Buitenkant kelder waterdicht maken: technieken, materialen en kosten

Published by Redactie on juli 7, 2025 | Category kelder

Een kelder is een ondergrondse ruimte die vaak wordt gebruikt als opslag, werkplek of zelfs als extra woonruimte. Deels door de ligging ondergronds en het feit dat de kelder vaak wordt blootgesteld aan vocht en grondwater, is het van groot belang dat de kelder goed waterdicht wordt gemaakt. In de bronnen die zijn opgesomd, staat duidelijk dat het waterdicht maken van een kelder van buitenaf de meest effectieve methode is. Dit artikel bevat informatie over de technieken, materialen en kosten die nodig zijn om een kelder op de juiste manier waterdicht te maken.

Buitenkant kelder waterdicht maken

Het waterdicht maken van een kelder vanaf de buitenkant is de meest effectieve manier om vocht binnen te houden. Dit is vooral belangrijk bij oudere woningen, waar de kelder niet goed is afgedicht of waar de afvoer van grondwater niet goed werkt. In de bronnen wordt uitgegelegd dat het waterdicht maken van de kelder aan de buitenkant een combinatie van isolatie, dichtingsmaterialen en drainagesystemen kan zijn.

Technieken voor kelderafdichting van buitenaf

Er zijn meerdere technieken voor het waterdicht maken van een kelder van buitenaf. De meest voorkomende methoden zijn:

Bitumen-afdichting: Deze methode maakt gebruik van bitumen, een natuurlijk of synthetisch materiaal dat zeer waterafstotend is. Het wordt vaak toegepast op muren en vloeren. In de bronnen wordt uitgelegd dat bitumen een zeer effectieve manier is om vocht te weren.
Flexibele afdichting: Deze methode maakt gebruik van een flexibele folie die tegen de wanden en vloeren van de kelder wordt geplaatst. Daarna wordt er een nieuwe wand aangebracht en wordt er een nieuwe vloer gelegd.
Isolatieplaten: Na het aanbrengen van de dichtingslagen wordt er vaak isolatie aangebracht. In bron 3 wordt aangegeven dat XPS-isolatieplaten zeer geschikt zijn voor de buitenkant van de kelder. Deze platen zorgen voor een beter klimaat in de kelder en voorkomen condensvorming.
Drainagesystemen: In sommige gevallen wordt er ook gebruikgemaakt van een drainagesysteem, zoals een vloerdrainage of wanddrainage. Dit systeem zorgt ervoor dat het opstijgend vocht wordt afgevoerd.

Materialen voor het waterdicht maken van kelders

Het gebruik van de juiste materialen is cruciaal voor een duurzame en effectieve afdichting van de kelder. In de bronnen worden een aantal materialen genoemd die vaak worden gebruikt:

Bitumenemulsies: Deze worden vaak gebruikt als laag op de muren. Ze zijn ideaal voor het aanbrengen van een dikke laag bitumen.
Epoxycoating: In bron 6 wordt uitgelegd dat epoxycoating zeer geschikt is voor het waterdicht maken van kelders. Deze coating is bestand tegen chemicaliën en biedt een slijtvaste afwerking.
Isolatieplaten: In bron 3 wordt aangegeven dat XPS-isolatieplaten zeer geschikt zijn voor de buitenkant van de kelder. Deze platen zorgen voor een beter klimaat in de kelder en voorkomen condensvorming.
Bitumenisolatieplaatlijm: Deze wordt gebruikt om isolatieplaten op de muur vast te zetten.
Primerverbinding: Deze wordt gebruikt om de ondergrond voorbereid te maken voor het aanbrengen van dichtingsmaterialen.

Kosten van het waterdicht maken van kelders

Het waterdicht maken van een kelder van buitenaf kan variëren in prijs, afhankelijk van de omvang van de kelder en het type afdichting. In bron 2 wordt aangegeven dat de prijs voor een kelderdichting ligt tussen de €50 en €100 per vierkante meter. Dit is de prijs voor de basiswerkzaamheden. Daarnaast kunnen er ook kosten zijn voor het aanbrengen van een drainagesysteem.

In bron 2 wordt ook aangegeven dat de startprijs voor een kelderdichting rond de €3.000 ligt, maar dat deze kan oplopen tot boven de €10.000. Dit hangt af van de omvang van de kelder en het type afdichting. Bijvoorbeeld:

Randdrainage: €3.000
Vloerdrainage: €5.000 – €8.000
Wanddrainage (met vloerdrainage): €8.000 – €10.000
Kombinatie van wand- en vloerdrainage met kelderdichting: minimaal €11.000

Daarnaast zijn er ook kosten voor het aanbrengen van isolatie en het gebruik van materialen. In bron 7 wordt aangegeven dat de kosten voor materialen en apparatuur variëren, afhankelijk van de methode.

Aanbevelingen voor het waterdicht maken van kelders

Om ervoor te zorgen dat het waterdicht maken van de kelder efficiënt en duurzaam verloopt, zijn er een aantal aanbevelingen:

Controleer de ondergrond: De muur en vloer moeten goed schoon en droog zijn voordat de afdichting wordt aangebracht.
Gebruik betrouwbare materialen: Kies voor materialen die geschikt zijn voor het gebruik in een vochtige omgeving.
Zorg voor goede ventilatie: Een goed ventilatiesysteem is essentieel om condensvorming te voorkomen.
Kies voor een professionele uitvoering: Hoewel het mogelijk is om zelf te werken, wordt aangeraden om het werk door een vakman te laten uitvoeren, vooral bij complexe situaties.

Bronnen

Conclusie

Het waterdicht maken van een kelder vanaf de buitenkant is een essentieel onderdeel van de bouw en renovatie. Door de juiste materialen en technieken te kiezen, kan een kelder effectief worden beschermd tegen vocht en grondwater. De kosten variëren afhankelijk van de omvang van de kelder en het type afdichting, maar in veel gevallen is het een investering die op de lange termijn voordelig is. Het is daarom belangrijk om bij het kiezen van een afdichting rekening te houden met de specifieke omstandigheden van de kelder en de beschikbare middelen.

Buitenkant kelder waterdicht maken: technieken, materialen en kosten