er zijn verschillende methoden om een kelder waterdicht te maken, waaronder bekuiping, drainage, injecteren en pleisterwerk. De keuze van de methode hangt af van de situatie en de omstandigheden. Het is belangrijk om de juiste methode te kiezen, afhankelijk van de situatie, en zorg te dragen voor een goede ventilatie en een professionele uitvoering.

Bronnen

dicht