Bouwen van kelders: een overzicht van technieken, materialen en voordelen

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Kelders zijn een veelgebruikte oplossing voor het vergroten van ruimte in woningen en bedrijfspanden. Ze bieden extra ruimte voor bewoning, opslag, hobbyruimtes, of zelfs als werkplek. Het bouwen van een kelder vereist aandacht voor technische details, materialen, en aanpassingen aan de omgeving. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de verschillende technieken, materialen en voordelen van het bouwen van kelders, gebaseerd op de gegevens uit de bronnen.

Technieken bij het bouwen van kelders

Er zijn verschillende manieren om een kelder te bouwen, afhankelijk van de locatie, grondsoort, en de behoeften van de opdrachtgever. De meest voorkomende technieken zijn prefab kelders, in het werk gestorte kelders, en afzinkkelders.

Prefab kelders

Bij het bouwen van een prefab kelder wordt het gehele kelderontwerp in een fabriek vervaardigd en daarna op de bouwlocatie geplaatst. Deze methode is snel en efficiënt, aangezien de kelder alvóor de bouw op locatie geplaatst kan worden. Bijvoorbeeld, Mombarg Beton biedt standaard prefab kelders met vaste prijzen, en ook op maat gemaakte kelders tot een afmeting van 12000x5500x3000 mm. Dit maakt het mogelijk om kelders te bouwen die passen bij elke woning of bedrijfspand.

In het werk gestorte kelders

Een in het werk gestorte kelder wordt op locatie gebouwd. Dit is vooral geschikt voor moeilijk bereikbare of moeilijk bebouwbare locaties. Rook Bouw beschikt over een eigen bekistingssysteem dat het mogelijk maakt om kelders op de gewenste locatie te bouwen. Dit systeem stort een kelder ter plaatse, waarbij de wanden en vloer gecreëerd worden via een unieke methode. Deze methode biedt veel meer flexibiliteit dan de gebruik van prefab kelders, aangezien de vorm en afmeting van de kelder volledig op maat gemaakt kunnen worden.

Afzinkkelders

Een afzinkkelder wordt op een unieke manier gebouwd, namelijk zonder eerst een bouwput te graven. Bij een afzinkkelder wordt de constructie in de grond getakeld, zonder dat er grond uit de bodem verwijderd hoeft te worden. Dit is vooral geschikt voor locaties dichtbij bestaande bebouwing of op locaties met een hoge grondwaterstand. Een afzinkkelder is zeer geschikt voor gebieden met hoge grondwaterstanden, omdat de grondwaterbemalingsperiode korter is dan bij andere soorten kelders. Deze methode voorkomt ook schade aan bestaande gebouwen, aangezien er geen grote grondwerken nodig zijn.

Materialen en constructies

Bij het bouwen van kelders zijn verschillende materialen en constructies van toepassing. De keuze van het juiste materiaal hangt af van de functie van de kelder, de locatie, en de verwachtingen van de opdrachtgever.

Beton

De meest gebruikte bouwmaterialen voor kelders zijn beton, stalen constructies, en hout. Beton is een veelgebruikt materiaal vanwege zijn duurzaamheid, sterkte, en waterdichtheid. Sterk Beton biedt prefab kelders die volledig uitgevoerd zijn, inclusief een waterdichtheids garantie van twintig jaar. Ook worden de kelders gemaakt met een unieke productiemethode, waarbij de kelders naadloos gestort worden, zodat er geen stortnaden zijn. Dit zorgt voor een waterdichte kelder die geen onderhoud vereist.

Isolatie en klimaatbeheersing

Kelders hebben van nature een constante temperatuur, wat ideaal is voor een wijnkelder of bergingsruimte. Isolatie is echter vaak niet nodig, tenzij de kelder als verblijfsruimte wordt gebruikt. In dat geval is het belangrijk om rekening te houden met luchtvochtigheid, zodat condensatie en schimmels voorkomen worden. Tap Bouw adviseert om bij het bouwen van een kelder rekening te houden met de juiste materialen en isolatie, zodat de kelder geschikt is voor het beoogde doel.

Kosten en voordelen van het bouwen van kelders

Het bouwen van een kelder kan variëren in kosten, afhankelijk van de grootte, locatie, en het type kelder. De bronnen geven een indicatie van de prijzen.

Kosten per m²

De gemiddelde prijs van een kelder ligt rond de €1000 per m². Daarnaast zijn er opstartkosten van ongeveer €10.000. Bijvoorbeeld, voor een kelder van 6 bij 4 meter (24 m²) is de totaalprijs ongeveer €34.000. Deze prijzen zijn een indicatie, aangezien de fundering, extra opties, en het afwerkingsniveau invloed kunnen hebben op de eindprijs.

Voordelen van een kelder

Een kelder biedt veel voordelen, waaronder extra ruimte voor bewoning, opslag, en hobbyruimtes. Het vergroten van de woonruimte zonder dat dit zichtbaar is vanaf de buitenkant, is een van de belangrijkste voordelen. Daarnaast kan een kelder een waardevermeerdering geven aan een woning, waardoor het een aantrekkelijke investering is. Daarnaast is het bouwen van een kelder een duurzame keuze, aangezien de kelders gemaakt kunnen worden met duurzame materialen en technieken.

Aanbevelingen en adviezen

Bij het bouwen van een kelder is het belangrijk om rekening te houden met verschillende factoren, waaronder de grondwaterstand, het type grond, en de fundering van aangrenzende gebouwen. Eén van de belangrijkste stappen is het uitvoeren van een grondig onderzoek, zoals dat aangegeven wordt bij E.J. van Ginkel Bouw. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de vereisten van de opdrachtgever, zodat de kelder volledig aan de wensen voldoet.

Conclusie

Het bouwen van kelders biedt een uitstekende oplossing voor het vergroten van ruimte in woningen en bedrijfspanden. Er zijn verschillende technieken, materialen, en voordelen die in aanmerking moeten worden genomen bij het kiezen van de juiste aanpak. Het is belangrijk om rekening te houden met de locatie, grondsoort, en de behoeften van de opdrachtgever. Met de juiste technieken, materialen, en planning kan een kelder een waardevolle aanvulling worden op een woning of bedrijfspand.

Bronnen

bouw