Waterlekkage in de kelder: oorzaken, oplossingen en preventie

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Waterlekkage in de kelder is een veelvoorkomend probleem dat zowel ongemak als schade kan veroorzaken. Het kan leiden tot schimmels, structurale schade en zelfs gezondheidsproblemen. Het is daarom belangrijk om de oorzaken van de lekkage te begrijpen en de juiste oplossingen te kiezen. In dit artikel worden de meest voorkomende oorzaken van kelderlekkage besproken, samen met aanbevelingen voor het oplossen en voorkomen van dergelijke problemen.

Oorzaken van kelderlekkage

Er zijn meerdere oorzaken van waterlekkage in de kelder. De meest voorkomende zijn:

Grondwater en regen

Een van de belangrijkste oorzaken van lekkage in de kelder is het stijgen van het grondwater, vooral in gebieden met een hoge grondwaterstand. Wanneer het waterniveau boven het niveau van de keldervloer komt, kan het via scheuren of zwakke plekken de kelder binnenstromen. Dit probleem treedt vaak op na hevige regenval of bij een stijging van het grondwaterpeil.

Slechte drainage

Als regenwater niet goed wordt afgevoerd, bijvoorbeeld door een verstopte afvoer of regenpijp, kan het water zich ophopen rond de fundering van het huis. Dit vergroot de kans dat het water via scheuren in de muren of vloer de kelder binnenkomt.

Scheuren in muren of vloer

Bij oudere woningen, of als de fundering niet goed is aangelegd, kunnen scheuren ontstaan in de keldermuren of -vloer. Deze scheuren vormen een directe ingang voor water, vooral tijdens zware regenval of bij een stijgende grondwaterstand.

Lekkende leidingen

Waterleidingen of afvoerbuizen die lekken, kunnen ook leiden tot waterlekkage in de kelder. Dit kan gebeuren door beschadigingen aan de leidingen, slechte aansluitingen of veroudering.

Ingroeiende boomwortels

Ingroeiende boomwortels kunnen de fundering van het huis beschadigen, waardoor water de kelder binnendruppelt. Dit is vooral een probleem bij grotere bomen die dichtbij de fundering staan.

Oudere bouwmaterialen

Oudere woningen werden vaak gebouwd met bouwmaterialen die niet volledig waterdicht zijn. Dit geldt zeker voor woningen die voor 1960 zijn gebouwd.

Problemen met de aansluiting van de vloer met de wand

De kim, dat is de aansluiting van de vloer met de wand, is vaak de zwakste plek in kelders. Een lekkage ontstaat hier dan ook vaak door ouderdom of door bodemverzakking.

Gevolgen van waterlekkage in de kelder

Waterlekkage in de kelder kan verschillende gevolgen hebben. De belangrijkste zijn:

Schimmelvorming

Vocht in de kelder kan leiden tot schimmels, wat gezondheidsproblemen kan veroorzaken. Vooral bewoners met gevoelige longen krijgen hier veel last van.

Structurale schade

Water kan de constructie van de woning beschadigen, waardoor er grote reparaties nodig zijn.

Verlies van opgeslagen eigendommen

Vocht en water kunnen leiden tot het verlies van spullen die in de kelder worden opgeslagen.

Verhoogde energiekosten

Een vochtige kelder kan leiden tot een verhoogde energierekening, omdat de isolatie minder effectief is.

Mufte geur

Een vochtige kelder kan een muffe geur veroorzaken, wat de leefomgeving onaangenaam maakt.

Oplossingen voor kelderlekkage

Er zijn meerdere manieren om waterlekkage in de kelder op te lossen. De juiste oplossing hangt af van de oorzaak van de lekkage.

Waterdichte bekleding

Het aanbrengen van een waterdichte bekleding aan de buitenzijde van de kelderwand voorkomt dat water naar binnen sijpelt. Dit kan een bitumenbekleding, vochtwerende gel of een waterdichte coating zijn.

Keldervloerafdichting

Bij een lek kan grondwater via de vloer in de kelder sijpelen. Het afdichten van de vloer of het aanbrengen van een waterdichte laag op de keldervloer helpt vocht van onderaf te voorkomen.

Beperking van grondwater

Het installeren van een systeem voor grondwaterbeheersing, zoals een drainagesysteem rondom de woning, of het aanpassen van de terreinafwatering, kan helpen om de druk van grondwater op de kelder te verminderen.

Verbeterde ventilatie

Door de kelder te isoleren, de kruipruimte te isoleren en de ventilatie te verbeteren, verminder je condensatie en worden vochtproblemen te voorkomen.

Reparatie van leidingen

Het herstellen of vervangen van lekkende waterleidingen, rioolbuizen of afvoerleidingen die in de kelder lopen, kan helpen om de lekkage op te lossen.

Vochtwerende noppenfolie

Het aanbrengen van vochtwerende folies die optrekkend vocht tegengaan, kan helpen om de kelder droog te houden.

Installatie van een dompelpomp

Een dompelpomp kan worden geïnstalleerd om het water dat zich in de kelder heeft opgehoopt, te verwijderen.

Schimmelsanering

Schimmel- en meeldauwgroei in kelders kan worden verwijderd met een mengsel van reinigingsoplossingen. Met bodemisolatie kan het ontstaan van schimmels en zwammen in kelders ook voorkomen.

Hoe te beginnen met het oplossen van kelderlekkage

Vóór het oplossen van een lekkende kelder is het belangrijk om de oorzaak van de lekkage te achterhalen. Dit kan worden gedaan door een professionele inspectie uit te laten voeren. Een specialist heeft de juiste apparatuur en kennis om de situatie te beoordelen en een oplossing aan te bieden.

De stappen bij het oplossen van kelderlekkage

Inspectie: Een professional bezoekt de kelder en beoordeelt de situatie.
Analyse: De oorzaak van de lekkage wordt bepaald.
Oplossing: Afhankelijk van de oorzaak wordt een oplossing gekozen.
Uitvoering: De oplossing wordt uitgevoerd.
Controle: Na uitvoering wordt de kelder gecontroleerd op eventuele nieuwe lekkages.

Voorkomen van kelderlekkage

Het voorkomen van kelderlekkage is belangrijker dan het oplossen ervan. Er zijn meerdere manieren om te voorkomen dat er water in de kelder terechtkomt.

Waterdichte constructies

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om waterdichte constructies te gebruiken. Dit kan worden gedaan met behulp van speciale producten, zoals de kristallijne Kelder-FiX® en Beton-FiX® producten van Waterinmijnkelder.nl. Deze producten binden het water in de kelder en maken deze blijvend waterdicht.

Regelmatige onderhoud

Een regelmatige controle van de kelder op scheuren, lekken of andere schade is belangrijk. Dit helpt om problemen vroeg te herkennen en te voorkomen dat ze groter worden.

Afvoer en drainage

Zorg voor een goede afvoer en drainage rondom de woning. Dit voorkomt dat er te veel water opbouwt rond de fundering.

Isolatie

Een goede isolatie van de kelder en de kruipruimte helpt om condensatie te voorkomen en vochtproblemen te beperken.

Conclusie

Waterlekkage in de kelder is een ernstig probleem dat snel moet worden opgelost om schade te voorkomen. De oorzaken kunnen variëren van grondwater en regen tot lekkende leidingen en ouderdom. De oplossingen variëren van het aanbrengen van waterdichte bekleding tot het installeren van een dompelpomp. Het voorkomen van kelderlekkage is belangrijker dan het oplossen ervan, en kan worden gedaan door waterdichte constructies te gebruiken, regelmatig onderhoud te verrichten en een goede afvoer en drainage aan te leggen.

Bronnen

waterlekkage