Een goed afgesloten kelder: voordelen, technieken en kosten

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Een kelder is een ruimte die zich onder het maaiveld bevindt en vaak wordt gebruikt als opslagruimte, werkplaats, of zelfs als woonruimte. Hoewel kelders veel voordelen bieden, zijn ze ook gevoelig voor vochtproblemen, lekkages en schimmelvorming. Een goed afgesloten kelder is daarom essentieel om de kelder te beschermen tegen schade en te zorgen voor een gezonde en gebruiksbare ruimte. In dit artikel wordt uitgelegd wat een goed afgesloten kelder inhoudt, welke voordelen dit biedt, en hoe dit technisch en financieel in de praktijk wordt uitgevoerd.

Wat betekent een goed afgesloten kelder?

Een goed afgesloten kelder duidt op een kelder die zorgvuldig is afgedicht tegen vochtinfiltratie, lekkages en andere problemen die kunnen leiden tot schade aan de constructie. Dit kan zowel van binnen als van buiten worden gedaan, afhankelijk van de situatie. Het doel is om de kelder te beschermen tegen het binnenkomen van vocht, zowel via de muren als de vloer. Daarnaast is een goede isolatie van belang om warmteverlies te voorkomen en energie te besparen. Ventilatie speelt eveneens een rol, om vochtproblemen te voorkomen en de luchtvochtigheid in de kelder in balans te houden.

Voordelen van een goed afgesloten kelder

Een goed afgesloten kelder biedt meerdere voordelen. Ten eerste helpt het voorkomen van lekkages en vochtproblemen, die kunnen leiden tot schimmelvorming en structurele schade aan het huis. Ten tweede bespaart een goed geïsoleerde kelder energie, omdat er minder warmte verloren gaat. Dit maakt het mogelijk om energiekosten te verminderen. Daarnaast biedt een goed afgesloten kelder extra opslagruimte, die efficiënt kan worden gebruikt zonder dat er risico’s zijn op schade aan de constructie. Tot slot is een goed afgesloten kelder een veilige en gezonde ruimte, waarin men kan werken, opslaan of zelfs woonruimte kan maken.

Technieken voor het afsluiten van een kelder

Er zijn verschillende technieken om een kelder af te sluiten. De meest gebruikte methoden zijn kelderbekuiping, kelderdrainage, en ventilatie. Elke methode heeft haar eigen voordelen en nadelen, afhankelijk van de situatie van de kelder.

Kelderbekuiping

Kelderbekuiping is een methode waarbij een nieuwe waterdichte laag wordt aangebracht op de kelderwanden en -vloer. Dit kan zowel van binnen als van buiten worden gedaan. Kelderbekuiping is ideaal voor kelders die te maken hebben met hoge grondwaterdruk of waarbij de kelder onder het grondwaterniveau ligt. Bij een stijve kelderbekuiping wordt gebruikgemaakt van meerdere lagen cementmortel en dichtingsmaterialen, terwijl een soepele kelderbekuiping gebruikmaakt van een elastische bitumenemulsie of een noppenmembraan. Dit is ideaal voor kelders waarin beweging plaatsvindt, zoals bij licht instabiele ondergronden.

Kelderdrainage

Kelderdrainage is een alternatief voor kelderbekuiping, vooral bij kelders waar de grondwaterdruk te hoog is. Hierbij wordt het water via een drainagesysteem afgeleid naar een put, waar het door een dompelpomp wordt weggepompt. Dit is een goedkoper alternatief dan kelderbekuiping, maar vereist wel een goed ontworpen drainageleiding. Kelderdrainage is vooral geschikt voor kelders die zich in een gebied bevinden met hoge grondwaterstanden.

Ventilatie

Ventilatie is een essentieel onderdeel van het afsluiten van een kelder. Door de luchtcirculatie te bevorderen, wordt vochtproblemen voorkomen en wordt de luchtvochtigheid in de kelder in balans gehouden. Dit kan worden gedaan via ventilatieroosters, mechanische ventilatie of een combinatie daarvan. Ventilatie is vooral belangrijk bij kelders die worden gebruikt als woonruimte of opslagruimte, omdat hierin de luchtvochtigheid snel kan oplopen.

Kosten van het afsluiten van een kelder

De kosten van het afsluiten van een kelder variëren afhankelijk van de methode en de grootte van de kelder. Voor kelderbekuiping van binnenuit ligt de prijs tussen de € 16 en € 18 per m², terwijl de kosten voor kelderbekuiping van buitenaf gemiddeld kunnen oplopen tot € 62 per m². De totale kosten voor een kelder bekuipen variëren van € 4.000 tot € 10.000, afhankelijk van de omvang en het type kelder. Ventilatie is in vergelijking met kelderbekuiping goedkoper, maar is wel belangrijk om te combineren met andere maatregelen tegen vocht.

Belangrijke stappen bij het afsluiten van een kelder

Om ervoor te zorgen dat de kelder goed is afgesloten, zijn er meerdere stappen die aandacht verdienen. Ten eerste moet er een grondige inspectie worden uitgevoerd op eventuele scheuren, lekkages of andere schade. Daarna moet de ondergrond worden voorbereid, zoals het schoonmaken van de muren en het verwijderen van oude afdichtingen. Vervolgens moet er worden gerepareerd op de gevonden problemen, zoals het dichten van scheuren en het aanbrengen van isolatie. Daarnaast is het belangrijk om de ventilatie te regelen, zodat vochtproblemen worden voorkomen. Tot slot moet er een waterdichte coating worden aangebracht, zodat de kelder effectief is afgesloten.

Belangrijke aandachtspunten bij het afsluiten van een kelder

Bij het afsluiten van een kelder zijn er enkele belangrijke aandachtspunten die niet gemist mogen worden. Ten eerste moet de kelderdichting worden doorgetrokken tot aan het maaiveld, om te voorkomen dat er openingen ontstaan waar water naar binnen kan sijpelen. Daarnaast is het belangrijk om de juiste materialen te kiezen, zoals isolatiematerialen of waterdichte coating, die specifiek zijn ontworpen voor dit doel. Ook moet er aandacht worden besteed aan de aansluitnaden en doorvoeringen, die vaak de zwakke plekken zijn van een kelder. Tot slot is het belangrijk om de zoutvorming te behandelen, die een probleem kan vormen bij vochtige muren.

Conclusie

Een goed afgesloten kelder is essentieel om de kelder te beschermen tegen vocht, lekkages en schimmelvorming. Door de juiste technieken en materialen te kiezen, kan een kelder effectief worden afgesloten, zowel van binnen als van buiten. Daarnaast is ventilatie belangrijk om de luchtvochtigheid in balans te houden en vochtproblemen te voorkomen. De kosten variëren afhankelijk van de methode en de grootte van de kelder, maar zijn over het algemeen te betalen. Het is daarom aan te raden om bij het afsluiten van een kelder een specialist in te schakelen, die de juiste stappen kent om schade te voorkomen en de kelder effectief te beschermen.

Bronnen

afgesloten