Kelders in binnentuinen: Invloed op groen en wonen in Oud-West

In de wijk Oud-West van Amsterdam is de aanwezigheid van kelders in binnentuinen een onderwerp van veel discussie. Deze kelders worden vaak aangelegd om ruimte te winnen voor uitbouwen, maar hun impact op het groen en de leefomgeving van bewoners is groot. De bronnen die hierover beschikbaar zijn, geven een overzicht van de situatie, de invloed van kelders op het groen, en de mogelijke oplossingen voor het behoud van de kwaliteit van de wijk.

De situatie rond kelders in binnentuinen

De binnentuinen in Oud-West zijn een belangrijk onderdeel van de wijk, met name vanwege hun groene karakter. De bronnen laten zien dat de binnentuinen een bepalende factor zijn in de kwaliteit van het wonen in de wijk. Deze tuinen vormen een rustige en groene tegenhanger van de drukke straatruimte en zijn vooral van waarde voor de bewoners. De binnentuinen zijn echter ook het doel van uitbouwen, waarbij kelders worden aangelegd. Deze kelders worden vaak aangelegd om ruimte te verkrijgen voor extra woonruimte, maar ze hebben ook gevolgen voor het groen en de waterberging in de binnentuinen.

De meeste binnentuinen in Oud-West zijn onverhard of hebben een beperkt verhard oppervlak. Hierdoor is er ruimte voor regenwater om te infiltreren. Maar bij uitbouwen, inclusief het aanleggen van kelders, neemt de verharding toe. Dit leidt tot een afname van het groen en een toename van het regenwater dat moet worden afgevoerd. De bronnen benadrukken dat de kelders in binnentuinen directe gevolgen kunnen hebben voor het waterbergingssysteem van de wijk.

Invloed van kelders op het groen en de waterberging

De aanwezigheid van kelders in binnentuinen heeft een directe invloed op het groen en het waterbergingssysteem. De bronnen tonen aan dat het groen in de binnentuinen wordt beïnvloed door de uitbouw. Een van de redenen is dat de diepte van de binnentuinen varieert, en bij een vergunningvrije uitbouw van 4 meter wordt deze diepte gereduceerd. Bijvoorbeeld, een tuin die 20 meter diep is, wordt na een uitbouw van 4 meter slechts 16 meter diep. Dit betekent dat de ruimte voor groen afneemt, waardoor het waterbergingssysteem van de binnentuinen beïnvloed wordt.

De waterberging is van groot belang voor de kwaliteit van de wijk. De binnentuinen dienen als buffer voor het regenwater, zodat er geen overlast ontstaat. Maar bij uitbouwen neemt het regenwater vanaf het extra dakoppervlak toe. Dit leidt tot een toename van het afvoerprobleem, wat opnieks kan leiden tot overlast. De bronnen geven aan dat er twee mogelijke oplossingen zijn voor het afvoeren van het regenwater van de uitbouw: de afvoer via het rioolstelsel of het aanleggen van een afvoersysteem dat de regenwaterberging compenseert.

Beperkingen en maatregelen

De bronnen tonen aan dat er beperkingen zijn voor het aanleggen van kelders in binnentuinen. De gemeente Amsterdam heeft maatregelen genomen om te zorgen dat de kwaliteit van de binnentuinen behouden blijft. Dit geldt met name voor de openbare groene elementen, zoals plantsoenen en tuinen. De binnentuinen zijn als groenbestemming of tuinbestemming vastgelegd, en de gemeente wil dat deze functie behouden blijft. Daarnaast zijn er regels voor de afvoer van regenwater en de invloed op het waterbergingssysteem.

De bronnen benadrukken ook dat het aanleggen van kelders in binnentuinen niet mag leiden tot een afname van het groen. De gemeente wil dat er rekening wordt gehouden met de waterberging en dat de kwaliteit van de binnentuinen behouden blijft. Dit geldt zowel voor bestaande als nieuwe uitbouwen. De gemeente stelt ook voor dat de uitbouwen in overleg met de bewoners worden uitgevoerd, zodat er geen onrust ontstaat.

Conclusie

De kelders in binnentuinen in Oud-West zijn een onderwerp van veel discussie. De aanwezigheid van deze kelders heeft een directe invloed op het groen en het waterbergingssysteem van de wijk. De bronnen tonen aan dat de kelders in binnentuinen kunnen leiden tot een afname van het groen en een toename van het regenwater dat moet worden afgevoerd. De gemeente Amsterdam heeft maatregelen genomen om te zorgen dat de kwaliteit van de binnentuinen behouden blijft. Hierbij staat vooral het behoud van het groen en de waterberging centraal. De gemeente wil dat de kelders in binnentuinen zorgvuldig worden aangelegd, zodat de kwaliteit van de wijk niet wordt aangetast.

Bronnen

1. Bekijk het originele bestand
2. Nul20: Bouwwoede bouwdynamiek
3. Stadsdelen Oost-Zuid: Afwijkende regels
4. Bekijk het originele bestand