Bedrijfshallen en kelders in Nederland: Een overzicht van beschikbaarheden en kenmerken

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

In Nederland is het aanbod aan bedrijfshallen en kelders voor ondernemers en beleggers van groot belang. Deze ruimtes vormen een essentieel onderdeel van de economische infrastructuur, met name in regio’s waar industrie, handel en dienstverlening een centrale rol spelen. Het aanbod omvat zowel te koop als te huur bedrijfshallen, kelders en andere onroerende goederen, waarmee bedrijven ruimte krijgen om te groeien of zich te vestigen. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de beschikbare bedrijfshallen en kelders, met aandacht voor hun kenmerken, locaties en marktwaardering.

Bedrijfshallen en kelders: Overzicht van beschikbaarheden

In de bronnen die in het zoekresultaat zijn opgenomen, komt een aantal bedrijfshallen en kelders voor die zowel te koop als te huur zijn. Deze ruimtes zijn vaak gericht op diverse sectoren, waaronder industrie, handel, dienstverlening, en zelfs als opslagruimte. De beschikbare ruimtes variëren van kleine tot grote oppervlaktes, en de kenmerken van de ruimtes zijn vaak gericht op flexibiliteit, bereikbaarheid en technische voorzieningen.

Een voorbeeld van een te koop bedrijfspand is de bedrijfshal in Den Haag, met een oppervlakte van 160 m², inclusief een entresol en diverse technische voorzieningen zoals een overheaddeur, toilet, pantry en krachtstroom. Deze ruimte is geschikt voor bedrijven in categorieën I tot III, wat aangeeft dat het geschikt is voor diverse soorten bedrijvigheid. Bijkomende voorzieningen zoals 2 parkeerplaatsen en een goede bereikbaarheid via de A12 en A13 maken deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers.

Er zijn ook kelders beschikbaar, zoals in Amsterdam Centrum, waar een opslagruimte van ongeveer 10 m² beschikbaar is voor een maandelijkse huurprijs van €165. Deze kelders zijn vaak gericht op opslag en berging, en kunnen worden gebruikt als extra ruimte voor bedrijven die ruimte nodig hebben. De kelder in de bron is bijvoorbeeld gelegen onder een juridisch loket, wat aangeeft dat het een stabiele locatie is met goede toegang.

Kenmerken van bedrijfshallen en kelders

De kenmerken van bedrijfshallen en kelders variëren afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. De bronnen tonen aan dat veel van deze ruimtes over een aantal belangrijke kenmerken beschikken, waaronder:

Oppervlakte en indeling

Bedrijfshallen en kelders variëren in oppervlakte van enkele tientallen m² tot honderden m². Bijvoorbeeld, een bedrijfshal in Den Haag heeft een oppervlakte van 160 m², verdeeld over de begane grond en entresol. In tegenstelling tot een kelder die vaak beperkt is tot een paar tientallen m², zijn bedrijfshallen vaak groter en geschikt voor diverse functies.

Locatie en bereikbaarheid

De locatie is een belangrijk aspect bij het kiezen van een bedrijfshal of kelder. De bronnen laten zien dat veel van deze ruimtes goed bereikbaar zijn via snelwegen of openbaar vervoer. Bijvoorbeeld, de bedrijfshal in Den Haag ligt dicht bij de A12 en A13, wat een gunstige bereikbaarheid biedt. Bijkomend is dat de kelder in Amsterdam Centrum goed bereikbaar is vanuit het centrum.

Technische voorzieningen

Technische voorzieningen zijn essentieel voor bedrijfshallen. Veel van deze ruimtes zijn voorzien van een overheaddeur, een eigen meterkast, toilet, pantry, en krachtstroom. Bijvoorbeeld, de bedrijfshal in Den Haag heeft een krachtstroom en een eigen meterkast, wat aangeeft dat het geschikt is voor verschillende soorten bedrijvigheid.

Opstap en onderhoud

Voor kelders is het onderhoud vaak eenvoudiger, maar het is belangrijk om te kijken naar de staat van de ruimte. De bronnen tonen aan dat kelders vaak in goede staat zijn, maar het is belangrijk om te controleren of er eventuele reparaties nodig zijn.

Marktprijs en financiële aspecten

De marktprijs van bedrijfshallen en kelders varieert afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. De bronnen tonen aan dat de koopprijs van een bedrijfshal in Den Haag €315.000,- bedraagt. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een ruimte van 160 m², met diverse technische voorzieningen. Daarnaast is er ook sprake van huurprijs, zoals bij de kelder in Amsterdam Centrum van €165,- per maand.

Bij het kopen van een bedrijfshal is het belangrijk om rekening te houden met de kosten van de koop. De bronnen tonen aan dat de koopprijs van een pand inclusief kosten voor de koper kan zijn. Bijvoorbeeld, de koopprijs van een bedrijfshal in Den Haag is €315.000,-, inclusief kosten voor de koper. Daarnaast is er ook sprake van een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom, wat aangeeft dat de koop beveiligd is.

Conclusie

De beschikbaarheid van bedrijfshallen en kelders in Nederland biedt veel mogelijkheden voor ondernemers en beleggers. Deze ruimtes zijn vaak gericht op verschillende sectoren, met een focus op flexibiliteit, bereikbaarheid en technische voorzieningen. De marktprijs varieert, maar er zijn aantrekkelijke prijzen te vinden voor zowel koop als huur. Bij het kiezen van een bedrijfshal of kelder is het belangrijk om rekening te houden met de locatie, grootte, voorzieningen en financiële aspecten. Hiermee kan een bedrijf of belegger de beste keuze maken voor hun behoeften.