Bezetting van een kelder: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Een kelder waterdicht maken is een essentieel onderdeel van het onderhoud van een woning. Een natte kelder kan leiden tot schimmelvorming, schade aan de fundering en een daling van de woningwaarde. De methode van kelderbekuiping, ook wel kelderbezetting genoemd, is een veelgebruikte oplossing om vochtproblemen in kelders te voorkomen. In dit artikel wordt ingegaan op de verschillende technieken, materialen en kosten die bij kelderbezetting horen, op basis van de beschikbare informatie.

Technieken en materialen voor kelderbezetting

Kelderbezetting is een methode om de wanden en vloeren van een kelder waterdicht te maken. Hierbij wordt een waterdichte laag aangebracht op de muren en vloer van de kelder. Dit is belangrijk om de kelder te beschermen tegen grondwater, wat vooral van toepassing is bij kelders onder het grondwaterpeil. Er zijn twee hoofdvarianten van kelderbekuiping: stijve en soepele bekuiping.

Stijve kelderbekuiping

Bij stijve kelderbekuiping wordt gebruikgemaakt van meerdere lagen cementmortel en dichtingsmaterialen. Dit zorgt voor een sterke en duurzame waterdichte laag, vooral effectief bij lage grondwaterdruk. De techniek wordt vaak gebruikt voor gemiddelde kelders, waarbij een harde, waterdichte laag (meestal beton) wordt aangebracht op de kelderwanden en -vloer. Dit voorkomt vochtproblemen en beschermt de kelder tegen waterdruk.

Soepele kelderbekuiping

Soepele kelderbekuiping maakt gebruik van een noppenmembraan dat vocht afvoert, met minder cementmortel dan de stijve variant. Bij hoge grondwaterdruk is soepele kelderbekuiping met een vloerdrainage aan te raden, omdat dit optimaal vocht afvoert. Een soepele bekuiping is ideaal voor situaties waarin de kelderwanden mogelijk uitzetten of krimpen, zoals bij een kelder met licht instabiele ondergrond.

Materialen voor kelderbezetting

Een veelgebruikt materiaal voor kelderbezetting is een waterdichte cementlaag, zoals Aquaplan Kelder-Bezetting. Dit product is geschikt voor betonblokken en cementblokken en kan worden aangebracht met een kwast. Het bevat geen oplosmiddelen en is onbrandbaar. Het is geschikt voor zowel binnen- als buitenmuren, en kan worden overschilderd. Het is verkrijgbaar in verschillende verpakkingen, zoals 5 kg, 10 kg en 20 kg.

Een alternatief is kelder-epoxy, dat op basis van epoxy is en geschikt is voor verschillende ondergronden, waaronder geschilderde muren en rode baksteen. Echter, kelder-epoxy heeft een zeer groot hechtvermogen, maar is qua massa laag. Kelderbezetting heeft meer massa, maar iets minder hechtvermogen.

Aanbrengen van kelderbezetting

Het aanbrengen van kelderbezetting vereist een goed voorbereid oppervlak. De ondergrond moet stof- en vetvrij zijn. Eventueel loszittend cement, pleisterwerk, verfresten, zouten en schimmels moeten worden verwijderd met een hogedrukreiniger of staalborstel. Daarna moet de ondergrond worden gespoeld met water. Het mengsel wordt gemaakt met 5 delen Kelder-Bezetting poeder en 1 deel zuiver leidingwater. Het mengsel moet goed worden doorgeroerd tot een klontervrije massa. Na een rustperiode van 5 minuten moet het mengsel nogmaals worden doorgeroerd.

De ondergrond moet worden bevochtigd en het mengsel moet kruisgewijs worden aangebracht met een speciale kelderkwast. De laagdikte moet minimaal 1 mm zijn. Na 24 uur kan de tweede laag worden aangebracht. Bij hoge waterdruk kan het nodig zijn om een derde of zelfs een vierde laag aan te brengen.

Kosten van kelderbezetting

De kosten voor kelderbezetting variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en de ernst van het vochtprobleem. Bij kelderbekuiping van binnenuit liggen de gemiddelde kosten tussen de €16 en €18 per m², terwijl de kosten voor kelderbekuiping van buitenaf gemiddeld kunnen oplopen tot €62 per m². De totale kosten voor het bekuipen van een kelder variëren van €4.000 tot €10.000.

Er zijn verschillende factoren die de prijs beïnvloeden, waaronder het type bekuiping, de grootte van de kelder en de mate van vochtproblemen. De kosten van een kelder bekuipen kunnen ook variëren, afhankelijk van de locatie en het type onderneming.

Voordelen van kelderbezetting

Er zijn verschillende voordelen van kelderbezetting. Ten eerste zorgt het ervoor dat de kelder waterdicht wordt, wat vochtproblemen voorkomt. Ten tweede vermindert het het risico op schimmel, vochtvlekken en structurele schade door water. Ten derde maakt het de kelder geschikt als opslagruimte of woonruimte. Ten vierde verhoogt het de waarde van de woning. Ten vijfde biedt het vaak duurzame bescherming bij goed onderhoud.

Aanbevelingen en tips

Voor optimale resultaten wordt aangeraden om de klus uit te laten voeren door een specialist in kelderbekuiping. Dit zorgt voor een optimale en duurzame oplossing. Bovendien is het belangrijk om de oorzaak van het vochtprobleem in de kelder goed vast te stellen. Dit laat je doen door een ervaren professional in kelderbekuiping.

Tijdens het aanbrengen van kelderbezetting is het belangrijk om rekening te houden met de temperatuur en luchtvochtigheid. Het mengsel mag niet worden gebruikt bij omgevings- en ondergrondtemperatuur lager dan +5°C. Bovendien moet er worden gekeken naar de aanwezigheid van sulfaten in bakstenen, die de coating kunnen beïnvloeden. Na het werk moet het gereedschap worden gereinigd met water.

Conclusie

Kelderbezetting is een essentiële methode om vochtproblemen in kelders te voorkomen. Er zijn verschillende technieken en materialen beschikbaar, waaronder stijve en soepele bekuiping, en verschillende producten zoals Aquaplan Kelder-Bezetting en kelder-epoxy. De kosten variëren afhankelijk van de grootte van de kelder en de ernst van het vochtprobleem. De voordelen van kelderbezetting zijn talrijk, waaronder het voorkomen van vochtproblemen, het verhogen van de waarde van de woning en het verbeteren van de functionaliteit van de kelder. Het is aan te raden om de klus uit te laten voeren door een specialist, en rekening te houden met de aanbevelingen en tips die beschikbaar zijn.

Bronnen

bezettingswerken